买房商业贷款需要什么条件，申请购房商业贷款有哪些条件和流程？

如今很多人通过申请商业贷款购房，申请购房商业贷款有哪些条件？今日就由PChouse为你一一解答。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

购房人在买房的时候只需要缴纳符合规定的首付款(首付款不同城市规定不同)，余款可以办理贷款，以每月还贷的形式分期向银行支付本金和利息。

申请商业贷款的条件：

1、年龄在18—65岁的自然人。

2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款（首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30%的比例来计算）。

3、有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水（月进账大于月供2倍）。

4、信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。