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负债逾期怎么办?负债逾期后,正确的做法与错误的做法

很多的负债者,尤其是90后的负债年轻人,80后也是占大多数。负债逾期都是第一次经历,欠款太多无力还款,事情发生后,由于没有经验,不知道该怎么办。

以至于什么以贷养贷,东借西凑,越养越多,债务越滚越大,到最后贷无可贷,借无可借,信用全失的地步。最终被负债压得喘不过气,全面逾期爆发。

然后受到催收各种手段的吓唬,起诉,短信,律师函等等。以至于弄得自已生活一盘散沙,不知如何是好,如何应对。

今天小编简单的给第一次负债逾期的借款人,总结几点负债逾期后该如何正确的处理与错误的做法,让没经历与没经验的负债者少走一点弯路。希望能帮到大家。

首先,我们来讲几点逾期后错误的做法:

负债逾期怎么办?负债逾期后,正确的做法与错误的做法

一、不要害怕。逾期后,你的贷款银行与网贷机构的催收人员第一时间就会给你打电话,各种手段的骗与吓来让你还款。给你吓得睡不着,吓得不吃饭。催收人员还说什么你恶意骗贷,要坐牢什么的,等着起诉判刑等等。

二、不要轻易承诺。明明做不到的事,明明就没有还款能力,就不要轻易承诺什么时候能还,你能还就不会等到逾期,有能力有钱还就不会走到逾期。承诺后到时间还不上,等于是给人家后面找到你的借口,会更加的难以对付周璇。

三、不要乱还款。催收催得紧,吓得的你不轻,受不了,然后就还一点,还了几次后,你的负债不仅没有减少,反而增多了。负债无力还款逾期后,最重要的是,先生存,折机赚钱还款。债务要么按期还款,要么一次性还完款。逾期后,其他一切别的还款都是徒劳,不但还不了款,还了等于白还,利息罚息一样不会少。切记!切记!切记!

其次,我们来讲几点逾期后正确的做法:

负债逾期怎么办?负债逾期后,正确的做法与错误的做法

一、诚实守信,不要撒谎,跟朋友、家人坦白,说明原因,得到大家的理解,共度难关。因为一个谎言要用100个谎言去掩盖。让自已先卸下包袱,得到心理的宁静。

二、千万别投机取巧,不要去赌博,十赌九输。还有一个就是想走捷径的时候,往往会越陷越深。一夜暴富不是你的命。

三、不要轻易去投资创业,你要在有足够的把握与能力的前提下才去创业。要不然你还是先去打工,先保障基本的生活开支,你越着急挣钱,你就越挣不到钱。正好趁现在多学点知识和能力,养养你的精气神,那就是养你的财气。

四、心态一定要保持好,不要失去自信与勇气,别整天唉声叹气的,见人就诉苦,在这个世界上除了你的父母,没有人会在乎你的死活。负债怎么了,没钱怎么了?想要飞龙在天,首先要跌入深渊。撸起袖子,玩命也去干就对了。

五、找一份工作以外的副业,合理安排时间,把空闲时间全利用起来,干不好,大不了搭上时间,干好了,多一份收入。如果后期副业有前景,把它当成主业来做。

六、最关键的还是要学习、寻找技能、提升能力。在机会来临时,你有足够的底气抓住他,干一番漂亮的事业。人往往只缺一个机会与运气,但在机会与运气来临时,你要能驾驭得了它。

逾期后,你们觉得有哪些错误的做法与正确的做法?欢迎在评论区留言讨论。

负债逾期怎么办?负债逾期后,正确的做法与错误的做法

伴随着社会经济飞速发展,人们的收入确实增强了,可是物价水平也持续增长,因而很多人发现自身的收入基本就没有办法保持日常要求,因而会挑选 信用卡消费或者支付宝花呗等等这些。这种东西可以使我们提前买到自身心动的商品,可是有很多人见到自身喜爱的商品,基本就控制不住自身,因而会将信用卡里头的钱都刷光了,最终却发觉自己基本就没实力去还上这一部分钱,因而负债也是拖延时间。假如确实没钱还信用卡应该怎么办呢?自身是否会有坐牢的风险呢?别害怕,这几个做法可以帮你挽救!

透支卡逾期了还不上怎么办?信用卡透支导致逾期还不了咋办?别心急,这几个方法能帮你挽救


首先,大伙儿要知道一些,便是假如信用卡逾期的数额非常大,并且金融机构根据各式各样的催款方法,你也没有还贷,那麼最终金融机构有可能会向法院提出诉讼,假如真的是这样的情况,那麼最终的结局毫无疑问较为严重,极有可能会遭遇牢狱之灾.

透支卡逾期了还不上怎么办?信用卡透支导致逾期还不了咋办?别心急,这几个方法能帮你挽救

次之,假如你确实没钱还给金融机构的话,你一定别着急,不要去故意用信用卡套现。假如你发觉自己信用卡逾期了,那麼接到金融机构催收电话便是一件非常正常的事儿,通常金融机构的催款工作基本都是授权委托给第三方平台单位,自身极少会牵涉当中。说到底金融机构是一个很正规靠谱的单位,并且目前还有严苛的监督管理,因而催款并不会太过。

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假如你接到了金融机构催收电话,在这个时候,你可以为自己留一些退路,懂得和金融机构商谈,只要你主动配合金融机构调查,那麼金融机构毫无疑问也不会提起诉讼你。此外,你还要向金融机构确保自身每个月会尽自身最大的努力去清偿债务。假如自身信用卡逾期的数额太大,你可以和亲戚朋友借一些钱,先还上一小部分,防止贷款利息和合同违约金额逐渐增多。假如着实没人乐意借钱给你,那麼你可以尝试和金融机构协商,找寻一个对双方都有利的还款计划方案,假如金融机构乐意停息挂账得话,那麼那样就并不会继续再产生贷款利息费。

