第一、融资融券的开通条件？

第二、融资融券的办理流程？

第三、融资融券市场最低成本费率？

融资融券办理条件？

首先满足监管要求的条件是：

条件1.满足半年证券交易经历（中登公司记录的首笔股票成交开始计算）

条件2.满足前20日均50万账户资产

其次再实操的过程中可能会遇到一些不同的情况，例如：假设如果我们之前没有开通融资融券，想要开通A券商的融资融券业务，满足了监管的条件，正常我们就可以去线下柜台办理。

但是如果我们已经有了A券商的融资融券，这时又想开B券商的融资融券，这个时候就需要根据个人的情况去具体操作。有问题的也可以给我留言咨询

备注：这需要注意️融资融券属于证券公司信用账户，国家规定每个人只能持有一个股东信用账户。

融资融券的办理流程？

上面刚介绍融资融券属于信用账户，对于我们可以理解为办理的证券公司信用卡。证券公司要承担一定的信用风险，同时我们也需要缴纳一定的利息。目前融资融券的办理流程 分为：线上VS线下。 大多数券商是需要线下办理，不过目前我了解到国内也有少数券商开通了线上办理业务； （备注：如果能线上，尽量线上毕竟是方便）

线下办理：

1、 满足条件带上（身份证、三方存款的银行卡）去线下办理即可；全程大概1-2个小时。（主要就是填写申请表、风险揭示书、人工视频录制、签署合同等）

2、 线上办理：打开电脑，输入自己的资金账号，按照证券公司提示进行相应的办理流程就可。全程时间也就20-30分钟左右。

市场最低的融资融券的成本费率？

我整理了市场上100多家证券公司所有交易费率情况，得出最低的交易费率参考，附上给大家参考 。参考表不一定能够在一家证券公司获得，有的券商是普通账户费率低，有的券商是融资融券利息低，根据自己的需求决定就好。

什么车险才是你真正需要的？

正好今天呢，咱们来一块来唠唠车险应该上哪几种？

我自己给大家总结了一下，商业险主要还是分为保自己和保别人这两大类！

保自己的主要险种

车辆损失险、玻璃单独破碎险、盗抢险、车上人员责任险、发动机涉水损失险、自燃损失险、车身划痕损失险。

保别人的主要险种

第三者责任险、不计免赔率特约险。（交强险也是属于保别人的险种哦）

俗话说的好啊：“常在河边走，哪有不湿鞋”。所以这两大类的保险中都有咱们日常需要的。

那么到底该上哪几项商业险呢？

重要的是因人而异，也因地区而异。

下面呢大炮就跟大家说一说我自己会买什么保险，不会买什么保险：

我自己会买的保险

▼

1.第三者责任险

出现事故后赔给第三方钱的险种。现在路上车多人多，不守规矩的也很多！撞了车还好说，撞了人要赔的可就多喽！建议50万起！如果你经常行驶在类似于北京三里屯这种“车贵人贵”的地方，还是上个100万的吧！

2.车辆损失险

主要负责给自己修车的险种。大多数人都是会买的，如果你开车技术特别好，或是对车辆小损伤无所谓的话，你可以考虑不买了。

3.不计免赔率特约险

定责的时候会有5%-20%的免赔。也就是说可以赔你100块钱的，你没买不计免赔，就会只赔你80块钱。所以这个险推荐小伙伴儿们购买，也没多少钱。

我自己不买的保险

▼

除了上面说的这几种保险，其它的保险大炮我觉得是真没什么必要买。

像是盗抢险，只有在整辆车被盗了的时候才会赔偿呢，你车内物品被盗人家才不管呢。现在摄像头这么多，那么大一个车也不好偷啊。但是如果你身在整车盗抢案高发的地区，还是上一个吧！

划痕险也没什么必要，小划痕抛光打蜡就能遮住了，严重的到时候走车损险就行了啊。

自燃险在新车三年质保内没必要上，只要你不改动各种管线，自燃就属于质量问题了。出了三年质保期你再考虑要不要上。

涉水险看你所在的地区吧，北方很少能用得到，南方可能会用到。大家在大雨到来之前，可以准备一下嘛。看天气预报有大雨就把车停到淹不到地方就好啦。看见深水坑也别往里面开就行了。

玻璃单独破碎险，这个就要看小伙伴儿们的用车地区情况啦，如果你在小区里有停车位，保安也忠于职守的话，那可以考虑不用买了。如果你在的地区治安不太好，时常发生砸车窗盗窃的案件，上一个吧。

还有如果你经常在高速上行驶，也上一个，以防跑高速的时候被石子崩坏前风挡，还要自己掏钱修！

如果你在开车的时候一直在探索人生路上的一切未知，寻求各种刺激！那我建议你上一个全都赔的“保险全家桶”，再上个人身意外险。

平常给车上保险也是上面说的那四种（包括交强险哦！），大家可以考虑一下自己的实际情况来选择。

活动时间

1、法系车的DS系列

这一系列的车，新车都很贵，比标致雪铁龙等品牌起点定位要高，适合有品位的买家，DS新车较贵，但是买家很少，作为二手车进入市场后，保值率不高，价格相较于新车价格便宜不少性价比非常突出。

2、凯迪拉克

凯迪拉克我想大家都知道，属于二线豪华品牌，凯迪拉克ATS-L更是其中的翘楚，曾经新车的价格达到了三十来万，只不过因为换代的原因，凯迪拉克ATS-L的暴跌，所以它的保值率是非常低的，三年的凯迪拉克ATS-L二手车市场报价只有14万左右，性价比超高啊，买一台二手凯迪拉克ATS-L，比不买帕萨特强？

3、英菲尼迪

英菲尼迪在小众也属于二线豪华品牌，就是因为小众，影响了它的保值率，当年四五十万的豪华车，二手车只要20万，想想都开心啊。

如果购买自己钟意很久的二手车，最好是带一个懂车的朋友，或者花点钱去专业的二手车检测公司请个技术人员来把把关。虽说这几年二手车行业规范了许多，可还是有些车商在利益驱使之下倒卖事故车，泡水车，隐瞒车况信息的大有人在。

