贷款首付办不下来怎么办理？贷款首付办不下来怎么办？

现在买房有两种方式，一种是全款买房，一种是贷款买房。如果选择贷款买房，可能会遇到已经交了首付，签了合同，但是因为各种原因贷款批不下来的情况。那么，这种情况我该怎么办呢？怎样才能避免贷款办不下来的情况？让我们和边肖一起来看看吧。

1.贷款首付办不下来怎么办？

解决方案1。了解贷款做不下去的原因，补救。

当你知道贷款办不下来的时候，首先要找银行业务员了解你的贷款不能获批的原因，然后再做相应的补救措施。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放款。

一、信用或流水不合格

如果因为买家自身征信或者流水不合格而拒绝贷款，边肖建议你通过其他资产或者存款证明来提高自己的信用。此外，还可以通过提高首付比例、降低贷款额度的方式再次向银行申请。

B.不完全信息

如果因为资料不全被拒贷，借款人可以重新催收，然后再向银行申请。需要注意的是，信息必须真实。如果是假的，一旦被发现，不仅这笔贷款会失败，还可能影响以后的贷款申请。

解决方案2。试试另一家银行。

不同的银行有不同的贷款政策。如果在这家银行申请贷款失败，或许可以在贷款政策更宽松的银行成功获得贷款。因此，当贷款失败时，购房者可以尝试换另一家银行贷款。

解决方案三:找担保公司。

如果你真的很想买这套房子，但是实在凑不出剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是需要注意的是，担保公司收取的费用会比较高，会产生很多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

二、如何避免贷款办不下来的情况？

1.保持良好的信用记录。

征信是借款人个人信用的体现。良好的征信表明借款人有良好的贷款和还款习惯，未来按时偿还房贷的可能性较大。所以，当借款人申请贷款时，银行会查看借款人的信用报告。一旦发现不良记录，比如个人征信报告显示两年内有连续3次或6次逾期记录，就会被列入不良信用名单，银行会拒绝放贷。因此，贷款申请人必须保持良好的信用记录。

2.贷款前做流水账。

在申请贷款买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映一个人的收入和消费情况，从而评估借款人的还款能力。所以，买房前，购房者要给自己做一个漂亮的日常账。比如每个月往银行卡里存一定的钱，可以提高你的贷款通过率，尽量避免贷款办不下来的情况。

3.提交真实信息。

银行将严格核实借款人提供的信息。如果发现借款人信息造假，那么贷款肯定下不来了，短时间内也不可能再申请。所以在申请银行贷款的时候，一定要提交真实的资料。

4.不要为别人担保

如果你为别人担保，如果对方不能及时还款跑路，作为担保人也会受到影响，信用记录上也会有污点，影响后续的房贷业务。所以，一定不要给别人做担保。

来源:房地产知识库

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