透支卡逾期了还不上怎么办?信用卡透支导致逾期还不了咋办?别心急,这几个方法能帮你挽救

可是金融机构通常并不会乐意停息挂账,因为那样自身的利益就会减少,此外就算你可以申请办理停息挂账,在5年之后还要将全部钱结清才可以。当然,假如金融机构不愿意和你协商,那麼你就只有一条路能走了,便是等着被金融机构提起诉讼。通常到了法庭最终的处理结果基本都是调解,进行停息挂账。

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总之就一句话,有借有还,再借不难,要不然极有可能会危害个人征信报告。

长沙创业贷款去哪里申请?@长沙人,缺资金创业?别愁!创业担保贷款来解忧

为帮助社会各类群体自主创业,国家对个人自主创业、合伙经营、小微企业分别提供最高不超过20万元、110万元、300万元的创业担保贷款。按目前贷款市场报价利率计算,借款人和借款企业仅需承担2.2%的年利率。

一起来了解一下吧!

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01

需要符合什么条件才能申请?

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个人申请创业担保贷款,需在法定劳动年龄以内且符合以下条件:

一是属于重点就业群体,具体包括:城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、刑满释放人员、毕业5年以内的普通高校毕业生、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、农村自主创业农民、脱贫人口;

二是助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款(含信用卡消费)以外,本人及其配偶应没有其他贷款

三是在长沙有具体经营项目

小微企业申请创业担保贷款,需符合以下条件:

一是企业当年新招用符合创业担保贷款申请条件的人员数量达到企业现有在职职工人数15%(超过100人的企业达到8%);

二是与新招用员工签订1年以上的劳动合同

三是单位信用记录良好,无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等违法违规信用记录。

02

可申请多少贷款?能贷多久?

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个人自主创业的最高贷款额度为20万元,贷款期限最长不超过3年;

合伙创业或组织起来共同创业的,根据符合条件的人数,最高贷款额度为110万元,贷款期限最长不超过3年;

小微企业可申请的最高贷款额度为300万元,贷款期限最长不超过2年。

03

贷款利率是多少?

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贷款利率最高不超过贷款市场报价利率+1.5%,借款人和借款企业仅承担贷款市场报价利率-1.5%以下部分,剩余部分财政给予贴息。

如:目前贷款市场报价利率为3.7%,在贷款利率为5.2%时,借款人和借款企业仅需承担2.2%的年利率。

04

怎么申请?

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符合贷款条件的个人或企业,到创业地所在区(县、市)人社部门或市级人社部门提出申请,申请个人创业担保贷款的也可向创业地所在社区或街道(乡镇)人力资源和社会保障服务中心(站)提交申请。经人社部门审核并进行实地调查后,推荐到经办银行办理贷款手续。

05

如有对相关内容不清楚的,可拨打以下市或区、县(市)人社部门电话进行咨询
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来源丨长沙发布

供稿丨长沙市就业服务中心

编辑丨汤威 校对丨文春燕

审核丨杜进

小布快报>>>

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长沙创业贷款去哪里申请?@长沙人,缺资金创业?别愁!创业担保贷款来解忧

很多人在申请贷款时,其实并不知道贷款利息是怎么算的,只知道对方告诉自己的一个利息结果,若觉得可以接受,便继续走流程,签订贷款合同,但事后想想,自己还是要搞清楚怎么算贷款利息、贷款利息的公式是什么,那么接下来我们就一起来看。

2020贷款利息计算公式是怎样的?2022年怎么算贷款利息的公式?最新详尽解答看这里


一、怎么算贷款利息?

计算贷款利息,必须要有一些已知条件,然后根据利息公式计算。

需要知道的条件如下:

1、贷款本金

在对方给出的授信额度范围内,选择自己实际想要贷款的具体金额。

比如系统综合评估给出的最高可借额度是5万元,但自己实际只申请了2万元,那么2万就是贷款本金。

2、贷款期限

与贷款本金一样,在可选择的期限范围内,选择自己实际想要的时间。

比如可选择的期限有3期、6期、12期、24期,申请时任选其一,就是自己的贷款期限。

3、还款方式

常用的有等额本金、等额本息、先息后本这三种,其中先息后本一般只适用于1年以内的贷款。

这三种还款方式的贷款利息高低是:先息后本>等额本息>等额本金,等额本金方式下贷款利息最低。

4、贷款利率

一般由贷款机构确定,自己只能选择接受或者不接受,接受就继续往下申请贷款,不接受就只能另找别家。

贷款年利率只要在24%以内就是合理的,一般小额消费信贷产品的年利率是7.2%起,根据不同用户的综合资质差异化定价。

二、贷款利息的公式

1、先息后本的方式下

贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限,

比如本金3000元贷3个月,月利率1%,利息=3000*1%*3=90元。

2、等额本金的方式下

总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2,

比如本金3000元贷3个月,月利率1%,利息=(3+1)*3000*1%÷2=60元。

3、等额本息方式下

总利息=分期数*每期还款额-贷款本金,

每期还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1],

其中符号“^”表示次方,比如2^3=2*2*2=8,数字2需要重复相乘3次。

比如本金3000元贷3个月,月利率1%,利息=60.2元。

以上就是关于“怎么算贷款利息的公式”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

做企业税贷的朋友要注意喔!

税贷是银行企业为纳税企业提供的贷款,这种贷款是不需要抵押和保,纯信对企业的要求没有抵押需要的材料那么复杂,只需要正常经营,想申请低息的产2万以上,年开票100万以上。可以贷出纳税额6-15倍左右。还款方式还是比较灵活的,先息后本,后息后本,等额本金,随借随还。
如果企业的开户行直接是申请贷款的银行可以直接操作,正常情况下当天就可以放款啦,如果企业没有想要申请贷款的开户行,那只能先预审额度或者先因为每家银行申请的条件准则不是统一哒。那么开户需要什么材料呢?请您往下看开户清单吧。

企业税票贷需要什么条件?企业贷款-企业税票贷的要求及申请条件?纳税要求以及企业要求?