购买股票的人都知道，牛市是好几年不遇的，购买的股票跌停了怎么办，我们如何在熊市也能赚到钱呢，这些问题一直困恼很多的股民朋友，下面小编就给大家分析一下。

股票跌停是什么意思

首先我们先来了解一下，什么叫做股票跌停，它就是证券交易所给股票规定的，每天都有一个跌幅的限度，也就是说涨和跌都是有限制的，达到了一个数额的时候，你想要它有变化，也是不可能的了，在技术分析中，一旦出现这种情况，是非常不好的表现，它一般都是由于重大利空或主力，为了快速建仓时采用的惯压法而产生的，但有时跌停会一连三天，也就是说今天达到了一定的额度，明天还是可以继续下降的，所以这时候就是要看我们的机遇的时候了，有的人抓住了机会，在这个时候买进，等它涨上去以后在卖出，可以赚一个差价，但是如果它一直不好，或者一直跌，那么也是没有办法的，这是由当时的大盘股局势，加之主力的操作意向所决定的，手法千变万化，但也仍有一定的规律可循，对于大多数股民来说，在跌停时买入是有一定风险的，因为我们不知道买完有，它会不会恢复，所以在谨慎选择以后，尽量首选前段时间的强庄股，明星股这样每天都可能获利10%。

股票涨停怎么办

有跌停就有涨停，前者是非常悲伤的事情，但是后者就比较欣喜了，它的意思就是，每天股票大厅都有上涨的额度限制，如果到了这个点位，那么就涨到头了，但是这样不影响我们的交易，因为作为买方或者卖方，只要有对手出现交易委托，并接近你的价格就可以交易，也就是说虽然股票涨停了，但如果这时有人愿意出售的话，做为买家，只要你价格刚好，又比其他买价有相对有限权的话，你就可以买入，如果跌停的话，只要有愿意买入的买家，那么这时候你也可以卖出你的股票，也就是说在规定的幅度内，交易多少都是买卖双方的自由，这样方便我们的操作，但是也考验了我们的经济战略眼光，假如一个股票涨停了，这时有人想以比涨停价低的价钱卖出一些股票，想以涨停的价格买入这只股票的人的买入数量比要卖出的那笔股票数量少，那这个时候股票会以下来次高的价格进行交易，这时就会出现你说的情况，也就是涨停后又掉下来的情况，一只股票涨停后一天内会不会动，股票是一种投资，而股票的价格取决于投资者，买股票的人对这只股票的信心，假如大家都觉得这只股票应该值这么多钱，那么它就值这么多钱。

不要被人为操控的加强欺骗

现在有很多的公司，为了能够上市，就会大量购买和操作，导致自己的股票涨停，然后达到一个长红的假象，其实这都是人为操控的，也许我们购入之后，一下子就跌停了，这都是有可能的，所以我们购买时候，要长期观察，不要相信那些一夜暴富的。

一、保证金可用余额如何计算

投资者在进行信用交易时，经常会发现自己账户中明明还有资金，但却无法再进行融资或者融券的开仓，这到底是为什么呢？除了自身信用账户的授信额度和持股集中度等影响以外，还有一个很关键的开仓指标，能够衡量信用账户开仓能力的最重要的指标之一：保证金可用余额。

保证金可用余额=投资者用于充抵保证金的现金+证券市值（需要折算，折算率如下）价值+融资融券交易产生的浮盈（需折算）— 投资者未了结融资融券交易已用保证金及相关利息、费用。

折算率

注：上述折算率为常见折算率，实际会根据证券不同有所变化，比如5月17日13国债19 折算率为122%。

当投资者在进行融资融券开仓交易时，具体能开多少仓，保证金可用余额将起到决定性的作用（在不考虑账户信用额度以及持股集中度限制等因素的前提下）。影响投资者保证金可用余额的主要因素有：

1. 充抵保证金现金
2. 充抵保证金的证券市值
3. 融资融券交易产生的浮盈及浮亏
4. 融资融券交易已占用保证金部分以及相关利息及费用

二、保证金可用余额的计算

1、计算公式

2、计算方式

开立信用账户之后，可以转入担保品，担保品可以为现金，也可以是证券公司担保标的范围以内的证券，此时保证金可用余额=①这部分（上图）

有了保证金可用余额就可以进行开仓交易了。如果进行了融资买入开仓，会占用保证金，此时保证金可用余额=①-⑤。开仓之后，随着开仓证券价格波动会有浮盈浮亏。浮盈部分会乘以对应证券的折算率增加保证金；相反，浮亏部分这里需要特别注意的是它会全额占用保证金（折算率按照100%计算）。因此，此时保证金可用余额=①-⑤+②。

如果此时又进行了融券卖出开仓，同理会占用保证金，此时保证金可用余额=①-⑤+②-⑥。同样的，融券开仓之后随着开仓证券价格波动，会有浮盈浮亏。浮盈部分会乘以对应证券的折算率增加保证金；相反，浮亏部分也会全额占用保证金（折算率按照100%计算）。因此，此时保证金可用余额=①-⑤+②-⑥+③。

最后，融资融券开仓之后产生的利息以及费用也会占用保证金，融券卖出所得资金是不会增加保证金可用余额的。因此，最终保证金可用余额=①-⑤+②-⑥+③-④-⑦。

因此，清楚了保证金可用余额计算的方式，再根据融资融券保证金比例，就可以大致估算融资融券可开仓的金额。这里需要使用到保证金比例计算公式，即：

• 融资保证金比例=保证金/(融资买入证券数量×买入价格) ×100%
• 融券保证金比例=保证金/(融券卖出证券数量×卖出价格) ×100%

公式变换之后，可得：

融资可开仓金额=(融资买入证券数量×买入价格) ×100%=保证金/融资保证金比例

融券可开仓金额=(融券卖出证券数量×卖出价格) ×100%=保证金/融券保证金比例

通过以上方式，就已经可以大致计算出可开仓金额。但实际操作当中，因为还会受到账户授信额度，持股集中度等因素影响，实际开仓金额要以交易系统提示的结果为准。

三、保证金可用余额为负数的三种常见情况

从上述计算过程可以看出，在某些情况下，信用账户的保证金可用余额可能会出现负数的情况，例如：

（一）投资者在开仓时将可用保证金全部占用，后续产生浮亏，会使保证金可用余额变为负数。

（二）投资者在开仓时将可用保证金全部占用，后续再使用信用账户中充抵保证金现金信用买入担保证券。因现金按照1:1计算保证金，证券需按照折算率折算成保证金可用余额，当投资者购买证券后，保证金可用余额会减少，导致保证金可用余额为负数。

