卫星城是什么意思?

160年前,有个流行的词,叫“放卫星”。15年前,有个流行的词,叫“卫星城”。这两者叠加在一起,就出现了一个楼市现象,我称之为:“卫星城放卫星”。什么意思呢。就是北上广深、以及各大......

卫星城是什么意思

8 月 3 日,咱们的风云 3 号 06 星成功发射升空。在很多相关的新闻报道中,我们可能会看到,它被称作“太阳同步上午轨道卫星”。“上午”轨道卫星是怎么个意思?还有下午卫星、晚上......接下来具体说说

什么是卫星城?

1.什么是卫星城?

卫星城是位于大城市周围区域的小城市,因这些小城市在地理空间上的分布与太空中的卫星围绕某个中心点的分布相类似,故名卫星城。在中国,卫星城是指在中心城市或城区附近的城镇。

一般来说,卫星城在大城管辖区范围内或与市中心相距不到100km的范围内,在生产、生活等方面与市区有密切联系,人口规模在数万以上。

2.卫星城有什么类型?

(1)按主导职能分:工业、居住、科研与文教(比如英国的剑桥和牛津)3类;

(2)按位置分:里圈及外圈(以到母城市中心区耗用5小时作为划分里、外圈的标准);

(3)按发生过程分::自然发生(即处于特大城市影响范围内的村镇自然变质,导致城镇规模变大,与中心城市联系增多)及人为规划发生;

(4)按其与母市的关系分:完全从属型、半*型和*型。

卫星城是什么意思?

3.卫星城有什么作用?

(1)适应国民经济发展的需要

卫星城镇的建设促进了工业生产的发展,适应了国民经济不同发展阶段的建设需要。卫星城镇的工业企业已成为工业生产中一支重要力量。

(2)有利于旧城改造

卫星城镇中实施的工厂郊迁,一方面改善了市区环境,另一方面工厂有了发展余地,可以进行工艺改*、原材料缘合利用和“三废”治理。

(3)支援郊区农村的发展

建设卫星城镇,既发展了工业,又可以在文化技术、水电交通、医疗、商业服务、农肥等方面支援农村的发展。

(4)符合人防、战备上的需要

工业企业和人口逐步分散到卫星城镇去,符合人防、战备上的需要。

(5)限制大城市恶性*胀

卫星城的房价,已经撑不住了

01

60年前,有个流行的词,叫“放卫星”。

15年前,有个流行的词,叫“卫星城”。

这两者叠加在一起,就出现了一个楼市现象,我称之为: “卫星城放卫星”。

卫星城是什么意思?

什么意思呢。

就是北上广深、以及各大省会城市周边的小城市,房价涨得非常凶狠。

比如上海旁边的昆山,北京旁边的燕郊,广州、深圳旁边的惠州,南京旁边的句容等等。

这些地方吧,虽然住房需求并不是很高,但由于靠近中心城市,时不时还传来一些类似通地铁之类的规划消息。

每一次消息传来,排队看楼的人就像排队做核酸一样拥挤。

房价像是坐上了卫星,原地起飞。

卫星城是什么意思?

很多本地人或者外地的小投资客啊,在大城市买房觉得成本太高,于是就在这些地方下手,一搞就是好几套,畅想以后的收租生活。

但现在看来,现在最先掉价的,就是这些卫星城。

燕郊,中产断供人血泪哭诉,一辈子的本被套牢了,想割肉都割不了。

卫星城是什么意思?

昆山,前几天开发商降价,结果被政府关了小黑屋,要求整改。

现在,轮到惠州了。

据经济观察报消息,广东惠州一新房项目 东方·铂悦府 降价出售。

原来一万多的房子,打完折八九千,还送车位,力度十分到位。

卫星城是什么意思?

这样一来老业主就不高兴了,向房管局举报,拉横幅,抗议开发商,闹。

最后闹出了成果——开发商打折卖出的153套房子作退款处理,赠送车位的协议全部作废。

看样子,是老业主的胜利。

但我觉得,只要老业主不是把家搬到售楼处,根本就阻碍不了开放商的降价。

因为这种操作可以做得很隐蔽。

比如,拿西瓜抵首付啊,开发商送首付啊。

深圳市罗湖区最近出现了一个玩法,某房评估价570万元,但是业主不仅可以在银行贷570万元全款买这套房子,甚至还能多贷50万元装修……

只要他诚心要降,你说怎么拦呢?