开户资料清单:
1、营业执照正本;
2、开户许可证(三证合一忽略)
3、法人身份证原件
4、公章、财务章、私章;
5、租赁合同原件;
6、公司场地照片(有的需要验点)
那么企业需要的资质条件有哪些呢?请往下看吧!
一、【企业要求】
1、营业执照注册和实际经营1-2年以上;
2、企业连续一年纳税总额(增值税和所得税等总额)达1万以上;
3、近半年未变更企业法人
4、企业必须有实际经营场所;(前期验点也是用到的)
二、【申请人的条件】
1、年龄一般要求年满18-65周岁;
2、一般要求法人申请或者股东申请占股20%以上,有些银行也接受股东(占股一般20%以上)或实际控制人申请!
三、【纳税评级要求】
纳税评级标准共有五档:A/B/C/D/M级,目前绝大部分银行申请税贷要求A级或B级,也有少数一些银行可以接受M级或C级(通过的概率很低,但是新企业纳税等级是M级的,企业经营状态良好,纳税额度较多,这个影响不是很大)
注: 纳税信用级别是指税务机关根据纳税人履行纳税义务情况,就纳税人在一定时期内的纳税信用所评定的级别。

企业税票贷需要什么条件?企业贷款-企业税票贷的要求及申请条件?纳税要求以及企业要求?

纳税评级标准共有五档:
A级:考评分在90分以上;(A级以上的就不用了说的,只要申请都能下款)
B级:年度评价指标70分以上不满90分;
M级:新企业年度内无收入且70分以上;
C级:年度评价指标40分以上不满70分;
D级:考评分在40分以下或直接判级确定;
按照优劣顺序,从A级到D级依次递减,五档中A级是顶级,D级最差。
四、【纳税数据要求】
1、0申报税次数不能过多,不能连续半年以上0申报或无规律性申报,反映企业经营状态是否良好;
2、企业销售额和盈利状况:开票环比下降50%以上,或者只有增值税,没有所得税,企业不盈利;
3、企业纳税存在滞纳金的次数,不能存在滞纳金未处理状况;

企业税票贷需要什么条件?企业贷款-企业税票贷的要求及申请条件?纳税要求以及企业要求?

五、【信用数据要求】
信用数据包过企业和企业主的负债、征信及法律责任:
1、企业信用要求:企业信用记录良好,无不良记录;
2、征信情况:企业和申请人的征信不能存在严重逾期情况且当前不能逾期;
3、负债情况:负债比不能过高,企业已授信贷款的银行数一般不能超过2-3家,具有一定的偿债能力;
4、法律诉讼:企业和法人股东不能存在未结案的诉讼纠纷(已结案部分银行可以接受。视案件具体情况而定);

企业税票贷需要什么条件?企业贷款-企业税票贷的要求及申请条件?纳税要求以及企业要求?

以上是银行对大部分企业税贷的申请条件要求,不同银行具体要求会有一些差异,详情可以随时咨询我哈,帮助企业跟同业排忧解难。

按揭的房子离婚怎么分配

房子按揭离婚的处理方法如下:

1、该房产属于夫妻共同财产,贷款没还清,未还清的部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产的一方要补偿另一方;

2、按房屋市值估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想获得房子所有权,就要支付对方应得款项。协商不成的,请求法院分割。

房子有按揭离婚怎么分配?按揭的房子,突然离婚了该怎么分配

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

父母出资买房离婚怎么分

父母出钱买的房子在离婚时要如何分割,要看具体情况:

1、如果房产是在子女婚前购买的,并登记在其子女一人名下的,该房产属于子女的个人财产,离婚时不必须进行分割;

2、如果房产是在子女婚后全款购买,且登记在子女一人名下的,房子也属于子女的个人财产,实质上属于父母对子女的个人赠与;

3、结婚后,男女双方父母共同出资购买,无论是登记在夫妻一人还是二人的名下,按照司法解释的规定,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有,离婚时可以按各自拥有的份额进行分割;

4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产,如果登记了两个人的名字,也属于夫妻共同财产,离婚时可以一人一半地分割。

就中国国情而言,夫妻一旦进入婚姻阶段,只要没有书面约定归属的财产,很大可能被认定为夫妻共同财产,为了防止离婚伤心又伤财,不妨双方坦诚相待,签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》,对各自主要的婚前财产、婚后财产的来源、归属等进行明确约定。

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近段时间,一位年轻的粉丝有买房的意愿,想了解一下住房公积金贷款,需要哪些证件,都需要走哪些流程,今天就结合当地政策,为大家整理一下,公积金贷款需要怎么办。(注此篇文章只代表笔者所在地区政策,如有解读有误,具体办法还以当地政策为准)

公积金贷款需要什么手续和证件?公积金“贷款”需要哪些证件?走哪些流程?抓紧收藏


首先,来看看公积金办理贷款都需要哪些证件?

1.借款人(及配偶)身份证原件,结婚证原件,户口本原件,借款人离婚的需要携带离婚证原件,离婚协议或法院判决书。

2.借款人需要到当地征信部门,打印30日之内的征信报告明细原件,这里注意下,准备贷款前,信用卡信贷不要逾期,保证征信报告正常,才能顺利进行下一步。

公积金贷款需要什么手续和证件?公积金“贷款”需要哪些证件?走哪些流程?抓紧收藏


3.借款人(及配偶),到当地房产中心(房产处)查询个人房屋信息原件,以及工作所在地,户籍所在地房屋证明,次证明同样30日内有效。

4.如果购买的是一手房,简单的理解就是从开发商手里购买的房源,需要开发商提供所购房屋购买金额。如果是二手房源,需要提供所购二手房房票或房票复印件。

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5.一类银行卡,前台咨询。

以上就是办理住房公积金贷款所需要的材料,这里值得注意几个点,首先就是一些证明有效期只有30天,如果超出30天需要从心开局证明。其次就是个人名下有没有其他产权,索要购买的房子,是否属于二套房。

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其次,再来看看需要走哪些流程?

