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一万公积金能贷款多少,公积金贷款可以贷款多少次?

发布于 2022-11-05 10:00:09
标签: 一万公积金能贷款多少,公积金贷款可以贷款多少次? 贷款 公积金 多少 一万
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现在的房地产行业虽然由政府管控了,但是房价还是很高,这让很多普通人想要买房只能通过贷款的方式。贷款的时候选择公积金贷款可以节省很多利息,但是公积金贷款有较为严格的审核标准,那么我们今天和就来看一下公积金一共可以贷款几次?公积金贷款进度到哪步算成功了?

一万公积金能贷款多少,公积金贷款可以贷款多少次?

一、公积金一共可以贷款几次

公积金可以贷款2次,且第2次公积金贷款需在第1次公积金贷款还清之后再申请。

需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。

同时公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定,例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。

一万公积金能贷款多少,公积金贷款可以贷款多少次?

二、公积金贷款进度到哪步算成功了

公积金面签了就算过了,这基本是公积金贷款的批贷信号,批贷以后基本上不会有变化,接下来签借款合同,缴税,过户即可。

面签是贷款程序里的一项,是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处,现场签字,不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人,否则不予贷款,这是公积金管理中心避免风险的一种办法。当公积金面签通过了,整个公积金贷款的流程基本就结束了。

一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到购房者,按照销售给到的去准备公积金面签就可以,但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同,具体还是要跟所贷款的银行进行确认。

公积金贷款只能申请两次,而且公积金的申请次数是以家庭为单位的,在购房时大家要格外注意这一点。当我们公积金面签过了的时候,一般就代表公积金贷款申请通过了,后续大家只要等着放款就行了。以上这些就是“公积金一共可以贷款几次?公积金贷款进度到哪步算成功了?”的全部内容。

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