提前还贷注意哪些事项？提前还贷注意事项

房奴

房奴一词是教育部2007年8月公布的171个汉语新词之一。“房奴”意思为房屋的奴隶。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。

国人为了买房，房贷几乎成为每个人都背负的贷款，有些房奴凭借自己的努力成功攒到能够提前还贷的钱，为了摆脱房奴身份，一心要提前还款。但提前还贷也是有“坑”存在的，以下几点要注意！ 第一点：关注贷款银行的要求

当你有了提前还贷款的念头，那么，第一步要去和银行确认，银行同意后，才能进行提前还贷。需要注意的是，有些银行与个人签订的贷款合同是明确不能提前还贷款的，所以，准房奴们，签贷款合同前一定要明确能不能提前还贷。

第二点：关注还贷的时间节点

虽然贷款银行允许提前还贷，但都是有明确的还贷时间的，例如，当前多数银行规定需借贷人在借贷满一年后，才允许提前还贷。

第三点：关注违约条款

提前还贷款对房奴来说是有利的，能够少还不少利息，但是银行来讲则会产生损失，所以，在房奴提出提前还贷之后，银行会重新计算还款金额，即本金＋利息。