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贷款买房需要准备哪些证件和材料?

发布于 2022-04-27 07:14:53
标签: 贷款买房需要准备哪些证件和材料? 贷款买房要什么资料 贷款 买房 需要 准备
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您好!感谢关注!

1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);

2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);

3、外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保;

4、借款人及配偶收入和财产证明;

5、购房合同和首付款收据;

6、财产共有人抵押承诺书;

7、银行住房按揭贷款申请审批表。

扩展资料:

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

办理银行贷款需要准备资料:

  1.有效身份证件;

  2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;

  3.婚姻状况证明;

  4.银行流水;

  5.收入证明或个人资产状况证明;

  6.征信报告;

  7.贷款用途使用计划或声明;

  8.银行要求提供的其他资料。

  银行贷款需要的条件:

  (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;

  (2)有稳定合法收入,有还款付息能力;

(3)有良好的征信;

  (4)贷款银行要求的其他条件。

贷款买房需要准备的材料有: 1 房屋买卖合同副本一份; 2 个人贷款申请一份; 3 申请人个人居民身份证原件; 4 已经结婚的需要提供结婚证原件; 5 已经婚的需要提供配偶居民身份证原件; 6 申请人及配偶收入证明; 7 申请人及配偶免冠2寸照片各6张。(需要复印件的一般由银行提供复印) 这是普通商品房且无住房公积金的购房贷款所需要的材料。

我是贷款的购买的,当时提供了身份证,户口本,结婚证,似乎还提供购房合同(首付的收据/发票),收入证明和银行流水。但是收入证明就需要你自己所在公司开具证明盖公章的.其实这个卖你房子的人会跟你详细的说的,你都可以通过电话或者当面沟通详细了解哪些材料和证件提前准备,后续他会带领你办理各种手续的。

商业贷款所需资料

身份证,户口本,结婚证明,收入证明,工资流水,贷款行储蓄卡,已婚夫妻双方到场。

一手房需要提供房屋网签合同,首付款转账记录,首付款发票及开发商提供的资料。

二手房需要房屋产权证,房主身份证,户口本,婚姻证明,夫妻双方到场。

希望能够帮到你,祝生活愉快!记得给我点赞喔�

1户口本,身份证(原件+复印件)

2结婚证(没结婚的不需要,但好像要开未婚证明,这个要根据当地规定)(原件+复印件)

3近半年的银行流水账,加盖公章

4无房证明,加盖公章

5收入证明(夫妻双方登记的,需开双方收入证明),加盖公章,单位负责人签名

6购房合同,发票,收据,代收费用收据

我是刚代款买的房,我们这边要准备的材料有,真信证明,结婚证,户口本,收入证明,半年以上的银行流水,双方的身份证!

贷款买房贷款人需要准备资料有效身份证、婚姻证明、房产共有人愿意抵押房产证明、购房意向书以及银行所要求提供的材料等。若贷款人是法人代表的话,则还需提供企业法人营业执照、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡等相关资料。

买房需要的证件和材料一般分单身和已婚两种不同的情况。假如你是单身需要准备本人身份证,户口本,个人征信报告,近半年的收入流水和收入证明,然后根据房子价格准备首付就可以啦!要是已婚还需要准备对方同样的资料和证件

一、申请贷款需要准备的材料包括:

(1)本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页)

(2)婚姻证明

(3)固定经济收入证明

二、对于按揭购房者还需要特别提醒:

(1)按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚的则需要夫妻双方同时到场签字,如果不能到场的,则需要到公证处办理委托!

(2)收入证明要求提供的月收入是月还款的两倍以上,这部分月供款包括之前所有银行未结清贷款

(3)个体则需要提供,工商营业执照,税务登记证,近三个月的完税证明或者近六个月的银行存款流水

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