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房屋二次抵押贷款的条件,什么是二次抵押贷款?

发布于 2022-11-18 10:00:08
标签: 房屋二次抵押贷款的条件,什么是二次抵押贷款? 二次 抵押贷款 房屋 条件
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你知道吗,房子在购买的时候可以办理贷款,后续生活中如果出现急需资金的情况,是可以再次办理贷款的。这就是我们常说的二次抵押贷款。

房屋二次抵押贷款的条件,什么是二次抵押贷款?

但办理二抵贷并没有大家想象的那么容易,还是要了解一些知识点的,不了解清楚会吃大亏哦。办理二次抵押都需要哪些条件?今天小编为您梳理一下。

办理房屋二次抵押的条件有哪些?

1. 首先说明一下,不是所有银行都能办理房屋二次抵押业务。想要顺利办理房屋的二次抵押,要求必须是现房且房屋要有较好的保值空间,同时房屋所处的地理位置及配套设施都要更完善一些。

2. 对借款人的要求是收入稳定且信用要好。借款人要有按期偿还本息的能力,并已按期偿还本息1年以上。

房屋二次抵押贷款的条件,什么是二次抵押贷款?

3. 二抵贷的贷款期限并不是固定的,而是根据申请人的贷款用途来定。若用于个人消费的话,期限是不超过10年的,用于个人经营类贷款的话,期限在3年以内。

4. 二抵贷的额度如何计算呢?是由原房屋价值×抵押率-原本贷款的本金金额。需要注意的是,自住型房产的二次抵押率最高不能超过70%,商业用房的二次抵押率最高不会超过50%。二次抵押对抵押物的要求还是很高的,一般房屋的可抵押额度在8成以上才更容易获得贷款审批哦。

5. 想要办理房屋二次抵押必须要有房产证。若申请人的房产证不在自己手内,是无法成功办理的。

房屋二次抵押贷款的条件,什么是二次抵押贷款?

以上就是关于房屋二次抵押的相关内容与知识点了,若想办理的话,还是建议大家找到正规的贷款公司或银行来办理,避免被坑的可能,希望以上内容能够帮到大家。

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