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月供交不上会怎样,月供断了怎么办?

发布于 2022-06-27 10:00:56
标签: 月供交不上会怎样,月供断了怎么办? 月供 不上 怎样 断了
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房贷不可轻易断供,但如果确实还不起了又应该怎么办呢?

第一,可以向银行申请贷款延期,将原来10年的贷款延长至20年、30年,这样你每个月的月供款就会相应减少,其还款压力就没有那么大了!贷款期限最长不超过30年,贷款利率也会作相应调整。我们以100万元贷款为例,贷款10年月供为10200元,贷款20年月供为6200元,贷款30年月供为4900元,每月还款压力减轻不小。

第二,果断将房屋出售,出售后将银行的钱还掉。虽然这样没有房子了,但相比被银行拍卖价格会高一些。对于有按揭贷款的房子也是可以出售的,只是相比要困难点。通常是新房主先支付1笔款项给原房主,原房主将欠银行的款项结清解除抵押,然后再过户给新房主。在2021年,国家曾出台过转按揭的政策,但银行基本没有实施。

具体选择那种方式,个人可以视情况而定。

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