阿伟说财经
终身学习者,乐于思考与分享,关注成长型公司的营销和用户战略,聚焦行业分析和产品力建设

 3年前加入壹否

文章
563
回答
-11
关注者
0

论文关键词:企业并购;审计风险;并购成本

论文摘要:企业并购是资本运营的主要方式,是企业扩张的重要形式,但也是一项高风险的经济活动。企业并购风险审计是审计实践中一个具有发展潜力的增长点,在并购活动中发挥着极其重要的作用。审计人员应借鉴其他企业在并购过程中的经验和教训,采取措施防范、降低并购交易各阶段的审计风险,以完成合理估价的基本审计目标。本文从企业并购审计的基本内容出发,主要介绍并购审计的风险及其防范措施。

风险基础审计的基本思路是以审计风险为质量控制依据,研究企业经营和内部控制及其运行,通过对有关数据、信息的分析和检查,认识财务报表披露的信息与企业实际状况的关系,确定会计准则的遵循状况。企业并购审计是风险导向审计最能体现自己价值的领域,是一个风险较高的审计领域。注册会计师要想降低审计风险,必须充分重视并积极介入企业并购过程,有效利用自身所具有的会计、审计、资产评估等领域的专业知识,充分了解并购情况,扩展审计证据范围,形成对并购企业审计风险的评价,作为注册会计师确定企业持续经营能力、确定发生重大错报可能的领域与方向的重要依据。

一、企业并购审计的内容

一般而言,企业并购审计的主要目的是使收购方做到知己知彼,通过并购谋求生存与发展,避免由于并购时的疏忽使并购后的公司陷入困境。企业并购审计的内容主要涉及以下几个方面:

1、对目标公司总体状况的调查审计。主要是对目标公司产业方面的审查。如果是同业的横向并购或相关产业的纵向并购,目标公司从事的是收购方所熟知的领域,对它的审查相对简单。如果属于混合性并购,目标公司所处行业并非收购方所熟悉的,那么对该行业的前途及目标公司的竞争地位需要进行详尽的了解和分析。

2、对目标公司财务状况的审计。审计的内容与方法与日常的财务报表审计大同小异,只是重点放在确定目标公司的资产总额、负债总额、净资产价值、盈利能力及现金流状况上。初步估算其账面资产净值及其市场价值,为下一步资产评估结果的审计做准备。

3、对人力资源的审计。大部分企业在并购之前,要充分了解目标公司管理、技术等主要人力资源的素质及配备,做到心中有数。收购方不仅要考虑并购后企业的生存和发展问题,还要考虑诸如人员安置等影响社会稳定的因素。

4、对目标公司制度的审计。这主要是审查目标公司的组织、章程及招股说明书中各项条款,尤其重视其中的重要决定,如合并或资产出售的同意人,特别投票权的规定及限制,目标公司对外的各种重要合同、契约、诉讼案件。

二、企业并购审计的作用

一般而言,企业并购审计在整个并购过程中,除执行传统的鉴证职能外,还能发现被并购企业中存在的潜在风险,而使卖方在协议或契约上做出相当程序的承诺与保证,发现被并购企业的潜在价值,给并购方带来商业机遇,准确地计算出目标公司的价值,拟定出收购后整个企业的运营计划及运营政策,确保策略与并购目标的达成,在并购过程中发挥着极其重要的作用。

三、企业并购各阶段审计风险及其防范

1、准备阶段。此阶段并购方主要形成并购意向、寻找目标企业、进行初步调查、商讨并购决策等。企业并购

参与者能否收集到充分的信息、采取有效的验证措施保证信息的可靠性、采用适当的方法评价和分析这些信息,是企业并购决策成功与否的关键,也是企业并购准备阶段审计的关注点。此阶段审计风险主要表现在:与并购环境相关的审计风险,主要指外部环境和内部环境引发的审计风险。外部环境主要是指企业进行生产经营所处的宏观环境;内部环境主要是指企业拥有和控制的有形与无形资源的存在状态和运作情况,包括企业组织结构、企业管理水平、企业文化、企业控制监督系统等。此阶段是防范审计风险的重要步骤,是对并购的收益成本进行初步分析比较,来确定风险的大小。如果初步分析表明,成本高于收益,则风险很大;反之,则风险较小,表明并购具有可行性,相应地,审计风险也就降低。

2、实施阶段。

此阶段并购审计的风险主要存在于价值评估、出资方式、筹资、并购协议签订等几个方面。审计人员的职责主要是随时收集和整理与企业并购活动具体实施密切相关的信息,运用会计、审计、税务等方面的专业知识,分析和评价这些信息所反映出的问题,判断并购过程产生的审计风险,并努力消除和化解这些风险,努力将并购的审计风险控制在可以承受的范围之内,恰当地确定并购的换股比例、恰当地选择并购目标企业的价值评估方法、恰当地选择并购会计处理方法,确保企业并购活动的顺利进行和企业并购目标的圆满实现。当审计人员发现在企业并购会计处理方法的具体运用上存在可能导致企业并购相关财务报表的重大错报,可能引起各利益相关人士误解的问题时,应提出修改财务报表的要求,如遭拒绝,应在审计报告中予以保留。

3、整合阶段。

此阶段的审计应该围绕企业内部新旧业务串联运行的组织情况、与原有客户关系的处理情况、企业内部组织结构的设置情况、各职能部门和分支机构职权的限定情况、各部门人员的分配情况及各部门间关系的协调情况等方面进行。具体地讲,在整合初期,应当适当保留被并购企业某些特定业务活动的相对独立,逐步实施整合,降低和化解整合阻力,保证整合效益;根据并购的目的,确定需要整合的内容、程度和方式,并密切关注其具体实施过程和协同效应的实现程度,以降低与整合经营相关的审计风险;帮助或参与主并企业设计理财策略,利用套利出售、撤资等手段化解整合中的财务风险;关注主并企业与目标企业的企业文化差异,协同其他管理层面设计制定科学、有效的协调措施,促使企业文化的快速融合,并促进企业并购后各系统效应的正常发挥,以实现并购目标。新晨

企业并购审计的一个重要任务就是对并购过程进行严密的监控,这种监控应随并购活动的进行而随时展开,并在并购过程中的各个阶段工作结束之后进行分阶段的总结性审查。在并购过程中,审计人员建立内部良好的运行机制,完善内部的质量控制制度,严格遵守职业道德和行业标准的要求,保持应有的合理的职业谨慎;积极推行审计承诺制,运用科学审计的方法,采取有效措施充分了解并购情况,扩展审计证据范围,确定企业持续经营能力,有效利用内控评价结果,合理选择测试性质、时间与范围,充分利用分析性测试,科学地把握审计质量并且积极参与并购企业的并购过程,根据管理理论的发展及企业的具体情况,进行审计技术的不断调整和完善,运用电脑技术使风险的评估工作程序化,以保证审计的质量和效率。

参考文献:

[1]杨凤鸣,刘文华.企业并购风险及其控制[J].商业时代,2005.3.

