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如何去银行办理房产抵押贷款，在成都怎么办理房屋抵押贷款手续？
根据资金用途的不同，抵押贷款可以分为抵押消费贷，用于个人及家庭的日常消费。常见的就是装修、留学等；抵押经营贷，用于企业的经营周转。借款人名下须有公司（含个体）。如果申请抵押消费贷，那事先需要准备好可以证明消费用途的资料，比如装修合同。如果申请经营贷，那就需要提前0-6个月注册好营业执照、确定可拍照的经营场地。（营业执照注册时间决定了可选择银行的多少）不同银行的办理条件、流程、资料，在细节方面存在差异，但大致情况都差不多。01办理条件在办理抵押前，我们首先要做的是明确自己是否满足房屋抵押贷款的条件...
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彩礼谈崩多吗，彩礼要谈吗？
总是在头条里面看到很多关于男女双方结婚，遇到彩礼就开始干仗的事儿，其实真的让人很无奈，只是一个彩礼罢了，居然能让这么多的人去争论，我的观点就是:如果男方不想出彩礼就去找不要彩礼的女性，女性想要彩礼就去找愿意出彩礼的男方家，何必争论，何必诋毁。作为我，一名女性，生了一个女儿，我的想法自然是彩礼很正常，10万左右都正常，我结婚彩礼男方家出了66000，正常范围内，不需要我提，我老公和家里人商量的结果，婆家来我家谈的时候直接就是这么多，这个钱打过来直接就是进的我的银行卡，自然，有彩礼就会有嫁妆，一辆3...
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白户好不好贷款，白户是征信良好吗？
大家在生活中可能或多或少听过“白户”这个词，但可能不知道究竟是什么意思？纯白户与白户有什么区别？白户=征信良好？白户究竟能不能贷款？白户怎么样才能贷到款？今天就以孙女士为例为大家解答心中的疑问。前几天就接待了一位“白户”客户—孙女士。孙女士说：我想贷款100万，相信凭我的征信应该是没问题的。”我一听到这种征信良好的客户，那肯定是眼前一亮了，结果去查询了该顾客的征信报告发现是“白户”，在我这贷款就较为困难，那究竟为何呢？下面给大家详细说说。信用白户是中国人民银行征信中心未提供个人信用记录的客户。白...
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金融考证含金量排名，金融行业高含金量的证书有哪些可以考？
对于刚接触金融的伙伴，他们目前还不太了解金融行业的含金量高的证书有哪些，下面为大家推荐几个，可供大家参考了解。 1、注册金融分析师CFA 有“全球金融第一考”之称的CFA证书是证券投资与管理界的一种职业资格认证。 CFA考试分为三个级别，一、二级考试科目是同等的，职业伦理道德、定量分析、经济学、财务报表分析、公司理财、投资组合管理、权益投资、固定收益投资、衍生品投资、其他投资，共计十个科目。 CFA三级科目：道德与职业行为标准、经济学、投资组合管理、权益投资、固定收益投资、衍生工具、其他类投资...
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中小企业贷款难的原因及对策，中小企业申请银行贷款的认识误区有哪些？
一、抵押即可贷以物换钱是典当行思维，银行贷款要的是有借有还，更看重还款能力和还款意愿，要评估企业行业空间、股东背景、财务现状、竞争优势、发展前景、经营能力、信用水平等，需要企业提供基础信息及佐证材料来做综合判断，不会见押即贷。目前银行宣传的有房即贷产品，仅适用于小额低成数贷款。二、无押不能贷押品仅是银行风险保障手段，解决银行的后顾之忧，不是贷款的首要条件。银行信贷逻辑是建立在对客户的信用风险判断上，不是建立在抵押物的变现价值上。目前，不排除部分银行在“不懂不批”信贷文化下仍存在抵押偏好，但多数银...
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征信花了有汽车怎么抵押贷款，征信花了急需贷款怎么办？
前言：这是 长沙慧姐 公众号第182篇原创内容。急需资金周转时，可参考以下几个路径：1、银行信用贷款征信2个月查询次数超过4次，基本很难从银行申请线上信用贷款，有以下两种途径。1）走线下特批通道，前提条件是有一定的资产和还款能力，只是因征信花的问题，是可以沟通进件的。2）凭一己之力难从银行贷款办理信用贷款。可找担保人，担保人资质和征信都要比较好，个别银行可以接受。2、非银行金融机构信用贷款非银金融机构对征信的要求不一，3个月不超6-10次（区间），如果有这个范围内，也是有产品可匹配的。还有互联网...