先与开发商签约,签约后到住房公积金机构相关部门审核盖章,盖章后到银行办理一类储蓄卡,并找银行相关负责人签字。这里需要注意,具体选择什么银行,与开发商协商或公积金制定的银行。办到这一步的时候,一般公积金人员都会告诉借款人找银行相关部门主管签字。所在地区有两个选择,一个是农业银行,另一个是建设银行。

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银行盖章后,如果是一手房,抓紧时间联系开发商,有开发商通知,什么时间到产权处办理抵押登记。如果是二手房,等待公积金工作人员通知,到产权处办理抵押登记。抵押登记办理完成,就可以安心等待公积金放款了。

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最后,近两年买房稳妥吗?

近两年,房价摇摆不定,很多人都关心自己买房后,房价会不会直线下跌,所以大部分人都持观望的态度,至于是否稳妥,就要看个人需求了。

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如果是刚需,结婚,养老,学区都包括在内,并短时间内有绝对性的需要求,那么是否稳妥也就没有那么重要了。毕竟是自己留着用,又不是在炒房,什么时间买也就无所谓了。如果不是刚需,近几年还是尽量不要投资房产这一行,因为房产的红利期已经过去,现在再入市,相信谁也看不到未来。

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但相信房价并不会轻易崩盘,毕竟牵扯老百姓80%的资产,虽然房地产行业近两年持续降温,但国家也在出台政策积极调控,触发房地产行业的良性发展。国家提倡的是房住不炒,并不是打压住房的房价,毕竟房地产的背后,牵扯到了很多行业,拉倒经济内循环的同时,房地产起到了很大的带头作用。

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文章的最后,送大家一个选房小窍门,宁买城中老、破、小,不买远郊高、大、上,这样你未来购买的房产才能提升保值率。对此,你有哪些看法,欢迎交流评论。

1.进入征信黑名单

一般如果多次逾期还信用卡,就会进入征信黑名单。跟信用卡逾期还款相比,不还房贷的后果可是更加严重,如果你不还房贷,那么你必然会进入征信黑名单,届时你的一切贷款行为都会受阻。


2.银行罚息

当贷款者不还房贷时,银行首先会对贷款者进行罚息,如果贷款者在接到银行通知后,按时补交房贷与罚息,那么问题还不大,但如果在银行多次催促之后,贷款者仍拒不还贷,那么银行就会向法院申请收回你的房子。


3.房子被低价拍卖

如果贷款者没钱还房贷,房子就会被法院进行拍卖,要知道法拍房的价格可是远低于市场价的。


4.血汗钱打水漂

当房子被拍卖后,所得的拍卖款并不会直接归房奴所有,而是需要先扣除银行贷款及一切诉讼费用等,在扣除相关费用后,拍卖款还有剩余才会归购房者所有。但这这种情况下,买房的时候所交的首付款、房产交易税费、中介费等一切费用就都白交了,这就等于你的血汗钱打水漂了。


5.家庭破碎

在“钱房两失”的处境下,严重的话会导致家庭破碎。多数家庭可能会因为这种情况出现一系列的矛盾,当矛盾无法解决时,一个美好的家庭也就破碎了,这也是弃房断供最悲惨的后果了。


所以提醒大家:房贷月供一定要按时还款!

法院有诉讼会影响贷款,具体要看案件情况,是一定有影响的

裁判文书是人民法院审判过程和结果的记录,是诉讼活动结果的载体,是人民法院确定和分配当事人实体权利义务的唯一证据。一份结构完整、要件齐全、逻辑严谨的裁判文书,既是当事人享有权利、承担义务的凭证,也是上级人民法院监督下级人民法院民事审判活动的重要依据。

裁判文书对贷款有影响吗?裁判文书会影响贷款吗?不处理会有什么影响?

  裁判文书是专门研究的,有其特殊的制定规则。常见的有民事裁判文书、刑事裁判文书、行政裁判文书等一般诉讼文书。

裁判文书对贷款有影响吗?裁判文书会影响贷款吗?不处理会有什么影响?

  最高人民法院的裁判文书中,有五种文书:民事文书、刑事文书、行政文书、执行文书和涉外文书。其中,民事文书包含三个小项,即普通民事文书、商事文书和知识产权文书。


  最高人民法院明确规定了裁判文书网上发布的具体内容。按照这个办法,除非法律有特别规定,最高人民法院所有生效的裁判文书都会在最高人民法院政务网站和中国裁判文书网上公布。


  不允许根据案件类型和影响选择性公开。司法公开和司法公正应该是每个案件的追求,而不是某些案件。根据暂行办法,最高法院作出的所有生效裁判文书,原则上都应当在网上公开。


  死刑复核案件和热点案件的指导性裁判文书一般应当上网——死刑复核是最高人民法院的一项重要职能,也是一项特殊的审判程序。选择具有法律适用指导意义的裁判文书进行公布,有助于人们了解死刑政策,有助于下级法院进一步统一死刑裁判标准。因此,《暂行办法》规定,具有指导意义的死刑复核案件生效裁判文书一般应当在互联网上公布。同时,在一些社会关注度较高的热点案件中,公众对裁判文书的公开性要求更强。裁判文书的及时有效公布,可以消除各方疑虑,有效提升司法公信力。

裁判文书对贷款有影响吗?裁判文书会影响贷款吗?不处理会有什么影响?