[2]朱宝宪,朱朝华.我国企业并购过程中的风险分析[J].商业研究,2003.

[3]许子枋.企业并购风险研究[M].长沙:湖南人民出版社,2000.

[4]王咏梅.企业并购过程中的审计风险研究[J].北京工商大学学报.

[5]雷敏.上市公司并购中的审计风险分析[J].审计月刊,2005.11.

[6]许子枯.企业并购风险研究[M].中国审计出版社,2004.8.

欠债三年就不用还钱了?

很多时候借钱给朋友,考虑到朋友手头紧,于是过了两人约定的还款日,四年多都没有找朋友要债。如果是这种情况,那你可要小心了,这笔借款你可能收不回!

民事诉讼时效为三年,权利受到侵害的当事人,要在三年内主张权利。若超过三年不主张,法院则不予保护。

那么,难道欠债超过三年就不用还钱了?别急,让我来告诉你,应该怎么做才能要回属于自己的钱。

诉讼时效可中断重新计算,在这里告诉大家一个解决方法

第一,你要和欠款人取得联系催促还款,如果对方仍然认可欠款,并同意继续偿还,这样就延长了诉讼时效,一定要保存好聊天记录或通话录音等证据;

第二,如果有这些证据,对方还耍赖,那就可以理直气壮地去法院起诉,如果担心对方转移资产的话,还可以申请财产保全,冻结他所以的资产;

第三,拿到判决书之后,就可以申请法院强制执行,查扣对方资产,限制对方高消费,上失信名单,严重的还会被司法拘留。

综上,欠条的诉讼期限一般是三年,法律另有规定的除外。因此,对于没有约定履行期限的债务关系,债权人可以随时要求债务人履行义务。对于债权人一直没有主张权利的,则适用最长诉讼时效期间,从债权债务关系发生之日起计算20年,超过20年的,人民法院不再予以保护。故一定要在诉讼时效内起诉,才能保证追回欠款。

QS世界大学排名是目前全球查阅量最大的世界大学排名。在今年新鲜出炉的2023qs世界大学排名中,日本院校表现不俗,有5所院校上榜top100、有15所大学上榜top500。

高二去日本留学,去日本留学什么时候能走?

日本留学具有离家近、费用低、政策好等优势,吸引了很多学生前往。今天给大家简单介绍下,日本留学的注意事项。

● 关键时间点

1.日语能力考试(JLPT)时间为每年的7月和12月

2.日本留学生考试(EJU)时间为每年的6月和11月

3.日本语言学校的开学时间为每年的1月、4月、7月和10月,需要提前至少8个月申请

4.日本的本科和大学院开学时间为每年的4月和10月,申请提前半年截止

准备2023年去日本留学研究生的同学们也要开始准备起来了,以下是申请时间点,注意哦——

● 2023年4月研究生留学:

高二去日本留学,去日本留学什么时候能走?

● 2023年10月研究生留学:

高二去日本留学,去日本留学什么时候能走?

● 留学费用

和美国、英国相比,日本留学的费用比较低廉,综合来看,一年留学费用约为10万~15万元。留学生想降低费用的话,可以申请奖学金,或者兼职打工。

高二去日本留学,去日本留学什么时候能走?

◇ 考试费:目前N1、N2报名费为550元;N3、N4、N5报名费为450元。

◇ 申请费:手续费一所学校大概是200元左右,申请多所需要缴纳多份。

◇ 学费:语言学校学费一年4-5万人名币左右;国公立大学一年3.5万人民币左右;私立大学一年6-8万人民币左右。

◇ 住宿费:如果选择校内住宿:2~4人间的住宿每月2500~3500人民币左右。如果在外租房:每个月的费用也是在2500-3500人民币左右,但是不包含礼金、介绍费、换锁费等。

◇ 饮食费:如果自己做饭,这样每个月的伙食费是2万~3万日元约合1200元~1800元,每年1.44万~2.16万。如果在外面买吃的会贵点,一个月可能在3000元左右。

● 申请要求

【一】申请语言学校

1、原则上需要接受过12年及以上的正规教育,如高中或同等学力者,且拥有最终学历毕业证者。

2、150小时以上的日语学时证明或日语考试最低等级证书。可提交日语能力考试、J-TEST、NAT-TEST等日语考试的最低等级证书,当然等级越高越具有竞争力。

3.20万存款的留学保证金。留学担保资金一般可以通过个人银行存款和通过留学贷款这两种方式来获得。

【二】申请专门学校

1.具有正规12年教育的高中学历及同等学历

2.日语需满足以下其中一项:

① 在由日本法务大臣公告规定的日语教育机关接受 6 个月以上的日语教育者。

② 取得日本语能力测试(JLPT)N1 或 N2 资格者。

③ 接受过日本的小学、初中或高中 1 年以上教育者。

④ 在日本留学试验(EJU) 的日本语科目中成绩在 200 分以上者。

⑤ 在 BJT 商务日语能力考试中成绩在 400 分以上者。

3.有能力支付留学费用。

【三】申请大学学部

日本各大学学部都是自主招生,一般需要先参加日本留学生考试,有些还要准备校内考和面试。

1.高中(12年)以上学历,且年满18周岁。

2.日语能力达到相当于日语能力测试N2级以上水平。

3.有能力支付留学费用。

ps:对英语授课课程的留学生无日语能力要求,但可能需要提交TOEFL等英语能力证明。

高二去日本留学,去日本留学什么时候能走?

