怎么拿房子抵押贷款，住房抵押贷款怎么办理快？

随着很多贷款平台的纷纷崛起，贷款被拒的几率也随之下降，但在银行办理房屋抵押贷款个人资质稍有瑕疵，拒贷是分分钟的事情。为此告诉你想要快速获得贷款审批，懂得以下步骤是非常重要的。

1.较好的信用记录：

不管您是办理何种贷款，信用记录都是银行审核的一个重要指标，银行一般都需要借款人自身信用记录良好、工作收入稳定。如果信用记录良好，银行会给出更高的贷款额度，而且放款速度通常也会加快。

2.提供有利的补充材料加速过审进度：

每一项贷款产品，都会规定相应的申请资格，当你满足这些条件，同时还有一些有利补充时，你在申请贷款的时候，可以一起提交，比如你名下有房屋、汽车等财物，每年的奖金非常可观，有信用良好的朋友愿意担保，这些都会给你的房屋抵押贷款申请加分，不仅能加快审批进度，也可能提升你的贷款额度。

3.提前做好贷款前的准备大大节省时间：

不管是哪种贷款申请，都要做好万全的准备，知道银行流程和条件的人可以提前准备好个人材料，这样能加速贷款过审的进度。例如你可以提前拿到工作证明、打印好个人工资流水单等等。

4.优质的抵押物品：

一般来说，银行或贷款机构都更喜欢有抵押物的贷款者，抵押物可以是房屋、车子、有价证券等。为什么呢?因为这样银行在放贷时风险就会降低，他们会更愿意借款给这类贷款人。因此，如果您有这类抵押物，在申请贷款时不妨使用，就算是申请无抵押信用贷款，也可以提出，这样会更快获得贷款。

5.申请额度合适、工资流水合理：

在个人贷款中，贷款额度一般是依据借款人工资流水而定的，一般为个人税前工资的6-15倍之间。如果您没有抵押物，在申请贷款额度上，需要根据自己的工资申请一个合适的额度，不然银行也是无法批太高额度的贷款的。想要更快获得贷款，还需申请一个合适的贷款额度。