房贷要加bp是什么意思，房贷lpr是什么意思？

现在的房贷利率都是浮动的，是由Ipr(基准利率)+bp(加点)组成，Ipr由央行根据其他银行的情况，每个月20号进行新的报价，可高可低!

房贷就是由它来控制的!bp是买房子的时候签合同多少就是多少，以后固定不变，直到房贷全部结清!

既然房贷是变动的，很多人说我买房子时候lpr是4.8，现在已经4.45了，怎么我的房贷还是一分钱没少还呢?答案是:没少还就对了!为什么呢?因为对于大多数人来说贷款的重新定价日是每年的1月1日(有的人可能是贷款放款日)，新的一年贷款还多少钱是根据前一年的12月20号的lpr来定的!意思就是12月20号之前的Ipr无论高还是低都和你没关系!对于即将购买房子的朋友，你们只需要关注bp就行了，bp越低越好，比如现在的-20(现在买房子一辈子都是-20);对于已经买了房子，并且选择的是浮动利率的朋友，只需要关注你们合同上重新定价日之前的那个月的Ipr就可以了!