【四】申请研究生院

1.大学本科(16年)或同等学历,且年满22周岁。

2.日语能力达到相当于日语能力测试2级以上水平。

3.有能力支付留学费用。

4.对英语授课课程的留学生无日语能力要求,但可能需要提交TOEFL等英语能力证明。另外,大部分日语授课的研究生院也会要求考生提交英语能力证明,建议大家在报考前准备好。


以上就是日本留学的基本情况了

2023年留学已经拉开帷幕

有心动的同学提前做好准备哦

这两年,有很多支持中小微企业贷款的优惠政策,优惠产品,比如税票贷,法人信贷,经营抵押贷等等。各个产品的要求以及需要的资料也是各不相同。中小企业从银行贷款,说容易也不是特别容易,说难也不是特别难。关键是要找到合适的银行,合适的产品,但是这个过程并不是一件容易的事情。此外,很多人也对银行的准入要求,申请资料及流程不是很清楚,所以导致很多人觉得中小微企业银行贷款太难了。

个体户怎么申请贷款?个体户可以申请小微企业贷款吗?

每个行业有每个行业的门道,如果有想做的其实完全可以找一个专业的人来帮忙做

很多人通过找专业的居间来申请银行贷款基本都顺利通过了。

为什么通过居间来申请银行贷款通过率会更高?

1. 居间了解市场上的贷款产品,会根据你提供的具体信息,来精准匹配适合你的银行和产品方案。

2.居间了解各银行的贷款流程,申请细节,从筛选到申请到审批再到放款,都是一步到位,银行额客户经理很省心。

3.居间都有自己熟悉的各银行对接客户经理,很多产品问题可以通过沟通解决。像流水、征信、等问题都是可以沟通的。

4.因为居间和客户经理有合作关系,所以提交速度和审批下款速度一般比较快。

但注意,找中介一定要靠谱的。

有了专业的帮助,那贷款怎么还会那么难呢?

个体户怎么申请贷款?个体户可以申请小微企业贷款吗?

坐标石家庄。点关注,不迷路↑↑↑

最近,河南村镇银行“取款难”事件持续发酵,上周末大批量人员聚集在人民银行门口静坐的壮观画面在我国实属罕见。所幸这个事情有了一个阶段性的解决方案。

买30天理财稳赚不赔吗?银行真的稳赚不赔吗知乎?

大家普遍的意识里,把钱存银行是最安全、最保险的方式,怎么还会出现“取款难”,还有先前包商银行破产,这类问题呢?

要弄清楚这个问题,首先要先搞懂银行的利润在哪。

从中银协发布“2022年中国银行业100强榜单”看,经营规模、盈利能力排名前100名银行中,2021年的资产总和占商业银行总资产的89.67%,创造了商业银行96.84%的净利润,包括6家大型银行,12家股份制银行,60家城商行、21家农商行和1家民营银行。

而现在中国拥有商业性银行4599家。也就是说,头部100家银行所产生的利润是剩余4499家商业银行总利润的7.6倍。

当然,头部中的头部更赚钱,数据显示,2021年商业银行实现净利润2.2万亿元,六大国有银行的利润总额就高达1.27亿元,占比超过57.72%,其中四大行利润总和1.1万亿,占比达50%。

这表明,四大行分食了整个商业银行系统50%的利润,前100家银行创造了商业银行96.84的净利润,剩余的4499家银行只能分食剩余的3.16%的利润,也就是695.2亿。

从商业银行类型看,商业银行包括国有行6家,股份行12家,城商行128家,民营银行19家,外资行41家,农商行1595家,农村合作银行23家,农信社577家,村镇银行1651家等。据此计算,村镇银行数量占银行业金融机构总数的36%左右,可是村镇银行没有一家上榜top100。某种意义上,可以说,大部分村镇银行都没法赚钱。

买30天理财稳赚不赔吗?银行真的稳赚不赔吗知乎?


当然,不赚钱银行也能活得好好的,因为有源源不断的现金流。河南村镇银行之所以会闹出这么大摊子事,是因为背后的股东新财富集团这种幽灵股东在搞非法吸收资金,导致现金流紧张所致。再加上储户着急钱取不出来,集体挤兑,银行兑现存压,恐引起社会性事件,才想出了歪招给储户“赋红码”。

河南村镇银行只是个例,但最近有一个新趋势,不得不引起警惕。

房子难卖,房企花样百出,先有湖南保利6·18“首付5%起供,首年0月供”的促销广告,随后绿地不甘示弱,祭出“首付5万,补贴14万,4年无月供”的大招。近期郑州更是推出了推出了首付1万即可买房的活动。与之相比,“小麦换房”活动已经算是非常靠谱的营销手段了。

买30天理财稳赚不赔吗?银行真的稳赚不赔吗知乎?

买30天理财稳赚不赔吗?银行真的稳赚不赔吗知乎?

照这个趋势发展,商业银行的风险将大增。

其一,低首付的方式就是变相增加贷款额,无论是银行承担还是开发商承担,最后都将转变成银行负债。因为开发商也不会傻到自己去掏钱补贴购房者。

第二,购房者低首付上车之后,杠杆率提高,资金链断裂的可能性增加,更危险的是,这套房产,购房者的自由出资比例低,那么只要未来房子降价超过首付比例,断供就是最优选择,还是会把房价下行风险转嫁给银行。

再者,目前处于宽信用周期,银行开闸放水,若今后信用收紧,银行的风险也会大增。

2008年美国金融危机的前车之鉴仍历历在目。危机之前,连夜店的小姐都好几套房,一身债务,随之而来的大批量的断供潮引发全系统性金融危机,就算财力雄厚的雷曼兄弟也招架不住破产了。而眼前我们为了拯救房地产市场,仍然摆脱不了金融泡沫的游戏,不得不说多少有点失望。

河南村镇银行事件发生后,平时名不见经传的村镇银行走进了大众视野。


很多人现在才知道,全国有1649家村镇银行,它们主要分布在全国农村地区,大城市的人可能都没听说过。

新华村镇银行存款安全吗?村镇银行定期存款安全吗?

