深圳市福田区房价多少钱一平方？
深圳市福田区房价多少钱一平方
110月，深圳二手房成交的变动较小。深圳10月二手成交数据中，60-90平住宅成交占比46%，成交占比最大。90-144平住宅成交占比27%，位居第二，而深圳豪宅盘成交占比13%。接下来具体说说
*高下跌25.4%！12月深圳各片区房价**
01
12月统计的有效片区共有 85个 ，其中共有 61 个片区挂盘均价出现下滑，3个片区均价不变，21个片区挂盘均价上涨，下滑片区占比总量的 71.7% 。
与上个月相比，挂盘均价下滑的片区多了4个。
如果想了解之前的房价情况，可以点击下方蓝字连接可跳转历史文章，查看11月深圳片区房价：
深圳11月，顶豪片区房价齐降，深圳湾跌破20万大关
02
接下来看一下各片区具体情况：
目前挂盘均价*高的片区依然是南山的 深圳湾片区 ，12月最新挂盘均价为 19.5万元/㎡ ，均价下滑 1.7% 。
前六名的片区排位都没有变化，不过 后海 片区挂盘价 涨幅16.2% ，从11月的13.1万元/㎡上升为 15.2万元/㎡ 。
后海片区挂盘量在全市属于中等水平，并不属于因为挂盘量较少所以会经常波动较大的片区。
后海片区挂盘价上升的同时，挂盘量也上升了 22.8% ，因此应该是后海近期有较多高价豪宅盘开始陆续挂盘。
百花 片区从第七名下跌到第八名， 华侨城 片区升至第七名。其中百花片区挂盘价目前为11.9万元/㎡，下滑4.2%；而华侨城片区挂盘价为12.4%，上升0.1%。
上步 片区从上个月的第9名直降到25名，该片区的挂盘总量较少，波动不具有太大的参考性。
目前排名第9名的小区是竹子林片区，第10名是宝安中心区。
不过从第8名的百花片区开始，直到第11名的蛇口片区，挂盘均价依次为 11.9、11.8、11.7、11.6 ，彼此之间仅差0.1万元/㎡。
目前挂盘均价 最低 的片区是大鹏新区的 大鹏 片区，12月挂盘均价为 3.0万元/㎡ ，较上月下滑0.2%。
其次是龙岗的 坪地 片区，挂盘均价为 3.4万元/㎡ ，上涨0.5%。
03
12月涨跌幅*高的片区分别是前文提到的南山 后海 片区与福田 上步 片区。
此外 跌幅较高 的片区有：
宝安的 福永 片区，目前挂盘均价为6.0万元/㎡，较上月下滑了5.7%。
跌幅在4%-5%的片区还有： 笋岗、沙头角、百花、皇岗口岸 四个片区。
跌幅在1%-2%的片区较多，共有24个；其次是跌幅小于1%的片区，共有16个。
涨幅片区较高 的有：
大鹏新区的 葵涌 片区，目前挂盘均价为4.0万元/平米，上涨3.8%；
盐田的 梅沙 片区，挂盘均价5.9万元/平米，上涨3.4%；
深圳市福田区房价高吗？福田区9月最贵的100个小区排行来了
广东省深圳市福田区二手房均价最贵的小区是“ 深业中城 ”，报价达到“ 225670 ”元一平。
深圳福田区二手房价格最贵的小区排行
1、深业中城： 均价 225670 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
2、天健时尚名苑： 均价 132946 元/平，位于福田区福田保税区板块；
3、翠海花园一期： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
4、中旅国际公馆2期： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
5、香蜜湖靠前生态苑： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
6、中旅国际公馆1期： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
7、龙溪花园： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
8、国城花园： 均价 131000 元/平，位于福田区百花板块；
9、香榭茗园： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
10、翠海花园二期： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
11、香蜜湖豪庭： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
12、天宝物华： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
13、天御香山花园： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
14、万科瑧山府： 均价 131000 元/平，位于福田区竹子林板块；
15、锦庐花园： 均价 131000 元/平，位于福田区竹子林板块；
16、天健公馆： 均价 131000 元/平，位于福田区竹子林板块；
17、香域中央花园： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
18、香蜜湖水榭花都： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
19、香榭里紫园： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
20、熙园： 均价 131000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
21、蝴蝶谷名苑： 均价 131000 元/平，位于福田区竹子林板块；
22、香格丽苑： 均价 130700 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
23、东海花园二期福禄居： 均价 127800 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
24、东海花园： 均价 127800 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
25、东海花园君豪阁： 均价 127800 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
26、金茂礼都： 均价 125200 元/平，位于福田区华强北板块；
27、宝能公馆： 均价 124000 元/平，位于福田区竹子林板块；
28、竹园小区： 均价 124000 元/平，位于福田区竹子林板块；
29、香荔绿洲： 均价 123000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
30、明福居： 均价 122700 元/平，位于福田区竹子林板块；
31、香榭里花园： 均价 121400 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
32、东海十八居： 均价 121100 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
33、绿景红树湾壹号： 均价 120995 元/平，位于福田区沙尾板块；
34、安峦公馆： 均价 120000 元/平，位于福田区竹子林板块；
35、百花园二期： 均价 120000 元/平，位于福田区百花板块；
36、南天二花园： 均价 120000 元/平，位于福田区百花板块；
37、百花园一期： 均价 120000 元/平，位于福田区百花板块；
38、深南中学家属楼： 均价 120000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
39、香荟雅苑： 均价 120000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
