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建筑行业是资源和能源消耗大户，在地产行业推进绿色低碳、节能减排，关山难越，却也众望所归，尝试的脚步国外迈得较早一些。

1991年，德国达姆斯塔特建成了世界上靠前座“被动式”节能建筑，建筑将自然通风、自然采光、太阳能辐射、室内非供暖热源得热等节能手段与建筑节能技术相结合而建造的低能耗建筑。就像万户飞天一样，靠前步也许在技术和成效上是“拙劣”的，但是在方向和进程上却是跨越式的。

上世纪60年代，美国建筑师保罗·索勒瑞首次提出了生态建筑学的理念，开启了绿色建筑的萌芽。70年代石油危机的爆发，让“被动式”建筑即节能建筑走热。

1980年，世界自然保护组织首次提出“可持续发展”的口号，唤醒了建筑行业关于人与自然、住宅与健康和谐相生的反思与认知，节能建筑体系也愈渐完善并得到应用。

到了千禧年，许多发达国家如英国、美国、加拿大等都已提出了绿色建筑标准体系，如英国的BREEAM、美国的LEED、日本的CASBEE、德国的DGNB，还有国际WELL建筑研究所推出的WELL标准。

反观国内，地产行业经历了十几年爆发式粗放的高速发展，同时也带来了高能耗、高浪费、高污染的次生问题，经过1992年巴西里约热内卢联合国环境与发展大会，国人更是意识到这种以消耗换取发展的路径并非长久之计，只有与自然、环境共生共荣才是上策，于是国内相继颁布了相关纲要、法规，以推动绿色建筑的发展，直到2004年9月建设部“全国绿色建筑创新奖”的启动，绿色低碳节能建筑在中国的发展进入全面的进程。

时移事迁，2022年的今天，绿色已成行业主流色，典型房企在绿色低碳的成果正在稳步落地，对企业而言，既是社会责任，也是实力，更是信念。行业要走下去，企业要生存下去，可持续是必有之路。这已然成为共识。

7月16日，是全国碳排放权交易市场启动上线交易一周年。作为实现碳达峰与碳中和目标的核心政策工具之一，其自去年7月上线交易启动，截至2021年12月31日靠前个履约周期结束，全国碳市场碳排放配额累计成交量1.79亿吨，累计成交额76.61亿元，配额履约完成率99.5%。

上线交易仅一年，全国碳市场在促进企业减排和加快绿色转型的作用已初步显现。事实上，在全球气候变暖以及我国碳达峰碳中和战略背景下，通过金融手段引导企业向绿色可持续发展转型，是政策层近些年主要方向。

于地产行业而言，建筑业是我国碳排放的主要来源之一，绿色化转型升级在线下更是更迫在眉睫。此基础上，基于房地产企业融资端的需求，通过绿色债券的发行引导房企降低碳排放，成为有效的方式。

特别近两年里，行业融资艰难，风险不断，在营收、利润等短期经营效益之外，考察企业长期可持续发展能力的ESG已越来越受到市场的关注。其也愈加成为房企在发债融资时，市场投资者是否投支持票的参考因素之一。

绿色债券、碳中和债券的发行，成为地产行业的高频词汇。

而在房地产进入发展深水区，规模、融资等单一要素已不是评判企业良性发展标准。关注可持续价值，以ESG在环境、社会和公司治理的三重维度，构成了新时期房企健康度的生命图谱。

这当中，碧桂园作为ESG领域的模范房企，在“减碳”方面的实践可圈可点。过去几年，该公司通过数字化、智能化等科技手段，在建造、建筑、施工、运营全维度提升生产效率，推动能耗、碳排的双控，实现了高质量、可持续的发展。

2021年下半年，碧桂园积极推进机器人建房的试点工程，进行“拆解一栋楼”的试验，希望通过科学铺排施工工序让建筑机器人像流水线生产一样施工作业，从而大大提升企业竞争力。

截至2021年11月底，已有18款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖25个省市自治区超280个项目；累计交付超600台，累计应用施工面积超550万平方米。

据悉，怒气博智林在研建筑机器人46款，其中大多数机器人通用于现浇混凝土工艺与装配式建筑施工，目前已形成混凝土施工、混凝土修整、砌砖抹灰、内墙装饰等12个建筑机器人产品线。

博智林通过高质量、稳定的施工，以及数字化、智能化的智慧工地管理，提高了作业效率，大幅度减少了施工的返工率；减少建筑材料的浪费，降低工业污染排放及碳排放。

例如，建筑废弃物再利用流动制砖车可提供建筑垃圾减量化、资源化、无害化一站式解决方案，将建筑垃圾直接转化为园林路面砖、植草砖、盲道砖、各种实心混凝土砖等再生建材制品，即产即销，变废为宝，节省建废清运费、砖类建材采购费，减少粉尘污染和运输排放。