根据网上查到的信息,截至2021年年底,全国有122家村镇银行处于高风险运营状态, 中风险的村镇银行占比应该更高。


银行的风险怎么判断呢?从专业方面讲,银行的运营风险主要表现在不良贷款率、拨备覆盖率和资本充足率。


根据银保监会统计的数据,除了村镇银行,农村商业银行的平均不良贷款率在3.5-3.7%,城市商业银行的平均不良贷款率为1.9%,大型国有银行和股份制商业银行的不良贷款率平均在1.4%左右,民营银行的不良贷款率最低,为1.3%左右。其他数据大家可以看附表。

新华村镇银行存款安全吗?村镇银行定期存款安全吗?

2021年商业银行主要指标(季度)

对于普通老百姓来说,这些专业术语听不懂,也看不明白,怎样才能避免把钱存到有风险的银行呢?


今天就和大家分享一下这方面的内容。


教大家方法之前,先来掌握一个简单的常识。


比如,河南部分村镇银行储户的钱还没有着落,有的银行现在要求储户登记信息。


细心的人发现登记信息中并没有说是存款,而是以产品代指。这让人不免产生遐想,储户们存银行的钱到底是不是银行存款?

新华村镇银行存款安全吗?村镇银行定期存款安全吗?

银行所谓的产品并不多,通常是指理财产品,当然也可以指存款产品。两者差别可就大了。


银行存款是保本保息的,而且受存款保险基金保障,即便银行破产了,也可以享受50万元本息优先赔付,超过部分在银行破产清算后还可再次赔付。


银行理财产品是自担风险的,只要银行没有违法行为,投资损失需要客户承担。如果期间有违法行为,也需要公安部门破案后才能追偿。

新华村镇银行存款安全吗?村镇银行定期存款安全吗?

我们今天要说的就是如何保证自己的钱是银行存款,不会变成银行理财,也不会变成银行“飞单”(所谓飞单是指银行工作人员未经银行把钱转到银行之外。)


第一步,选银行。

有人说这简单,选六大国有银行就行。这也是一种方法,但又太简单了。

全国有4021家银行,各有特色,如果只限定在六家大型国有银行,显然会有一些机会损失。

存款选银行包括三点:看规模、看设施、看人流。

看规模就是银行大小,银行越大越安全,这就是有人选六大行的原因。

看设施就是看银行内部摆设是否规矩,是否干净整洁,这代表着银行的管理水平。

看人流就是看办业务的人是多是少?冷冷清清的银行不要去,要么业务差,要么服务差,早晚要关门。

新华村镇银行存款安全吗?村镇银行定期存款安全吗?

第二步,选利率。

利率太低的不选,本来存款利率就不高,选低利率的等于没选。

高利率要在合理范围内,参考值就是LPR,每月20日人民银行会公布。

告诉大家一个公式,只要利率低于LPR-0.5%就是合理的。比如现在的LPR是4.45%,减去0.5%,3.95%以下就是合理的。这0.5%就是给银行预留的利润空间。

新华村镇银行存款安全吗?村镇银行定期存款安全吗?

第三步,要存单。

银行定期存款我建议还是要纸质存单。

上面要有存款字样,有日期,有银行名称,还要有银行的业务专用章,这样即便有纠纷,存单也是最有力的证据,银行责任可以实锤。

电子存单虽然也可以使用,但是要用下面一步来保证。

新华村镇银行存款安全吗?村镇银行定期存款安全吗?

第四步,要资产证明。

资产证明是一种资信证明,通常需要银行开具,一般用于出国留学等。

开具资产证明时,银行会把你在银行的资产提供出来,这样就可以看到你的存款有没有被转移挪用了,是不是被“飞单”了。

总之,如果你对银行业务了解不多,专业术语也看不明白,上面四步通俗易懂,做到这些就可确保存款安全。

我们是个讲干货的官号,深耕西安市场数十年,提供房屋购买全流程咨询服务。在您买房的路上扶您一把、少走点弯路,帮您买到心仪的房子就是我们的终极目标。

公积金缴存基数和贷款额度,如何根据缴存基数算公积金贷款额度?

壹 | 公积金贷款额度怎么算?

这个得根据个人所在当地公积金管理中心通知为准,目前在西安,自2022年5月28日之后的公积金贷款额度为:

1、单缴存职工最高额度不超过65万元

2、双缴存职工贷款最高额度不超过85万元

贰 | 缴存基数跟贷款额度有关系么?

这里可以负责任地告诉大家:无关!

2022年西安公积金管理中心发布通知:“取消贷款额度计算公式,具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定”。贷款最高额度在第一个问题里面就已经说了

叁 | 拓展阅读

  1. 购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的,最长个人住房公积金贷款期限30年;购买二手房的,二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年。
  2. 借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁,男60岁)。
  3. 个人住房公积金贷款最长期限不得超过30年,且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
  4. 特殊情况:机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的,需提供单位文件或加盖单位公章的说明。
  5. 个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第二套公积金贷款利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇法定利率调整,于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定。

更多西安地产资讯,关注AI合富西安站



在郑州,想用自己的房子做贷款,而且想用利息低的产品,需要了解知道什么?具体的流程是什么?郑州金融贷款彤彤这边告诉你,想用自己名下的房子做抵押贷款,先要自查以下几点:


一、房子的基本情况


1.房龄多少:一般银行要求不超30年


2.面积多大:要求大于40平以上


3.房屋是什么性质:可上市交易的房产,例如:商品房住宅、别墅等


4.产权是否清晰:准备抵押的房子是否有产权不清晰的情况,在办理抵押的时候必须是产权清晰状态。


5.房屋状态:不能是办公或者在经营状态。


二、借款人的基本情况


1.年龄:借款人18-65周岁,抵押人18-70周岁


2.流水:只要夫妻双方近一年的流水满足贷款额度的一半即可


3.征信:夫妻双方的征信良好,不能有严重逾期近两年超过连3累6,查询近半年小于16次以上,名下负债不能超过抵押物的评估值。


4.名下需要有公司或者工商户,无论是否经营都可以


名下有房子没有公司或者不方便加公司的解决方法:


1.新加股东直接办理,月息3厘,先息后本10年期。


2.直接办理抵押消费贷,月息4厘,但是额度最高100万。

我想用房子贷款怎么贷?用自己的房子贷款需要什么手续?

