贷款买房有好处吗?贷款买房好处多,不过最好提前注意这5点,贷款才会更顺利

在当前高房价背景下,人们想要买一套合适的房子非常不容易,能够全款买房的人更是少之又少,不过按揭贷款给购房者提供了很大便利,那么贷款买房究竟有啥好处呢?靠前,缓解购房压力通常情况下,人们攒钱的速度远远赶不上房价上涨的速度,如果你因为不想支付高...

在当前高房价背景下,人们想要买一套合适的房子非常不容易,能够全款买房的人更是少之又少,不过按揭贷款给购房者提供了很大便利,那么贷款买房究竟有啥好处呢?

贷款买房有好处吗?贷款买房好处多,不过较好提前注意这5点,贷款才会更顺利

靠前,缓解购房压力

通常情况下,人们攒钱的速度远远赶不上房价上涨的速度,如果你因为不想支付高昂的房贷利息,要攒钱全款买房,说不定一辈子都住不上自己的房子。而贷款买房,只要你凑够首付并且有一定的还款能力,那么就能尽早抢占一套,享受有房生活,不仅满足了自己和家人的居住需求,还能在一定程度上缓解经济压力,一举两得。

第二,可分配资金更多

有句话说得好,鸡蛋不能放在同一个篮子里,你把所有钱都用来买房,那么房价下跌就相当于你的资产要跟着缩水,而且之后如果遇到急需用钱的地方,也将很难拿出流动资金,经济负担会很重。而你贷款买房的话,就能很好地把更多闲置资金合理分配,避免出现捉襟见肘的情况。

然而贷款买房也不是一蹴而就的事情,想要成功申贷,较好提前注意这5件事,否则分分钟就会被拒贷,最后得不偿失。

贷款买房有好处吗?贷款买房好处多,不过较好提前注意这5点,贷款才会更顺利

靠前,量力而行

申请购房贷款不是一笔小数目,为了避免不必要的麻烦,事先较好能对自己的经济实力作出理性判断,选择自己可承受的贷款额度,不然很容易增加生活负担。

第二,不要借钱付首付

贷款买房要先付30%的首付,相比全部购房款算是很小的一笔钱,然而不少工薪家庭还是有有很大压力的,但无论如何,较好不要借钱去凑首付,否则不仅欠下了人情,日后的还款压力也会非常大,生活质量会大打折扣。

第三,确保征信良好

想必谁也不会把钱借给信誉不好的人,如果你近期有信用卡、车贷、网贷等逾期还款的情况,那么必然会影响个人征信记录,一旦出现此类情况,银行是不会批贷的。

贷款买房有好处吗?贷款买房好处多,不过较好提前注意这5点,贷款才会更顺利

第四,提供真实信息

贷款买房就是向银行借钱,借款人需要提供很多材料信息,如果有人为了提高贷款额度,夸大自己的薪资收入,一旦被发现造假,想要申贷将非常困难,即便钻空子成功贷了款,那么后期还贷时也有很大可能发生违约,出现钱房两失的情况,所以为了保证贷款成功率,减轻还贷风险,一定要向银行提供真实的个人信息,包括工作单位、个人职务以及近期经济收入情况等等。

第五,申贷前不要动用公积金

很多人买房都愿意使用公积金贷款,因为可以享受低利率优惠,节省购房成本,如果你在申贷前提取过公积金,那么肯定会影响你的贷款额度,如果公积金账户余额为零,那么是无法成功申贷的,所以贷款买房前不要动用公积金。

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