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平安银行个人贷款怎么贷，平安银行智贷星是什么贷款？
成年人的世界，借钱时的窘迫并不罕见。与其一边在陌生人面前崩溃，一边在熟悉的人面前表演情绪稳定，不如靠自己动手解决问题。现在申请平安银行智贷星借钱，安全正规，且优势明显，下面我们一起来了解下这款平安银行的明星产品。平安银行智贷星申请流程是什么？申请平安银行智贷星方便快捷，我们只需要在平安口袋银行APP或者平安银行个人贷款微信公众号操作申请就可以直接进行贷款申请，实现线上操作。我们在提交贷款申请之后，平安会及时给用户进行智能审核，这段时间我们只需要等待即可。申请通过成功后，资金也会随之到账，进行提现...
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银行为什么鼓励提前还房贷，银行急了!提前还房贷,交补偿金违法吗？
今天，全网都在讨论美国那个80多岁的老妖婆会不会窜访我们的台湾省，会不会开战，舆论战已经将气氛烘托到极度紧张的氛围，股市里的金融战也全面打响。佩洛西的飞机还未起飞，2亿股民倒是先慌了！你们到底在怕什么？不管这个老妖婆来不来台湾，她都改变不了一个事实和一个结果：事实就是，台湾省在历史上和未来都属于中国；结果就是，台湾省想独立门都没有，所有的中国人和海外华侨都不会同意。一个80多岁的老妖婆，一意孤行地用她拙劣而丑陋的表演，赚取个人的历史地位，最终也只会留得历史骂名。今晚她最好别来，来了就别想顺利地回...
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退保后再买保险有影响吗，投保后再退保对客户有影响吗？
社会总是在发展，保险产品也是不断地在更新换代中！因此就很容易出现这样一种情况：已经投保了某类产品，但之后又发现了一款更让人心动的同类别产品。那么，我们需要把原来投保的产品退保后重新投保新的产品吗？一般情况下来说，不建议轻易办理退保。因为退保可能会面临很大的损失，不仅仅是经济上的，还有可能彻底失去保障。那如何判断是否可以办理退保呢？不妨先问问自己以下几个问题：1、是否有经济损失，这个损失自己可以承受吗？一年期以上的保单，都是有一个犹豫期，一般是10天到15天，极少的可以放宽到20天。这个犹豫期，就...
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逾期交房退房成功案例，逾期交房造成的房产纠纷如何解决呢？
前段时间期房频频登上热搜，而登上热搜的主要原因就在于逾期交房的问题，一些消防对于大家所投入的金钱可能没有太大的影响，但对于大家的使用却有着比较大的影响，因此造成的房产纠纷的数量是非常的多的，那么，如果因为逾期交房造成纠纷的话，应该如何解决呢? 一：双方商讨合适的解决方案 如果大家想要避免房产纠纷的话，可以尝试和开发商进行商讨，因为开发商逾期交房一定是有原因的，那么具体的原因是什么呢?是我们需要了解的，并且在双方商讨的过程当中，需要开发商与大家商议出一个相对合适的解决方案，比如说重新确定一...
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天天被催债想死，整天被催债怎么办？
我是做汽车金融按揭板块业务的，因为不良车商将车款挪用，或者遇到不良车商联合客户诈骗。导致放出去车款后，车证无法归档，车款追讨迟迟到目前仍未回款。因为我和我公司承担阶段性担保责任，我也将面临上游资方的起诉和追讨压力。目前我司已采用法律的武器，对相关车商和个人采取诉讼等操作，但是这些骗子根本就不怕，因为他们已经是黑户，资产早已转移，根本就不怕诉讼，连开庭都不到场。所以只好将我现在每天面对这种老赖，催讨要钱的经过和心情发到网上，以此做个记录，看事情如何发展吧！目前阶段是我这边已经起诉了两个客户和车商，...
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征信不好房贷下不来怎么办，征信查询次数过多,申请房贷被拒,该怎么办呢？
有网友私信：由于征信报告里的征信次数查询过多，在银行申请房贷被拒了，这种情况该怎么办呢？我们都知道申请银行贷款时，银行是会查看申请人的征信报告的，除了会看上面的借贷信息、逾期记录等信息以外，还会关注查询报告中的硬查询记录。硬查询记录即申请人曾申请过信用卡、贷款等业务，被银行或者贷款机构查询过个人征信。征信查询记录一般保留2年，内容会具体到查询日期、查询操作员和查询原因。一般来说，征信查询记录一个月不要超过5次，两个月不超过10次，如果短期时间内被不同银行或机构多次查询征信，尤其是信用卡审批、贷款...
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民事诉讼法的举证责任，进行民事诉讼时,举证责任环节一般实行什么原则？
阅读提示要讲清楚民事诉讼当事人的举证责任，至少涉及举证责任的含义、主体、范围、分配、移转、程序及与法院查证的关系等方面的问题。以下就16个关键问题展开探讨：1. 举证责任与证明责任、举证证明责任有无不同？举证责任又称证明责任，是指当事人对自己提出的主张有提供证据进行证明的责任。具体包含行为意义上的举证责任和结果意义上的举证责任两层含义：其一，行为意义上的举证责任也称为主观上的举证责任，是指当事人在具体的民事诉讼中，为避免败诉的风险而向法院提出证据证明其主张的一种行为责任；其二，结果意义上的举证责...
