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用房子贷款，能用房子做哪些贷款产品？
最近回答一些客户的问题，发现针对房子的问题蛮多的。接下来会写一些文章介绍房子融资相关的内容。今天先来说说房子能做哪些贷款的问题。房子是我们国家国民持有的最大资产，是现在市场上的硬通货，也是当下金融市场上最保值的优质资产。因此也成为银行等金融机构最为青睐的融资抵押物。房子可以用来做抵押，大多数人都知道，但是房子可以用来做信用贷款，可能知道的人就不多了。今天就系统来介绍下，我们如果手中持有房子，到底能做哪些贷款？我们先根据房子是否贷款来对房子做一个简单的分成三类：清房、按揭房、持证抵押房。第一类清房...
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贷款提问题大全，贷款常见问题应对话术怎么写？
很多信贷员在面对客户的一些问题难免会手足无措，那么今天我们就来分析一下，对于一些客户常见问题，信贷员到底应该如何应对才能不丢失这个客户。01利息问题客户：你们利息太高了信贷员：这个要看你和什么机构比了，如果你要拿我们和银行比，我们确实要 高一点，但是我们的门槛要远远低于银行，我们是无抵押无担保，而且办理也很简单，所以我们没办法和银行比；但是如果你有在其他地方借过钱，你也会知道，我们的利息实际上是不算高的，市场上很多贷款机构可以达到3分以上，不信你去了解一下。客户：银行利息才XX，你们利息怎么这么...
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银行编制内的算是铁饭碗吗，银行还是铁饭碗吗？
我们都知道，银行工作相当于铁饭碗，因为大多数银行为央企、国企，属于特殊金融企业，一般不会破产，且跳槽比较容易，有较大的的晋升空间。除此之外，那么在银行工作相对于其他工作好在哪呢？工作体面我们都知道银行上班“朝九晚五”，除了客户经理需要跑市场之外，基本都是坐办公室上班，不需要风吹日晒，即便是客户经理，也是到企业跑业务，路上有车，到地方有人接待。除此之外，很多企业贷款有求于银行，相对而言，在业务洽谈过程中，银行工作人员属于地位更高的一方。当然，也有些大客户需要客户经理经常去维护，但是毕竟接触的都是身...
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个人收入证明怎么填写例子，收入证明有什么用?怎么开?模板有哪些内容？
收入证明一般是来证明自己的经济情况，在日常生活中办理一些业务的时候会要求开具。比如办信用卡，买房，银行贷款，申请签证等等收入证明开具方式？情况1，需求方有明确的收入证明模板，这种情况可以说是谢天谢地了，因为你只要照着模板去开就没有问题。另外需要注意的是个人信息等内容是需要手写还是电脑输入，这个需要提前问清楚，如果没有明确的要求，两种方式基本都是可以的。目前大部分情况都是电脑输入，极少数情况会要求手写。情况2、需求方没有明确要求的收入证明模板，这种情况灵活性就比较高了，一般需要包含的基本内容是姓名...
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车贷还不上把车给他行吗，车贷还不上车还能开吗？
终于买了车新的负担也来了车贷、油费、保养费…压得让人喘不过气近日召陵区法院审理了一起关于车贷的案件我们一起来看看2020年12月23日甲以分期付款方式从汽车销售公司购汽车一辆同时与银行签订了《个人汽车消费借款及抵押合同》合同约定甲作为借款人向银行贷款购买汽车一辆借款金额为126740元贷款期限为36个月（图片来源于网络）由于甲未按时偿还借款无奈之下汽车销售公司向银行承担了保证担保责任共向银行偿还借款59108.42元为维护自身权益汽车销售公司将甲诉至召陵区人民法院经过法院审理对被告与银行签订的消...
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贷款额度，贷款额度是怎么计算的呢？
个人贷款额度是借款人最关心的问题，想知道银行贷款的额度是怎么计算的，就得先知道银行有哪些贷款产品，不同产品的额度评估标准是怎么样的。常见的银行信贷产品有按揭房贷款、按揭车贷款、社保贷款、公积金贷款、保单贷款等等，具备了这些准入资质，就可以算出大致的贷款额度。01 按揭房贷申请按揭房贷需要房产所在地必须是申请银行支行所在的市，可贷额度与月供金额和期数有关：按揭0-6个月 贷款额度为 月供的10-15倍按揭6-12个月 贷款额度为 月供X20倍按揭12-36个月 贷款额度为 月供X45倍按揭36-6...
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贷款房贷利率怎么算，贷款利率从5.88变成5.73怎么回事？
你们的贷款利率调整到了多少？我的房贷利率今天从原来的5.88到今天的5.38每个月省了70元。虽然不多，但是也很开心，在这个钱难挣的时期能省一点是一点吧。没有贷过房贷的朋友可能不知道银行的贷款有多坑人，奉劝各位朋友如果能全款买房的话一定选择全款买房。如果你的资金能够给你创造比房贷利率更大的价值，那么你可以选择贷款。其他情况的真的不建议。我可以让你们看一下我贷款四年多这个利率的变化，和我还款的情况，我总贷款金额是62.5万，中间还了一个15万，一个10万，从原来的3699元，到后来的2800元，...