  相关规定明确了具体内容。对于社会关注度高的案件,生效裁判文书一般应在网上公布。

裁判文书不处理有什么影响

1.不能享受银行信用低息贷款。

2.不能享受高新产业国家补助。

3.不能享受政府采购、工程招投标,授予荣誉称号等。

4.裁判文书还会影响考研政审。

5.通报至政务系统,上市可能被限制,严重将会被政府机关列入企业。

6.你们公司参加不了招投标项目。

7.如果你们公司需要去银行贷款也是不可能贷下来的。

8.客户和你合作,看到你们公司上面有裁判文书肯定也会再三考虑的。

9.到时候对你们的税务记录肯定也有很大影响。

10.就是你们公司的信誉程度了。

银行发放中小微企业贷款的条件多种多样,上海钱智金融信息服务有限公司给各位企业主详细解析:

1、授信额度:是银行对借款人规定的最高无担保贷款。通常情况下,企业在批准的授信额度内,可随时使用银行借款,但银行并不承担必须提供全部贷款的业务。

2、偿还条件:贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期等额偿还两种方式。分期等额偿还,会导致实际贷款利率的提高。原因在于分期偿还,使得贷款的平均使用数额低于贷款额。一般来说,企业不希望采用分期等额偿还方式,而是愿意在贷款到期日一次性偿还。

3、补偿性余额:补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比的最低存款余额。对于借款企业来讲,补偿性余额提高了借款的实际利率。

钱智金融公司在哪里?上海钱智金融信息服务有限公司|银行发放企业贷款的条件有哪些

4、贷款利率:有些银行执行的借款期不变,属于固定利率。有些银行执行的是浮动利率。

5、财务维持:有些银行对于财务指标有明确要求,保证贷款期间企业的各项财务指标不低于某个值,如银行约定客户资产负债率不高于某个值。

6、贷款用途:有的银行要求受托支付,不能用于置换他行贷款。有的银行可以用作补充营运流动资金,或偿还他行贷款,可以看出后者相对更灵活。

作为专业从事第三方企业助贷的上海钱智金融信息服务有限公司,将致力于解决中小微企业融资难、融资贵的问题,切实为中小微企业客户纾困,通过互联网的模式创新与技术创新,通过线上线下相结合,为各大中小微企业提供一站式融资解决方案。

中小企业融资难是世界性难题,老柯常说一句话“凡事预则立,不预则废”,贷款也是一样的,可能你现在企业经营不缺资金,但并不代表永远不缺。需要资金的时候除非企业资质非常好,企业经常走对公流水的银行会主动联系,资质稍微差点,没有十足把握挨个银行去申请的话,征信查询次数多了,就会申请一个秒拒一个。

武汉市贷款怎么贷?武汉中小企业贷款攻略(建议收藏)

那么如果后期需要贷款,如何提前做贷前规划才能提高审批通过率呢?

一、了解自身情况

清楚自己有什么可以证明还款能力和资产的东西,比如:纳税证明、固定资产,消费能力证明、收入证明等等。

征信是否良好,很多人并不清楚自己征信情况,所以有资金需求了,先去打一份详版征信,这样才能更好更准确的匹配对应的贷款产品对于贷款广告不要乱点,点一次查一次征信,贷款产品都是有查询次数要求的

二、选择贷款机构

现在贷款机构非常多,不同机构会有相同的贷款产品,只是进件标准不一样,贷款机构选择顺序:1、国有银行 2、股份制商业银行 3、正规小贷公司

国有银行贷款产品利息低,还款方式灵活,资金利用率高,所以作为首选,实在不符合进件条件再依次考虑其他。

三、时间安排

银行贷款申请时间相对小贷网贷长一些,有些人就是喜欢拖到马上要用钱了再申请,这样就非常被动,其实税贷和经营抵押贷都是用多少按多少计息,没支用部分不计息。提前申请下来,没支用是没有利息的,提前备好资金心里更踏实。

如果临时急用钱了,银行贷款一下子下不来,很多人就去点网贷应急。银行向来是晴天送伞,雨天收伞,你连利息那么高的网贷都能接受,说明你非常缺钱。这个时候银行考虑到自身风险,银行信贷产品大概率不会批款了。

老柯见过很多企业老板因为没有提前规划,急用钱的时候看到贷款链接就‘东戳戳,西戳戳,三厘戳成一分多’,方便是方便了,但是网贷利息一般都高达年化十几二十多个点,你企业的净利润率有多少呢?辛辛苦苦一年结果给贷款平台打了工。

三、选择贷款产品

1、对于有几个股东的公司来说,如果企业名下没有固定资产,无抵押无担保的税贷自然是最佳选择。(高新技术或小巨人企业有专门的科创贷更有优势)

税贷利率:年化3.81%-4.1% 百万月息:3175-3417元 1-2年期先息后本。

税贷申请条件:

1、企业成立时间满2年(纳税好可适度放宽)

2、纳税信用等级:A 、B (部分银行可做C、M)

3、缴税时间:从第一次缴税到当前满1年

4、申请人:法人(部分可股东申请)

5、法人占股比例≥20%(中国银行要求51%以上,部分可法人0占股)

6、增值税断缴要求:不管是月缴还是季缴,连续断缴6个月以上一般没戏

(金额大或年开票60万以上可沟通)

7、增值税额要求:一年2万以上(开票多部分可沟通)

8、负债要求:企业+申请人总负债<500万(部分对负债要求宽松些,但利息高点)

9、公司无未结官司,无被执行记录

10、申请人年龄:不超过60周岁

11、企业征信+申请人征信良好,征信查询次数:最近三个月不超过6次

如果符合1-10非括号内容的条件,增值税没怎么断缴,企业经营没有明显下滑,税贷申请通过率还是非常高的。

税贷贷前规划

1、增值税抵扣或者开票要做好规划:税贷只看真实交给税务局的税,所以一年12个月缴税 尽量分散,如果一年交4次税,最好是1、4、7、10这样交,1、2、3、4月交税后面都断了次年想申请税贷就没戏了,因为银行不光看你缴税额度,还要看缴税的连续性。前者虽然没有每个月交,但是很有规律,银行认为企业是正常运行的,是有还款能力的。后者会让银行认为下半年企业都没有收入,怎么可能给你放款呢?

