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在高考结束后，在孩子的人生大事结束后，不少家庭都会开始考虑买房了，甚至还会直接给自己的孩子买房子，为孩子结婚早做准备！与新房相比，二手房不仅价格较为便宜，还可以即买即住，着实很不错！只不过，虽然二手房价格比新房略低，但总价还是很高的，这就意味着大家仍需要贷款买房！只是，你真的了解二手房贷款吗？在此，小编要说的是，谣言害死人！关于2022年二手房贷款的5大谣言，谁信谁吃亏！
额度限制
一、贷款额度无限制
不管你的申贷条件多么优越，都是无法超过银行最高额度限制的！此外，若你所买的二手房太老了，那么贷款额度可是会大幅降低的。因此，大家在贷款买二手房时，一定要注意贷款额度的问题，可别超出了贷款额度限制，否则你可就无法获得房贷了！
二、有证即可办贷款
没有房产证的二手房可是断然无法办理银行贷款的，但是有房产证的二手房就一定可以办理银行贷款吗？其实也不尽然！就比如被法院查封的二手房，此时就算你是房主，那也是无权进行交易的，更别提办理银行贷款了！
利率下调
三、贷款利率不降低
对于同一位借款人，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，而你要做的事情就是多找几家贷款银行，从中选择房贷利率相对较低的一家，如此一来，你也就等于变相降低房贷利率了！此外，若是你可以购买一些银行理财产品，也是可以降低房贷利率的！
四、申贷资料可美化
骗取银行贷款的后果可是很严重的，而“美化”申贷资料就可能涉嫌骗贷，一经发现，不仅你的房贷会被拒贷，你还会因为涉嫌骗贷，从而面临“牢狱之灾”！
要求放贷
五、可要求银行放贷
银行放贷都是有标准的，只有你达标了，才会给你提供房贷。而就算你达标了，还需要看银行的安排，也许你还要等数个月之久。所以，不要以为你可以要求银行放贷，因为你根本没有权利！
只要涉及到金钱交易，那就必然会十分麻烦，尤其是像房贷如此大的金额，银行自然会格外谨慎了。如果你对二手房贷款了解不到位，那么你的贷款之路必然会十分坎坷崎岖！最后，小编要提醒大家，谣言害死人！关于2022年二手房贷款的5大谣言，谁信谁吃亏！