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保险交了三年不想交了怎么办，保险买后悔了,想退保该怎么办?？
都说世上没有后悔药，那么买错保险还能反悔吗？经常有朋友会问：买错保险怎么办，过了犹豫期还能全额退保吗？虽说没有后悔药，但是我们还是可以尽量将损失降到最小。在我们的现实生活中，很多人买保险，只有两种情况: 一是有保险意识，主动购买保险; 还有就是由于亲戚或熟人的面子购买保险，这就是我们所说的人情单。无论哪种情况，在我们的日常生活中，大多数人都会遇到同样的情况，购买的保险不合适？碍于人情买的保险，不想继续买了？如果你也有这样的困惑，保单不合适，该怎么办呢？在我们解决问题之前，先来了解下这两个概念: ...
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买房成了烂尾楼停止还贷的后果是什么？
银行会起诉你还钱，你不还，就不给，那你的房子就由银行来查封，查封后会拍卖，卖不出去就一直查封，如果卖出去了卖的钱高于你的贷款额那就把多出来的钱还给你，如果不够还贷款的那就两清了。如果你的房子确定烂尾了那就别再还钱了，房子就别要了，不过你要先确定烂尾的原因，你看你的房子所在项目的五证全不全，预售有没有，按理说能贷款这些都应该全的，如果证件全的话你就继续还贷款，因为这种情况政府最终肯定会给解决的，这属于政府不作为，他们不敢不管的。但通常这种房子政府会出钱或是由政府找个开发商出钱盖好，但仅是盖好房子，...
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车贷款面签怎样才算通过？
这个需要资料审核才能通过 ，还要看你的个人征信 ，通过了就能办下来，不能通过就不能 只要身份信息以及其他资料都是真实有效的，基本上都是可以通过的 拓展问答买车面签通过不想要了？你好！假如你是申请贷款成功，但是还没有和贷款机构签订贷款协议或者合同的话，那不想要车贷了，直接去联系银行申请取消贷款，那银行也就是停止发放贷款了。如果是申请审核通过了，消费者也和贷款机构签订了协议或者合同，但是汽车贷款还没有发下来了，此时消费者才想要取消贷款的话就不要支付首付款，和汽车经销商商量，然后去银行取消贷...
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微信微粒贷怎么关闭？
微信微粒贷可以方便用户便捷快速贷款，不过有些朋友在开通微信微粒贷后并用不上借钱功能，想取消关闭微信微粒贷，那么微信微粒贷怎么取消，微信微粒贷怎么关闭。 在询问过客服后，微信微粒贷目前是无法取消的哦 微信在6.2.5及以上版本，登录入口是“我-钱包-银行卡-借钱”，微众银行将会采用红点提醒，用户也可以主动在微信中查看，在卡列表底部有“借钱”入口的用户即为受邀请用户，借钱的旁边就写有你的微粒贷额度。 微粒贷借款按时还钱其实就会没有问题的，还清后不借钱就这么放着也不会产生什么费用。当然会有人担心...
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工行信用卡降额，什么情况下信用卡会降额？
新卡发行时，信用额度将给予持卡人，与持卡人的年收入、工作、固定资产、负债、信用调查等综合信息有关。如果银行减少金额，可以理解为银行开始拒绝持卡人退款。事实上，如果出现异常情况，减少的金额不会减少，通常会给持卡人一个善意的标志。事实上，这也提醒持卡人要合理使用卡。如果你集中注意力，仍然有机会恢复正常。1.不可能申请临时配额如果固定配额几乎用完，而银行没有提供临时配额，请注意。2.半年以上未经银行调整的金额如果初学者使用信用卡，只要使用合理，银行将主动调整限额。如果你已经半年或更长时间没有得到银行的...
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浦发信用卡协商还款逾期一天，浦发银行协商成功后有协议书吗？
我有一张浦发信用卡，额度15万2千。去年冬天被降额了三万，额度到了12万多，到了2022年一月，实在周转不过来，就给浦发信用卡中心打了电话，希望能双方能达成个方案，我说了自己目前的债务，银行让我还最低，但是我的基础额度太高了，如果最低还款，利息非常高。这张信用卡，我用了七年，算了一下，这几年中间做的分期利息加起来高达九万多，最低还款产生的利息两千多，真的是不算不知道，一算吓一跳。上网查了有关这方面的信息，说什么的都有，后来加了一个说是做债务重组的，就是专门做信用卡 网贷逾期处理的，对方要收七个...
