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房贷5.5利率高吗，4.65房贷利率高吗？
上周，央妈发福利，首套房贷利率下限从LPR调整为LPR-20BP，二套住房贷款利率下限保持LPR+60BP。还是上周，最新一期贷款市场报价利率（LPR）公布：5年期以上LPR为4.45%。5年期以上LPR为4.45%，业内预期还会降言下之意，首套房利率最低可以做到4.25%。这等好事，广州有吗？对不起！广州监管部门发文明确广州不跟进LPR-20BP，也就是说暂时广州最低还是LPR。那问题来了，到底要符合什么条件，找什么银行才能做到？很残忍地告诉你，如果你买的是一手楼盘，基本不可能实现，开发商一般...
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贷款哪个好，贷款需要了解哪些？
很多人急需资金周转，都会想通过贷款来解决。但并不是所有人都能顺利贷到款的，其中有部分被拒的人，是选择了与自己资质不符的贷款产品。为此，个人贷款不想踩坑，就必须了解以自己的资质适合办哪种类型的贷款。个人贷款虽说目前很多银行和金融机构推出的贷款产品不同，但只要是个人贷款，都可以按照担保条件、贷款用途对产品进行分类。一、担保条件：可分为信用贷款、担保贷款两类。1、信用贷款，是一种无需抵押担保，以贷款人个人信用为基础进行的贷款，像很多市面上的网贷，如花呗、借呗、招联好期贷等等，还有就是各银行的信用贷款，...
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平安普惠贷款，法院受理平安普惠贷款吗？
广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤13民申142号再审申请人（原审被告）：程烨，女，汉族，1979年2月1日出生，住广东省惠州市惠阳区。被申请人(原审原告)：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市。法定代表人：YONGSUKCHO。再审申请人程烨因与被申请人平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安普惠公司）保证合同纠纷一案，不服广东省惠州市惠城区人民法院作出的（2019）粤1302民初1646号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结...
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贷款技巧，怎样提高贷款通过率？
可能懂得人都知道，贷款并不是这么简单，需要具备银行所指定的要求，要通过银行的审核，只要有一点不符合就会被拒，那么怎样才能提高贷款通过率呢，下面一起来看看。1、选择合适的贷款产品。根据自己的实际情况，选择合适的贷款产品，不要盲目跟风申请，这样不仅不会成功通过申请，还会导致后面贷款变难。2、个人资料要真实。一般贷款系统都有自己的风控系统，可以通过多方位核实借款人信息，如果发现某一项材料造假，那被拒的概率将是很大。3、个人征信信息。提供最有利的信息可以增加贷款通过率。提交的增信材料越多，利率越低，额度...
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怎样看懂个人征信报告，怎么看征信报告？
征信报告是什么个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。如何获取征信报告简版报告网上就可以获取。https://ipcrs.pbccrc.org.c...
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贷款，贷款选择哪种还款方式？
一 购房人的征信记录：银行会让购房客户提供购房人征信报告，有没有呆账，或者逾期还款等，是否上银行贷款记录黑名单，主要看2年和5年内征信报告。二 首付来源：银行对于首付来源查得还是比较严格的，理论上只能是自有资金或者直系亲属持有的自有资金。三 收入证明和银行流水：通常情况下银行会让购房者提供贷款月还款额的2倍的收入证明和银行流水。四 贷款一般情况下有3种方式：1.纯公积金贷款2.组合贷款3.纯商业贷款由于贷款利率不同，首选公积金贷款，次之组合贷款，最后选择商业贷款五 常用的贷款的还款方式1.等额本...
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二手车车况免费查询，二手汽车保险记录怎么查询？
汽车开到一定的时间之后，我们常常会遇到置换的问题，很多人去买二手车的时候会被坑，不仅被压价，还常常买到事故车，这是为什么呢？买二手车都有哪些需要注意的地方呢？买二手车最怕买到事故车，那么怎么查二手车有没有出过事故呢？1、到4S店查维修记录一般只需要提供车主姓名和车牌信息就可以查询得到，但这招并非都管用，如果车辆换到外面的修理厂保养维修就比较难查询了。2、到保险公司查询出险记录目前国内大大小小的保险公司，基本都实现信息共享，哪怕换了保险公司或者换了车主，只要车架号不变，依然存在相应的记录。3、网上...