我见过一个企业一年只缴一次增值税,一次缴一百多万,然而,税贷依然额度为0

2、偷税漏税:可以合理避税,不要偷税漏税,有这样不良记录的,税贷是无缘的。

3、法人人选:不要找年纪太大的人当法人,很多贷款产品都需要法人申请,一旦法人超龄,选择空间就小很多,即使变更法人也需要等6个月才能申请。

4、贷款规划:优先做税贷产品,税贷更看重负债,税贷单家银行额度一般是增值税额度6-10倍,如果需要资金大,时间短。可提前筛选好可以进件的银行,然后同时申请,因为税贷多是1年期的。税贷额度不够,或者借款时间长就做抵押。

5、纠纷积极解决:只要有未接被告官司,或者被执行,以这个公司名义做税贷,抵押都没戏,即使资质再好,官司再小都没戏。所以对于纠纷一定要积极解决。

6、征信查询:不管是做什么贷款,要先了解进件条件,不要乱点乱试,如果运气不佳,申请几家都没批下来,征信查超了,即使资质再好,也申请不下来。不清楚自己资质可以做哪款产品可以找专业人员咨询了再申请。

2、税贷不满足要求、需要金额大、使用时间较长、有固定资产抵押,那么经营抵押贷款肯定是最佳选择了。

可以随借随还,用多少按多少计息,没支用部分不计息,资金利用率非常高。

经营抵押贷利率:工行 年化3.6% 先息后本 百万月供3000元 10年期

建行 年化3.7% 先息后本 百万月供3083元 1-3年期

如果需要更长的周期可做10-30年等额本息的抵押贷产品(无需执照)

经营抵押贷申请条件:

1、企业成立时间满1年(部分要求满3个月即可)

2、申请人:法人、股东

3、占股要求:有股份即可,1%也可以

4、配偶或双方父母兄弟姐妹有武汉执照(公司、个体执照均可)也可进件,部分可做 当前执照

5、房龄:不超过25年(部分可做30年内,超30年建议卖掉更划算)

6、申请人年龄:不超过65周岁

7、公司无未结官司,无被执行记录

8、企业征信+个人征信良好

9、抵押物:住宅、写字楼、临街商铺、厂房、公寓、有证还建房。

经营抵押贷因为有抵押物,所以申请条件较为宽松。

经营抵押贷前规划:

1、无执照:配偶或者双方父母兄弟姐妹有执照也可以进件,或者过户一个满足条件的执照。

2、房龄超龄:如超30年,能做的只有私人机构,利息高,不太急用钱建议卖掉。

3、申请人超龄:如果子女有执照可以子女名义申请

4、选择产品:抵押贷款有两种,消费型贷款(一般为等额本息),经营型贷款(一般为先息后本),如果是大额周转,预期会有大笔回款,选择先息后本的模式是最划算的,平时还款压力小,资金利用率最高,用多少按多少计息,没有的部分不计息。

如果将来没有大笔回款,建议选择等额本息模式,因为贷款期限到的时候还本压力太大,如没有大笔回款,短期很难筹集大额资金。

5、配偶配合:抵押贷款都需要夫妻双签,所以需要跟配偶提前商量好,如不同意要提前另做打算(离婚需提供离婚证和离婚协议,单身狗不需要提供证明)

6、征信:虽然抵押贷款要求较为宽松,但是征信这块还是要保持良好的,如果自己征信已经不行了,可以看看配偶征信怎么样,部分银行可看单方征信。

7、纠纷积极解决:只要有未接被告官司,或者被执行,以这个公司名义抵押都没戏,即使资质再好,官司再小都没戏。所以对于纠纷一定要积极解决。

8、多对比:如果有人给你推荐抵押贷款产品,可以先对比一下国有银行产品,看自己是否可以做国有大行产品,产品是否符合自己要求,如果符合,国有大行利率肯定是最低的。

3、如果因为各方面原因,银行产品都做不了或者额度还不够,那么先选车抵,因为有抵押物的利息肯定是比纯信贷利息更低一点。

有执照用满30天即可提前还款,无违约金。

车抵:额度3-100万

年限1-4年

不押车,不装GPS,不押钥匙

公司牌个人牌均可

车抵申请条件:车龄10年内,里程15万公里内

4、车抵也不符合要求,那就只有做信贷了。

信贷要求:

有房:全款、按揭(3年内已卖掉也可进件)

有车:全款、按揭

有长险保单:交满2年,交了3次以上(借款人必须是投保人)

有公积金

征信逾期:无当前逾期、半年不能有2、一年不能有3、两年不能有4,

征信查询:2个月内≤4次

小贷+网贷≤4笔

总结:知己知彼,方能百战不殆,提前了解贷款知识,做好规划,需要资金的时候才能少走弯路。

注:本文不做任何产品推荐,只为传递更多干货信息,客观评价武汉贷款产品,作为参考,如有问题,欢迎探讨交流。

贷款是杠杆,合理利用杠杆,经营美满生活。

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有些购房者由于自身经济情况的变化,希望对贷款年限进行调整。通常还款年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还部分本金。

提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的。

本文知识点:

  1. 怎么贷款更合理?
  2. 商业贷款转公积金贷款
住房贷款还款年限能改吗吗?住房贷款还款年限能改吗?

一、怎么贷款更合理呢?