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花呗莫名其妙被冻结了，花呗没有逾期突然被关闭了,不能使用是因为什么？
最近看好多朋友反馈自己的花呗系统突然被关闭，可是自己从来没有逾期过，也没有出现套现的情况，就这样莫名其妙地被关闭了。不止一位朋友出现这样的情况，自己的花呗额度都正常，还款日期也没有到，强制性的关闭系统，现在只能还不能用。导致很多人有这样的疑问？困惑的问题关闭接触以后欠的款是需要一次性还清还是可以分期或者最低还款？说实话，这个我也不清楚。看反映，高额度的用户出现这样的情况比较普遍。这让我想起支付宝之前的整顿。银行和持牌金融机构接手了花呗之后，摇身一变为合法的网贷平台，花呗用户大面积停用，需要重新评...
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车抵押贷款怎么贷，我想抵押车贷款请问要什么手续？
随着买车人数的不断增多，很多人都会去申请汽车抵押贷款，也就是将自己所购买的汽车作为一个抵押物以获取贷款。车子抵押可以去银行，汽车金融公司，或者是第三方贷款公司办理，下面一起来看看具体的办理流程。车子抵押贷款怎么办理？1、借款人向贷款机构提出汽车抵押贷款的申请，然后填写相应的抵押申请表，同时一并提交相关的资料以及证明材料；2、贷款机构对抵押车辆进行检查，检查车辆是否符合车辆抵押贷款的要求，要检查汽车的材料、车辆是否已经被抵押等；3、车子抵押贷款申请人需要携带个人有效身份证、车辆登记证、行驶证以及保...
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信用贷款分几种类型，贷款类型是什么意思？
什么是抵押放款？商业银行资产业务中的一种，指以借款人提供的实物或有价证券作担保的一种放款。根据抵押品的性质，抵押放款可以划分为动产抵押放款和不动产抵押放款。财产一经抵押，在法律上即归债权人所有，借款到期不还，银行有权处理抵押品作为抵偿。抵押放款的利率低于信用放款，放款的期限则较长。对放款银行来说，抵押放款可以减少放款的风险。虽然担保品并不能保证放款可如期归还，但当借款人破产清算时银行可以据此而成为优先债权人，比普通债权人享有优先受偿权，这是抵押放款可减少放款风险的原因。充当抵押品的可以是汽车、设...
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贷款中介，为什么银行贷款需要找中介呢？
银行客户经理营销贷款的过程，实际上是个营销过程和培训培训过程，对第一次申请贷款的借款人来讲，需要花费大量的时间和精力介绍银行的政策、产品、流程，澄清客户的错误认识，辅导客户完成正常的申请流程。其中培训过程费时费力，而且很可能前功尽弃。在这种情况下，贷款中介出现了，正是基于市场需求产生的这样的群体。专业的人做专业的事。对新客户的培训辅导，成了贷款中介义不容辞的责任。当某个人有资金需求时，虽然可以直接向银行申请，直接找到银行的客户经理，但是，由于很多借款人并不熟悉银行的信贷政策、信贷产品、信贷流程等...
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辞职了公积金断了怎么办，公积金断交了怎么提取？
很多人会有疑问公积金突然断缴我要以灵活就业的方式续缴吗？断缴公积金会有什么影响呢？我们一起来看看吧01 如果日后想申请公积金贷款，停止缴存住房公积金后，不符合申请贷款的条件。因为申请住房公积金贷款，对于公积金缴存的时限有如下要求：�贷款申请之月起，前6个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。�如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。部分人员除外：由市人力资源社会保障管理部门或市军转干部管理部门确认，符合市政府关于对引进高层次人才政...
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银行强制提前收回贷款怎么办，被银行抽贷怎么处理？
大家好，我是老詹。有句古话叫：民可使由之，不可使知之。大概意思是，让老百姓按我们说的做就好，不需要让他们知道为什么。这句话用在银行身上再合适不过。有些人觉得银行抽贷只是因为客户自身出现了问题，被银行抓住了。但我要打破你这种幻想。抽贷只不过是银行为了保护存量客户的手段。被抽的人，充其量只是替罪羊罢了。为什么会抽贷首先我们要知道，抽贷指的是在还未达到协议规定的还款期限期前，银行认为资金流动出现问题，或是贷款人还款能力出现问题，银行为了规避风险，提前收回贷款的行为。我们来划几个重点：1、资金流动出现问...
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低首付买车有什么套路，零首付买房有什么套路？
2022年，为了吸引消费者购房，房企也是开始花招频出，内卷加速。前不久，一大批城市出台限购限贷的松绑政策，甚至在重庆、杭州、广州、惠州、郴州、武汉、菏泽、哈尔滨、郑州等多座城市，“零首付”都曾以各类形式出现。在广州增城，不止一个楼盘以“零首付”购房作为宣传标语。按照中介人员的说法，实现“零首付”有多种方式，除了首付分期支付、开发商垫资之外，还可通过第三方提供首付贷。一些开发商为加速清库存，部分楼盘可为购房者提供三个月至半年不等的免息首付贷款，免息贷款的额度为房源总价的30%。也就是说，半年以内还...
