100平装修要多久,装修没钱怎么办?

上一篇文章讲了公积金在贷款方面的用途,不少小伙伴问,我买房可以用公积金贷款,但装修没钱怎么办。万万没想到,掏空了六个钱包买了房,对于购房者来说,仅仅是万里长征迈出的第一步!紧接其后,交房之后的装修,更是被称为甜蜜的负担!面对光秃秃刚交付的毛...

上一篇文章讲了公积金在贷款方面的用途,不少小伙伴问,我买房可以用公积金贷款,但装修没钱怎么办。

万万没想到,掏空了六个钱包买了房,对于购房者来说,仅仅是万里长征迈出的第一步!

紧接其后,交房之后的装修,更是被称为“甜蜜的负担!”面对光秃秃刚交付的毛坯房,谁心里不想着把它装修的漂漂亮亮的,风光入住!

但很多人面临一个尴尬困境,装修的钱从哪来?硬装、家电、家具,动辄二三十万的支出,让本已“月月精光”的家庭,雪上加霜!借钱还是在等等,人生就是一道选择题。


100平装修要多久,装修没钱怎么办?

如果这时候恰好有人告诉你装修也能贷款,利息低,放款快,你会不会心动。那么装修贷是福利还是大坑,下面给你讲清楚。

近几年银行的信贷产品越来越多,装修贷是银行主推的一种产品。装修贷是消费信贷的一种,也叫装修分期、家装分期,一般是以大额信用卡分期的形式发放的,月息实际上就是分期手续费。


100平装修要多久,装修没钱怎么办?

装修贷的优势。

1. 利息低:最低月息0.25%;

2. 额度高:单比最高100万;

3. 周期长:最长可分10年期还;

4. 房产准入宽松:抵押/按揭/全款房、还建房、房改房、别墅、公寓均可申请;

5. 不上征信:征信上只体现大额信用卡分期

6. 提前还款:可随时提前还款,无违约金。


装修贷的利率

一般贷款讲的是年化利率,但装修贷产品告诉你的是月息,那么月息0.25%转化成年化利率是多少呢?如果是坑你的,会告诉你年化是3%(0.25%*12=3%)。

假设借款30万,分5年期还款

每月还本金300000/60=5000元

每月还利息300000*0.25%=750元

因此每月还款5750元

同样一笔30万元,5年期等额本息贷款,每月还款5750元,倒推出利率是多少呢?

公式为〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕=月供。用这个公式计算很麻烦,我们可以用贷款计算器来通过调整利率,计算出月供,当月供约等于5750元时,利率就是我们要的年化利率。

100平装修要多久,装修没钱怎么办?

可以得出,年化利率约为5.64%。并没有3%那么低,当然比起其他消费类信贷利率还是较低的。

装修贷的放款标准。毛坯房水电完工后放款50%,硬装完工后再放款50%;精装房是一次性放款。

装修贷资金的使用。装修贷一般只能用于装修上面,这笔钱只能在家装行业刷卡使用,比如装修公司、家具家电卖场、窗帘等,但不能直接取现和转账。而且在非家装行业的商户不能刷这笔钱。

装修贷利率低,如果能申请下来还是很划算的。但是,会不会引出另一个问题?本来是20万的装修预算,由于能贷款,预算直接飙升,相当于大额的超前消费了。任何时候贷款,都要考虑还款能力,越是没钱的时候贷款越要谨慎。

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