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平安普惠贷款进件管控，平安普惠网上贷款合法吗？
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)粤01民终12876号上诉人（一审原告）：樊志文，男，1985年5月5日出生，汉族，住广东省四会市。被上诉人（一审被告）:平安普惠融资担保有限公司广东分公司，营业场所广东省广州市天河区珠江东路28号17楼09-16单元。负责人：刘飞。委托诉讼代理人：徐鹏，广东中汉律师事务所律师。委托诉讼代理人：李婉怡，广东中汉律师事务所律师。上诉人樊志文因与被上诉人平安普惠融资担保有限公司广东分公司（以下简称“平安融资公司”）保证合同纠纷一案，不服广东省广...
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买房首付和签合同顺序，买房交首付有哪些注意事项？
本文知识点：1、购买新房交首付注意事项2、购买二手房交首付注意事项3、交完首付还需要缴纳什么费用购买新房交首付要注意哪些事项第一，确认开发商五证是否齐全五证是指：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。一般开发商都会将这五证彰显在售楼处，如果没有摆放出来的话，那么在你决定买房的时候，也一定要问清楚这个项目是否都拿到了上述五证。第二，确认好购房资质、是否符合贷款条件现在全国大部分城市都有了限购政策，确认好自己是否有购房资质非...
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按揭房算抵押房吗，按揭房可以办理房屋抵押贷款吗？
房产是个好东西，既有住房功能还能当成一张大额信用卡，但这张信用卡能不能用，全看你自己。房屋抵押贷款从业8年期间，见过无数用按揭房做抵押的，当然也有很多人的房子贷不出来，到底是怎样的呢？昨天遇到一个用户咨询，以他的案例为例，给你做为参考：一个按揭房，总价140W，首付50万，按揭90万。还了2年，目前暂时还没拿到房子，想贷40万来还网贷信用卡，做债务重组。她这种情况想通过房产做抵押是行不通的。按揭房贷款的基本要求有三：1、房子是现房在手2、房子有产权证3、房产有剩余价值。（房产总价的7成-未还按揭...
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二套房组合贷款首付几成，二套房组合贷款首付比例怎么算？
各地结合当地实际情况优化和完善房地产政策的落地情况还是非常迅速的，因为这是要求，也是自身的需要。每天都有很多城市在住房公积金政策上入手，原因很简单，公积金贷款相对稳定。所以，你会发现，很多城市首付比例最低降至2成也都是公积金贷款，如果轻易放开所有贷款是很容易被撤回的，这样的例子也是有的。据统计，今年以来，已经有超过50个城市调整和优化了住房公积金政策，而且可以看到，每天放松公积金贷款政策的城市还在持续增加。仅仅是刚刚的这一周，不完全统计，就有江西南昌、浙江温州、浙江衢州、河南商丘、山东聊城、广东...
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银行贷款利息几种方法，银行贷款利息计算方法采用的是什么方法?？
很多朋友都会接触到银行贷款，遇到资金周转的需求，大多会选择通过贷款来解决，借款人在办理贷款时，不仅会关注贷款金额和贷款期限，还会关心贷款利息。利息的计算方法我们来看看银行贷款利息的计算方法，银行贷款利息通常是根据贷款本金、贷款期限和贷款利率计算的，贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，在贷款本金和期限相同的情况下，贷款利率不同，那么最终的贷款利率也不同。贷款银行类型影响贷款利率通常影响银行贷款利率的因素如下：贷款银行：不同银行的贷款利率不同，因为不同银行的贷款利率可以在央行公布的基准利率的基础...
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杭州申花板块未来潜力，未来哪些板块有潜力？
这是“星叔房谈”带你买房的第5年，11次成功判断各城市楼市波动，目前已为8000多人提供买房最佳解决方案。星叔属于实战派，只说对你最有用的操作和建议文章来源星叔房谈微信公众号｜可提问并学习更多楼市买房干货提问：星叔 想从体制内跳出来，您有什么建议？回答：建议就是：1.坚定理想信念2.永远保持饥渴地关注可能出现的机会3.有自己的一技之长，并且经常思考是否是别人没有而自己独有的。即和别人比，我的优势在哪里。4.选好战场，天时地利人和，你就能在职场取胜！我从来不相信温水能煮死青蛙，那都是心甘情愿的！提...
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不上征信的借款平台，不上征信的贷款会影响房贷吗？
北京地区目前有一家银行，可提供信用贷款：单人50万，夫妻双方最高100万，先息后本最长3年，年化利率（白名单）4.35%-4.75%，非白名单4.75%-5.48%（加白名单只要2天）。重点中的重点：这笔贷款不上征信！贷款不上征信，到底是如何做到的呢？申请一张信用卡，征信查询是信用卡审批。然后，银行会额外匹配一个贷款，不额外查询征信，征信上只体现一张信用卡，贷款完全是看不到的。一次查询，综合授信。会影响按揭贷款吗？银行只能看到你的信用卡账户，完全看不到贷款账户。只要信用卡使用的不多，就不会构成高...
