如果想把店铺做抵押,贷款怎么做?
您想做的是商铺抵押贷款,需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。一般而言,个人商铺抵押贷款很难审批通过,因为对个人的贷款用途限制很多,只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好,商铺评估价值较高,一般按评估净值的50%来放贷(最高不超过70%,商铺成数控制很严)。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10%,也就是6.22%,如果借款人情况一般,利率还可能上浮。借款人是公司的话,操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60%(文件...