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全款房抵押贷被拒绝了，全款买房再抵押真的划算吗?都有哪些风险点？
如果你在思考这个问题，说明你肯定身处一线城市，在限制按揭贷款成数的大背景下，很多购房者开始另辟蹊径，放弃按揭贷款转而选择全款买房再做抵押贷款，这么操作的目的是什么呢？又有哪些风险呢？要弄清楚这个问题，咱们必须要进入一个具体的场景，现在请你设想你正身处北京，怀揣着500万现金，名下没有房产，也没有按揭贷款记录，现在打算去购买1000万的房子，卖方名下有多套住宅，房子原值（原过户价）为467万，能买到吗？你可能会说当然可以，因为按照北京按揭贷款政策，首次购买非普通住宅（成交价468万以上属于非普通住...
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什么叫退一赔三，什么情况下退一赔三 退一赔十？
“双十一”过去了“双十二”又双叒叕到了准备零点一过就买买买了吗？别急，咱先来了解一下网络购物都有哪些“坑”避免冲动消费↓↓↓● 问题一：退一赔三和退一赔十的区别？退一赔三适用于卖家有欺诈行为时，即故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示，在违背真实意思的情况下购物。退一赔十适用于食品领域，即卖家生产、销售不符合食品安全标准的食品，给消费者造成损害的。退一赔三着重于看有无欺诈，退一赔十则不考虑有无欺诈，只看是否符合食品安全标准及是否受到损害这个客观结果。如果卖家主...
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企业经营涉及的法律，公司经营过程中可能涉及的财务法律风险有哪些？
随着社会经济的不断发展，企业间的联系越来越紧密，同时企业所处的环境也越来越复杂。当然，在企业的经营过程中不可避免的会遇到很多的风险，其中财务风险是企业不可避免的风险。企业财务风险是指企业因多种因素的影响而不能实现预期财务收益,从而产生损失的可能性。由于财务风险客观存在于企业财务管理工作的各个环节，所以财务风险的存在无疑会对企业生产经营产生重大影响。一、虚开发票发票管理是财务管理重要的工作内容。会计核算的准确性及会计信息的真实性要求都需要企业加强发票的管理，企业必须依法领购、开具、取得、保管、缴销...
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如何查一个人在哪家公司上班，如何网络调查一家公司的实际情况报告？
1、善用搜索引擎2、特定的门户网站3、手机app1、搜索引擎 可以利用搜索引擎比如百度、微软必应等对借款人的相关信息进行查询，就是所谓的“人肉搜索”。在查询过程中可以以借款人及其配偶、担保人、公司名、手机号等作为关键词，查询是否有相关的风险信息，一旦发现负面信息，应该加强警惕，进行交叉验证。有大量的诉讼信息的，有讨要货款的、有讨要工资的、有追讨借款的，建设工程的、金融借款的、民间借贷的、买卖合同的、劳动争议的，什么案由都有可能，有的话就多了解一下案件原因。2、百度贴吧 贴吧是本地信息交流的一个非...
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国庆国家法定节假日加班工资怎么算，国庆加班补休怎么算？
来源：扬子晚报 扬子晚报讯（记者 王赟）这个假期你加班了吗？加班工资如何领，成为“加班族”最关心的话题。那么，加班费怎么计算？用补休替代可以吗？根据规定，10月1日、2日、3日为法定假日，用人单位安排劳动者加班工作，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资；10月4日、5日、6日、7日，用人单位可选择给予补休或按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。根据国家和江苏省规定，日工资=月工资收入÷月计薪天数(21.75天)。从2021年8月1日起，江苏全省实施新的最低工...
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审计证据案例，审计依据主要包括什么？
第一编 审计基本原理——第三章 审计证据 【知识点】审计证据的性质 一、审计证据的含义 审计证据是指注册会计师为了得出审计结论、形成审计意见而使用的所有信息，审计证据包括构成财务报表基础的会计记录所含有的信息和其他的信息。 注意： 会计记录中含有的信息本身并不足以提供充分的审计证据作为对财务报表发表审计意见的基础，注册会计师还应当获取用作审计证据的其他的信息。 值得注意的是，用作审计证据的其他的信息，与注册会计师执行财务报表审计时应当阅读被审计单位年度报告中除财务报表和...