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如何选择合适的贷款方式，如何做抵押？
“没有最好的产品，只有最合适的产品。”这是我从业这么多年总结的经验。在贷款前我们要先考虑好几个问题：1、我需要多少钱？2、我要贷多长时间？3、我的收入能不能按时还款？这几个问题对应下来就是额度、年限、利率和还款方式。抵押贷款的额度你需要多少钱？你的房子值多少钱？房子的可贷额度是根据房子现在的评估值来算的。不管你房子买的时候是多少钱，现在是涨了还是跌了，都只能按照现在的评估值来。房产抵押一般能贷评估值的7成，也就是100万的房子能贷：100万*70%=70万。如果你的房子还在按揭或者抵押中，还需要...
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分期乐打电话给家人怎么办，分期乐催收打电话骚扰家人可以报警吗？
首先确定下骚扰的人是否是你贷款时填写的紧急联系人？自己有没有失联？如果骚扰的既不是紧急联系人，自己也没有失联的话。可以让家人询问对方公司名字和工号，是从哪里得到自己电话号码的？录音留存证据，投诉互联网金融协会，当地金融办或者黑猫投诉。因为催收公约有规定，只能是在联系不上本人的情况下可以联系双方约定的紧急联系人。所以对方违规操作可以投诉。其次，未还清欠款之前，合法的催收是肯定有的。这是债权人的权利，没有办法避免。所以提前跟家人委婉地交代清楚，让家人心里有个准备。如果家里有身体不好的老人经不起骚扰的...
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如何与平安普惠协商还款，中国平安普惠贷款怎么样？
江西省高级人民法院民 事 裁 定 书（2020）赣民申1458号再审申请人(一审被告、二审上诉人):林旭,男,汉族,1996年9月11日出生,住江西省南昌市红谷滩新区。委托代理人:戴文静,江西友民律师事务所律师。委托代理人:杜芝,江西友民律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审被上诉人):平安普惠融资担保有限公司,住所地:江苏省南京市汉中路2号亚太商务楼13层B、C单元。法定代表人:YONGSUKCHO,该公司总经理。委托诉讼代理人：罗元，北京德恒（南昌）律师事务所律师。委托诉讼代理人：闵松，北...
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房贷提前还一点划算吗，房贷还了几年后再提前还 划算么？
随着经济的发展，越来越多的人想去城市发展，也想要在城市有一套属于自己的房子。但是由于房价越来越贵，在收入不高的情况下，只能通过首付的办法购房，然后按期逐月偿还。但是如今很多人又有了新的想法，那就是如果能提前还完房贷，是否要这样做呢？这还真的因人而异，接下来我们一起来看一下这里面的学问！购房前五类情况需了解当前的房价一路飙升，居高不下，对于很多人尤其是年轻一代的购房者来说全款购房几乎是不可能的。那么这些人要想买房就只能选择首付的办法，然后再按期偿还。同时，如果你不了解这些情况，购房就会变得更加困难...
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会计做账的借和贷是什么意思，会计处理中的借和贷是什么意思？
很多同学在会计学习过程中搞不清楚借贷方向，搞不清楚科目方向的原因有很多，其实就是没有从根本上理解会计的逻辑。首先在现在的会计体系当中，“借”不是借钱，“贷”也不是贷款（最早还真是）。搞清楚这两个字的起源，自然就能理解这两个字的意义。欧洲现存最早使用复式记账法的记录，可追溯到1300年前后两家佛罗伦萨商户。直到1494年方济会教士伯乔尼的《算术、几何、比及比例概要》一书出版，被规范后的复式记账法开始逐渐被欧洲各商业组织接受。伯乔尼是达芬奇的好友兼数学老师，两人曾长年共处一室。业余吃瓜在那期间，达芬...
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信用卡怎么分期还款最划算，信用卡分期还款的三种方式,哪种更划算一些？
文章来源于网络，小赢卡贷转发。现如今信用卡消费越来越成为普遍现象，有钱没钱，都用信用卡。但刷卡一时爽，还款就忧伤了。尤其当账单金额超出还款能力时，让人不免焦虑。这时候分期似乎是个不错的选择，但怎么分期，如何分期呢？其实关于分期的“学问”还是很多的！一起来看看吧~分期还款三种方式现金分期这种分期还款方式就是将信用卡到银行里面变成为可以使用现金额度的形式，然后在银行当中进行分期还款服务的办理。现金分期的方式主要适用于需要急用现金的人。许多人想知道和取现相比到底哪一种划算呢?现金分期还款方式其实比较划...