与此同时2021年2月，该款制砖车在住建部首批智能建造试点项目——凤桐花园投入使用，以建筑垃圾为原料就地进行资源化利用，试制再生路面砖和水泥砖。

截至2021年9月15日，建筑废弃物再利用流动制砖车累计消纳建筑垃圾450吨，生产路面彩砖（230*115*60mm）超过20万块，并已布局11项国内发明专利和3项海外发明专利。

而在今年的3月4日，碧桂园创投微信公众号显示，钠离子电池新锐江苏众钠能源科技有限公司（简称“众钠能源”）宣布完成由碧桂园创投*家领投的新一轮融资。本轮资金主要用于扩充研发及量产技术团队。

众钠能源成立于2021年1月，是国内最早推进钠离子电池产业化的硬科技企业之一，也是全球靠前款硫酸铁钠电池的缔造者，已入选2021年科技部中国创新创业大赛全国50强。

众钠能源在储能设施、新能源汽车及低速电动工具等数个万亿级应用场景中市场潜力可观，目前已与多家下游客户达成战略合作，靠前代量产产品将在年内启动交付。从上市公司表态看，当前钠离子电池发展迅速。以宁德时代为代表的部分上市公司已经在钠离子电池领域布局。

碧桂园创投董事总经理韦毅表示，过去一年锂电上游材料价格的大幅上涨引发行业对电池供应紧张的担忧，发展低成本的新型储能器件分流锂电需求的重要性愈发凸显，钠离子电池无疑是最合理的替代解决方案之一。

此外，良好的现金流是一家企业健康度的根本。碧桂园在ESG公司治理上的可持续性，直接反映在融资层面的顺畅。

民营房企融资难、偿债难成共性。克而瑞数据显示，2022年6-7月，200家核心房企境内外债券合计到期规模约1755亿元，其中，民企到期债务压力巨大。

面对行业困境，碧桂园融资颇具看点。一是并没有发生流动性危机，体现了资金监管及偿债能力。此外，作为首批获得融资信用加持的民营房企“示范生”之一，5亿公司债的落实，体现了其融资能力的可持续性。

碧桂园另一深度融资能力，可通过绿色债券为之佐证。绿色债券通常指将募集资金专门用于支持符合规定条件的绿色产业、绿色项目或绿色经济活动，此类债券具有低利率的特点，但是对房企基本面要求较高。

2021年7月，碧桂园发行2亿美元绿色债券，其利率仅为2.7%，甚至低于国央企发债的利率，降低了碧桂园的融资成本。

在此倒推一个月，全球最大指数公司MSCI上调碧桂园的ESG（环境、社会及公司治理）评级，原因是碧桂园在推动绿色建筑方面表现突出。在绿色融资通道扩开口子，意味着碧桂园融资路径又多了一条，也筑高了它的资金“安全垫”。

为夯实市场信心，碧桂园在票据监管方面开启回购模式。 6月23日，碧桂园提前回购7月到期的美元票据，总额约4.11亿美元。待该笔债券偿付完成后，公司年内到期的美元债悉数偿还完毕。 6月6日，碧桂园因派付末期股息调整两笔可换股债券换股价及看涨期权，体现了资金的调度能力。

碧桂园的融资顺畅离不了ESG中公司风险治理的提前布局。自2015年以来，碧桂园高度重视企业可持续发展，设立可持续发展管治架构，由董事会层面的委员会、管理层面的部门及各业务单位组成。

碧桂园根据“三道防线模型”理论构建风险管控系统，包括流程及业务活动层面的内控(业务过程管控)机制、公司层面风险管控(总部职能与系统管控)机制、风险管控质量保障及监督(内部审计独立监督)机制三道防线，并妥善管理集团面对的可持续发展风险。

此外，碧桂园每年至少实施两次内部控制流程质量自我评估，建立“风控一体化"信息系统。2020年，碧桂园自主构建“碧桂园阳光指数评价体系”，引导各附属公司持续加强廉洁阳光文化建设、关注合规风险、持续提升内控质量。

风险管控的直接效果是，碧桂园的债务结构持续优化，财务稳健性进一步加强。

财报显示，截至去年底，碧桂园共有可动用现金余额1813亿元，现金及现金等价物1469.54亿元，受限制现金仅有343.46亿元。充足的现金流，让其在应对周期性变化时游刃有余。

此外，碧桂园负债率也迎来大幅下降。截至2021年末，碧桂园有息负债下降至3179.2亿元，净负债率45.4%，同比降低10.2个百分点，一年内到期的短期债务共约 790 亿元；同期，不受限制的现金 1470 亿元，从数据上看，碧桂园覆盖短期债务较为从容。