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三星联名信用卡，三星在印度推出信用卡服务吗？
IT之家 9 月 26 日消息，三星印度宣布与 Axis Bank 合作推出一款信用卡。该公司提供 10% 的购物返现，以及其他福利，如向金融机构提供的奖励积分、机场休息室使用权和 1% 的燃油附加费减免。该服务分为级别 - 签名版和无限版。前者每月现金返还限额为 2500 印度卢比（约 220.25 元人民币）或每年 10000 印度卢比（约 881 元人民币），而后者则设置为每月 5000 印度卢比（约 440.5 元人民币）和每年 20000 印度卢比（约 1762 元人民币）。IT之家获...
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房贷贷款利率如何计算，房贷怎么计算？
看到贷款怎么计算这个词条，第一反应是贷款怎么来计算还款，所以给大家进行一个说明。贷款中一般有这样几种还款方式，通过例子给大家进行说明。举例：本金20万元，期限3年，名义利息0.25%/月，实际利率为0.47%/月，年化利率为5.68%（小数点后位数问题0.47*12=5.64）。1、等额本息：三年前总还款额200000*0.25%*36+200000=18000+200000=218000；那么每月还款：218000/36=6055.6；每期月供是一致的。2、等额本金：本金每月为200000/3...
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没有房本能贷款吗，按揭房什么时候拿房产证？
在生活当中，如果自己想做一些什么事情，或者购买一些什么东西，没有办法一下子拿出非常多资金的话，这个时候就可以向银行或者是其他的接待机构来进行贷款了。当然贷款并不是随便就可以贷的，需要提供一定的抵押，一般情况下会选择以房产作为抵押物。如果想用房子进行抵押的话，需要取得银行的信任，最简单的方法就是将自己的房产证给银行就可以了。不过如果自己的房子还没有房产证，例如刚刚签订的买卖合同还没有进行过户，或者是自己是分期付款的，贷款还没有结束，那么此时可不可以拿其他的证明来给银行作为贷款抵押呢?下面小编就来给...
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老人意外险买哪个好，全家人的意外险怎么选择哪个好?？
不久之前，有一个朋友对于给全家选择合适的意外险这个事情很是纠结，花了很多时间，对比了市面上的常见的意外险产品，很难下手。究其深层次的原因，还是没有对自己和家人的风险点了解和梳理清楚。那全家人的意外保障究竟该怎么配置，才能真正地契合需求，让彼此都更加心安呢？这里有一些专业的建议，供大家参考。本文的主要内容包括：不同职业的人群，面临着不同的风险买好意外险，需要注意哪些原则？包含哪些项目，才算是一个合格的意外险？全家人的意外险，究竟该怎么选？01不同职业的人群，面临着不同的风险在选择意外险之前，先要梳...
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平安老年人综合意外险，平安老人意外险怎么办理理赔？
文 | 吴南生 第 61 篇分享Hi，是新朋友吗？喜欢点个关注哦！今天和大家分享一款平安产险承保的老年人意外险：平安老年人意外守护。产品意外医疗保障一般，但其他四个产品优势：无投保地区限制、无就医医院限制、无承保职业限制、无健康告知问询，是非常宽松友好的。这个是我在筛选老年人意外险产品时，意外发现的惊喜。1.产品基本信息平安老年人意外守护只有一个保障计划，非常简单好理解。意外险的作用： 转移无法预料的、不确定的意外风险损失。如猫抓狗咬、摔伤烫伤、交通事故等。--意外身故/伤残保险公司对意外的定义...
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花呗多长时间不用自动关闭？
花呗能否使用是有系统进行评估的，参考因素有花呗使用情况、用户当前资质、账号活跃度等。花呗长时间不用，账号活跃度不高，可能会被认为没有消费需求，是有可能会被关掉的，具体以系统评估结果为准。不过这种情况花呗关闭只是暂时的，建议保持良好消费行为，提高账号活跃度，多使用支付宝产品，等系统重新评估后符合花呗开通条件就会给启用的，但是额度不一定和之前一样花呗一般情况下是不会自动关闭的，除非你把支付宝账号给注销了 拓展问答不登录支付宝花呗会关闭吗？花呗不会关闭，花呗只有在欠款还清以后才可以关闭花呗。...
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微博借钱当天最晚几点还款？
当天24点前还款多不算逾期 拓展问答微博借钱借多久是什么意思？那是你需要借款的期限，你根据你需要借多久还款新浪微博借钱利息多少？这个利息很高，高的吓死你，有四个挡，有一期是一个星期，2期是两周，3期是3周，最后一个是一月这个是最长的，借一个月一千块钱是96元，一年就超过本金，比民间的高利贷稍微低一点点，这就是正中的合法高利贷
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低首付的现房能不能买？
其实低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。房产首付比例是首付30%，现在首付的情况可以分为：1.如果在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.如果在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3.如果在三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.低首付的现房可以买，但是有条件，如果你手上的资金非常充裕的话，可以选择低首付。如果手上没有足够的资金的话不要尝试，我来告诉您为什么，因为低首付每个月不止要还月供，还有低首付的部分...
