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房贷如何缩短还款年限,房贷压力大可以延长还款期限吗?

发布于 2022-09-09 10:00:04
标签: 房贷如何缩短还款年限,房贷压力大可以延长还款期限吗? 房贷 还款 如何 缩短
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今天,一则“专家建议农民在县城买房住,然后开车去农村种地”上了热搜。阅读量高达2.7亿,讨论量2.5万。从未见过如此高的阅读量,这热度比其他热搜都要高。

房贷如何缩短还款年限?房贷压力大可以延长还款期限吗?

据媒体报道,针对农民要不要到县城买房的问题?该专家认为如果农村的生产经营不受影响,还是主张农民到县城里去住的。

因为在县城里,一个人不仅享受到的公共服务,还能接受到的信息,而且还能增长见识,城里的和农村的环境是完全不一样的。

这对于提升农民个人的素质,是非常必要的。

被问到如何减轻年轻人的还房贷压力?

房贷如何缩短还款年限?房贷压力大可以延长还款期限吗?

专家认为可以通过降低首付的比例、前五年只还利息、延长还贷时间等措施来实现。

专家指出,现在国内买房首付比例为30%,这在全世界来看都是比较高的。其他国家一般都是10%,甚至还有5%的。中国一下子降到10%可能有点难,但可以考虑降到20%,这样年轻人积累够首付的过程就会缩短。

另外,专家还认为,年轻人在买房子的初期,还贷压力可能比较大。可以考虑让他前五年只还利息,不还本金。五年以后他的收入就会明显上升,这个时候再逐渐把前期的本金放到后边25年中去分摊,就能减轻买房初期的负担。

除了以上两种方式外,专家认为还可以延长还贷年限。国内现在一般是可以贷30年,能不能考虑延长到40年?这样的话年轻人的压力会大大减轻。

专家表示,有人说延长还贷时间的话可能退休了还得还房贷,但退休了还贷也无所谓。因为退休了还有退休金,而且等你退休的时候,这点贷款在你的收入当中所占的百分比也很少很少了。

专家不愧是专家,观点都如此犀利,与众不同。

对于该专家的观点,我并不完全认同。

专家在鼓励农民进城买房,表面看起来是有好处有优惠的,但可知道,农村老家的耕地、宅基地和老宅,那可是农民们的命根子。

虽然县城生活质量比农村会好些,医疗条件也比农村更好,物质文化生活也更丰富,但农村是最能抵抗风险的地方。

我想大多数农民的收入并不高,农民有条件到县城买房的只是少数,到县城买房很明显是不可能的。

另外,该专家谈到农民可以开车去农村种地,我想说农民要是经济条件好了,谁还愿意回去种地呢,还开车去种地,你以为是去科研啊。

开车去农村种地?

想想就可笑。

年轻人在大城市上班,有的都开不起车,每天上下班还是赶公交挤地铁的。

该专家的观点和之前一位专家的建议有异曲同工之妙,此前有专家建议低收入的群体,可以用私家车出去外面跑滴滴,把空置的房子租出去,这样就可以收房租,灵活就业增加收入。

问题是低收入的群体哪里有私家车啊,又哪里有多余的房子的,有的住的地方都是租别人的。

如何减轻年轻人的还房贷压力?

很明显靠延长还贷年限并不怎么现实。

比如,30岁买房,还房贷40年,等还完房贷都70岁了,70岁了早已退休了,这时候除了养老金这点收入,哪里够还房贷?

媒体为了博取流量刻意引战,把接受采访的人称为“专家”。

而接受采访的人观点很独特,有自己的分析和见解,但观点往往得不到观众的共鸣,容易引发热议,这样一来就会对专家的权威性有一定的影响。

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