（三）持仓担保证券折算率被调低或者调整为0。折算率调整为0一般是由于证券被实施了风险警示、交易所静态市盈率为负数或大于300等原因。此外，证券公司是可以在交易所基础之上，根据证券流动性、波动性以及自身风险控制需求自行确定各类担保证券的折算率，这样就会使保证金可用余额减少，甚至变为负数。

特别提醒

保证金可用余额仅体现了开仓能力的大小，即便为负数，也并不代表信用账户有被强制平仓的风险。信用账户风险情况需要关注维持担保比例。

上述内容仅供参考，不构成直接投资建议，财经、股市、两融、基金、打新等问题可具体沟通，提供1对1解决方案。

“钱”是人们赖以生存的必需品，是人们生活之根本，是人们每天坚持工作的动力。所以每个人都想拥有很多钱，没有人会嫌弃钱多。在世界上有很多人穷其一生，只为将攒下来的钱留给后人，让他们过上更好的生活。

随着社会的发展，银行的出现成为为数不多的不用人们辛苦劳作就可以得到收入的渠道，人们将钱存放在银行中，不仅仅因为银行安全，重点是还能通过存款产生利息，能够帮助个人提高被动收入。但如今银行存款利率再度下调，面对一度下调的银行利率，未来有可能会出现银行存款“零利率”的情况吗？一起往下看！

随着美国、日本等地推行的零利率甚至负利率政策后，引起广大网友的讨论，今后将钱存放在银行中不仅没利息，还要倒贴钱？若是从字面上去理解“零利率”，那么在大众认知中就是将钱存放在银行就是一分钱的利息都没有，“负利率”则是需要扣除一定的费用，那事实真是如此吗？

1、什么是零利率？

在很多西方国家，银行推出零利率或是负利率，但本国人并不着急或是焦虑，因为所谓的零利率或是负利率只是国家给的基准利率罢了，各银行可根据基准利率做出相应的调整。并不是说将钱存放在银行没有利息可收，只不过利息很少而已。

2、利率机制

说完零利率，再来看看利率市场化的机制，为什么这些国家的基准利率能够这么低呢？其主要原因还是它们实行了长时间的利率市场化机制，意思是国家给个基准利率提供各银行作为参考，至于各大银行想要开出多少利率就看各银行自己的想法如何。

而银行也不可能真的将存款利率调整为基准利率一样（例如零利率），这样的话基本就没有多少储户愿意将钱存放在银行当中，那么银行也就没有存在的必要了。

在我国利率市场化机制同样也在实行，央行给出基准利率，而各大行在基准利率上可以有一定范围的上浮。例如我国三年期定期存款基准利率为2.75%，我国大型银行实行的存款利率跟央行基准利率一样，但是商业银行实行的存款利率有一定的上浮，比如中信银行三年期存款利率3%，一些中小型银行的三年期存款利率能达3.3%。

随着我国经济的发展，银行存款利率的下降是必然的，但不管基准利率在怎么下降，哪怕跌至零或是负数，也不代表将钱存放在银行就没有利息收取，只不过利息比较少罢了。

想要在银行存款利率下滑的时期提高被动收入，还可借助外贸新业态模式代销进口快消品，在国家对外贸行业政策的加持下，与国人共享行业红利，30天周期获取1%商品利润，帮助国人稳健提高被动收入。

总而言之，我国基准利率已经很久没有调整了，几十年后我国银行的存款利率还会更低，但是不管基准利率如何降低，也不会出现银行利率为零的时候，毕竟只有给利息的银行才会有储户，不是吗？

对于大多数买二手房的买家来说，除了能够找到一个合适实惠的房源，在二手房交易过程中如何贷款？能贷到多少钱？也是非常重要紧急的事情。

一般二手房商业贷款流程主要就是三件事:

1，明确能贷到多少钱

2，获得贷款审批通过

3，办理抵押完成放款

第一件：明确能贷到多少钱

拆分一下问题，包含你能不能贷款，按照首套资格贷款，还是按照二套资格贷款，最大可贷款金额是多少，这部分的评估工作必须提前做，因为一旦签约之后，贷款如果出了问题，那就意味着违约，不但房子买不成，还要赔付违约金，

明确贷款“套数”身份-评估征信-拉银行流水-评估可贷金额—评估购买房屋的可贷年限

1、首套，二套的贷款身份

现在大部分的城市都面临着“限贷”严格的城市，都会遇到“首套”，“二套”贷款认定问题，只有拿到了“首套”，”二套“的贷款身份，才可以聊下一步，至于”首套“，”二套“，这个人民内部矛盾，关系到贷款额度，贷款利率，最终也就影响到了，你能买到怎样的房屋，所以这一步很重要。

以魔都为例：

首套：借款人家庭名下在沪无住房的，且全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的，本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%，即可贷款额度为房屋总价款65%

二套： 对在沪已拥有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有过住房贷款记录的(不论是否结清)，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购入住房的，根据具体房屋情况，首付款比例不低于50%或70%，即可贷款额度为房屋总价款50%-30%。

遇到这个问题，最便捷的方法，是找附近银行房屋按揭信贷专员，咨询一下所在地的贷款政策，实在不行多找几个中介咨询也是可以的。

2、评估征信：符合贷款要求的合格征信

有了首套或者二套的贷款身份，但并不等于合格的贷款资格，银行家们都喜欢把钱贷给有信用的客户，征信无疑是一面反映客观情况的镜子。

征信能反映哪些信息？

购房人只需要凭自己的身份证，去所属地区的人民银行征信查询点，就可以获得一份自己征信报告，这份征信报告会反映近两年查询人的债务情况，履约情况，通俗得解释，就是现在名下欠所有银行多少钱，有没有车贷，有没有还没有还钱的房贷，有没有抵押贷款，有没有无担保抵押贷款，有没有帮别人做过担保，每个月蚂蚁花呗用多少，京东白条打了没有，微信的微粒贷用得勤不勤快，都一目了然，除此之外，以上所有的借款，是否按时偿还，也都记录清楚。不仅如此连查询人的婚姻状况、学历、配偶信息、居住信息、职业信息都能一一落实。

