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法拍房是指司法拍卖的房产，跟网购不一样，司法拍卖不是儿戏，各个环节都有严格的规则限制，是不可以随意反悔的，所以一定要自己先了解清楚，不要随意参拍。不然等拍卖成功后，随意悔拍，就不是扣保证金这么简单了。
那么为什么会悔拍呢？悔拍的后果又是什么？
一、悔拍原因
其原因大致有以下几种：
1、竞拍前不了解税收政策
竞拍成功后，综合竞拍价格超出房产实际价格，捡漏失败而悔拍。
2、未在规定时间内缴纳尾款
在竞拍成功后，法院会要求在规定的时间内交清尾款，如果错过了缴纳尾款的截止时间，就会被视为悔拍，扣除保证金。
3、需要缴纳的欠款过多
莽撞竞拍后发现存在欠费、长租、被占用等问题而悔拍。
4、头脑发热，一时冲动
看见人家加价自己也跟着加，跟到最后赢了拍卖一时爽，一看价格火葬场。
5、恶意竞拍
债务人抬价或拖延时间，最终拍得标的后再悔拍导致整个拍卖流程的失败，这种操作就很过分，明显就是在债权人回收欠款的道路上添堵。
6、贷款办不下来，没有办法筹集尾款
法院是要求一次性付清尾款的，很多人会在拍卖成功后办理贷款，但是有的人因为贷款中个人征信或者银行贷款周期长等问题在截止日前无法筹集到钱，不得已悔拍。
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二、悔拍的后果
1、保证金没收
根据法院相关司法拍卖规定，拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，无论数额大小，全额没收。同时该套房产还会继续上拍。
2、不得参加被悔拍拍品的重新竞买
根据法院相关司法拍卖规定，“悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买”，鉴于原买受人已经有过不诚信行为，无法再对其予以信任，为了保障案件顺利执行，剥夺原买受人参加重新竞买的机会是必然的。
3、承担二次拍卖的损失费用
二次拍卖价款低于原拍卖价时造成的损失，由原买受人自行承担，保证金不足以支付损失费用的，法院可责令补缴，拒不补缴的法院可对其进行强制执行。
4、被拘留
如果遇到比较极端的买受人，恶意竞价，并且悔拍，严重妨碍法院执行工作，法院会对其作出司法拘留的决定。
小编提醒在购买法拍房时还是要找专业的辅拍机构进行协助参拍，以上就是对法拍房悔拍的解答，还想了解更多法拍房资讯，请关注天天法拍小编。
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