交过定金的车位，开发商卖给别人怎么办？交过定金的车位，开发商卖给别人？

李女士和丈夫在嘉兴桐乡的柳岸春风小区买了一套房子，还交了两万块的车位定金。新房交付几个月后，夫妻俩才得知，车位被开发商卖给了别人。

柳岸春风小区位于桐乡市河山镇的张桥路上，开发商是科大集团。李女士告诉记者，2018年12月，夫妻俩以李女士公公的名义在柳岸春风小区买了一套八十多平方的房子，总价是七十多万，他们还看中了地下车库这个262号车位。

按照这份《地下车位使用权转让协议》，车位售价八万，其中两万是定金，剩下六万“通过办理银行按揭方式支付”，如果李女士这方无法办理车位贷款，应该在收到开发商或者银行“书面、短信、微信告知后15个工作日内自筹资金付清余款”。李女士说，经过开发商工作人员的介绍，前后有四位银行业务员跟她丈夫接触，但车位贷款的事情一直没有办下来。

李女士：“我公公在上海那边工作，赶过来比较麻烦，他（我老公）一直对接，对接人换了四个，还没有明确。”

科大集团桐乡柳岸春风项目负责人 丁总：“（李女士）确实是因为手上的资金不足，没办法及时付尾款，想着通过银行做（贷款）这个手续，但是这个手续也是因为，可能她公公的年龄和收入原因，迟迟没有做下来。”

李女士：“五十多万都贷得下来，难道六万的车位贷款贷不下来吗（你公公多大年纪）五十多岁（还在上班吗）他是做水电工的，而且收入还可以。”

今年四月，李女士他们购买的新房准时交付，开发商也发现262号车位的六万块尾款一直没有付清。项目负责人丁总表示，过去这几年，售楼处一直在联系李女士的丈夫。

科大集团桐乡柳岸春风项目负责人 丁总：“他们一直没有办，所以后面导致交房的时候，（车位）款还没有清，时间到了以后，我们催促他，他（李女士丈夫）迟迟不办 。”

李女士：“五月份时候开发商给我老公打电话，说给我们调换车位，然后我老公不同意，后面就没有通知我们，然后六月份的时候，我老公接到物业电话通知，我们的车位被开发商卖掉了。”

李女士认为，车位贷款没有办下来不是他们的错，既然262号车位已经被卖掉，开发商应该退还两万块定金，而开发商项目负责人丁总觉得，工作人员的短信、微信和电话提醒一样没少，车位尾款没付清就是李女士家的问题，两万块定金按照公司规定不能退还。柳岸春风小区的地下车库有四百多个车位，其中有八十多个是人防车位，长宽尺寸和销售价格跟普通车位是一样的，李女士认为，一旦遇到地震等特殊情况，人防车位上不能停车，这一点让她没法接受。

李女士：“要原有的车位，我不要人防车位。”

科大集团桐乡柳岸春风项目负责人 丁总：“我们也是本着不让她损失的情况下，把两万块定金算上，给她换个人防车位使用（当时地库已经没有普通车位了吗）对，没有普通车位了。”

开发商项目负责人丁总说，之前桐乡市河山镇市场监管所已经组织过两次调解，当事双方一直没有达成一致，为了尽快解决问题，丁总同意再协商一次。李女士后来反馈，事情已经解决，具体退款方案不便透露。