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房贷几个月不还会被起诉,房贷可以拖欠几个月?

发布于 2022-09-28 10:00:07
标签: 房贷几个月不还会被起诉,房贷可以拖欠几个月? 房贷 几个月 不还 会被
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房贷几个月不还会被起诉?房贷可以拖欠几个月?

一般情况,房贷逾期3个月,用户就有可能会被银行起诉,但是具体情况需要具体分析。首先,用户逾期时间超过3个月,那么就会被视为恶意逾期,这时候银行就会为起诉做准备。在逾期期间,银行会先对用户进行短信催收、电话催收以及信函通知,贷款人仍然不履行还款义务,银行信贷人员甚至有可能上门催收。而上门催收后用户还是没有还款,那么银行就会进入到起诉的程序。

银行提出起诉后,通常会进入到起诉、受理、审判、判决等几

个流程。以下就是银行起诉的流程:

1、银行向法院提出诉讼,法院会先受理银行的起诉。

2、法院受理后,会先让双方进行调解,不调解默认调解失败,而双方调解成功,银行会撤诉。

3、调解失败后,法院会开庭办理案件,这时候就会对起诉的内容进行审判。

4、用户房贷逾期,通常会判决用户败诉,那么后续用户就需要按照法院的判决来还款。

判决后,用户仍然不还款,银行就可以按照贷款合同的约定,让法院拍卖抵押的房产。房产拍卖所得的资金会用于支付贷款本金、诉讼费以及拍卖费,还有剩余的钱,由银行归还给用户。而拍卖的钱不足,那么差额的部分会需要用户进行补足。房贷逾期超过3个月,不管逾期金额的大小,银行都可以起诉用户。

温馨提示:房贷逾期后,用户可以先向银行申请协商还款,协商成功后可以按照协商的约定来还款。而用户连续逾期3个月或者以上,逾期期间也没有主动联系银行,那么就有可能被银行认定为恶意逾期。房贷逾期后不仅有可能被银行起诉,而且还会产生高额的罚息以及滞纳金。法院判决用户还款,用户拒不执行,由法院强制执行如果用户仍然没有还清欠款,那么用户还会被列为失信被执行人。成为失信被执行人后,会被限制出行以及消费。

房贷逾期几个月会怎么样

1、逾期记录成为征信污点:用户的房贷连续逾期几个月,那么逾期记录会直接形成征信污点。征信中有污点后,后续将无法办理其他信贷业务。

2、被加收高额罚息、违约金:房贷连续逾期几个月,银行会按照逾期天数收取逾期罚息,同时还会有房贷逾期违约金需要用户支付,这样会加重用户的还款负担。

3、逾期期间遭遇大量催收:房贷逾期后,用户会遭遇大量的催收,甚至身边的亲朋好友也有可能遭遇大量的催收,大量催收会严重影响用户本人以及亲朋好友的日常生活。

4、逾期情况严重会被起诉:房贷逾期超过3个月,银行就有可能会起诉用户。被起诉后,用户的个人信用会进一步受损,而且由法院来判决,法院也会判决用户败诉,最终用户还是需要还清逾期的欠款。

房贷逾期后,用户一定要主动联系银行,先向银行说明逾期的原因,之后再表明自己非恶意逾期。用户主动联系银行后,可以向银行申请协商还款。虽然协商还款有一定的概率会失败,但是用户可以尝试多次提交协商申请。多次提交协商申请,可以增加协商成功的概率。

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