一般具体的房屋按揭贷款，“连 3 累 6”是大部分银行忌讳的“高压线”，“ 连3”一般是指两年内个人贷款中，客户连续3个月没有还款，大于60天小于90天，“累6”一般是指逾期不还款时间小于30天的，征信上显示为“1”，累计有6个“1”的，“连3”严重性高于”累6“，“连 3 累 6”一般是行业可按揭贷款的最低标准，审核严格的银行有更高征信资质要求，也请不要惊讶。一般两年没有超过5个逾1，2个逾2的情况，基本就算符合资格了，不过逾期的次数，金额还是会影响到贷款金额，贷款利率。以上的经验只是供参考，可能会随着信贷政策的收紧，经济情况走低，变得更为严格。所以买房前有一个良好的信用记录，很重要。

征信过关最稳妥的办法，也是找银行房屋按揭信贷专员预审，如果信贷专员觉得风险，那就是找大品牌中介的贷款专员，让他们多问几家银行，评估一下审核通过的概率。

3、评估工资流水

征信代表着你的信用历史，银行流水则预示着你未来的还款能力，一般我们都会有着支出和收款的银行卡，每个月的工资，信用卡还款，日常费用支付都会通过这张银行卡进行交易，你需要做得就是去这张卡所在银行，要求打印一张12个月-24个月的交易流水。 交易流水打印出来、体现交易往来信息的，有“工资”字样或者有正常的固定收入的流水。银行的工资流水单是证明借款人每 月有正常的固定收入和按时扣贷款的保证，主要是考察借款人的第一还款来源稳定性及负债能力。银行会根据过往的流水，来判断你未来的偿还能力，进而会决定是否审批通过你的银行贷款申请。

贷款银行在办理贷款时，会考虑其还款能力，还要考虑保证其平时正常生活的开销所需，证明借款人有足够的还款能力、以降低风险，所以要求月供一般会是其收入的一半。如果工资收入不达标，那就算贷款人证明是否有租金收入，其他投资收益，以及是否还有其他房产，股票，理财产品可以作为履约能力的证明材料。

所以手握工资流水，其他收入证明，财产证明，银行信贷专员也会预估出基本的贷款金额

4、评估购买房屋的可贷年限

一般新建商品房贷款年限30年都没有问题，但是生活十有八九并不如意，如果你恰好看中一套老破小的学区房，或者你的年龄偏大，那么就意味着，贷款年限很有可能达不到30年，也意味着你的月供就要更高了，在签约前预估贷款金额的程序中，请将实际的购买标的作为贷款对象，让信贷员审核，这样就避免了因为贷款年限缩短，造成月供过高，进行影响贷款审批通过的情况。

附一般银行的贷款年限计算

与房龄有关:
一般要求房龄在 30 年内
最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50 年 注:各银行间有差异，如:工商银行和建设银行的最长贷款年限计算方式为“70 年-房龄”(孰低原则)。

与借款人年龄有关:
一般可至男性 65 周岁，女性 60 周岁
最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<70 周岁
最长不超过30年(商业用房最长贷款年限10年) 以上三点同时满足，以贷款年限短的为准

凑齐首套二套的贷款身份，征信，工作流水，购买房屋的可贷款年限，已经手握4颗龙珠了，也证明了购房人的贷款能力已经没有问题了。那就可以准备签约了。

第二件事：完成贷款申请

房屋贷款的申请不是申请信用卡，一张表格就能完成，整个申请过程短则1个月，常则半年，前期准备充分，走得顺利点，前期不准备，那这个时候就等麻烦找上门了，这一部分的流程，属于相对标准的iso流程，关键在贷款申请时间，在房东偿还先前贷款，以及配合银行贷款申请签约的环节上，约定需要谨慎。

1、签约-贷款申请时间的约定

签约一般分为两步，第一步签署居间版的买卖合同（定金合同），第二步签署网签合同。

在这个环节中，需要注意得是，建议在居间版的买卖合同约定好申请的时间，如果购房人的贷款能力预审下来完全没有问题，我个人建议在网签当日，连贷款合同一起申请，一方面因为省得申请贷款还得再跑一次，另一方面也是为了防止节外生枝，惹出一些麻烦，至于会惹出哪些麻烦，这里就不展开了。

还需要注意得是，留足足够贷款审批时间，一般贷款时间建议60个自然日，如果碰上信贷政策收紧，或者交易期间恰逢年底，银行没有贷款额度，那建议最好保留120个自然日，身边有碰到朋友遇到过银行审批过慢，差点导致违约，当日这方面需要房东的配合，这个就需要得力的中介帮你争取条件了。

2、贷款方式-还款方式的选择

贷款申请的同时，就需要选择合适的还款方式了，一般会有两种还贷方式，一种是等额本息，一种等额本金，前者总利息高，月供少，后者总利息少，月供高，具体怎么选择就看你的还款能力了。具体两者利息差距，你可以到网上找个贷款测试工具比较一下。

需要注意，公积金的还贷的冲还方式，

* 年冲:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还 款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。若是 组合贷款，则优先冲还公积金本金部分

* 时间点:每年的4月或9月

* 月冲:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息* 申请组合贷款时:第一个月正常扣款后，带身份证、共同还款人关系证明及公积金账号去办理贷款的银行办理

房东偿还贷款

魔都将近一半的二手房都有按揭抵押，所以房东偿还贷款是一个普遍性的问题，对于约定房东还款的方式，要根据金额区别对待，如果金额不大的话，尽量约定网签之前房东偿还点，如果房东现金不够，可以定金多给一点，这样做的好处是，网签当日就能做贷款申请了，否则银行还贷是需要的时间，还款解抵押也需要时间，在此之前贷款申请是无法正式走流程的，如果金额比较大的话，那就只好在网签之后还款了。

支付首付款

按照之前确定的贷款资格，贷款能力，支付首付款，魔都首套3.5成，二套首付5-7成。

等待银行批准贷款申请

征信完美，收入达标的童鞋，这个时候做一枚安静的美男子，等待银行审核通过的消息就行了，如果征信有瑕疵，收入不达标的童鞋，难免有些焦虑，如果碰到银行审核不通过，那就一家集银行跑起来，看看有没有审核宽松一点的银行，否则最晚过户日期前，就要以现金形式补足房款，如果连房款也无法补足，那就是违约了，后面的故事太凄惨，就不提了。

第三件事：完成抵押等待放款

别以为申请完了，就以为房子就是你的了，事实上房东还没拿到全款，一般也不会交房，所以虽然房子是你的，但是依据合同你还是住不进去，所以你还是需要配合房东尽快拿到贷款。

