个人房屋二次抵押贷款，宁波房产二次抵押贷款需要什么条件？

宁波房产二次抵押大部分是指：将正在还贷的房子进行再次抵押获取贷款。一般二次抵押是需要对房子的剩余价值进行再次评估，毕竟你之前还有房贷未还清。由于二次抵押贷款不用还清以前的贷款，而直接再次抵押再次获得贷款，因此节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

办理宁波房产二次抵押贷款，则需满足以下要求：

1、抵押房产房龄不超过二十年;

2、房产必须有剩余价值;

3、借款人拥有良好的信用记录;

4、借款人具备按时足额偿还贷款本息的能力;

5、贷款机构要求满足的其他条件。

宁波房产二次抵押贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

宁波房产二次抵押利率：一般情况下，房产二次抵押贷款利率与一次抵押贷款利率其实是差不多，不过个别银行也可能会出现利率上浮的情况，因为二押的风险本来就比一押大，因此为了保障自身利益，银行都会适当调高贷款利率。

宁波房产二次抵押流程：

首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

当下借款人可以在银行或非银行贷款机构申请二次抵押贷款业务，银行产品要求严格，而非银行贷款机构房产二次抵押贷款条件相对宽松，但贷款利率也会变高。