当前位置:壹否首页问答

银行提前还款利息怎么算法,向银行贷款提前还贷款了怎么办?

发布于 2022-09-20 10:00:05
标签: 银行提前还款利息怎么算法,向银行贷款提前还贷款了怎么办? 银行 提前 贷款 还款
关注者
15
被浏览
38k

1 个回答

二娃说

入秋了就不要再想夏天的事了,该黄的都黄了,该凉的都凉了,努力挣钱吧!毕竟冬天的衣服比夏天的贵!

最近这市场行情呀,让平时非常热闹的购房群,都变得安静了起来。


为什么安静呢?


或许,下面这8个聊天对话,会让你知道原因:


银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?


不过,凡事都有个例外!比如现在,只要聊起提前还贷,群里一下子又活跃了起来。


而造成这样的原因主要是,前两年,房地产市场太过火爆,房价出现明显上涨,以至于房贷利率非常高的情况下,买家依旧冲进市场,潇洒刷卡。


而如今呢,行业巨变,市场进入寒冬期,房价不涨反跌,利率又大降了一波。所以,很多人都觉得,继续高利率还贷是傻B,提前还贷才是正道。


因此,今年下半年以来,提前还贷的人越来越多。


银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?


那这里面呢,就涉及一个问题了。


大家都知道,银行是靠“放贷”来实现盈利的。你可以理解为,大家把自己的钱存去银行,银行给我们很低的利息。然后呢,它再以高利息,把钱借出去,以此来赚取利润。


说白了,银行的本质,其实就是一个金融“中介”。而我们去银行存钱的人,实际是货币供应商(供),去银行贷款的人,则是货币需求方(求)


可现在,出现了什么情况呢?


1)大环境不乐观,大家消费力都变弱了,也不咋买房了,越来越多的人把钱拿去银行存着,于是,银行货币变多了(供应量+1)


2)YQ时代,国家为了刺激消费,货币发行量也在变多。然后,央行为了鼓励各大银行,多借钱出去,也降准了。这让银行里面的货币库存,又增多了(供应量+1)


3)但是呢,房地产行情差导致买房的人变少了,去银行贷款的人也少了。所以,银行货币的需求量反而降低了(需求量-1)


这就导致供求关系不平衡了,现在,供>求。


银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?


PS:7月,中国新增人民币贷款6790亿元(前值30591亿)。其中中长期贷款表现动力不足,中长期贷款增加1486亿元,环比跌70%。


那在这种情况下,银行自然不希望货币供应量继续增加。而提前还贷,会让银行里面的钱越来越多,这对银行来说,本来就不是什么好事。


因此,个别银行的一些小“动作”就逐渐暴露了出来。


比如,前两天,我群里就有人吐槽,去提前还贷,遭到各种“阻扰”,人都气炸了!


银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?


据粉丝爆料,他是公积金+中行的商贷组合贷款,她第一次申请办理提前还贷的时候。原本想通过APP操作,可没看到相关指引,又怕搞错。于是拨打了相关电话,但从来没打通过。


所以,她只能去现场办理。


苦于自己没有经验,又遇到服务态度差的工作人员,导致自己家里到银行,来回跑了好几趟,大热天的折腾死人。


到底有多无语呢?我们来看下她发我的消息:


银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?


她跟我说,她办理完提前还商贷申请时,就咨询银行工作人员,公积金如何提还?


对方回答说:去找公积金中心


三个月后,可以申请第二次提前还贷了,她便准备申请提前还公积金贷款了。结果,去到公积金中心后,工作人员回复:业务不对个人,已经授权给银行,需要银行处理。


于是,她又打电话去中行,结果,电话还是打不通。后来,她就去咨询中行省总行客服,对方竟然还是说这应该由公积金负责,皮球被踢来踢去。但最后,银行还是搞清楚了,这应该他们来解决。


但具体带什么材料,对方也不说,就说了一句:需要现场确认。


于是一大早,她9点到中行,业务员仍然说要他们找公积金中心。最后把她惹毛了,说要投诉,才叫来一个领导,并明确可以办理。但是需要准备各种证件,由于提前没办法确认准备材料,证件自然是不全的,就花1小时奔回家拿,再花1小时再奔回来交。


她说当时她的那个心情啊,真的是气炸了。


当然,最让她无语的是,中行还要收她补偿金三个月的利息,以及300块的贷款变更服务费。


银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

◆ 相关费用收取凭证


于是,她很生气地问对方:为什么提前还贷要交补偿金?


那个工作人员说,你先别急,先看下合同。然后她才发现自己被坑了。因为有的合同提前还贷是没有写这笔补偿金钱的。


后来,她问了贝壳的一个中介,对方说他们那边走的单签合同都没有这个费用的。也就是说,你办理贷款时,这个地方是可以协商或者修改的


所以这里,二娃也提醒大家一句:在签贷款合同的时候,一定要看清楚关于提前还贷的条约,有没有罚息的规定。


而同样的问题,好像群里也蛮多人遇到的。反正就是很多阻扰,提前还贷都没有那么顺利了。


银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?

银行提前还款利息怎么算法?向银行贷款提前还贷款了怎么办?


对此,你们怎么看呢?你们又去申请提前还贷吗?有没有遇到一些很无语的事情呢?欢迎留言评论。

撰写答案

请登录后再发布答案,点击登录

发布
问题

分享
好友

手机
浏览

扫码手机浏览