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不动产证可用做贷款抵押吗?

发布于 2022-04-27 07:09:33
标签: 不动产证可用做贷款抵押吗? 不动产证可以申请抵押贷款吗 不动产 证可 用做
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新办的不动产证能抵押贷款。

抵押贷款的贷款条件:

1、有合法的身份。

2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。

3、有合法有效的购房合同。

4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。

6、能够提供贷款行认可的有效担保。

 

拓展问答

不动产证为什么不能抵押贷款?

也可能是贷款人征信不好

不动产证能直接贷款吗?

不动产权证不能办理银行贷款。

银行房屋抵押贷款要求有房产证等其他资料:

一、房屋抵押申请条件:

1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内;

2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全;

3,抵押人征信近24个月不得连累6;

4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等);

5,实际用款用途明确;

二、准备资料:

1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);

2,借款人婚姻状况证明及复印件;

3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件);

4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章);

5,工作单位收入证明;

6,家庭民间借贷条等证明材料;

7,评估报告;

三、流程:提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。

有不动产的福利房能不能抵押?

有不动产的福利房,依据有关法律规定,不能作为房产抵押。

福利费是不能进行办理抵押的

不动产证到手银行抵押的是什么?

不动产证到手银行抵押是你可以在银行贷款包工程,做生意

不动产登记中心可以办理预抵押么?

可以,不动产预抵押办理在银行与公积金审批完成后,凭贷款合同、购房合同及贷款人信息资料,至不动产窗口办理预抵押登记

应该是不可以办理预抵押的

不动产权中心不能办理抵押

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