深圳市上市公司老总有哪些？

深圳市上市公司老总有哪些

阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。文|小初编辑|小初前言遥想当年，恒大的名字也是老百姓心中买房的首选，是高档住......接下来具体说说

恒大深圳总部大楼真正的老板，娶小21岁女明星，公司资产3千亿

香港富豪李华的卓越集团租给了恒大集团深圳总部所在的卓越后海中心大楼，这在恒大暴雷之后引起了广泛的关注。这栋大楼并非恒大集团的资产，而是属于甚至深圳卓越集团的物业。此外，这座大楼在许家印搬到深圳后，成为了他的总部所在地。许家印在这座大楼租下了20层办公室，包括偌大的会议室、私人办公室和私人天地等。此外，这里还有餐厅、KTV、健身房、茶室等豪华设施，供许家印款待贵客。在恒大暴雷之后，恒大退租了这座大楼，如今恒大总部又一次搬到广州恒大中心了。那么这个租给恒大的老板是谁呢？他又是什么关系呢？原来，这座大楼背后的老板是香港富豪李华，这位地产圈中真正有实力的大佬，其个人身家高达650亿。卓越集团在中国地产圈中名不见经传，但实力雄厚。目前总资产超过3200亿，拥有120万平方米的土地储备和管理资产超过1000亿，同时发展房地产和商业地产。

从这篇文章中我们可以看出，卓越后海中心大楼的租赁关系以及背后的老板李华都是地产圈中的重要人物，而恒大集团则是因为扩张太快而陷入资金紧张的窘境。然而，地产江湖中真正有实力的大佬往往是那些公司没上市的，能够不缺钱的。虽然卓越集团的名气不如恒大和碧桂园，但其实力却不容小觑。值得我们深入探讨的是，这些地产大佬背后的发展模式和经营理念，以及地产行业的未来发展趋势。李华：从内地到香港，再回内地，成为港商身份的幕后老板香港卓越集团：一家港澳台企业，幕后老板是李华许家印：与李华成为朋友，寻求新的支持圈子深圳地产圈：实力非凡，许家印成功打入并结识李华等人李华的聪明之处：未贪心投资恒大，个人身家数百亿李华的个人背景：四川内江人，父母是老师，兄弟俩都是大学霸李华并不是土生土长的香港人，而是在90年代从内地去香港发展，后来又从香港回到内地投资。这使得李华获得了港商的身份。

然而，很多人对于卓越集团的真实面貌一直存在疑惑。事实上，卓越集团并不是国企，也不是内地的民企，而是一家港澳台的企业。在这家企业背后，控股股东是香港卓越公司，而幕后真正的老板则是李华。2015年，许家印开始计划将恒大总部搬到深圳，当年他在李华的卓越后海中心租了10层的写字楼，将部分部门迁至深圳。这也是许家印与李华成为新朋友的起点。2009年，许家印计划在香港上市，成功打入了香港大佬郑裕彤的圈子，与刘銮雄、张松桥等人成为好朋友。恒大也是在这些大佬的支持下成功上市。然而，随着刘銮雄于2015年病重，郑裕彤于2016年去世，香港大佬圈的实力逐渐衰弱，无力继续支持许家印。因此，许家印需要寻找新的支持圈子。深圳地产圈在国内的实力非凡，正好符合恒大建立总部的要求。于是，许家印开始融入深圳地产圈。

他曾经通过打牌混入郑裕彤的圈子，后来则是通过高尔夫球成功打入深圳地产圈，结识了中洲的黄光苗、京基的陈华以及卓越的李华。然而，李华也是个聪明人，虽然与许家印早有认识，但卓越除了将写字楼租给恒大外，并未参与恒大的其他投资。相比之下，许家印后来成功坑了许多大佬。在2017年，中国恒大进行了规模达1300亿的战略投资，随后恒大物业、恒大汽车、恒大房车宝相继融资了700多亿，几十位大佬都在其中受到了损失。然而，李华却保持了聪明头脑，没有贪心地投资恒大。如今，他可以说是真正的人生赢家，地产巨头纷纷倒下，但卓越集团的发展依然稳健，李华个人的身家高达数百亿。此外，他还有一位小他21岁的女明星妻子仝晓燕。李华并非是土生土长的香港人，而是来自四川内江。他的父母都是老师，兄弟俩从小就是大学霸。在高考时，李华成功考上了华南理工大学，之后离开了四川，前往广东求学。这个背景使得李华对于教育有着独特的见解和认知。

