武汉市房地产上市公司有哪些？

武汉市房地产上市公司有哪些

接下来具体说说

2023年1-9月武汉房地产企业销售业绩TOP30

武汉9月楼市住宅供应增幅显著，开发企业推盘意愿明显加强。秋季房交会9月28日正式启动，部分购房者等待购房优惠延期购房。9月武汉市住宅成交规模与8月基本相当，仍然处于较低水平。预计在武汉政策组合拳和房交会共同推动下，10月楼市活跃度将提升，“银十”可期。下面，让我们来看一下2023年1-9月武汉房地产市场的整体表现：

企业销售业绩

特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目按合同销售数据进行统计；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-9月，武汉市房企销售金额全口径武汉城建集团继续保持领头羊地位，以160.5亿元的销售金额遥遥领先。华润置地首破百亿，销售金额102.22亿元，继续排名第二。中建壹品销售金额95.77亿元，排名第三，湖北联投紧随其后，销售金额94.6亿元，排名第四。TOP30企业销售额均值为48.6亿元，TOP10企业销售额均值为87.3亿元，企业销售表现分化愈发明显。

特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目已按照权益进行分配；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从权益销售业绩表现来看，武汉城建集团销售金额排名靠前，共计102.6亿元。华润置地和中建壹品分别排名第二和第三位。TOP10企业销售额均值为62.9亿元，TOP30企业销售额均值为34.2亿元。

特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目销售数据归属操盘企业；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从房地产企业操盘销售业绩表现来看，武汉城建集团和华润置地销售业绩双双突破百亿元，分别为121.49亿元和102.22亿元，中建壹品和万科地产分别排名第三和第四位。

项目销售榜单

特别说明：武汉房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日至2023年9月30日期间销售的商品住房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在武汉市的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-9月，武汉市住宅成交套数TOP20项目前三名分别为城投融创国博城、中建大公馆和武汉城建·天汇龙城。前4名项目销量均超过1000套。TOP20项目中有9个项目远城区，11个项目位于主城区，东湖高新区和黄陂区各有3个项目上榜。

▍土地市场：供地加快，典型优质地块“触顶”，招商摇号竞得

9月武汉市共计发布4次土地供地公告，合计供应17宗住宅及商服地块，建筑面积合计170.81万㎡，起始出让金额67.09亿元，将分别在9月27日、10月8日、10月9日和10月19日出让。其中住宅用地共计11宗，远城区仅新洲区和黄陂区各1宗，主城区武昌区供地宗数较多，共3宗。

数据来源： 中指数据CREIS（点击试用）

9月武汉市共计举行3次土拍活动，合计成交住宅及商服地块11宗，建筑面积140.82万㎡，出让金额89.09亿元。仅有1宗地块溢价，武昌区星海路北侧的P（2023）065号住宅地块，吸引了超过10家头部企业竞争，经网上竞价25轮后触发“熔断”进入“摇号”环节，最终由招商以89355万元的总价、17250元/平方米的楼面地价竞得，溢价率15%。

光谷流芳地块P（2023）054号由华润置地9.72亿元底价拍得，建筑面积22.26万㎡，其中建设17.35万平方米的商业，由竞得人全部自持，据了解，将打造华中区域第二个万象天地。青山滨江板块P（2023）055号住宅用地，由葛洲坝底价拍得。

数据来源： 中指数据CREIS（点击试用）

▍房地产市场：销量低位运行，市场活跃度不高

2023年9月，武汉市商品住宅新增供应123.2万㎡，环比大幅增加103%，同比减少14%。9月武汉市出台一揽子促进楼市恢复的举措，9月28日秋季房交会正式开幕。开发企业抢抓窗口期，积极推盘，新增供应量增幅显著。

成交方面，9月商品住宅成交62.15万㎡，环比微幅增加0.05%，同比减少24%。9月19日武汉市发布“汉十条”，从供需两端协同发力助力楼市企稳，同时预告10月房交会期间有额外购房补贴，部分购房者购房延后。9月成交规模依然处于低点。

数据来源： 中指数据CREIS（点击试用）

开盘方面，根据中指研究院监测，2023年9月，武汉市住宅推盘28次，共计推出4548套，推盘量环比翻倍，整体推盘去化率28%，环比提升1个百分点。共计有6个项目去化率超过50%，其中武汉城建·电建|汉悦府·朗境首开性价比高，前期蓄客充足，开盘去化超过9成，表现突出。此外，仍然有11个项目开盘去化率不足10%，多数项目去化率仍然偏低。

项目销售表现详情点击以下链接

2023年1-9月武汉市高端住宅市场销售表现

2023年1-9月武汉市不同行政区商品住宅项目销售表现

2023年1-9月武汉市不同环线商品住宅项目销售表现

2023年1-9月武汉市不同价格段商品住宅项目销售表现

2023年1-9月武汉市别墅住宅项目销售表现

▍小结

8月底，多部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，同时将全国首套、二套房商贷首付比例下限降至20%、30%，此后各地紧抓“金九银十”窗口期，不断加快政策落地节奏，政策优化方向主要集中在放松限购、执行首套房“认房不认贷”、调整公积金政策等方面。

