二手房过户后银行放款要多久，二手房过户后银行一般多久放款

二手房过户后银行一般多久放款

二手房过完户一般需要两个月左右的时间银行才会放款。

购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产

银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后

银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。

在银行贷款买房的放款流程

1、申请办理的相关资料。

本市居民的身份证、户口薄；

非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；

未成年的居民需提供出生证。

贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。

通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

2、在通常情况下，按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

3、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。

提供资料：

买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同

面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。

完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

4、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

银行放款后，需向银行提供：

借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

对于二手房过户后银行一般多久放款？

在银行贷款买房的放款流程是很简单的

通过贷款的方式买房，对于每一个人来说可能都会有着很多的好处

到银行去进行贷款，是要做好相关的准备，个人的征信切记要合格。

东湖风光（洪山-武昌核心）

主推建面约84-115-140-170-190-208平房源

毛坯销售

预计6月首开

放风价约32000元/平

项目优势：

1、东湖名府位于大武昌核心地段，珞瑜路街道口商圈附近，周边商业、大学、医疗等各项资源配套十分丰富，在大武昌配套算是顶尖的了。

2、项目位于二环旁，交通出行比较便利，步行可到地铁2号线和在建地铁11号线，楼下公交线路众多，交通出行还是有优势的。

3、项目大部分房源可看东湖，周边多为机关、大学等单位，人文氛围、居住圈层还不错。

项目劣势：

1、虽然配套丰富，但近主干道、商业核心，比较嘈杂，周边城市界面也一般。

2、小开发商，一期物业不太好，品质优待观察。

发布于 2022-05-12 23:56