现在整个惠州近9成以上项目都是执行低首付甚至零首付方案。

只能说,买房人的好日子还在后头……

02

从现在的楼市情况看,分化效应已经十分明显。

大城市好地段的房子,保值属性依然不错。

尤其是数千万总价的豪宅,还涨价了。

但跌的,往往就是一些相对便宜的房子。

对于卫星城而言,最大的问题就是就业、交通、配套、教育的资源和当前的房价不匹配,卫星放得厉害。

当年恒大用不到1000亿的资产成功撬动2万亿的负债,玩得不也是一个放卫星吗。

而当楼市和大城市进入“高质量发展”时期的时候,卫星城的炒作概念也就不在了。

比如,现在很多城市都在缩减地铁规划,没钱了。

产业也给直接给搬到越南、印度去了。

类似惠州这样的卫星城,就像是龙头股的小弟一样。

热炒龙头的时候,能跟着吃肉喝汤。

但龙头炒不动的时候,靠前个进行“结构性调整”的,就是它。

有人说,政府一定会出手救市。

但这个救,也要符合基本经济规律吧,本身就是一个泡沫泛滥的东西,有关部门的作用,较多是杀两只鸡,吓吓猴子。

猴子也不傻,毕竟房子烂手上就是生死存亡的问题,所以不管冒多大风险,都敢顶风降价。

有关部门还要睁一只眼闭一只眼。

否则,后面的问题就是开发商无法回笼资金,干脆就不拍地,让你的面粉烂手里卖不出去。

复旦经济学者兰小欢说:

“这些年的高速发展,其实也没什么惊天动地的的大道理和顶层设计,所有选择不过是当时亟待解决问题的最优解,一步步演变到了今天这样楼市绑架了经济的局面。”

局面已经来到了这个局面,那么按照惯性,解决问题的办法,也是往往先解决眼前的事。

以后的事情,就留给更聪明的后人解决。

楼市也好,债务也好,金融泡沫也好,目前来看,基本都是这个路子。

03

当然,以上这些东西,就像气候对河南小麦的影响一样。

人们只能看到高速上堵着的收割机,却看不到阴雨连绵了半个月。

消费萎靡,房价坑不住的背后,是我国我国居民负债总额已经达到了惊人的200万亿,平均每个人负债约14.3万。

叠加周期性的低谷,普通人能做的,就是做好资产的优化。

比如尽量清掉老破小,向市中心靠拢。

尽量降低杠杆,远离风险投资,政策性投资(比如寄希望于“涨价去库存”,抄底楼市)。

任正非说,现在的华为要收缩业务,哪里有钱就在哪里赚一点。

普通人更应如此,阿里优化了2.5万人,这些人现在很多都在干一件什么事呢?

摆地摊。

飓风过岗,伏草唯存。

什么?卫星怎么还排上午班下午班啊?

8 月 3 日,咱们的风云 3 号 06 星成功发射升空。在很多相关的新闻报道中,我们可能会看到,它被称作“太阳同步上午轨道卫星”。“上午”轨道卫星是怎么个意思?还有下午卫星、晚上卫星什么的吗?

这些其实主要与卫星的轨道及功能有关,今天咱们就来简单聊聊。

上午下午算什么,卫星还有早班呢

既然这次发射的是气象卫星,咱就先拿气象卫星举个例子。根据气象卫星的业务特色,它们的运行轨道一般有两种:一是地球静止轨道,二是近极地太阳同步轨道,也叫做极地轨道。

我们最关心自家的天气,需要有个卫星时时刻刻盯着中国看,所以从地面看来,这颗卫星始终悬在我们上空一动不动。我们又知道地球在自转,所以这颗“静止”在我国上空的卫星,实际上是随着地球的自转周期,同步一起转。我们的风云卫星里双号的(如 2 号、4 号)都是这类的静止卫星,它们的卫星云图永远展示中国所在的这面地球。

天下一家,中国的天气不是孤立的,所以我们还需要极地轨道卫星扫描全球。极轨卫星穿梭于南北极之间,不但能看到地球的另一面,还可以弥补静止卫星观测不到极地的缺点。

气象卫星所在的极地轨道叫做“近极地太阳同步轨道”,就是说,不论地球转到太阳的哪个方位,卫星轨道和昼夜分界线的夹角总是固定的。 这样,卫星每次运行到白昼这一面时,它下方的地面总在同一个时间点,光照视角永远相同,可以保证观测数据的一致性。我们的风云单号(1 号、3 号)都是这样的近极地太阳同步轨道卫星。

北极“俯视”视角看到的太阳同步极地轨道。图源:作者

那么为什么要有“上午星”和“下午星”呢? 因为天气常常和上下午密切相关。

举个实际的例子:青藏高原的云常常和人类一样“上下班”,早晨从地面蒸腾起来,中午形成浓云,下午到傍晚再降回地面。就算在大平原上,大家也会察觉到,强对流天气一般发生在午后到傍晚,很少出现在早晨或上午。 所以,极轨气象卫星分为上午星和下午星,可以用来观测上午和下午不同时间段的天气现象。 当上午星出现在地球的白天一面时,它正下方的那个地区,总是当地上午,而下午星则在下午。

