房贷退税怎么操作？房贷如何退税，保姆式攻略来了

月入工资以及个体，过去一年没缴纳过个人所得税的请略过此篇文章！

2022年3月1日开始，个人所得税退税可以在网上办理，也就是个人所得税APP自行办理。

只要你名下去2021年有住房贷款，或者满足以下条件，都可以申请退税，到手金额不会太多，但也是笔外财。

咱们本期视频主讲个人住房贷款利息专项扣除，每月上限1000块，最长周期240个月，个税缴纳的多的小伙伴，最高可以退税24万。

以下是保姆式教学，一次性没看明白的可以点赞收藏以便反复观看。

1. 打开个人所得税app

2. 点击办税

3. 点击“专项扣除填报”

4. 选择住房贷款利息：时间点击2021年，准备好不动产权证或者商品房购房合同，以及贷款合同

5. 填写好房屋信息、商贷明细，最后点击综合年度申报

6. 回到首页，选择“2021总额所得年度汇算预约”点击开始预约后提交预约申请即可。

满足个人住房贷款利息的两个先决条件是：

1. 是首套房的住房贷款在还；

2. 满足个人所得税纳税人条件。

最后要提醒大家，个人所得税退税是国家为了减轻纳税人的生活压力推出的惠民政策，不是所谓的网传的薅羊毛，更不是购房时缴纳的个税，提醒大家别被带沟里了。