过户

以上程序完成，银行审批通过后，你会收到一堆抵押材料，凭借审批通过确认书，贷款合同，拉着房东就可以开开心去过户了，签署一堆必须的文件，然后若干个工作日后，房子就登记在你的名下了

新产证抵押

在你拿到房产证的第一时间，银行会拿走你的产证，完成对于该房屋的抵押，据说最新的情况，新的产证在第一时间会被银行直接领走，办理他项权证（就是抵押证明），等回到你手中的时候，这套房子一部分产权已经抵押给了银行。

等待银行放款

理想的情况银行会在完成抵押之后2-8周内放款给到房东，房东也会收到贷款之后，与你交割房屋，至此你的贷款之旅就完成了。

以上流程坐标魔都，假设只是商业贷款，购房人单身的情况，如果希望使用组合贷款，而且以家庭单位贷款，并且有未成年子女的情况，基本流程不变，但是执行起来会更复杂些。

买过车险的应该都知道，咱们每一年车险的保费是不固定的，可能今年交的少一些，明年交的多一些，也可能相反。

那么，车险到期后，下一年的车险应该怎么交，才能更便宜一些呢？

一、车险是怎么定价的？怎样才更便宜？

在介绍车险怎么续保最便宜之前，咱们先来搞懂一个问题，即车险是如何定价的，搞懂了这个问题，一切就迎刃而解了。

车险的价格体系是由国家规定的，主要有三个维度来决定你的车险费。

第一个维度是车型和险种。

每一个险种，都有一个价格梯度，每个梯度对应一个一种车型。确定了险种，又确定了车型，最基本的保费就确定了。

第二个维度是出事故的次数。

出事故的次数越多，保费越贵，反之则越少。

最新费改后的折扣层次如下：

这张图表主要是说：

连续3年没发生商业赔款，基础保费打6折；

连续2年没发生商业赔款，基础保费打7折；

上1年没发生商业赔款，基础保费打85折；

新车上险或上年发生1次商业赔款，不打折；

上年发生2次商业赔款，保费上浮25%；

上年发生3次商业赔款，保费上浮50%；

上年发生4次商业赔款，保费上浮75%；

上年发生5次商业赔款以上，商业险翻倍或者可能拒保。

也就是说，连续一段时间不出险，车险费率会有很大折扣；反之，出险次数多的话，不仅没折扣，次年保费还会上浮。

第三个维度是其他折扣系数。

我们实际去买车险的时候有可能更便宜或者更贵，因为除了前面两个维度，车险价格还由其他大大小小十几个调整系数决定，比如年龄、性别、驾龄、行驶区域等等。

所以说，我们不难得知，我们很难笼统的下结论说车险怎么续保最便宜，但是可以确定的是，具有良好的驾驶习惯和理赔记录的好司机，绝对会更省钱。

二、车险到期没续保，后果有多严重？

车险快到期时，大部分车主一般会提前联系保险公司进行续保，但也有些粗心的车主，并不把续保这件事情放在心上，认为车险到期晚些时间去不也没事儿，问题不大。

其实，大家有这样的想法是因为对车险的认知不清，实际上，车险到期没有及时续保，后果很严重。

1、交强险“脱保”，双倍受罚

根据《道路交通安全法》规定，所有的机动车必须购买第三者责任强制保险，如果路面执勤的交警发现车辆没有购买交强险，将暂扣车辆，进行双倍处罚，直到补齐了保险手续，交管部门才可能将车辆归还。

2、脱保期内，车祸赔偿要自负

车险到期没有续保交脱保，如果没有及时续保，对车辆的保障就会停止。

在没有车险保障的情况下发生需要担责的交通事故，无论是车损还是人伤，无论保单失效时间多短，在保单失效期间发生的事故损伤及其他赔偿，都需要车主自负。

3、不及时续保，费率会上浮

原则上，商业险按照“历史保单”中最后一个终保日期和本保单的起保日期做比较计算脱保月份。 一般来说，如果行驶习惯较好，本年度没有发生交通事故，次年车险继续投保时是有一定折扣的，少则几百，多则千余元。

但如果未在规定续保期限内进行续保，则会被视为“脱保”，再要买车险，就是重新投保，而非续保。而且，如果车辆“脱保”超过一定期限后，再续保时还可能面临无法享受优惠。

总之，车辆续保宜早不宜迟，最好是提前给自己的爱车进行续保，以免临时因时间、手续等因素的延误导致车险“脱保”，造成您的安全或者财产方面的损失哦！

坊间传言，保险，就两样不赔，这也不赔，那也不赔。

传言是否为真呢？

本人带你一探究竟。

作为一名投身保险行业不久的新人，为你揭开保险的神秘面纱；虽然民间对保险的传言多种多样，而且很多都是负面的，但并不妨碍保险行业的蓬勃发展，蒸蒸日上的保费，似乎在无言宣告着，保险这个行业在得到越来越多人的认可。

保险作为现代社会风险管理的有效方式之一，正渐渐被人们所认可；同时，因着从业人员素质和专业的提高，保险也渐渐被人们所接受，和正确理解，但与此同时，保险理赔纠纷也层出不穷，屡见不鲜。

为此，不仅从业人员操碎了心，尤其是对于我们明亚人，立志成为“保险行业的一股清流”的有识之士，更是绞尽脑汁，全方位多平台，不遗余力地为大众科普保险知识，让大家不仅买对产品，更是买上适合自己的产品；当然，我们的祖国妈妈，也是为此操碎了心，这不，银保监会在官网上就发布了《关于理性投保五注意的风险提示》，提醒金融消费者掌握理性投保的五个注意要点，增强个人合法权益保护意识。

接下来，我带大家解读一下，咱们的保妈，到底是如何提示咱们，让我们买保险的同时，防止上当受骗，避免理赔纠纷的。

• 一注意：选择有保险业务经营许可的合规机构。

购买保险第一步，就是要认清保险机构资质。消费者应从持有保险业务经营许可的合规机构，或在保险机构办理有效职业登记的销售人员处办理保险业务。销售人员的执业登记信息，可登录银保监会官网-保险中介监管信息系统-保险中介从业人员查询。要特别注意的是：以“xx互助”“xx联盟”“xx统筹”等为名的非保险机构推出的互助活动，不是保险或互助保险，不要与商业保险混淆。如有互助计划、机动车“交通安全统筹”等以互助保险名义或保险名义进行宣传，属于误导公众，经营此类业务的机构并非依法设立的保险公司，且部分经营组织的业务模式不可持续，相关承诺履行和资金安全难以有效保障，可能给消费者带来损失，蕴含较大风险。

