银行抵押贷款，合肥民生银行房产抵押贷款政策规定

区域要求:

大合肥市区+三县。

房产要求:

商品房、回迁房、别墅、70年产权公寓、商铺需要绑定住宅一起做。一手房可不用房产证（房产证没有拿到购房合同也可以办理抵押，但拿到房产证了房产证弄丢了不行），二手房房产证需满3个月。

贷款额度:

额度6.5成起步，民生额度算给的高的，别墅也是6.5成起步。

利息:

一押）月息3厘5，年利息4.2%。

二押）月息4厘1，年利息5%。

贷款年龄:

年龄18-65岁。

贷款年限:

5年先息后本，中间不过本。

营业执照:

营业执照满一年，没有实体的话需要流水中体现经营往来。

征信要求:

查询半年不能查过15次，5年内不能有连续3个月逾期，累计超过6次逾期，负债非银行贷款5比内，收入能覆盖负债。

所需资料:

以家庭为单位(夫妻双方)，7日内详版征信，身份证、户口本、结婚证(离婚证 离婚协议)，营业执照+公章+近一年经营流水或夫妻双方近1年流水。

优点:

可以做二押，一手房房产证没拿到也可以做，5年先息后本不过本。