当前位置:壹否首页问答

怎么计算自己公积金能贷多少钱,怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

发布于 2022-11-05 10:00:58
标签: 怎么计算自己公积金能贷多少钱,怎么测算自己的公积金能贷多少钱? 怎么 公积金 能贷 少钱
关注者
16
被浏览
56.7k

1 个回答

每当看到新盘开售

云云就心痒痒

好想在成都安个家

奈何囊中羞涩

只能继续埋头搬砖

争取早日实现梦想

怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

这个时候

对于普通打工人而言

如果有公积金的加持

无疑是离买房的梦想更近了一步

怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

在成都

公积金贷款的利率是多少?

哪些人可以使用公积金贷款?

你到底能贷多少钱?

今天,一起跟云云来看看吧

怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

01 贷款利率

中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套房个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

2022年10月1日后,成都公积金贷款利率调整为:

怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

02 贷款对象和条件

一、贷款对象

在成都市正常缴存住房公积金的职工,可申请公积金贷款;符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工,也可申请公积金贷款。

二、贷款条件

申请公积金贷款时,借款申请人应同时具备以下条件:

(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在 18 周岁(含)至法定退休年龄期间,即男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁。

(二)具有有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

(三)按下列要求缴存住房公积金:

1.个人住房公积金账户处于正常状态;

2.公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过 2 个月;

3.已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,以下情况缴存时间可合并计算:

(1)职工变更了住房公积金缴存中心,变更前后缴存时间连续;

(2)单位补缴了住房公积金,补缴部分对应时间与正常缴存时间连续;

(3)退役军人将部队住房公积金转入补缴至公积金中心,并继续缴存,转入前后缴存时间连续。

(四)无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。

(五)具有经住建部门确认的购房合同或协议,且为买受人。

(六)首付款比例不低于30%,且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

(七)有较稳定经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。

(八)能够提供成都公积金中心认可的担保方式。

(九)成都公积金中心规定的其他条件。

借款申请人的配偶、其他买受人及其配偶应作为共同申请人,向成都公积金中心申请贷款,并承担偿还贷款的连带责任。

共同申请人原则上应同时符合本实施细则以上的所有申请条件,以下情况可除外:

(一)共同申请人未缴存或未按本实施细则上述第(三)项要求缴存住房公积金。

(二)共同申请人已满法定退休年龄,但未满 65 周岁。

(三)配偶不是住房买受人,但夫妻作出了共同承担债务的声明。

怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

03 贷款额度咋个算?

在成都

符合贷款条件的单职工

贷款额度最高为 40 万元

符合贷款条件的双职工家庭

贷款额度最高为80 万元

你的公积金能贷多少钱呢?

贷款额度计算公式来了

缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)

注:每位缴存职工的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度。

1.“每月缴存的公积金”的取值方式

如缴存职工未提取过公积金的,则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存职工提取过公积金的,则按照缴存资金后进先出原则,从其提取时点往前逐笔抵扣,按照当月抵扣后的金额取值,直至扣完对应提取金额,扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

2.“对应的存储月份数”的取值方式

缴存职工最近一次缴存入账对应的存储月份数为 1,自 1 开始往前依序倒推的自然月,对应的存储月份数分别是 2、3、 4……。

3.关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数

由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布,目前存贷系数为0.9。相对应的月份缴存资金可放大倍数为︰

怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

图自/成都公积金发布

计算方式太复杂?

还是不会算?

别急

天府市民云

公积金服务-贷款额度试算服务

可以帮到你

点击下方图片

直达天府市民云公积金服务

选择“贷款额度试算”

即可测算你的公积金能贷多少钱

怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?怎么计算自己公积金能贷多少钱?怎么测算自己的公积金能贷多少钱?

你的公积金能贷多少钱呢?

来源:天府市民云、部分内容综合自/成都公积金发布

撰写答案

请登录后再发布答案,点击登录

发布
问题

分享
好友

手机
浏览

扫码手机浏览