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房贷利率是不是又上调了，房贷利率怎么会下调？
5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布“5年期以上LPR为4.45%”，较4月下降15个基点，全国多个城市房贷利率随之下调。6月1日，记者采访了解到，潍坊多家银行在跟进执行首套房利率下限的基础上，将首套房贷利率相应下调至4.25%。● “目前个人住房贷款额度较为宽松，随着国家住房信贷政策调整，我行的个人住房贷款实际利率水平也相应下调。”中国银行潍坊分行房贷部门负责人表示，“我行对客户首套房贷款利率最低降至4.25%，二套房贷款利率最低降至5.05%，较之前又下调了约35个基点。”...
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贷款中介获客系统，贷款行业怎么获客？
在当今社会客源就是企业的命脉。金融贷款 行业应该如何获客呢。现在获客成本太高应该怎么解决呢？客户流失率高的原因是什么呢？因为大多数办理贷款的人并不想让别人知道自己缺钱，在中国的传统思想观念来说，借钱很没有面子。尤其是面对那些年纪较大的客户。无论是大龄还是低龄客户，做好保密工作都是我们的职责，但是很多人反映自从开始办理的一笔贷款之后，就非常多的信贷经理打来电话，问自己需不需要贷款。很显然，你的需求和电话，已经泄露了。之所以骚扰客户就是因为你的客户少，如果客户多了你还会盯着一个客户不放吗？说到这儿又...
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国家创业担保贷款，创业担保贷款政策支持范围有哪些？
近日大理市总工会发布2022年工会创业担保贷款新政策只要符合条件都可以享受财政部分贴息贷款政策一、贷款对象1.城镇登记失业人员；2.就业困难人员（含残疾人）；3.复员转业退役军人；4.刑满释放人员；5.高校毕业生（含大学生村官、在校高年级大学生、休学创业大学生和留学回国学生）；6.化解过剩产能企业职工和失业人员；7.返乡创业农民工；8.网络商户；9.建档立卡贫困人口；10.农村自主创业农民。二、申请条件申请“贷免扶补”创业小额贷款、个人创业担保贷款需要：1.申请人（含合伙创业的股东）在提出借款申...
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贷款特批，向银行贷款10万元需要什么条件?？
“您好，我是**银行的业务员，给您来电主要是想告诉您我们银行有一笔10万元的贷款可以特批给您，请问您是否有这方面的需要？”日常生活中，我们经常会收到这样的电话，却没想过看上去习以为常的对话背后，会是一场精心策划的骗局。01办卡容易收卡难？被害人：她看上去高冷，但实际很贴心……小李是浙江嘉兴人，和朋友合伙开了个小作坊，平时从事服装加工生意。一次一个陌生的号码添加了他的微信，并向他发送了推荐办理大额信用卡的相关信息，小李以为是银行工作人员拓展业务就没有理会，而对方竟也没有过多打扰小李。“看上去挺‘高...
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征信花了怎么贷款，征信出现什么情况不能贷款？
对于大多数家庭和人士来说，要想买房买车，几乎都要贷款。但并不是每一个成年人都能够贷得了款的。如果出现以下几种情况，就不能贷款了：第一种，频繁被查询。征信相当于我们个人情况的百科全书，记载的我们的相关信息比户口本和身份证都还要详细、清楚，所以一般查征信都是比较谨慎的事情。如果一个人经常被查征信，那ta的征信情况多半有问题。第二种，大量贷款没结清。银行在贷款的时候，除了要看你的收入和信誉情况，还要评估你的总信誉额度，看看你名下还有多少贷款没结清，是否能承受更多的贷款，以此来决定是否带给你。没结清的贷...
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银行发行的金融债券属于，中原银行拟发行最高150亿元专项金融债券是哪一年？
【大河财立方消息】6月7日，中原银行公告称，其董事会批准发行“三农”专项金融债券、绿色专项金融债券、小型微型企业贷款专项金融债券，合计规模150亿元。其中：“三农”专项金融债券发行规模：不超过人民币50亿元（含人民币50亿元），可一次或分期发行，具体根据实际发行时市场情况确定；债券期限：不超过3年（含3年），具体根据实际发行时市场情况确定；利率类型：拟采用固定利率或浮动利率或两者按比例组合的计息方式，具体根据实际发行时市场情况确定；利率定价：根据簿记建档、集中配售或招标发行的方式确定；发行方式：...
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现在提前还房贷划算吗，提前还房贷亏吗？
为什么当代年轻人选择提前还房贷？提前还房贷是赚还是亏？对于我国公民而言，手中的闲钱除了存放在银行之外，还有一个选择便是投资房产。过去的几十年中，我国的房价上涨的幅度让不少人实现了一夜暴富的梦想，直到如今国内地势稍微偏好一点的地方，房价都高的离谱。但随着“住房不炒”的相关政策出台后，房产行业受到了一定的影响，人们开始大量将手中的房子出售，但能够接盘的人终归是少数的。住房对于国人而言是刚需，所以大部分人买房都会通过贷款的方式进行，即便手中有足够的资金，购置房产依旧会选择贷款买房。不过，如今买房的人越...
