北京西城区二手房房价多少钱一平米？
北京西城区二手房房价多少钱一平米
北京房价也跌了，不过相对于其他的城市来说，北京房价跌幅毕竟还没有那么明显。北京楼市从今年4月底开始，就进入到了下跌周期，中间北京楼市认房不认贷出来以后，北京楼市回暖了一个月，后面北......接下来具体说说
11月北京哪里的房子有潜力？看西城房价走势
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月二手房参考均价62157元/平，环比10月下降0.27%，同比去年同期上涨14.99%。其中西城11月二手房参考均价121864元/平，环比10月上涨0.06%，同比去年同期上涨9.33%。
一、西城二手房房价走势
西城11月二手房参考均价121864元/平，环比10月上涨0.06%，同比去年同期上涨9.33%。最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌。
图1：西城二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、西城二手房住宅11月最贵的小区均价超过24万/平
西城二手房住宅11月最贵的小区为铁鸟胡同，均价超过24万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 铁鸟胡同 | 244056元/平 |
| 2 | 西单四合院 | 235165元/平 |
| 3 | 受水河胡同 | 208617元/平 |
| 4 | 校场口三条 | 198461元/平 |
| 5 | 棕树斜街 | 193194元/平 |
| 6 | 钟声小区 | 191773元/平 |
| 7 | 光明胡同 | 190153元/平 |
| 8 | 前孙公园胡同 | 189885元/平 |
| 9 | 羊角灯胡同 | 189779元/平 |
| 10 | 前井胡同 | 186707元/平 |
| 11 | 中海凯旋 | 184279元/平 |
| 12 | 北京尊府 | 183867元/平 |
| 13 | 前海北沿 | 183410元/平 |
| 14 | 云梯胡同小区 | 183248元/平 |
| 15 | 宏庙胡同 | 183021元/平 |
| 16 | 中信·国安府 | 180214元/平 |
| 17 | 东牛角胡同 | 179678元/平 |
| 18 | 光彩胡同 | 179675元/平 |
| 19 | 丰融园 | 178765元/平 |
| 20 | 文昌胡同 | 176127元/平 |
表1 西城二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、西城热门小区房源推荐
TOP1:后海四合院，均价138451元/平，网友关注指数1111。
TOP2:朱雀门，均价139273元/平，网友关注指数211。
TOP3:荣丰2008，均价151511元/平，网友关注指数180。
TOP4:红山世家，均价135239元/平，三居至四居在售，网友关注指数177。
北京西城4月二手房均价123645元/平，环比微涨，看哪个小区有潜力？
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中西城4月二手房参考均价123645元/平，环比3月上涨0.77%，同比去年同期上涨7.96%。
一、西城二手房房价走势
西城4月二手房参考均价123645元/平，环比3月上涨0.77%，同比去年同期上涨7.96%。
最近一年中,11个月房价上涨,1个月房价下跌。
图1：西城二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月西城二手房住宅小区均价**
4月西城二手房住宅小区均价**
| 排名 | 小区名 | 4月均价 |
| 1 | 羊角灯胡同 | 192469元/平 |
| 2 | 宏汇园小区 | 186760元/平 |
| 3 | 中海凯旋 | 186453元/平 |
| 4 | 小市口胡同 | 185827元/平 |
| 5 | 东牛角胡同 | 185385元/平 |
| 6 | 中信·国安府 | 183098元/平 |
| 7 | 北京尊府 | 182564元/平 |
| 8 | 丰汇园 | 182133元/平 |
| 9 | 丰融园 | 181737元/平 |
| 10 | 丰侨公寓 | 181296元/平 |
| 11 | 光彩胡同 | 177480元/平 |
| 12 | 西城晶华 | 176688元/平 |
| 13 | 京畿道小区 | 174772元/平 |
| 14 | 丽华苑 | 174455元/平 |
| 15 | 中信城三期 | 174262元/平 |
| 16 | 西单上国阙 | 173959元/平 |
| 17 | 义达里小区 | 172808元/平 |
| 18 | 文华胡同 | 172468元/平 |
| 19 | 新建胡同 | 171310元/平 |
| 20 | 阳光丽景 | 170164元/平 |
表1 西城二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、西城热门小区房源推荐
TOP1:后海四合院，均价138381元/平，网友关注指数1275。
TOP2:朱雀门，均价144987元/平，网友关注指数123。
TOP3:中海凯旋，均价186453元/平，网友关注指数119。
TOP4:什刹海四合院，均价131319元/平，一居在售，网友关注指数118。
北京房价五连跌，北京西城区房价跌了6000元，北京楼市12月分析
北京房价也跌了，不过相对于其他的城市来说，北京房价跌幅毕竟还没有那么明显。
北京楼市从今年4月底开始，就进入到了下跌周期，中间北京楼市认房不认贷出来以后，北京楼市回暖了一个月，后面北京房价就又下跌了。
截止到目前来，北京楼市半年的时间，房价下跌了约在3个点左右。北京西城区房价是北京楼市房价*高的地方，也是跌幅比较明显的地方，从13.1万的均价，跌至了12.5万，一平跌么了6000元，北京东城区房价从11.3万跌至了10.9万，一平跌没了4000元，以及等等的。
北京楼市这波房价下跌，彭叔觉得有很大成分，是北京楼市有太多的房东，想要在那套现了。北京楼市的需求其实没有那么高了，所以当大量北京房东想要卖房子套现的时候，自然那就会供大于求。
大家看哪怕是北京西城区，待售二手房都从5500多套增加到了7400多套，半年时间就增加了这么多待售二手房，就算是北京楼市的核心区，想要不卷，彭叔觉得是不太可能的。
北京楼市最惨的地方，应该还是通州那边了，虽然通州的跌幅不大，只从4.2万跌至4万，但好歹通州房价是跌了N年都没回暖，其他的城市多少还回暖了一下。
以上就是北京西城区二手房房价多少钱一平米？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！