30%是房贷月供占比的舒适线

对于有工作的单身购房者来说,家庭压力小,可考虑将房贷月供制定的高一点,也是给自身增加点压力,压力变动力,收入越来越高,房贷月供占比也会越来越小。

对于有家庭有孩子的购房者来说,家庭压力较大,家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高,应适当减少月供在收入中的占比,保证生活舒适度。

二、商转公未必真划算

很多人想要办理商业贷款转公积金贷款,其实商转公未必真的适合所有人。

首先,看看你的还款剩余年限。还处于还款前期(如前两三年)的商业贷款,转为公积金贷款较为划算,已经是还款期限后期了,则不建议商转公。

第二,是否考虑提前还款。如果准备在最近两三年间提前还清所有贷款,可以不用考虑再去办理商转公。因为在商转公的整个办理流程中,首先要按照原商业贷款借款合同取得原贷款银行同意,在这个过程中原贷款银行一般会按照合同约定收取因提前还款产生的罚息,加上赎楼过程中产生的担保费等费用,计算下来不一定划算。

第三,是否准备公积金二次贷款。很多年轻人未来会有置业换房的需求,公积金贷款额度上限的减少可能会增加其未来的置业压力,甚至影响今后的购房计划。对于还有少量商业贷款余额的市民,也不推荐办理商转公贷款。

第四,二套房公积金贷款上浮城市。如果名下有两套房子,并且商业贷款的利率是有折扣的,不建议办理商转公。因为部分城市二套房的公积金贷款利率要上浮10%。如果之前商贷享受了7折优惠,利率比公积金利率更低。

住房贷款还款年限能改吗吗?住房贷款还款年限能改吗?

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以上内容来源于网络综合整理

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的,这种信用贷款是各个银行业长期以来的主要放款方式。信用贷款业务,主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。

最基本的要求

个人信用贷款的基本条件与准入专案

一、个人信用贷款的基本条件(需要全满足)

  1. 借款人年龄在25-55周岁之间,资质好可以放款60-65周岁
  2. 借款人有稳定的工作收入,每月有偿还贷款本息的能力
  3. 借款人征信不能有当前逾期
  4. 职业不是高危职业,在银行禁入行业外
  5. 大数据良好,网贷在一定的数量内,当前不能有执行案件
  6. 符合贷款银行要求的其他硬性准入要求
  7. 款项在银行规定范围内,不得流向楼市,股票,基金等(贷后管理做的好,此项可忽略)

二、符合银行信贷产品的准入条件(以下满足一项即可)

1.打卡工资准入:打卡工资一年以上(部分半年可),收入5000以上

2.公积金基数准入:申请地户籍半年可,外地户籍需要满一年,最低基数可

3.按揭房月供准入:征信体现还款6个N(还款半年)还款数额大于1200

4.人寿保险保单准入:人寿保单满两年三次,保单年交费在2400以上,投保人为本人

5.房产价值准入:在本地有清房,房产具有一定交易价值,产证产权人不超过三个。

6.车主准入:名下有车,车龄时间小于8年,车辆评估价大于3万

7.企业流水准入:企业主或者个体户具有一定收入流水,一般季度的结息需要大于7元

8.烟商经营许可准入:做烟草经营的个体工商户拥有烟草专卖许可证的可以申请信用贷款

9.企业开票准入:企业开票比较多的,企业主或者股东可以申请个人名下的开票贷

10.学历准入:大专以上学历(包括大专)+工作满三个月

以上就是申请个人信用贷款需要满足的条件与申请银行个人贷款的一些准入专案,大家可以根据自身情况选择适合自己的准入专案产品

经常在网上看到很多人在骂保险公司,交了几年保费了,退保还损失了不少钱。 我忽然突发奇想,我想如果是买的房产,那按揭了几年不想还贷款会怎么样?其结果是这样的:

专业分析:房贷还不上会被拉入征信黑名单。一般情况下,房贷第一次出现逾期,银行就会通过电话或者短信方式通知提醒。与此同时,贷款人将被拉入征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连。逾期两次或遭遇上门催讨。如果贷款人第二个月还是未能还贷的话,有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。如果连续第三月贷款人都无法还贷,银行就会给债务人发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序,接下来房产将被拍卖。

原来这么严重啊,但是没有人在网上骂银行 其实多期交费买保险和贷款买房是一样的,不过买房是贷银行的款把钱给房产公司,然后慢慢还银行贷款。而保险没有首付,是交了第一次保费后就拥有了保险合同提供的保障了,然后每年还保险公司钱,等于是贷保险公司的款买的保险。

但是,如果中途暂时没钱交保费,一个月不要紧,只要不超过两个月如果发生保险事故保险公司仍然承担赔偿或者给付保险金的责任。如果欠交的保费不超过两年仍然可以恢复合同效力。

而且保险法第38条规定,保险人对人寿保险的保险费,不得用诉讼方式要求投保人支付。就是说,投保人可以随时退保,而不需要理由。但是,保险人一般情况下不能解除合同。 所以大家看看,在一般的商业活动中,单方面解除合同,投保人的损失是最小的了。

之所以觉得保险公司太坑的原因是大家把保险当银行存款了,保险怎么可能等同银行存款呢?钱放银行不管存款人发生天大的事,银行也只给你本金和利息。但是,买保险你一年交几千块钱保费,如果发生保险合同约定的事故,保险公司给的可能是十万二十万、也可能是一百万或者更多的保险金。所以两者没有可比性,你想想,保险合同属于法律文件,随随便便单方面解除合同还没有一点损失吗?其实你的保险合同持有足够长, 退保仍然可以拿回比所交保费多很多钱的,你看看合同里的现金价值表就知道了。

“为什么你们宣传3.7%的贷款,就我办不了?”

“为什么银行才给我这点钱?”

“为什么银行总拒绝我的贷款?”

每当客户发出这些质疑时,我就想反问:你凭什么觉得就一张身份证,二/没资产,三/征信查询几十页,四/连基本贷款门槛都不满足,五/还做梦想拿银行最低利息的贷款?

今天我们重点聊聊影响贷款利率的重要因素之一:征信。

什么是征信?