个人经营贷款受托支付50万元,个人经营贷款受托支付受托支付能给对公支付吗?

个人经营贷款受托支付

个人经营贷款是指银行向从事合法生产经营者个人发放的贷款,用于定向购买或租赁商用房、机械设备,以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。个人经营贷款是个单品种业务。

个人经营贷款信贷业务同样按照一般法人客户的相关规定执行作业监督的操作,一般法人客户的信贷产品管理办法另有规定的从其规定。一般法人客户贷款受托支付执行公司客户贷款资金受托支付相关规定,规定了受托支付起点金额。个人经营性贷款受托支付执行个人客户贷款资金受托支付相关规定,同样规定了受托支付起点金额,但受托支付起点金额低于一般法人客户受托支付起点金额。

上述规定受托支付起点,并非贷款金额起点,对确实为单笔支付在规定限额(不含)以下,可采取非受托支付,但也要按照规定要求进行支付,接受贷款人的监督与管理。

个人经营贷款受托支付50万元,个人经营贷款受托支付受托支付能给对公支付吗?

个人经营贷款受托支付50万元,个人经营贷款受托支付受托支付能给对公支付吗?

汽车是当今社会非常重要的交通工具,人们对它的依赖性逐渐增强,特别是有车一族,去到哪里都要开车。随着汽车行业的快速发展,现在买车的价格对比前几年已经下降了许多,但是,一辆车动辄几万甚至几十万的价格,对于很多人来说还是有压力,正是这样,大多数年轻人仍然会选择贷款买车。当我们去4S店选车时,通常会被销售员建议贷款买车,并向我们解释贷款买车的好处。其实,贷款买车虽然解决了短暂的资金问题,但是也存在很多弊端。

贷款买车会装定位器吗?贷款买车都装定位器吗?

在说缺点之前,我们先来谈谈贷款买车的优点。它的优点很简单,即可以透支消费,缓解资金压力。它的缺点也很明显。首先,选择贷款买车,消费者必须满足商家的很多要求,4S店方会提很多附加条件,比如必须在店内保养和买保险等等;第二是买车的贷款利息,与其他消费品不同,购车贷款的最长可贷年限为5年,如果消费者选择贷款买车,必然会支付更多的利息。

贷款买车会装定位器吗?贷款买车都装定位器吗?

消费者选择贷款买车时,这辆车并不完全属于我们,而是被抵押在第三方手中。并且大多数贷款公司或者是抵押公司还会在车上安装定位装置,这也是为了防止你逃债。贷款买车要注意定位器,这4个地方是安装首选,一看一个准!

1、发动机舱

贷款买车会装定位器吗?贷款买车都装定位器吗?

发动机被人们称为“汽车的心脏”,现在汽车技术发达,通常情况下,发动机的故障概率不是很高,所以把定位器安装在这里显得非常隐蔽,发动机舱里面错综复杂,即使车主经常打开发动机盖,也不会轻易发现发动机舱里边的定位器。另外,将定位器安装在这里还有一个好处,那就是方便设备供电。

2、备胎

贷款买车会装定位器吗?贷款买车都装定位器吗?

汽车备胎一般位于后备箱底部,一般来说,汽车爆胎的概率不高,所以备用轮胎很少使用。即使使用了,也会在轮胎修补后及时归位,因此大多数车主都不会太在意备胎。此外,轮胎的橡胶材料不会阻挡信号,这样也方便对方及时定位汽车位置。

3、保险盒

贷款买车会装定位器吗?贷款买车都装定位器吗?

汽车上通常有两个保鲜盒,一个位于发动机舱内,用于控制汽车玻璃水、车灯、喇叭等电路。一个位于方向盘左侧,负责车窗升降、车上各种用电器和安全气囊供电。贷款公司通常会将定位器安装在此位置,不容易被发现而且还可以取常电。

4、中控台

贷款买车会装定位器吗?贷款买车都装定位器吗?

中控台一般都是汽车的影音设备和各种按钮控制区域。该区域主要包括音响设备、空调开关、导航屏幕等多种电子设备,它是电子电路集中区。把定位置安装在中控台下面显得非常隐蔽,而且靠近前挡,对于接收信号也比较有利。对此,大家有什么意见或看法?

买过房的朋友都清楚,申请房贷是买房的关键,大多数买房者听从置业顾问安排,接受指定银行贷款。但是对购房者来说,这不是唯一的选择。


今天,安居客楚雄站就告诉您,购房时如何选择贷款银行,以及其中的一些注意事项。
一、购房者可以自主选择银行贷款专家认为,在房屋买卖关系中,卖房出售房屋,买方支付房款,双方的权利义务仅限于按期如约交房和付款,开发商无权指定贷款的银行,所以从法律角度来说,开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款是不合法的。

另一方面,法律明确了合同约定高于法定,所以购房者要明确一点,如果购房合同中明确约定了开发商指定了银行,那么这个约定就生效了,开发商有指定的权利,购房者应当遵守;


反之,如果合同中没有指定,那么消费者完全可以拒绝开发商指定的银行而自己选择银行或者公积金。


二、贷款银行怎么选可以自主选择贷款银行,不少人就会犯愁,到底选哪家?
其实,我们可以着重参考四点:

1、看房贷利率利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策,商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。
2、看还款方式这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。
3、看调息方式目前,银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。


不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对所有客户执行同一调息方式。
4、看罚息水平商业银行有自主决定房贷罚息利率的权利后,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。

选择一家合适的银行,对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者,选择房贷银行,重点对比以上四要素综合来选择银行。

反催收,反催收什么意思?