记住：“XX互助”“XX统筹”等为名的非保险机构推出的互助活动，不是保险；买保险之前，可以叫代理人或者经纪人出示他的执业证，或者自己也登录银保监会的官网进行对保险机构和从业人员的信息查询，不要轻信任何个人的言语，要有辨别力。

许多互助计划会打着保险的名义，向消费者筹款；若是知道那不是保险，那还好；若是不知道，以为自己这次帮助了别人，别人下次肯定会帮助我，下次事情临到，发现事实并不是如此，吃亏的还是消费者。

• 二注意：了解保险责任、责任免除等重要条款，防范销售误导风险
• 
  

保险产品所提供的保障范围均以合同条款中的保险责任为准，消费者应当清楚理解所购买的保险产品保什么、不保什么、保费缴纳、保险金如何赔偿等，切勿“望文生义”“一勾到底”或是随意跟风购买，注意防范营销过程中混淆和模糊保险责任、夸大保险责任、虚假宣传等风险。在投保过程中，无论是线下购买或是在互联网平台购买，消费者均要仔细阅读保险条款，对特别提示的保险责任、责任免除、保费缴纳、保险金赔偿或给付、犹豫期、退保损失、风险告知等合同重要条款应明确理解后再签字，以有效保障自身权益。

提醒：消费者在购买保险的时候，一定要了解保险责任和责任免除等条款，尤其是对自己有疑义的或者不清楚的，一定要及时提出来，而不是望文生义，一勾到底。

在投保后，要仔细阅读保险合同，尤其是合同中加粗的部分，有下划线的部分，保险责任、免除责任等等，只有写在合同上的，才具备后期的理赔依据，要清楚自己买了什么，能保哪些，能赔多少等，而不是一买了之。

保险合同具有犹豫期，在犹豫期内退保，一般都是足额退款或者是收取10元的工本费用。

消费者在购买互联网保险时，因为没有相关从业人员的在旁协助，自己更需要仔细阅读保险条款，做到心里有数。

• 三注意：积极配合可回溯、“双录”、回访等环节，履行如实告知义务

为规范保险销售行为，切实保护消费者合法权益，银保监会出台了保险销售行为可回溯、金融机构销售“双录”等规定。同时，根据相关规定，保险公司应在犹豫期内对合同期限超过一年的人身保险新单业务进行回访，向投保人确认是否知悉保险责任、责任免除、犹豫期、退保损失等重要内容。可回溯、“双录”、回访等规定是对保险机构和保险销售人员的监督，督促其依法依规履行销售过程中的合同内容说明、免责条款提示、风险告知等义务，也是保障消费者合法权益的重要手段，消费者应当积极配合，如实告知、如实答复回访问题，不清楚的地方可以要求保险公司进行详细解释。

“双录”环节对于销售人员和消费者都是一种保护，销售人员在销售过程中，需要对自己的专业度有把握，认真向消费者进行条款的讲解，保证消费者的知情权和选择权；消费者在购买过程，对于有疑义的，也可以提出，避免买错产品。

回访机制，是为了再一次确认消费者对于自己所购买的产品是否清楚，销售人员是否讲解到位，是对保险机构和保险销售的一种监督。

消费者有履行如实告知的义务，80%的理赔纠纷都是因为没有如实告知的原因，你所听到的大部分说“保险，这也不赔，那也不赔”的案例，基本上都是由于为履行如实告知而引起的理赔纠纷。

所以当从业人员不耐其烦地喊你如实告知的时候，千万不要生气，这真的是为你好；我们买保险的时候，不就是为了用到保障的时候，能够顺利拿到钱吗？只有如实告知了，后期的理赔才能一帆风顺。

• 四注意：正确认识人身保险新型产品，不被“高收益”误导
• 
  

分红保险、投资连结保险、万能保险等人身保险新型产品兼具风险保障功能和长期储蓄功能，不同保险产品对于风险保障功能和长期储蓄功能侧重不同，此类产品具有保单利益不确定等特征，但本质上仍属于保险产品，产品经营主体是保险公司。消费者不宜将人身保险新型产品与银行存款、国债、基金等金融产品进行片面比较，也不应轻信只强调“高收益”而不展示不利信息、承诺保证收益等不实宣传行为。此外，保障期限在一年期以上的人身保险产品均设有犹豫期。在犹豫期内，投保人可以无条件解除保险合同，保险公司除保单工本费以外，将退还全部保费。

不要被“高收益”误导，以前，在演示分红利率的时候，销售人员都会偏向于使用中高档分红利率进行演示，消费者看到那么高的分红，觉得很划算，脑子一热，马上下单成交了，后面发现，并不是像演示的时候说的那样，再一看条款，写着：演示利率并不等于实际利率，感觉自己被骗了，要求退保，但退保又要面临损失，陷入了两难的境界。

通常只有写入合同的保底利率才具有确定性，其余的都是不具备确定性的，所以消费者在购买的时候，一定要注意、注意再注意。

不要将人身保险新型产品与银行存款、国债、基金等金融产品进行片面比较，每一个产品的作用不同，不具有很强的对比性。

• 五注意：依法维护自身合法权益
• 
  

发现销售人员在保险销售过程中存在误导销售等违规行为，或认为自身权益受到侵犯，消费者应注意保留相应证据，及时向保险公司投诉，或向行业调解组织申请调解，必要时还可以根据合同约定，申请仲裁或向法院起诉。如果涉及要求查处违法违规行为的，可以向监管部门举报。

消费者要通过正常渠道用法律武器维护自身权益，不轻信“代理维权”“代理退保”等虚假承诺，不参与违背合同约定、提供虚假信息、编造事实的不法行为。

消费者有依法维护自身合法权益的权利，但不要轻信“代理退保”等虚假承诺，要走合法渠道，比如及时向保险公司投诉或向监督部门举报。

之前有一个朋友，因为觉得自己买的保险产品不是很适合自己的情况，想退保，但到了犹豫期，于是找了所谓的“代理退保”机构，结果，不但退保没成功，而且还被骗了几千块。

只要大家注意这几个注意，就能在很大程度上避免买错产品，或者被销售误导。

真的希望大家都能买到合适自己的产品，让自己的美好人生拥有一份实实在在的保障。

矛盾？矛盾只存在于花了钱没出现效果的时候，如果在员工关怀上花了钱，提高了员工的工作积极性，为企业创造了更多的效益，也就是当企业的投入与产出成正比的时候，这两件事自然也就没有矛盾。