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社保还能按最低基数交吗，社保按最低基数缴纳有什么影响?怎么交,能领更多养老金？
社保缴纳有最低缴费基数与最高缴费基数，每个城市规定不同，一年一调整，都是按照上一年度的城市在职人员社平工资决定，而且国家规定企业要按照员工工作作为缴纳基数，但是依然有企业按照最低基数给员工缴纳社保，那么这样的话，对个人有什么影响呢？对于个人来说，怎么交，能领更多养老金呢？社保按最低基数缴纳有什么影响？养老保险：对于养老保险缴纳基数高低，直接影响退休之后领取养老金的多少问题。养老金的组成是基础养老金+个人账户养老金。基础养老金多少与缴纳年限、社平工资还有个人的指数化平均缴费等因素有关，如果按照最低...
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企业借款给个人合法吗知乎，企业借款给个人合法吗？
企业借款给个人是否合法要是否符合法律的规定条件，《公司法》规定，公司的董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，将公司资金借贷给他人。所以对于符合公司章程规定或者经过股东会、股东大会的同意，可以将公司的资金借贷给他人。企业借款给个人要注意什么企业借款给个人要注意一定要签订借款合同。合同中双方约定好借款期限和借款等必要的内容，这是因为签订合同可以明确债权债务关系，以便后期审查，带来不必要的争执和麻烦事。企业定期还个人款，银行是有严格的管制。签订合同后，可出具借款合同后，...
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鼓楼区图书馆开放时间，秦淮区图书馆需要预约吗？
秦淮区图书馆暂停开放的通知尊敬的读者：根据南京市《关于加强全市公共场所防控等工作的通告（第24号）》要求，秦淮区图书馆（含24小时自助图书馆）即日起暂停开放，各类线下活动暂停开展，具体恢复时间另行通知。本馆（含24小时自助图书馆）图书逾期归还无超期罚款，不影响读者个人征信和读者证后续使用，可在本馆恢复开放后归还。对于暂停开放给您带来的不便，我们深表歉意！感谢您的理解和支持！秦淮区图书馆2022年10月17日来源：区图书馆编辑：陈琪审核：笪箐发布：陈琪仅供交流分享，不涉及商业用途，版权属于原作者，...
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按揭贷款利率什么意思啊，lpr和贷款基准利率是什么意思？
、什么是基准利率？基准利率是一个国家里作为各种利率的起算标准和依据的利率，是其他各种利率的标核心，其他利率要围绕着基准利率来向上或向下浮动。是一个能引导整个市场预期和投资者心理的水平参考。我国基准利率，是人民银行公布的商业银行或金融机构存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。是一个多层次、多类型利率组成的体系，不是某一个利率指标。LPR是什么？它与我们的购房贷款有什么关联？LPR是LoanPrimeRate...
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个人抵押贷款，个人存单抵押贷款怎么贷？
个人存单质押贷款产品名称个人存单质押贷款产品说明个人存单质押贷款是借款人以未到期的个人本、外币定期存单作质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的贷款业务。•贷款期限个人存单质押贷款期限原则上不得超过质押存单的到期日，且最长不超过一年。若为多张个人存单质押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。•贷款利率个人存单质押贷款利率按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行，可在人民银行规定的范围内浮动。借款期限不足六个月的按六个月贷款利率确定，提前还...
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1963年出生的人可以补缴职工基本养老保险费吗为什么，1963年出生的人可以补缴职工基本养老保险费吗？
1963年出生人能否补缴职工基本养老保险，需要具体问题具体分析，从总体上来看，如果属于中间断缴的部分是可以补缴的，但往前往后都是不能补缴的，更不能一次性补缴。下面和大家分享我的个人观点；1963年出生的人，如果作为女职工已经在2013年办理了退休，作为女性灵活就业人员，也已经在2018年办理了退休，到现在还没有办理退休的人员，基本上都是男性，或是已经到了或是超过法定退休年龄的女性，养老保险缴费还不足15年的人。1963年出生的在岗职工，如果到了2023年还没有办理退休，养老保险还没有缴费满15年...
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为什么房产价值100万元可以抵押贷款130万元？
市值100贷出130明显涉及到违规操作了 拓展问答申请100万房贷，需要什么条件？先说借款用途。借款100万，有可能用于固定资产投资、补充流动资金、消费等等，固定资产贷款的话，这个金额太小，项目一般，贷出来比较难，可能性比较大的是经营性贷款和消费贷款，也就是补充生产经营中的流动资金、房贷，我们就拿这两种举例。其次，说说贷款100万元用于补充流动资金需要什么条件。最核心的要求是具有还款能力和还款意愿，还款能力就是有持续稳定的收入，体现在借款人有经营实体而且经营三年以上，有符合条件的银行流...