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法人征信差影响公司吗，法人征信有问题会影响公司吗？
现实生活中，许多企业在经营困难或是周转资金不了来的时候会决定贷款方式来维系正常运转，公司贷款是银行或其它金融机构按一定利率和必需归还等必要条件，外借货币资金的1种信用活动形式。这样的话法人征信有问题对公司有什么影响吗？小编我为您详细介绍一下。 一、法人征信有问题对公司有什么影响吗 法人征信有问题对公司有影响。是因为申请办理企业信用贷款会对企业法人夫妻双方和股东的信用开展查询。 １、假如法人或其另一半唯有两三次超期，问题并不是很大，依然还有机会申请办理到企业贷款的。 ２、假如法人假如在近期内有信...
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30年房贷利息比本金还高，房贷贷款30年利息会比本金高吗?？
30年的房贷利息，本金跟利息接近，你不算一下，你还真不知道，还真发现这个利息真的会接近这个本金，而且如果这个房贷利率越高，有可能这个房贷的利息会超过本金。这句话的时候很多人就问了，那我的房子买了之后还划不划算？现在倒是要来对比一下，30年左右的房贷利息和本金是不是相接近或者是差距，差距有多少，具体来看一下。购买过房的人都知道，现在购买房子的利息计算方式有等额本息、和等额本金计算方式。假如房贷利率比较低如果采用等额本息方式计算，假如你贷款100万买房，30年，LPR利率为4.45%。没有任何上浮利...
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个人房屋二次抵押贷款，刚买的房子可以二次抵押贷款吗?？
贷款刚买的房子大多数是不符合要求的，只有以下条件都满足时，才有可能办理二次抵押。以下是针对房子刚按揭贷款，不能办理的原因：1、房子是现房、已出证 。按揭房一种是期房，另一种是现房。现房多数是有证的，要有证的现房才可以二次抵押。期房，房未建好房产证未出，是不可能可以办理二次抵押的。2、需要满足可贷额度。以长沙为例：银行二次抵押20万起，非银机构10万起。以住宅为例，二次抵押额度计算公式：房产评估价值*7成-按揭余额大部分的按揭贷款首付是3成，肯定是没有额度的，首付大于3成，满足起贷额度时，可以二次...
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催收员工作怎么样，催收专员是什么？
2017年曾经和朋友一起去催收公司上班过。我干了两天。没干了。心不狠。第一天，培训人员把我还有我朋友分到一个班，那个班有5个小组。一个小组3个人。上班第一天我们组长就教导我们说话要强硬一点，这个职业很搞钱的。开始拿了很多资料过来。全是姓名电话。说我们是新来的，先找几个女孩子的电话打，熟悉熟悉流程。我第一个电话。我记得很清楚。那个女的接了。我说。你是某某吗？你在我们某某公司贷款已经逾期了。今天5点钟能否处理。她说。对不起。我现在实在没办法了。这个时候她哭了，她说她妈妈病了。现在在医院。身上只有60...
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小微企业经营贷款需要什么条件，小微型企业贷款什么条件？
银行发放中小微企业贷款的条件多种多样，东方融资网给各位企业主详细解析：1、授信额度：是银行对借款人规定的最高无担保贷款。通常情况下,企业在批准的授信额度内，可随时使用银行借款，但银行并不承担必须提供全部贷款的业务。2、偿还条件：贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期等额偿还两种方式。分期等额偿还,会导致实际贷款利率的提高。原因在于分期偿还，使得贷款的平均使用数额低于贷款额。一般来说，企业不希望采用分期等额偿还方式，而是愿意在贷款到期日一次性偿还。3、补偿性余额：补偿性余额是银行要求借款企业在银...
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公积金贷款额度计算，公积金贷款最多60万吗？
为认真贯彻落实中央、省委、市委经济工作会议精神，进一步完善“稳地价、稳房价、稳预期”长效机制，促进我市房地产业良性循环和健康发展，德阳市住房和城乡建设局、德阳市自然资源和规划局、德阳市公积金管理中心、中国人民银行德阳市中心支行等四部门联合出台《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》，满足我市购房者的合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。《促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》内容如下：允许房地产开发企业分期开发、分期办理不动产权证对竞得宗地面积不小于60亩且按照约定无付款逾期违约情况...