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备用金逾期两个月会怎么样？
备用金只有500块钱，你都能逾期两个月，你也是厉害了。因为金额不大，所以暂时不会有被起诉的风险，只会降低信用，影响花呗和借呗，如果逾期的够久，滚雪球一样越欠越多，起诉是早晚的事。 拓展问答花呗和备用金逾期了两个月怎么办？赶快还 不然花呗欠款是会爆你的通讯录的 （到时候影响就不好了）连你的工作生活都可能受到干扰。
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定期存款最好的方法，定期存款应该注意什么？
不知道大家对自己的存款都会做怎样的规划，是购买理财产品还是做一些投资，又或者是把钱都存到银行？每个人都希望自己能拥有更多的财富，能做到让钱生钱。但是太多的例子告诉我们，理财还需要谨慎一些，不要跟风也不要盲目地购买一些产品。量力而行，选择真正适合自己的理财方式才是最重要的。当然在众多选择中，相对安全又比较保守的理财方式就是直接将钱存到银行。如果数额较大存款期限较长，也能得到一笔不错的收益。特别是老年人，大部分都会选择这样的方式。但是有些人并不知道，银行存款也有很多雷区。如果不多加注意，难免会给自己...
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信用卡严重逾期的后果，丈夫信用卡逾期,妻子会受到什么影响?？
1、信用卡逾期的后果1.产生高额的滑纳金：当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还款额时，要按照合同约定发卡银行会产生滞纳金。2.产生高额的利息。信用卡使用后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期，如果超过这个期限，就要支付相应的逾期利息。利息和造约金：逾期后的利息是每天万分之五，违约金是每个月的百分之五，且复利计算，债务雪球会越滚越大。3.还款问题：逾期之后不能全款偿还欠款，每次还款顺序是先利息后本金。4.催收问题：卡片逾期之后，银行会委托第三方催收 公司对你进行催收，第三方...
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存在银行的钱不见了怎么办，钱存不到银行怎么回事？
这个问题是不是觉得很奇怪，自己每次去取钱，银行从来没有说不给取款啊。实际上，尤其是对于一些存款时间比较久远的存款，银行真的会因为种种原因让你取不出来钱，只能通过诉讼解决。案例老刘去年搬家的过程中发现自己在1998年在XX银行存款28000元，因为老刘家经济条件还可以一直以来就忘了这笔钱，如果不是这次搬家也不会想起来。看了看，自己后来取了3000元，应该还剩25000元。老刘的存折虽然说2021年的25000元和1998年的25000元没法比，但多少是笔钱，既然发现了老刘还是决定把这笔钱去取出来。...
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无抵押贷款20万需要什么条件，50万额度的消费性信用贷款,需要什么条件才能申请？
前面也给大家讲过信用贷款想要办理高额度，必须要有资产做为佐证，必须要有足够的收入做为还款能力。那么什么样的资产才能办理50万额度的消费性信用贷款呢？个人消费性信用贷款，办理50万额度需满足以下条件：一、按揭房月供大于4000，还款3年以上二、全款房价值大于150万，持证1年以上三、按揭车月供大于6000，还款一年以上四、公积金基数大于8000，缴费3年以上五、商业保险年大于缴费8000，缴费3年以上以上条件是进件需满足的资产，贷款的最基本要求便是个人征信报告记录，个人征信逾期必须满足两年时间...
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借钱炒股的男人能改吗，借钱炒股有成功的吗？
也许是我的性格古怪了些，三十岁之前只有四五个朋友，而且还是同一个单位的，是不是决定了自己不会交友！后来因为工作性质的变化，因公接触的人多了起来，才慢慢学会交新朋友，但因性格和情商不高，到现在也没有增加真正的知心朋友！ 所以当这回遇到这债务问题时，举目一望，几乎没有人帮。不是说这几个朋友不肯帮，而是经济也不宽松，尽管知道这一点，还是感叹现实，多年前旁听到一个人说:你值多少钱，就能借多少钱！套用下来，自己还真不值多少钱。 年青时候只知道玩，回想起来这几个朋友比我自律，稳重！临到50才肯剖析自己，还...
