当前位置:壹否首页问答

公积金只能用两次是什么意思,公积金曾经用过一次,第二次受影响吗?

发布于 2022-09-10 10:00:48
标签: 公积金只能用两次是什么意思,公积金曾经用过一次,第二次受影响吗? 公积金 能用 两次 是什么
关注者
16
被浏览
54.9k

1 个回答

最近,我经常听到“公积金只能用两次”这种说法,底下评论是一堆的问号。其实是每个家庭只能用2次公积金贷款。


关于公积金的用法,很多人还不是很清楚,今天一次性说个明白,无论你买不买房都要看,用好了公积金,省几十万没问题。记得点赞收藏。


现在公积金贷款1-5年的利率是2.75%,贷6-30年是3.25%,而使用商业贷款,利率在5.88%左右。要是贷50万,30年下来两种贷款方式可就差了整整28万!又是一套小县城的首付了。所以能用公积金的,尽量先用公积金贷款。

公积金只能用两次是什么意思?公积金曾经用过一次,第二次受影响吗?


由于公积金贷款只能使用2次,建议把公积金贷款用在长期持有的房子上,如果当前买房只是作短期过渡,用掉1次机会就很浪费了。


不过公积金贷款一般上限50万,一二线城市随便一套房贷都上百万了,50万公积金贷款肯定不够,这时候我们可以使用组合型贷款,比如总共要贷款100万的话,先找公积金贷50万,剩下的再找商业贷款。

公积金只能用两次是什么意思?公积金曾经用过一次,第二次受影响吗?



有人说,我缺的是贷款吗?我缺的是首付啊!哎,暂时买不起房也没关系。公积金里面的余额也是可以提取出来的,租房、失业、装修都能用。

打开支付宝,首页搜“市民中心”——公积金——公积金租房提取。然后按照步骤,填写相关材料就行。

像北京每个月能领1500出来,上海每个月2500。

公积金只能用两次是什么意思?公积金曾经用过一次,第二次受影响吗?

图片来源于网络

要注意,公积金里的钱是不能直接取出来当首付的,凑不够首付的话,可以先跟亲戚朋友借着,等贷款审批下来,再提出来还清。


有人说,如果将来有打算用公积金买房,就不要提取里面的钱了,否则以后就贷不了多少钱。这种情况在很多城市确实存在,因为贷款额度跟账户余额是直接相关的。提取1万,贷款额度很可能就降8万了。但也有个别例外的,比如北京的公积金中心官方就说了不会有影响,大家提取前可以打12329咨询当地公积金的最新政策。

公积金只能用两次是什么意思?公积金曾经用过一次,第二次受影响吗?


最后再提醒一句,使用了公积金贷款,每月是从公积金账户上直接扣款的,如果里面的钱不够,需要自己手动从银行卡转入补充,避免发生逾期。

撰写答案

请登录后再发布答案,点击登录

发布
问题

分享
好友

手机
浏览

扫码手机浏览