所以，问题的核心不应该是如何平衡这两个之间的矛盾，而是如何才能够让员工关怀的投入与员工的产出成正比。

事实上在很多企业中，员工关怀的投入与产出是不成正比的，相当于企业对这一部分的支出就宛如打水漂一样，毫无作用可言。

而导致员工关怀福利效果很差甚至没有效果的原因莫过两点：1.员工福利投入太少 2.关怀手段不对。

第一点就不用多说了，纵观当今职场，从来都是公司越大员工关怀越到位，反而很多小公司，可能连五险都买不齐全，连最基本的员工福利关怀都很难保证，那这种情况下，别说员工福利没效果，因为压根就没有福利。

第一点和企业的整体实力有关，也和企业在员工福利这方面的投入有关，可以提高，但HR很难改变。

重点在于第二点，因为这个是我们HR可以解决的问题，那就是如何在有限的预算内，将员工福利做到更适合员工，达到更高的员工福利效果的地步。

关于如何做好员工福利，你只需要把握住一点，那就是你的员工需要什么，企业关怀福利就尽量往那边靠就完了。

关于解决员工关怀的问题，你可以参考一下下面的几点。

一、挖掘员工真实需求

如为距离公司远的员工报销部分油费、车费，减轻费用负担。为员工办健身卡，关心员工健康。缩短员的工工作时长，提高工作效率。尽管员工需求看起来很清晰，但企业也应该到基层去调查、访问，了解员工真实需求，结合实际情况制定合理的员工福利计划。

二、人性化关怀

公司与员工不仅是雇佣关系，公司对待员工应该像家人一样，合理的福利计划则充分表现了对员工的关怀。通过与员工沟通进一步了解员工，为每个员工量身定制福利组合，重组公司现有福利项目，让员工真切感受到企业人性化的关怀，打造强有力的工作团队。

三、自选福利

把福利的决策权交给员工，员工可以在公司福利的选择范围内，随意地选择适合自己的员工福利组合。公司也可以借助我们企幸福这样拥有专业团队的福利平台，帮助公司提供管理成本优化的互联网+弹性福利方案。平台有着丰富的行业经验，产品种类多，选择面广，涵盖实物与虚拟产品，员工可以自主选择福利。

关注我了解更多员工福利、员工激励相关信息！

企业的福利方案可以给予员工适当的激励，提高员工的工作积极性，同时好的福利是否能留得住员工，因此福利具有它非常独特的作用并且不可替代。不同薪酬水平、不同年龄阶级的员工，对于他们来说怎么样的福利才有吸引力？其中一个重要原因就是福利的不同！企业福利平台的做法就是员工福利并不是一概而论的，而是需要分层进行的。

每当节日假期来临，在静待放假的员工中，福利负责人显得如此与众不同：工作总是比假期先来，福利负责人又该准备节日福利方案了。在面临各公司福利之间的对比压力时，一份好的节日福利方案将可以提高员工对公司的自豪感、认同感，从而最大程度地由经费转化为团队管理及文化价值。

弹性福利（Flexible Benefits），又称为菜单式福利，即企业向员工账户直接发放“福利”（通常以积分形式呈现），员工可在福利商城内选择适合自身的福利品，充分满足其灵活性、自主性的福利选购需求。且通过这一模式，帮助企业有效降低福利支出，增强福利效用，提高员工满意度，激发组织活力，因此广受青睐。

提供详细的福利计划,让员工充分知情。为员工配备合理的福利组合是一个非常复杂的决策过程,企业应该通过员工刚入职第一天的新员工见面会上就传达他们的工作职责、岗位要求、规章制度和福利权益,清楚地向他们展示各项福利的公司的付出,公司为什么要提供这些福利,福利的具体组合情况,保证员工知情权,让员工自觉感到自己在企业的地位和重要性。

为吸引和留住优秀人才，适应企业快速发展的需要，企业应顺应趋势，走企业福利创新之路，根据自身需求设计合理的福利体系，创新福利项目，使福利真正地发挥适应人、尊重人、满足人、激励人的作用。

三好员工福利网，专注于助力企事业单位员工礼品福利定制采购、针对不同企事业单位提供节假日一站式礼品福利采购方案综合平台。

我们的愿景，成为企业最值得信赖的员工福利采购平台！

刚要买房的人应该特别注意抵押合同和产权证书之间的区别。这两个概念完全不同,不应混淆。

总之,签订抵押合同就是为了偿还购房贷款。产权证书与房地产的所有权有关。许多人认为,如果夫妻平等地分享房屋所有权,这两份文件应该由双方签署。然而,事实并非如此。夫妻双方签字的做法可能不适合您的情况。

解读按揭贷款图片一对夫妻共同申请按揭贷款时,贷款方采用的并不是两位借款人FICO评分(信用评分)的平均值。每位借款人分别有三家徵信机构的FICO评分,贷款方将审查所有评分得出借款人的信用评分中值。在审核共同贷款的申请时,贷款人将采用两个借款人中较低的信用评分。如果你的共同借款人信用分数较低,就可能成为共同贷款的劣势。

因此,如果您或您的伴侣信用状况不佳,您可以考虑单独申请贷款,以避免因一方信用评级较低而提高利率。然而,值得注意的是,单一收入也可能导致贷款限额的降低。

在提交共同借款之前,可以做不同情况的评估,和贷款专员一起找出对你和你的家庭更有利的方案。

房屋的所有权如果你认为申请抵押贷款对一个人最有利,但又关心房屋所有权的划分,你就不必担心。即使抵押合同上只有一个人的名字,夫妻仍然可以在房产证上签字。一般来说,如果你想避免额外的手续和麻烦,在办理房屋结算时,最好将配偶或伴侣的姓名添加到房屋所有权证书中。您的贷款人可能不允许您在将来添加其他贷款,因为大多数抵押贷款都有条款和条件,只有在贷款全额支付后才能更改产权。然而,一些贷款人可能会放弃这一要求,并允许您添加家庭成员。