40、南天一花园： 均价 120000 元/平，位于福田区百花板块；
41、雍祥居： 均价 119800 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
42、香荔花园： 均价 118300 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
43、风临左岸： 均价 118000 元/平，位于福田区竹子林板块；
44、佳泰兴苑： 均价 117800 元/平，位于福田区竹子林板块；
45、百花公寓一期： 均价 117300 元/平，位于福田区百花板块；
46、百花公寓二期： 均价 117300 元/平，位于福田区百花板块；
47、香山美树苑： 均价 117200 元/平，位于福田区竹子林板块；
48、景尚雅苑： 均价 115000 元/平，位于福田区香梅北板块；
49、香蜜湖唯珍府： 均价 115000 元/平，位于福田区香梅北板块；
50、竹园小学教师住宅楼： 均价 114661 元/平，位于福田区竹子林板块；
51、新天国际名苑： 均价 113600 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
52、金地香蜜山： 均价 113152 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
53、宝生Midtown： 均价 111700 元/平，位于福田区石厦板块；
54、雅颂居： 均价 110500 元/平，位于福田区福田中心板块；
55、翔名苑： 均价 109700 元/平，位于福田区香梅北板块；
56、金田新村： 均价 109212 元/平，位于福田区福田中心板块；
57、朗钜云尚公馆： 均价 108700 元/平，位于福田区华强北板块；
58、鑫竹苑： 均价 107000 元/平，位于福田区竹子林板块；
59、橄榄绿洲： 均价 106600 元/平，位于福田区景田板块；
60、栖棠映山： 均价 106400 元/平，位于福田区梅林板块；
61、荔林苑： 均价 106200 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
62、缔馨园： 均价 105400 元/平，位于福田区石厦板块；
63、嘉园： 均价 105300 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
64、海馨苑： 均价 104300 元/平，位于福田区华强北板块；
65、特发小区： 均价 104100 元/平，位于福田区香梅北板块；
66、赛格公寓： 均价 104000 元/平，位于福田区华强北板块；
67、天然居： 均价 103700 元/平，位于福田区香梅北板块；
68、景秀年华家园： 均价 103500 元/平，位于福田区香梅北板块；
69、君悦阁： 均价 103400 元/平，位于福田区华强北板块；
70、万科城市花园： 均价 103400 元/平，位于福田区香梅北板块；
71、雅福居： 均价 103000 元/平，位于福田区竹子林板块；
72、香雅园： 均价 103000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
73、听泉居： 均价 103000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
74、瀚盛花园： 均价 103000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
75、鸣泉居： 均价 103000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
76、合正香蜜原著： 均价 103000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
77、俊安苑： 均价 103000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
78、恒星园： 均价 102100 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
79、泰康轩： 均价 101800 元/平，位于福田区车公庙板块；
80、华盛领寓： 均价 101600 元/平，位于福田区香梅北板块；
81、天安高尔夫珑园： 均价 101300 元/平，位于福田区车公庙板块；
82、景田北村： 均价 100300 元/平，位于福田区景田板块；
83、长怡花园： 均价 100000 元/平，位于福田区百花板块；
84、红荔村： 均价 100000 元/平，位于福田区华强北板块；
85、桑达小区： 均价 100000 元/平，位于福田区华强北板块；
86、兰江山第花园二期： 均价 100000 元/平，位于福田区梅林板块；
87、核电花园： 均价 100000 元/平，位于福田区百花板块；
88、宝树台： 均价 100000 元/平，位于福田区华强北板块；
89、长泰花园： 均价 100000 元/平，位于福田区百花板块；
90、碧海云天二期： 均价 100000 元/平，位于福田区竹子林板块；
91、体委宿舍： 均价 100000 元/平，位于福田区华强北板块；
92、星逸居： 均价 100000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
93、长城花园： 均价 100000 元/平，位于福田区百花板块；
94、长安花园： 均价 100000 元/平，位于福田区百花板块；
95、园岭新村： 均价 100000 元/平，位于福田区园岭板块；
96、万泽云顶香蜜湖： 均价 100000 元/平，位于福田区梅林板块；
97、长城三花园： 均价 100000 元/平，位于福田区百花板块；
98、长城二花园： 均价 100000 元/平，位于福田区百花板块；
99、万科温馨家园： 均价 99000 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
100、香珠花园： 均价 98700 元/平，位于福田区香蜜湖板块；
福田区二手房价格最贵的小区板块分布
最低5字头，11月福田刚需房价明细
01
10月，深圳二手房成交的变动较小。
深圳10月二手成交数据中， 60-90平 住宅成交占比 46% ，成交占比最大。
90-144平住宅成交占比27%，位居第二，而深圳豪宅盘成交占比13%。
从成交变化量来看，60-90㎡与90-144㎡的占比都有小幅的增长，而小户型以及豪宅盘占比则有一定的下滑。
咖姐今天带来的是， 福田区部分刚需房，11月最新挂盘价以及指导价 。
文章所选取的楼盘挂盘面积均在 90㎡以下 ，且挂盘均价多在10万元/㎡以内的小区。
包含均价在10万以上的完整版刚需房价表 ，已经发布在咖姐的 私密圈 中，可以扫描下方图片二维码加入私密圈查看。
想了解更多关于深圳
成交价、挂盘价数据
可以加入咖姐私密会员圈
02
福田区刚需房主要分布在 景田 和 梅林 两个片区。
总体来看，目前福田刚需房价格较低的小区，挂盘均价也已经在5万元/㎡起。
梅林的 雕塑家园 、 大众公寓 ，包括福田中心的 彩福大厦 ，都是价格在5-6万元/㎡之内的楼盘，不过即使价格最低，依然高于各自的指导价。
目前挂盘价最低的楼盘是 雕塑花园 ，挂盘均价为 5.2万元/㎡ ，指导价为4.38万元/㎡。
从片区整体来看，低价盘更多的集中在梅林片区，想选择6字头的楼盘要多关注这里。
以上就是深圳市福田区房价多少钱一平方？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！