当您接到一个陌生的催债电话,在电话中能直接叫出您的名字,还说您的贷款逾期了,但是就是提供不了任何的证据证明您有这笔贷款,甚至于就连自己是谁都不敢说,最关键的是,他们在电话中自称为是受到某某银行或P2P平台委托的第三方催收公司的工作人员,但当您要求他们提供自己的身份信息和所隶属公司主体信息的时候,他们却拒绝提供,而当您要求对方提供证明他们是真的受到某某银行或P2P平台委托的证据时,他们依然拒绝您的请求,当你感觉到无助的时候,仅仅要求对方提供能证明自己贷款逾期的依据的时候,他们还是拒绝了,而这些对于您看来都是一些最基本的信息,但他们为什么拒绝提供呢?

从客观的角度来讲,如果对方什么都提供不了的话,该如何证明这些“身份不明”的人员是银行或P2P平台委托的就会成为大家关注的问题,因为这个问题不仅仅存在于个人,而是存在于社会的一个问题。

反催收,反催收什么意思?

有些人会说,他们知道您和您亲属好友的电话,这难道不能证明他们催收的身份吗?

对于这个问题,我们很明确地回答,这些的确证明不了他们的身份,因为在现在这个互联网时代,中国公民几乎人手一个智能手机,而这些智能手机需要下载各种应用,最关键的是,在下载这些应用时,他们都会强制性获取一些隐私的权限,继而从中获取更多的公民个人信息,而这些应用为什么会一定强制要求下载用户在安装应用时获取个人信息呢?

这个目的我们相信大家也都知道,而他们在获取这些个人信息之后是如何处理的,从我们现实的生活中也能了解到,各种各样的广告推销电话、垃圾骚扰电话、贷款电话等等,都是个人隐私信息泄露的结果。

他们知道您和您亲属好友的电话并不是什么稀奇的事,因为各种个人隐私泄露案件不断地频发,想要非法购买一些人的个人隐私信息的话,他们更是通过非法渠道可以购买的到,就算你没有贷款,但是您只要用智能手机的话,个人信息的泄露就没有百分百的安全保障,这也是为什么我国专门出台法律保护公民个人隐私的客观原因。

而给您打个电话就能证明他们是银行或P2P平台委外第三方催收人员的身份,更是无稽之谈,因为这就像在大街上随便拉一个人,只要搞到他的手机号给他打电话说他欠了我的钱,难道这样的事实就能形成吗?

反催收,反催收什么意思?

很显然,这样的说法是不成立的,除非他们在打电话的时候,准确地提供身份信息,所属公司主体信息,提供能证明您欠合法债务的依据,您收到这些信息时,向涉及到的银行或P2P平台无误的话,这才可以证明他们催收的身份,而什么都提供不了的催收电话,我们只能认为他们就是骗子,因为他们的身份就连他们所自称的P2P平台或银行都不承认。

他们是“反催收”?这个问题需要证据来证明!

说实话,在最近这几年里,“借款人”遭受到“身份不明”人员非法侵害后,向相关部门反映问题或通过公益投诉网站投诉,这都成为了一些“别有用心”的人诽谤借款人“反催收”的理由,而这个理由可以说是一种“颠倒是非黑白”的一种理由。

从客观的角度来讲,如果银行或P2P平台委外的催收人员都能有一个明确的身份信息,所隶属公司的主体也非常明确,在催收的时候主动提供证明被催收人欠债的证据,催收的过程中合法合规,就算“借款人”向相关部门反映问题或通过公益投诉网站投诉,也是需要提供相关的证据证明,如果他们没有遭受到非法侵害的话,他们就没有任何的证据证明,就算反映或投诉问题自然也不会成立的。

反催收,反催收什么意思?

而现在的实际情况,“身份不明”人员自称为是银行或P2P平台委外的第三方催收公司,但是,当向涉及到的银行或P2P平台核实信息的时候,这些银行或P2P平台都不承认他们的身份,试问一下,就连他们自称受到委托的银行或P2P平台都不承认他们的身份,他们的“身份”是从何而来的呢?

不提供身份信息,拒绝提供所隶属公司主体信息、就连“借款人”是不是有贷款他们都无法证明,这就是目前催收市场存在的一种扭曲的“现象”。

从法律的角度来讲,如果这些“身份不明”人员无法提供能证明自己身份的相关证据的话,综合他们在催收过程中的非法行为,我们视为他们为“犯罪分子”有何不妥,难道就因为他们持有您和亲属好友的个人信息就能证明他们的“身份”吗?这难道大家不觉得可笑吗?

中国是一个法治社会,当中国公民遭到“犯罪分子”非法侵害的时候,抵制和抗争犯罪分子的犯罪行为,是每一个中国公民的义务和责任,而中国公民拒绝接听侵害自己的电话,也符合法律规定的情形,何来“反催收”一说呢?

反催收,反催收什么意思?

“反催收”这个词的由来是“逃避责任”,更是“掩盖”犯罪的事实

其实,“反催收”这个词的由来也是非常“奇葩”的,当“借款人”因经济困难导致贷款无法正常履行偿还义务的时候,也就导致了逾期,而逾期后就会遭受到银行或P2P平台的催收,这也是无可厚非的,而如果基于合理的催收行为,他们是符合法律程序的,但是,当“借款人”因实际经济困难无法偿还全部的贷款时候,和银行或P2P平台协商无非是最好的渠道。

而就是这个能合法处理双方债务的渠道,实际操作起来却是非常的困难,因为在很多“借款人”协商的过程中,我们发现因为“借款人”对于法律薄弱的认知,都会被银行或P2P平台拒绝,而当银行面对对于法律比较熟识的人和他们协商,他们也会通过各种方式拒绝“借款人”的协商请求。

所以说,近些年来,能和银行或P2P平台协商成功的,基本上都是对于法律知识认知比较强,而这对于“借款人”而言却是非常困难的,但“借款人”自知不能变成“老赖”,于是在无奈的情况下,只能通过熟识法律的“第三人”和银行进行沟通协商,而这原本最基本的“委托关系”,在银行或P2P平台严重就会被视为侵害到他们的经济利益了。

反催收,反催收什么意思?