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企业税务贷款需要什么条件，企业税票贷需要什么条件？
做企业税贷的朋友要注意喔！税贷是银行企业为纳税企业提供的贷款，这种贷款是不需要抵押和担保，纯信对企业的要求没有抵押需要的材料那么复杂，只需要正常经营，想申请低息的产2万以上，年开票100万以上。可以贷出纳税额6-15倍左右。还款方式还是比较灵活的，先息后本，后息后本，等额本金，随借随还。如果企业的开户行直接是申请贷款的银行可以直接操作，正常情况下当天就可以放款啦，如果企业没有想要申请贷款的开户行，那只能先预审额度或者先因为每家银行申请的条件准则不是统一哒。那么开户需要什么材料呢？请您往下看开户清...
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担保，为什么要担保？
我一个朋友自己办了一所私立学校，当时他的资金周转困难，于是便去农村信用社贷款。由于私立学校不允许贷款，所以只能走私人贷款担保的模式。他一个人又带不出太多的钱，所以就请亲戚朋友作为主贷帮忙贷款。当时私人贷款需要几个担保，而农村信用社规定必须有一个公职人员进行担保，我刚好是在学校工作，经不住朋友的软磨硬泡便上车了。 2011年的时候，他让自己家的一个堂叔给他贷款了95000，我是其中的一个担保。贷款到期后，他没有还钱，但是当时他是有能力的，于是我便去信用社多次找信贷员，让他们去催还贷款，可是信贷员...
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有闲钱要提前还房贷吗，如果有闲钱应该把房贷先还了吗？
这个话题，源于最近跟一个朋友的讨论：她手里攒了一笔钱，因为背着房贷，在纠结是提前还贷好？还是拿钱干点别的呢？有句老话叫做「无债一身轻」，尤其父母辈眼中，总是希望没有负债，过得轻松。经济学中有个概念，叫「机会成本」:指做一件事的时候，放弃其他选择能够带来的收益。是否提前还贷本质上就是看收益。要不要提前还贷？本质上看机会成本和实际收益，哪个更高。提前还房贷，获得的收益：少支出的利息部分；付出的机会成本：同样资金同时间放在其他理财渠道，可能获取的收益。我们要做的，就是比较下两者哪个更高？什么情况下，特...
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公积金贷款需要抵押房产证吗，公积金必须是买房后才能贷款吗吗？
公积金必须是买房后才能贷款的。公积金贷款买房首先要购房者买房，付首付，签订购房合同才能去申请住房公积金贷款和提取业务。但是在买房之前你首先要去住房公积金去咨询,看看你是否符合条件贷款,免得中间出现问题不能顺利买房。贝壳济南站为您解答。公积金买房需要注意事项首先，在申请公积金贷款前，一定要正确评估自己的购房借贷能力，做好万全的准备。公积金贷款与商业贷款存在一定的差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好个人住房贷款种类，最为重要的是，要充分评估自己的还贷能力，按照约定足额还款，要是留下什...
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公积金贷款会给单位打电话核实吗，公积金贷款会给公司打电话吗？
现在很多人买房都会使用公积金贷款，主要是需要通过公积金贷款比商贷少还很多利息。那么， 公积金审核会不会给公司打电话？公积金提取审核严格不？一起来看看介绍吧！公积金审核会不会给公司打电话公积金中心审核可能会给公司打电话，公积金中心在审核客户的工作情况和收入信息时，可能会选择部分贷款人的信息进行电话回访，因此公司仍有可能接到公积金审核电话。为不影响公积金贷款申请，客户提交的贷款信息必须详细准确，提交的信息不能伪造，一旦公积金中心发现问题，客户的贷款申请就会陷入困境。公积金提取审核严格不银行公积金贷款...
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抵押贷款需要查征信吗，成都房产抵押贷款不看征信吗？
征信是贷款的门槛，是打开金融产品的钥匙。征信花了是不能贷款的。任何一种产品都貸不了，任何一个银行也贷不了。可会在成都房产抵押贷款中就有一种方式是不看抵押人的征信——三方貸第三方贷款就是所谓第三方存贷质押，是指企业在商业银行协议存款后，为第三方从商业银行贷款提供存单质押，作为第三方贷款的第二还款来源。存款行和贷款行可为同一家，也可是不同银行，后者即为跨行存单抵押贷款业务。说明白一点就是在房产抵押两方贷款中加一个借款人，而房产抵押贷款中用三方贷有些银行就不用看抵押人的征信，所以即使你征信再差只要能找...
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银行贷款利息，银行贷款的形式有哪些?我们应该怎么选择？
近期和大家科普了 各种银行的装修贷产品，房贷板块也略有涉及。 有伙伴留言想了解一下，目前最主流的几种贷款方式，有什么区别。今天就和大家分析一下等额本息、 等本等息、等额本金、 先息后本这4种常见的贷款方式之间的区别。1:等额本息:每月还款是固定额， 每期还款包含一部分本金和当月剩余本金的利息。 每月还款本金是逐月增加，利息是逐月减少，息随本减。2等本等息: 每个月归还的本金与利息都是不变的。所以每月的还款额也是固定不变的。3:等额本金:每月的还款额逐月减少， 因为每个月还款本金固定不变， 但是利...