如果你选择两个人签署产权证书,即使一个人签署抵押贷款,双方仍然是所有者。在这种情况下,签署抵押贷款合同的人有义务偿还贷款,而未签署合同的人没有偿还贷款的法律义务。

按揭贷款合同或产权证均未署名如果抵押合同和产权证书没有签署,那么你的房屋所有权将很难得到保证。从法律角度来看,如果你不在产权证上签字,你就没有房子的所有权。如果婚姻或合伙关系破裂,你就没有房子和相关资产的所有权。

大多数人都是选择在结婚之后再来购买房产，因为结婚之后购买的房屋是属于是属于夫妻双方共有的，此时不会因为房屋的所有，所有权问题而产生争议。

年轻刚需购房者

很多年轻刚需购房者入市，为自己挑选婚房，为了给彼此一个稳定的住所，一个人的购房能力是有限的，许多夫妻会选择双方共同贷款，以此减少房贷带来的压力，夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，比如夫妻双方的身份证，户口本，收入证明，购买合同，结婚证以及首付款收据，这些资料缺一不可，在申请贷款前就要准备好，不要到了申请的时候才发现资料不全，影响贷款进度，那么夫妻买房要注意什么呢，贷款谁做主贷人好呢。

签订买卖合同

夫妻买房要注意什么，提前约定好房产所占份额夫妻共同买房就会涉及到房产份额的划分，这一点在买之前，就应该有意识的主动约定好，以免日后产生纠纷，在共同贷款购房的过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权，在买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同，银行贷款合同，房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场，如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

双方共同贷款

证件准备齐全夫妻双方共同贷款跟个人不一样，需要准备的证件就更多一些了，为了保证在办理手续的时候不会遗漏证件，需要夫妻两人提前准备好，包括一些基本的身份证件，结婚证，收入证明，首付款证明材料等，在夫妻共同买房的过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权，所以，为了避免日后产生纠纷，共同买房时要把财产所占份额各是多少提前确定好，共同到场如果是以夫妻双方的名义来申请，那么在办理手续的时候要求夫妻双方共同到场，因为银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

合适的主贷人

如果想要以夫妻双方的名义共同贷款买房，那就要选好合适的主贷人，因为银行主要考核的是主贷人的资质，确定一个合适的人，能更容易申请到额度较高的和较长的年限，选择主贷的时候，可以选择收入比较高的一方和征信好的一方，根据收入来选择现在大多数的人买房子都是通过这种的方式购买的，银行审批的时候很重视借款人的还款能力，其中收入就是非常重要的因素，建议应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，更容易批贷放款。

产品优势

1.审批快:资料齐全，最快2天完成审批;

2.期限长:还款期限长，月供压力小;

3.放款快:回执放款，速度更快;

4.还款灵活:多种还款方式选择，可先息。

产品信息

1.额度:最高1000万;

2.利率:年化4.3%-5.5%;

3.期限:最长20年;

4.还款方式:

①等额还款:最长10年，可按20年月供还款;

②先息后本:100万内3年期，100万~300万内1年期;

5.收款方式:受托支付。

准入要求

1.户籍:中国大陆公民;

2.年龄:借款人≤65周岁;抵押人≤70周岁;

3.公司要求:

①营业执照:执照注册需满1年，或入股旧公司且持有1年;

②借款人关系:法人、股东或直系亲属公司实控人;

4.征信要求:

①负债:负债较低及信用负债笔数少于3笔;

②逾期:贷款逾期累计不超15个1，信用卡不超10个1(小额和年费可人工准入);

③查询:3个月查询小于5次，包括信用卡审批和贷款审批;

5.流水要求:公司或个人半年流水。

抵押物要求

1.抵押物类型:商品房;

2.抵押成数:最高7成;

禁止行为：贷款资金不得用于购房及股票、基金、理财等投资；

温馨提示：贷款有风险，借钱需谨慎，根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期！

想申请大病筹款肯定要满足申请筹款的各项要求，还要准备申请大病筹款的几项材料，在完全满足的条件下再把准备好的材料提交平台开始申请，这样才能确保申请的过程顺利。

一、申请条件：申请大病筹款需要满足两个条件，分别是身患大病和没钱治疗，一是对患者的疾病要求，二是对患者家庭经济状况的要求，因为大病的治疗花销是非常大的，另外如果家里有条件可以承担的起，那肯定是不行的。

二、申请所需材料：在满足上述条件的前提下，还需要准备的材料有以下几项。

1、患者的身份证明材料：身份证、户口本、年龄较小的也可以提供出生证明；

2、患者的疾病诊断证明材料：诊断书、病例、检查单、CT等；

3、证明患者确实在住院治疗的材料：如患者的治疗照片、手环、床头卡等；

4、患者的花费单据：也可以是一些发票、催款单、手机缴费截图等

5、患者的家庭经济状况材料：证明患者的家庭经济状况差，确实无力承担治疗费用，比如家里的贫困证、低保证、欠债单据、居住环境差等照片；

6、职业证明材料：有些患者的职业是比较引人关注的也可以提供相应的职业证明材料，如学生证、教师证、军人证等；

7、取款所需银行卡：银行卡最好可以直接提供患者本人的；

8、一篇筹款文章：筹款文章的重要性不言而喻，一篇好的文章肯定能达到更好的筹款效果，但是很多人却不会写、写不好文章，想写好一篇文章要关注的有三点：真实、详细、感人，把患者的各项信息都写进去，另外就是文章所写内容一定要是完全真实的，千万不能为了感人而胡编乱造。

不会写的话也可以求助平台，无忧筹的筹款文章写得就很不错，都是专业编辑帮助患者来完成的，效果也很好，此外，在无忧筹发起是没有任何费用的，正逢成立5周年之际，就连第三方提现的手续费，平台也都补贴给患者了，完全0费用。

但其他平台至少都有这0.6%的提现手续费，此外水滴筹从2022年开始还增加了3%的平台提现费，患者取款的时候要从中扣除3.6%的费用。

如果有认识的人不幸患上大病而且没能力治疗，你会推荐他们用筹款这种方式吗？我相信不同的人会有不同的答案，但是衷心希望大家都能积极的面对，病魔虽然可怕，但最可怕的还是颓废的心态和恐惧的心理，加油，也许就能有不一样的收获！