而大家有所不知的是,就算这些熟识法律知识的“第三人”和银行进行沟通也是非常困难的,因为侵害到了银行或P2P平台的高利益收入,他们便成为了银行或P2P平台的“眼中钉”。

但是,当“第三人”和银行或P2P平台协商时遭到阻拦或非法威胁时,他们因侵权问题向相关部门反映或投诉问题,希望通过相关部门的介入,合法的解决双方的债务纠纷。

可这原本非常符合法律规定和反映问题的一种行为,在银行或P2P平台的眼中却不愿意为自己的错误买单,甚至于还一而再的“颠倒是非黑白”的将双方的债务协商一步一步的逼向“绝境”,导致“借款人”不断的遭受到“身份不明”的犯罪分子非法侵害。

而上述的这些行为原本是“借款人”行使自己的合法权利,在银行或P2P平台眼中却成为了“反催收”行为,但是,这种认定行为是不合法也不合理,因为在他们认为的“反催收”群体中存在大量的已经按照法律规定要求履行完还款义务的受害者,他们现在也正在每天遭受着“身份不明”的犯罪分子非法侵害,他们遭受侵害后为什么不能向相关部门反映问题或投诉他们呢?

所以说,这个“黑锅”我们不能背,也不能背,大家认为呢?

【济宁天禧红旗体验中心(红旗4S店)】
盛世4周年-济宁天禧红旗4周年钜惠
置换礼:原价置换-(旧车原价置换红旗H9、EHS9)
金融礼:6999红旗H5你贷走 包牌、包税、包保险 贷回家。
进场礼: 所有进店红旗客户可享受88元臭氧杀菌1次,玻璃水1瓶
续保礼:续保客户额外赠送价值600、800、1000元喷漆1块,除商业险现金全部返给客户以外 另:四年以内续保客户赠送300元喷漆券外加收纳箱茶具,四年以上客户赠送一个版面喷漆外加收纳箱茶具
感恩礼:原价300元终身使用氮气现价200元,所有精品加装、发动机底护板8折优惠。
【订车礼】红旗全系车型旗惠全城,到店赏车试驾即得精美礼品一份!成功购车即享红旗专属精美礼品。
【到店礼】与销售精英预约到店即可抽取神秘大奖,中奖率100%
【置换礼】
红旗H5二手车成功置换至高可享6000元置换补贴
红旗HS5二手车成功置换至高可享8000元置换补贴
红旗HS7二手车成功置换至高可享20000元置换补贴
红旗H7二手车成功置换至高可享10000元置换补贴
红旗H9二手车成功置换至高可享20000元置换补贴
红旗HS9二手车成功置换至高可享20000元置换补贴
【金融礼】红旗全系可享0首付/0利息/60期超长贷!
【老带新】保有客户成功转介绍可享至高2000元油卡!

红旗h9价格是多少,红旗h5分期免息吗?

红旗h9价格是多少,红旗h5分期免息吗?

红旗h9价格是多少,红旗h5分期免息吗?

活动时间

2022年7月1日 至 2022年7月10日

【济宁天禧红旗体验中心(红旗4S店)】
【订车礼】红旗全系车型旗惠全城,到店赏车试驾即得精美礼品一份!成功购车即享红旗专属精美礼品。
【到店礼】与销售精英预约到店即可抽取神秘大奖,中奖率100%
【置换礼】
红旗H5二手车成功置换至高可享6000元置换补贴
红旗HS5二手车成功置换至高可享8000元置换补贴
红旗HS7二手车成功置换至高可享10000元置换补贴
红旗H7二手车成功置换至高可享10000元置换补贴
红旗H9二手车成功置换至高可享20000元置换补贴
红旗HS9二手车成功置换至高可享20000元置换补贴
【金融礼】红旗全系可享0首付/0利息/60期超长贷!
【老带新】保有客户成功转介绍可享至高2000元油卡!
【网络购车礼】网络进店客户,成功购车可凭邀约短信,另享精美礼品!
【售后服务】终身免费保修、终身免费取送、终身免费救援、四年或十万公里免费保养!
盛世4周年-济宁天禧红旗4周年钜惠 活动政策

置换礼:原价置换-(旧车原价置换红旗H9、EHS9)

金融礼:6999红旗H5你贷走 包牌、包税、包保险 贷回家。
进场礼: 所有进店红旗客户可享受88元臭氧杀菌1次,玻璃水1瓶
续保礼:续保客户额外赠送价值600、800、1000元喷漆1块,除商业险现金全部返给客户以外 另:四年以内续保客户赠送300元喷漆券外加收纳箱茶具,四年以上客户赠送一个版面喷漆外加收纳箱茶具
感恩礼:原价300元终身使用氮气现价200元,所有精品加装、发动机底护板8折优惠

红旗hs5分期方案,红旗hs5分期免息吗?

红旗hs5分期方案,红旗hs5分期免息吗?

红旗hs5分期方案,红旗hs5分期免息吗?

活动时间

2022年7月15日 至 2022年7月24日

平安银行贷款怎么贷?平安银行新一贷是什么?

第一部分:写在最前面

一方面银行政策是随着国家政策变化而变化的,另一方面货款也是一种市场产品(卖钱的产品),也会随着市场环境的变化而变化;

基于以上两个原因,贷款政策经常变化,比如,申请条件、贷款利息、贷款期限等经常会有变化。

同一个贷款产品,在不同的时间,不同的地点,呈现出来的东西是不完全一样的,这点要清楚。

本篇文章整理于2022年7月15日,此时整理出来的内容,给之前、给以后,会在很多方面不太一样,请知悉。

第二部分:常见的个人贷款有哪些

贷款种类有很多种,不同的贷款对申请者的要求不同,贷款利息、还款方式、贷款期限都不完全相同;申请者能申请哪个贷款,取决于申请者的资质;

资质包括两方面,一方面是名下有哪些资产,比如,名下是否有房、有车、有保单、有公积金等;另一方面是指,申请者的征信如何,大数据如何。

如果申请者两方面的资质都非常好,那么就是申请者挑选贷款产品,反之是贷款产品挑选申请者;其实贷款是否成功,是双方选择的结果,如果有一方不满意,都不会成功放款。

另外,现在是大数据时代,即使两个人在同一时间,同一相城市申请同一个贷款,结果可能时一个申请下来,一个申请不下来;也有可能,两个人都申请下来了,但是额度和利息都是不一样的;当然,也有可能两个人都没有申请下来。

贷款的种类从大的方面来说,分有两种:企业贷款和个人贷款,对于大多数人来说,平时接触比较多的是个人贷款;常见的个人贷款有哪些呢?(以河南郑州的市场为例,不同的城市会有不同)

平安银行贷款怎么贷?平安银行新一贷是什么?