简单来说,征信就是专业化的、独立的第三方机构为您建立信用档案,依法采集、客观记录您的信用信息,并依法对外提供您的信用报告的一种活动。

征信记录了您过去的信用行为,这些行为将影响您未来的经济活动,如房贷、经营贷、车贷等等。

例如,当您向银行申请贷款时,银行可以通过征信机构提供的您的信用报告,更好地了解您过去的信用状况,银行可以更方便、更快捷地作出是否与您进行交易的决定,这样就方便了您的经济活动。经济和社会越发展,征信与个人的关系就越密切。

个人征信的作用

首先,个人征信存在的意义是什么?打个比方,你向陌生人借钱,能凭你叫某某就能借给你吗?显然不能!你找银行,银行需要弄清楚你到底是谁,有没有还款能力,会不会欠钱不还等,那这些信息从哪来?就是从你的个人征信来看。

而个人信用报告是征信机构出具的记录您过去信用信息的文件,是你的个人的“经济身份证”,它可以帮助您的交易伙伴了解您的信用状况,方便您达成经济金融交易。

这个征信报告会在各个银行和金融机构之间流通。当你需要向银行或者机构借钱的时候,银行只需要你授权查询征信报告,就能在很短的时间内判断你的还款能力,从而考虑给不给你批复。

银行决定是否给你放款的理由是什么?

1. 借贷人的资产

对于个人来说,你是否有房产、车产、寿险保单、理财基金、公积金、社保、工资流水等资产;对于企业来说,企业老板是否有稳定的对公流水、企业发票、企业纳税等资产。

一份好的资产是经济实力的象征,银行给出的利率也是非常的低。

2. 借贷人的信用情况

如今征信,是贷款审查最看重的条件之一。

在你申贷过程中,银行/金融机构会着重查看你征信中的负债情况、信用卡透支、申贷记录、逾期状态、担保信息等等,进而评判你是否符合贷款条件。

尤其最让大家容易忽视的问题是征信查询,很多人喜欢点短信的宣传贷款链接、或者是 app 中的贷款广告去测试额度,在查额度的时候,就会提示授权个人征信,你的每一次忽视、每一次随意的查询,都体现在了你的个人征信报告上,点的越多,记录越多。。而银行对查询过多的用户会判定为缺钱,即使你不借钱,依然会被拒贷。

什么才是好征信

记住这8个字:不黑、不白、不多、不乱!

1、不黑不过最直接的就是借款人不是征信黑名单,征信黑名单通常是指个人贷款或信用卡出现连续3个月以上不还款的情况。也不能是法院被执行名单,更不能在当前逾期。

上征信黑名单,不仅是贷款和信用卡逾期,还有对外担保未还款、经济纠纷尚未结案、水、电、气费逾期、账户被冻结高危行业等等,都有可能被金融机构列入黑名单里面。

2、不白

“白户”在征信中指的就是没有办理过信用卡,也没有和金融机构发生过借贷关系,个人信用记录空白,俗称“白户”,很多人可能知道黑名单不能贷款,但是信用空白同样对贷款有很大的影响。

虽然个人征信报告上看似没有任何贷款和信用卡办理以及使用记录,这让银行或者借款机构无法判断你的信用记录情况,一定程度上,增加了一些金融机构拒绝业务申请的可能性。因此,良好的征信报告不可能是空白的,至少有过贷款记录或信用卡使用记录。

3、不多

这里的多主要是指贷款笔数多、信用卡数量多、透支多等。如果征信上体现出来的贷款笔数和信用数量很多,贷款机构会认为借款人负债过高;信用卡数量很多,银行会认为借款存在以卡养卡的风险。所以对于一个良好的征信来说,贷款笔数不能过多,信用卡持有数量也不能过多,控制在5张以内较为合适,近期查询征信不要过去,一般控制在3次以内。另外补充一点,请一定不要乱借网贷。

4、不乱

所谓不错,就是征信记录没有出现频繁的查询记录。

查询记录一般分为金融机构查询与本人自查。查询原因有本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。如果短时间内查询次数过多,借款机构会判定借款人非常缺钱,到处在金融机构寻求融资。自己查询建议一年1到2次足矣。

那么问题来了,我们应该如何才能有完美的征信呢?

01 摆脱白户

如果你是白户,哪来的征信记录呢?所以,维护征信的第一步就是摆脱白户。摆脱白户的方法有很多种,可以选择申请小额贷款或申请一张信用卡。

02 消除黑户

欠款还清,不要在征信上留下呆账和坏账。

个人信用报告上的逾期记录自欠款和欠息还清后保留5年,不会伴随终生,所以请立即还清欠款,5年内会自动消除,只要这5年内不要在出现逾期,在征信刷新之后,就能“自动洗白”。

03 按时还款

“养”好征信最重要的一点:不要逾期!一旦逾期,就将成为征信的一个污点,严重逾期甚至会被拉入征信黑名单,贷款就难了。

04 循环贷款

如果自身对周转的需求比较强烈,尽量找靠谱固定的平台稳定借款,长期合作也利于额度提升,最关键的是省心放心。

但切记先还掉其他在贷债务,随着现在正规平台对于多头借贷以贷养贷的行为,审批控制越来越严,如果是借东墙补西墙,大概率是会被拒掉的。

05 定期查询征信记录

每人每年有两次免费在柜台查询征信记录的机会,不要浪费。找时间去查询一下,打印出来,查看自己是否有逾期现象或者征信记录有误,及时处理,尽早消除逾期影响。

06 量入为出

申请贷款及信用卡时要量力而行,不要贪图大额,最终导致无力还款,毁了征信也毁了自己。

07 不要借信用卡给他人以及替别人作担保

一定不要把信用卡借给别人,替别人担保也要三思而后行,如果别人不还钱,不仅要代偿,而且你的个人征信会受到影响,严重者会被告上法院。所以,别把信用建立在别人身上。良好的征信是美好生活的开始,提醒大家在生活中一定要养好自己的征信,因为征信与我们的生活息息相关,买房需要它、买车需要它、贷款需要它、租车需要它、做项目需要它等等。生活中金融与我们息息相关,利用好自己的征信,我们就可以经营好我们的生活。

去贷款还是那句话:征信好的人更值钱,有资产的人更值钱。

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