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工商银行房贷逾期多久会起诉?

发布于 2022-04-27 07:46:42
标签: 工商银行房贷逾期多久会起诉? 房贷逾期多久会上征信 工商银行 房贷 逾期 多久
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180天,一般过30天会通知你,90天会打电话催

逾期所产生的最直接的后果就是影响征信,为了更直观的突出逾期的严重程度,央行征信中心根据逾期时间,将逾期划分了7个等级,在个人征信上以数字“1—7”来进行区分,逾期时间越长,等级越高,后果越严重。

逾期1—30天,标记1;

逾期31—60天,标记2;

逾期61—90天,标记3;

逾期91—120天,标记4;

逾期121—150天,标记5;

逾期151—180天,标记6;

逾期180天以上,标记7。

个人征信报告上出现其中任何一个标记,你再去银行办理房贷、车贷等各种贷款,就没那么顺畅了,要么被拒绝,要么高利率!

标记到3以上,你将被各类金融机构拉入“黑名单”,借钱基本会被秒拒。

欠银行贷款属于借款合同纠纷,一旦逾期超过90天未还,不论金额大小,银行都可以拿起法律武器,向法院提起诉讼。

如果在法院判决之后,有能力但仍拒不执行的,还会被列入“法院失信被执行名单”,遭到强制执行,生活处处受限,甚至还有可能被判刑

房贷逾期多久会被起诉,这个就要看逾期时间长短了。不同的逾期时间,银行处理的方法是不同的:


1、逾期1个月,银行会打电话,发短信,通知购房者马上还款,毕竟有不少人并不是恶意逾期的,可能因为出差等原因没有及时还款。


2、逾期2个月,购房者还没有还房贷,银行除了打电话、发短信催款外,还可能会安排人上门催收,包括居住地和单位;


3、逾期3个月,银行看到购房者还没还房贷,就会直接去法院起诉,而一旦进入司法程序,购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。


由此可见,购房者如果不想因为房贷逾期被银行起诉,一定要在逾期2个月后,第三个月之前,把所欠的月供还清。否则要是被起诉的话,银行就会要求购房者一次性还清剩余未清偿的贷款本息,否则就会将房子拍卖来收回购房贷款金额。

 

拓展问答

房贷征信要求?

购房者买房子如果要申请贷款购买的话,需要注意个人的征信,因为如果出现不良的信息可能无法办理,那么房贷对个人征信的规定有哪些?

虽然各大银行对于房贷申请者的要求都不一样,但是对于最基础的个人征信的规定都是大同小异的。房贷要求申请者分期还款拖欠贷款本金或利息不超过6次或不存在连续3次的情况下,除此以外,申请者在最近的12个月内没有出现过逾期90天以上不还款的不良记录。

个人征信能满足以上条件的用户,都可以去银行申请房贷。不过用户需要咨询银行关于房贷的其他要求,不同的银行有不同的要求,用户需要提前准备好相关资料,以免申请房贷被拒。

1、查征信的内容包括个人的基本信息,比如你的姓名、地址,包括年龄、性别等等,还有你的工作单位、电话号码等等。一切关于你个人的信息,通过银行的征信系统都能够查询得到。

2、还要查询你个人的银行信用,如果你之前向银行申请过贷款,要看一下你还款的情况,有些人可能没有向银行申请过贷款,但是办了信用卡,那么银行也可以查询到你借钱的情况以及还钱的情况,由此判断你个人有没有还款的能力,有没有信誉。

3、除此以外还能够查询到你的生活消费,这些消费包括你平时缴纳水费、电费、煤气费等等,还有你个人的手机能否正常使用,这些都可以通过银行的征信系统查询,非常全面。

4、还能了解你最近有没有查询过相关的征信记录,比如可能在半年之内你个人在银行所查询的记录,如果查询记录比较多,在这个期间也没有放款的记录,银行可能会觉得你的个人资质不是特别好,会影响到以后的申请。

影响房贷的征信标准有:


1.近期(尤其是近两年内)不能有不良信用记录。若是借款人的征信报告上近期有不良记录的话,那借款人去申请房贷就很可能会因为信用不好被银行拒绝批贷,银行不会向信用有问题的客户发放贷款。


2.近期以“信用卡审批”、“贷款审批”为名义的查询记录不能过多。若是这类“硬”查询记录过多的话,征信会变“花”,那银行在审核的时候,可能就会认为借款人的经济生活不稳定,也就有可能拒绝批贷或者降低贷款额度。


3.体现的负债不能过高。如果征信报告上记录有很多负债的话,那银行会担心借款人的还款能力。若借款人能够额外提供一些资产财力方面的资料还好,若是借款人无法提供能够佐证自己具备足够的还款能力的证明资料的话,银行很可能会因为负债过高、逾期风险过大而拒绝批贷。即使批了贷,贷款额度也不会太高。

按银行的话来说就是:要求借款人五年内出现分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的; (信用卡或者网上贷款逾期出的,五年内出现到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的; (指先息后本的贷款出现连三),客户在人民银行个人征信系统(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期(有当前逾期),或近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录的都不行。

办理房贷时对征信的要求还是比较高的,通常借款人的征信最近两年出现累积6次逾期或者连续3次逾期,这时银行会拒绝借款人的申请。在办理房贷时最好咨询不同的银行,知道不同银行对征信的要求,然后选择一家适合自己的就可以。

办理房贷前自己也可以查询征信,这样就可以知道自己征信的具体情况,没有任何问题时就可以申请贷款了。

房贷是有征信要求的,而且现在征信这个方面审核的也比较严格。因为如果是你的真心不好的情况下,银行是不愿意贷款给你的。

一般银行考核个人是否能贷款的要求是,累积不能逾期超过六次,连续逾期不能超过三个月。如果是不符合这些条件的话,是贷不到贷款的。

一、单笔贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录(含担保人代还);

二、信用卡不存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);

三、准信用卡不存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费);

四、贷款当前不存在逾期或担保人代还;

五、不存在因信用不良被起诉的记录;

六、信用卡当前不存在逾期;

七、不存在近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等记录;

八、单笔贷款不存在累计逾期超过24期记录。

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