南宁公积金贷款额度计算公式,南宁公积金贷款额度是余额的多少倍

上个月月底,南宁出台公积金新规,余额倍数提高至25倍,这样公积金贷满80万,似乎变容易了。图片来源:南宁住房公积金管理中心那么这次新规的变化,又有什么变化呢?不同有三:一、余额倍数提高。旧版的余额倍数为10倍,前段时间发布征求意见稿,提议是...

上个月月底,南宁出台公积金新规,余额倍数提高至25倍,这样公积金贷满80万,似乎变容易了。

南宁公积金贷款额度计算公式,南宁公积金贷款额度是余额的多少倍

图片来源:南宁住房公积金管理中心

那么这次新规的变化,又有什么变化呢?不同有三:

一、余额倍数提高。旧版的余额倍数为10倍,前段时间发布征求意见稿,提议是增加到20倍,但是这次正式文件一出来,直接到25倍(是不是很惊喜、很意外)

二、时间系数由原来最低0.8升至最低1,而且连续缴存6-11个月便可达到,比原先的整整缩短1年,连续缴存1年以上,时间系数便可达到1.2。

三、可追溯12个月内提取的公积金,合并至个人账户余额。

那问题来了到底能贷多少

说到这里大家更关注的是这次调整之后,自己的公积金能贷多少额度,存款多少才能贷满80万呢?

假如缴存的公积金时间不长,不到一年,想要贷满80万,余额要多少呢?计算公式:个人公积金缴余额=80万(贷满)/缴余额倍数(25)x缴存时间系数(1.0)x风险防控系数(1.0)=3.2万,那么公积金卡里面的余额要达到3.2万,才能贷满80万。

由此看出这政策的出现,无疑是当下购房者的极大利好,而且现在公积金房贷利率是3.25%,购房者的首选贷款方式,但是也有一个前提你要有贷公积金的资格才行。

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