房贷30万提前还款怎样算，房贷提前还款一部分怎么操作？

一.首先查看房贷合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需要交足一定违约金;

二.向贷款银行通过电话的方式咨询房贷提前还款的申请时间，及其最低还款额等其他需要准备的资料;

三.按照贷款银行的要求本人亲自到相关的部门提出提前还款申请;

四.贷款人携相关证件到贷款银行办理提前还款的相关手续;

五.贷款人提交《提前还款申请表》，且在柜台存入提前偿还的款项。

注意事项：

1.在提前还款之前先与贷款银行那边预约，并且问好相关的要求;

2.并不是所有银行办理房贷提前还款都缴纳违约金的，具体还得咨询贷款银行;

3.每家银行对一年内进行提前还贷款次数的限制、每次的最大还款额都有不同的限制，须提前咨询贷款银行;

4.若是提前还清了贷款，那么购房者是可以向保险公司提出退保申请的。退保之时需要携带保险单、贷款银行还款证明等相关证件到保险公司办理退保手续。

房贷提前还款的目的主要是为减少利息，特别是在贷款的前几年时间里，本金基数大，利息相应的也高。那么在这段时间里应该争取提前还款，如此一来，剩余贷款中利息的负担将会减少。