而中国的风云 3 号 E 星,则有些特殊,它是全球*发民用“晨昏星”,也称“黎明星”,它运行在昼夜分界线(也称晨昏线)上空,弥补了国际上民用气象卫星只有上下午轨道卫星的空白,并且它所在的轨道一直位于阳光下,除了观察地球,更是可以不间断地观测太阳天气,对耀斑、冕洞等太阳活动的监测预警具有重要意义。

轨道选什么, 功能说了算

读到这里,大家想必也悟到了: 卫星的轨道部署,要和它的功能相应。

确实如此。例如,中国的羲和号太阳观测卫星,为了持续研究太阳大气动力学,运行在晨昏线上空的太阳同步轨道上(有点像气象晨昏星)。美国的韦布太空望远镜,为了躲避红外线的干扰,飘荡在背离太阳和地球的第二拉格朗日点,还拉起一个网球场大且有 5 层的遮阳罩,把太阳和地球方向过来的辐射挡得严严实实。

再比如空间站,我们一起来想一想,如果让我们来设计空间站轨道,应该把它放在哪里好? 我们要考虑到空间站是个住人的地方,所以它周围的空间条件不能有太强的电离辐射。 我们平时在地面上,被地球磁场和大气保护,总觉得太空只是荒凉而已,出舱活动只需要保温保压就行了。

其实,离地 640~58000 千米的高处,有一圈范艾伦辐射带,里面充斥着被地球磁层捕获的高能带电粒子,颗颗都是满满的恶意。所以,空间站的轨道要避开这片区域,中国空间站和国际空间站的高度都只有 400 千米左右,也就是西安到郑州的直线距离。

人类在太空中能够中长期逗留的范围。

从范艾伦辐射带的剖面图还可以看出,在地球的高纬度地区,辐射带更贴近地面。我们也都知道,极光就是太阳风轰击地球大气形成的。既然地球两极附近的空间环境很差劲,那么空间站除了高度低之外,纬度也要低。中国空间站只在南北纬 42° 之间运行,国际空间站由于要从俄罗斯的拜科努尔发射场上人上货,所以不得已选择了较大的 52° 倾角。

再比如导航卫星,如北斗和 GPS,在包括两极在内的全球各地,我们都需要随时看到至少三到四颗卫星以便定位导航。所以它们中间的大多数既要动起来,又不能像空间站那样贴着地飞。 它们的理想位置在离地 2 万千米附近的“中地球轨道”上。

卫星做什么,空间环境怎样,决定了它怎么飞。我们把这个思路推而广之,还可以理解一些派往别的星球的深空探测器看似奇怪的轨道。例如在木星附近做大气研究的朱诺号,按说,既然要研究大气,那么贴着木星脸飞就好了。但朱诺号的轨道实际上是个很扁的椭圆,近时离木星表面只有 4200 千米,远时却要飞到 800 万千米开外。为什么呢? 因为木星有个极其强大恐怖的磁层,一直待在里面的话,会死。 所以朱诺号只能采取这种“摸一下就跑” 的策略,每次疾速飞掠一下,然后赶紧逃到远处,在安全的地方,慢慢整理数据发回地球。

朱诺号木星探测器的极扁轨道。

卫星轨道,这样区分

文章开头我们说过,气象卫星分为两种轨道,一种是静止轨道,一种是极地轨道。我们现在就来学习一个小技能: 当我们看到一幅云图时,怎样识别它是哪种轨道的气象卫星拍出来的呢?

你放心,绝无公式定理,也不需要摁计算器,只需要看视野,定高度。

比如下面这幅全球云图。 我们知道,静止轨道卫星和地球同步转动,中国上空的永远只看中国这个半球,所以,既然看到了全球,那么它一定不是静止轨道卫星的作品,而是由极地卫星一次次飞掠扫描的图像拼接而成。事实上,我们可以看到海洋上空特别明显的,规律的一道道“扫描”痕迹(模糊的平行白印),那正是极地轨道卫星掠过海洋时拍到的洋面反光。

风云 3 号 D 星拍摄的全球云图。

再比如下面这幅地球云图。 静止卫星的轨道极高(距地面大约 36000 千米),从它的位置才能看到这么一个球体,大约相当于整个地球的 1/3,又称作“圆盘图”。相比之下,极地轨道上运行的卫星只能看到地球上一片很小的局部。

风云 4 号 A 星拍摄的亚太地区云图。

总结一下,如果你看到了个球体,那就是静止卫星拍的,如果看起来跟挂在墙上的世界地图神似,那就是极地卫星拍的啦!

策划制作

作者丨曲炯 科普创作者

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