按揭贷款会不会被拒，一起申请按揭贷款，同事成功了，我却被拒贷了，为什么会这样？

本期贷款问题：

坐标某四线城市，为了拿到优惠折扣，和两名同事一起团购了当地一个楼盘的期房。

我们是当地的一家国营公司，我算是生产车间的管理岗，另外两名同事是财务和采购。

我28岁单身，那名财务的同事已婚31岁，采购同事已婚27岁。薪资上，我比那两位同事稍微高一点儿。

征信上，我们都有些瑕疵，之前都用过网贷，有过三四次逾期，但基本上当月或次月就都还上了，我们应该差不多吧。

理论上，我的贷款资质应该最优秀才对，为什么他们能通过贷款审批，而我却被拒贷了？

难道是因为我私底下没有送礼，没有走关系？

贷款问题解析：

事实上，这位朋友真的错怪银行贷款审批人员了，这事儿还真就是你自身原因。

如果了解基本的贷款风控知识，我们应该能够知道，通常情况下，一笔贷款能不能通过贷款机构的风控审批，最主要的因素是贷款申请人的还款意愿和还款能力。

还款意愿，就是看贷款申请人往期履约情况，也就是征信情况。

既然题主已经将自己的征信和同事的进行对比，并且感觉征信情况差不多，那么这里就不进行详细分析了，我们略过，重点分析放在还款能力上。

对于个人还款能力的评估，看的东西就多了，其中包括：当前收入情况、未来有没有能力按时还款、当下个人资产情况、负债结构、银行流水的持续性、职业稳定性和风险性、婚姻、年龄、健康、学历等等。

细聊起来内容就太庞杂了，下面我根据个人从业经验推断一下。

根据题主的描述的征信情况推断，说实话你们三个的综合贷款资质都不算太优秀，即使贷款审批通过，也大概是刚刚达到及格线的水平。

而题主自己，大概率是因为其职业（岗位）风险性太高，又是单身，所以才会被拒贷。

如果对还款能力中各项因素进行逐一分析解说，工作量太大，为了省事儿，根据个人经验，我为大家总结了一些贷款机构对于贷款申请人特征的偏好。

1. 最喜欢35~50岁的，年富力强收入稳定；
2. 更喜欢已婚的，两人还贷压力更小；
3. 45岁以上单身女性重点关注，一些小贷机构甚至会直接拒贷；
4. 同一家公司，更喜欢行政后勤岗位，唯一的因素就是稳定；
5. 关于单位，公务员＞事业编＞垄断行业＞上市公司＞普通民企上班族＞个体商户＞自由职业者；
6. 学历越高越爱；
7. 本地户籍绝对强于外地户籍；
8. 名下资产，房子＞车子，哪怕是按揭贷款购房也比全款车子强；

这些偏好，成立的前提条件是两个其它方面相同贷款资质的贷款申请人之间，贷款机构一般极少直接写在贷款政策里，但是真正执行的时候力度丝毫不会稍减一分。



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