武汉8月31日宣布9月1日正式执行“认房不认贷”，9月6日，下调二套房首付比例及商贷利率，9月19日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，各项支持政策密集出台，从供需两端同时发力，积极扭转市场预期，促进市场恢复。

2023年1-8月武汉房地产企业销售业绩TOP30

武汉8月楼市供需双双由降转增，但整体规模均处于较低水平，供应意愿依然偏弱，开盘去化率普遍偏低，市场低迷态势未改。8月底监管部门密集出台政策利好，降低购房者置业门槛和购房成本，武汉市宣布9月1日起执行首套房“认房不认贷”，“金九”行情可期。下面，让我们来看一下2023年1-8月武汉房地产市场的整体表现：

企业销售业绩

特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年8月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目按合同销售数据进行统计；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-8月，武汉市房企销售金额全口径仍然以武汉城建集团排名靠前，销售金额达到144.87亿元，也是销售额唯一超过百亿的企业。华润置地继续排名第二，销售金额96.09亿元，9月预计突破百亿。湖北联投、中建壹品和龙湖销售额分别排名第三、第四和第五位。TOP30企业销售额均值为45.2亿元，TOP10企业销售额均值为80.8亿元，头部企业市场集中度明显。

特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年8月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目已按照权益进行分配；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从权益销售业绩表现来看，武汉城建集团销售金额排名靠前，共计91.86亿元。华润置地和中建壹品分别排名第二和第三位，销售额分别为86.07亿元和67.77亿元。TOP10企业销售额均值为57.9亿元，TOP30企业销售额均值为31.8亿元。

特别说明：武汉房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日至2023年8月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在武汉市的销售监测数据；图中企业联合开发项目销售数据归属操盘企业；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从房地产企业操盘销售业绩表现来看，武汉城建集团和华润置地分别排名靠前和第二位，中建壹品排名第三，销售额68.11亿元。万科地产和龙湖集团紧随其后，分别排名第四位和第五位。

项目销售榜单

特别说明：武汉房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日至2023年8月30日期间销售的商品住房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS（点击试用） 在武汉市的销售监测数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-8月，武汉市住宅成交套数TOP20项目前三名仍然分别为城投融创国博城、中建大公馆和招商武汉城建未来中心。城投融创国博城和中建大公馆销售套数已经超过1000套。TOP20项目中有9个项目位于二环至三环，多数位于硚口、江岸和江汉等区域。上榜项目较多的区域仍然为东湖高新区，共计3个。

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2023年1-8月武汉市高端住宅市场销售表现

2023年1-8月武汉市不同行政区商品住宅项目销售表现

2023年1-8月武汉市不同环线商品住宅项目销售表现

2023年1-8月武汉市不同价格段商品住宅项目销售表现

▍土地市场：供地缓慢，土拍市场依然较为平淡

8月新增4宗住宅及商服地块供应，起始出让金额55.29亿元，东湖高新区、青山区、江夏区和东西湖区各1宗，将分别在9月6日和和9月15日出让。

8月15日，经济开发区3宗地块底价成交，建筑面积16.74万方，金额9.55亿元，拿地企业均为国企，土拍市场依然较为平淡。

数据来源： 中指数据CREIS（点击试用）

▍房地产市场：销量低位运行，市场活跃度不高

2023年8月，武汉市商品住宅新增供应60.65万㎡，环比小幅增加6%，同比减少21%。8月淡季，叠加市场购房信心依然不足，企业推盘积极性不高，整体供应规模维持低位。

成交方面，8月商品住宅成交62.12万㎡，环比增加17%，同比减少32%。成交量较7月低点有所回升，略高于6月，同比降幅显著。8月成交仍然比较疲软，市场对政策预期较高，购房意愿低，大部分项目销售缓慢，优惠折扣力度仍然较大。

分区域来看，8月份主城区成交合计3234套，占全市比例为59%，与上月持平。洪山区以922套的销量稳居靠前，其他主城区成交量均低于500套。

数据来源： 中指数据CREIS（点击试用）

开盘方面，根据中指研究院监测，2023年8月，武汉市住宅推盘15次，共计推出2276套，推盘量环比大幅增加，整体推盘去化率27%。7月因开盘量少，单个热销盘拉高整体去化率，8月去化率继续下降。8月去化率超过5成项目有3个，福星华府琛境、建发朗玥和武汉城建未来中心。常青板块福星华府琛境首开凭借区位优势、高性价比、较高的产品品质去化率超过7成，表现突出。建发朗玥首次开盘推出212套，户型面积为152-224㎡大平层，区域内目前在售产品少，本项目推出后受到关注较高，前期蓄客也较为充足，首开价格优惠力度也较大，开盘去化表现不错。

▍小结

8月，楼市政策优化力度明显加大。中央层面，住建部、中国人民银行、金融监管总局推动落实首套房“认房不认贷”政策；财政部、税务总局、住建部发文，将“换房退税”政策延续至2025年底；中国人民银行、金融监管总局下调首付比例和商贷利率下限。

以上就是武汉市房地产上市公司有哪些？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！