从上图可看出,平安银行新一贷属于信用贷款里面的一种,相比较于其它信用贷款,新一贷有哪些优缺点呢?

优点:

1、申请方便,资料只需要身份证和银行卡,大多数人在手机上全程就能办完,不需要再去银行网点,当天申请当天就能放款;

2、相较于大多数信贷,它的利息是偏低的,平均月息3厘-8厘5,对应的年化为6.48%-18.36%。

3、进件方案较宽泛,按揭房月供、保单、公积金、增值税等都可以,尤其保单优势较大,大多数信用贷款,只有保单是不能申请贷款的,而平安银行新一贷是可以。

4、能申请的额度较高,最多50万,而市场上大多数信贷都有20万、30万上限的限制。

5、贷款期限有多种选择,1-4年,最长可申请4年。

6、不受区域限制,全国均可申请,不管当地是否有平安银行网点。

缺点:

1、征信要求较高,比如不能有当前逾期,近期不能有连续逾期;近2个月,征信查询次数不能超过3次;网贷小贷不超3笔,金额不超20万;

2、相对于部分信贷,比如建行快贷、招行闪电贷,利息较高。

第三部分:平安银行新一贷的产品大纲

一、新一贷主要的进件方案:

(一)、按揭房进件方案

有商业贷款的按揭房月供,月供还款1年以上,全国区域都可以;

(二)、保单进件方案

1、保单生效大于24个月,即交费要求至少2年3次;保单得是缴费状态,缴费方式得是期交,比如年交、季交、月交;

2、保单当前要为有效状态,其中缴费期间不能中断投保、近两年内复效的保单不行;

3、投保人近2年内不能发生变更;

(三)公积金进件方案

1、缴纳公积金连续两年以上,2年内缴费连续,不能隔2个月缴纳,比如:6月交5月的公积金可以用,6月交4月的公积金,则该公积金不能用;

2、劳务公司代缴的不可以;省市公积金可以用,郊区郊县的、地级市的公积金不能用;

3、缴存基数满4000元才可以,即一般个人缴纳480元以上;

备注:上面列出来的,是平时做的比较多的三个进件方案,另外,还有车险进件方案、税金进件方案等,平时做的不多,就没有列举出来。

(四)、增值税进件方案

1、营业执照注册年限:公司注册或者入股满15个月;

2、纳税类别:一般纳税人或者小规模纳税人,纳税信用评级为A/B/M;

3、纳税要求:最近一个年度增值税的纳税额不为0,越多越好;

4、禁入行业:房地产、贷款、采矿、钢贸等特殊行业;

5、申请人需为公司前两大股东之一且持股20%(含)以上;

...... ......

二、贷款人要求:

1、不能有当前逾期,近期不能有连续逾期;

2、两年内不能出现连3累6;

3、近2个月内,征信查询次数不能超过3次;

4、网贷小贷不超3笔,金额不超20万;

5、年龄23-55岁;

三、贷款产品:

1、贷款金额:最高50万;

2、贷款期限:1-4年;

3、贷款利息:3厘9-8厘5,对应的年化为8.8%-18.36%

4、还款方式:等额本息、先息后本;

5、放款时效:当天;

第四部分:如何申请平安银行新一贷

一、申请二维码如下:

平安银行贷款怎么贷?平安银行新一贷是什么?

二、申请时的注意事项:

(一)、平安银行新一贷快贷申请填写注意事项(上班族):

1、手机号:要用自己实名制的手机号申请;

2、办理城市:郑州,只能选择郑州;

3、工作类型:选择“上班一族”

4、家庭地址和公司地址需要详细填写,比如**市**区**路**小区*号楼*单元**号;

5、单位固定电话:

有的话,就如实填写;

没有的话,就填写同事(财务或者人事)的手机号;

6、家庭固定电话:如果有就如实填写,没有填写手机号;

7、填写的3个联系人:

分别是配偶,亲属,朋友/同事;

名字填写身份证上的名字;

手机号开头的3位数不能是147,157,166,173,175,176,177,178、184,195,198,199等号段,填上会直接拒绝(和客户资质无关);

客户自己的手机号也不能是以上号段开头的手机号;

这3个人不能是征信黑户,不能有官司,进过派出所等负面信息;

这3个人得能配合接电话(可能打也可能不打,一般不打,打不打客户经理能提前知道)

8、申请金额:最多20万;超过20万,得去平安银行走线下流程。

9、贷款期限:1-3年,不能选择4年;

10、支付方式:自主支付;贷款用途:选择“数码”(不能选择其它的);

(二)、平安银行新一贷快贷申请填写注意事项(企业老板):

1、手机号:要用自己实名制的手机号申请;

2、办理城市:郑州,只能选择郑州;

3、工作类型:选择“企业老板”

4、单位名称按照营业执照上的名字填写,家庭地址和公司地址需要详细填写,比如**市**区**路**小区*号楼*单元**号;

5、单位固定电话:

有的话,就如实填写;

没有的话,如果是有限公司就填写同事(财务或者人事)的手机号;如果是个体户填写自己的手机号;

6、家庭固定电话:如果有就如实填写,没有填写手机号;

7、填写的3个联系人:

分别是配偶,亲属,朋友/同事;

名字填写身份证上的名字;

手机号开头的3位数不能是147,157,166,173,175,176,177,178、184,195,198,199等号段,填上会直接拒绝(和客户资质无关);

客户自己的手机号也不能是以上号段开头的手机号;

这3个人不能是征信黑户,不能有官司等负面信息;

这3个人得能配合接电话(可能打也可能不打,一般不打,打不打客户经理这边能提前知道)

8、申请金额:最多50万;

9、贷款期限:1-3年,不能选择4年;

10、支付方式:自主支付;贷款用途:选择经营周转;

---END---

我是李卫,坐标郑州,贷款从业者,手机号177-1985-8622,微信同号,谢谢您的关注。

发布
问题