总结：李华的身份转变，从内地到香港，再回到内地投资，成为了港商身份的幕后老板。香港卓越集团作为一家港澳台企业，背后的控股股东是香港卓越公司，而李华则是真正的幕后老板。许家印在寻找新的支持圈子时，成功与李华成为朋友，并将部分部门迁至李华的写字楼。通过打牌和高尔夫球，许家印顺利打入深圳地产圈，并结识了李华等人。然而，李华并未贪心投资恒大，而是保持了聪明头脑，成为真正的人生赢家。李华的个人背景是四川内江人，父母是老师，他们兄弟俩从小就是大学霸。李华的成功经历给我们带来了一些思考。他在面临机遇时保持了清醒的头脑，没有贪心投资恒大而陷入困境。这表明聪明的投资决策和谨慎的风险管理是取得成功的关键。此外，李华对教育的重视也是他取得成功的重要因素之一，这也给了我们对于教育的启示和思考。在当今竞争激烈的商业社会中，我们应该如何抓住机遇，做出明智的决策，提高自己的竞争力？

同时，教育又扮演着怎样的角色？请留言分享您的想法和观点。从团委到创业，从房地产到商业地产，这是一个人不断探索的过程。李华毕业后在深圳团委工作，虽然这份工作让人羡慕，但李华并不满足。于是他决定下海经商，但经验不足，很快就失败了。直到海南房地产开始崛起，他才赚到了人生的靠前桶金。之后，李华又去了香港学习投资股票，让自己的资产迅速增长。回到内地后，他投资了卓越集团的靠前个住宅项目，在房地产市场赚到钱之后，开始进入了商业地产领域。如今，李华已成为深圳地产江湖的隐形大佬，而他的成功离不开不断探索的精神和稳健的管理方式。1989年，李华下定决心，申请停薪留职，开始下海经商。然而，由于年轻的李华缺乏经验，很快就失败了，还欠下了一笔钱。不过，海南房地产的崛起，给了李华一个新的机会。这次，他成功地抓住了机会，赚到了人生中的靠前桶金。而这也让他对房地产市场有了更深入的了解，为他接下来的探索打下基础。

1996年，李华前往香港发展。他看到了那里的投资机会，也意识到自己需要学习投资股票，让自己的资产迅速增长。回到内地之后，李华开始在深圳投资住宅项目，这个项目后来成为了深圳住宅的标杆。之后，他又在青岛、武汉等地方复制了成功经验。在房地产市场赚到钱之后，李华意识到未来房地产市场竞争会非常激烈，于是开始进入商业地产领域，开始投资开放写字楼跟商场，用来收租赚钱。2004年，李华在深圳成功打造了卓越时代广场。到了2012年，光是在商业地产方面的销售额就超过了100亿元。然而，尽管李华十分成功，但他一直非常稳健，卓越的财务情况也非常好，因此一直都没有上市。如今，李华已成为深圳地产江湖的隐形大佬，他的成功得益于他不断探索的精神和稳健的管理方式。除了事业上的成功，李华的家庭生活也非常美满。在一次偶然的机会上，他认识了如今的妻子仝晓燕。尽管两人相差21岁，但他们的家庭非常和谐。

恒大深圳总部大楼真正的老板，娶小21岁女明星，公司资产3千亿

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文 丨煜捷史馆

编辑 丨煜捷史馆

恒大在我国房地产行业如日中天的时候，可是最有希望的民企之光， 如今却负债2.58万亿，甚至许家印都被捕入狱 。

但是即便是恒大，在深圳的那个总部大楼也不属于他们，而 背后真正的大老板，不仅公司资产整整高达3000亿，还迎娶了比自己小21岁的美女明星 ，完全可以说是人生赢家！

那么， 而这个隐藏在恒大背后真正的大老板是谁呢？

深圳总部大楼背后的老板——李华

李华出生在一个普通的知识分子家庭，父母都是学校的老师，在家人的呵护下，李华从小学业优异，被视为家中的骄傲。

高考时李华考入了华南理工大学 ，在大学里，他勤奋学习，多次取得了优异的成绩。

1987年大学毕业后，李华 被分配到了深圳市团委工作，这份工作很让人羡慕 ，也为他提供了很好的发展平台。

但是李华觉得这份工作单调乏味，无法实现自己的价值，23岁那年，李华办理了停薪留职，开始了自己的创业之路。

起初，李华选 择了当时还不成熟的房地产行业 ，由于缺乏经验，他的创业屡屡碰壁，不仅一无所获，还欠下了巨额债务。

父母十分担心，多次劝他放弃创业，重新回到原来的工作岗位，但李华没有放弃创业的梦想。

机遇最终降临到勇敢者身上， 1990年，李华抓住了海南房地产快速崛起的机遇，终于通过房地产项目盈利，赚到了人生的靠前桶金 ，这注入了他继续创业的信心。

1996年，李华创建了卓越集团，在深圳投资了靠前个大型住宅项目，这一项目获得巨大成功，奠定了卓越集团在行业中的地位。

之后，李华将业务扩展到了青岛、武汉等更多城市，连续开发多个获利丰厚的房地产项目，到了2004年。

为进一步壮大实力， 李华开拓了商业地产市场，在深圳打造了卓越时代广场 ，2012年，卓越集团的商业地产销售额就突破了100亿元。

多年来， 李华一直秉持稳健经营的策略，从未让卓越集团上市 ，现在，他已经是内江首富，身家高达数百亿元人民币。

卓越集团业务范围扩展到房地产、商业地产、互联网、金融等多个领域，60多岁的李华事业达到巅峰之际，与一名明星结为伴侣，组建了幸福美满的家庭。

那么， 这位明星究竟是谁呢？

李华的明星老婆

2005年，当时正值中国娱乐圈起步阶段，受韩流影响，各种偶像组合成风，一个叫“青春美少女组合”的女子偶像团体也应运而生。

李华的老婆仝晓燕就曾是这个组合的一员 ，一个满怀明星梦的少女，仅仅一年，她就因为要专心准备高考而退出了这个组合。

之后， 仝晓燕凭借优异的成绩如愿考入上海戏剧学院学习表演专业 ，在校期间，仝晓燕曾经收到亚洲小姐的邀请，但因特殊原因放弃了此次参赛机会。

大学毕业后，仝晓燕先后参演了三部电视剧，其中《海岛七号》讲述了一个度假村的故事，仝晓燕在剧中饰演度假村的接待小姐。

《爱情悠悠药草香》是她参演的靠前部古装剧，也是她靠前次担任女主角，不过这几部剧虽有一定知名度，但并没有给仝晓燕带来更多演艺资源。

三年后， 仝晓燕第二次收到亚洲小姐的邀请 ，她终于决定要接受挑战，争取一个在娱乐圈发展的机会。

然而就在入选前一刻， 仝晓燕还是选择了退出，原来是她的男友反对她去参加选美比赛 ，事后人们才得知她当时的男友就是李华。

其实，李华并不是传统保守的男友，他只是不希望仝晓燕过于投入娱乐圈，毕竟李华自己已经事业有成，他更希望仝晓燕能够陪伴在他身边。

对仝晓燕来说，这无疑是人生的一个大转折点，放弃了三次机会，她也放弃了在娱乐圈发展的可能性。

但与此同时， 她也得到了李华的真心相伴 ，如今李华已经是成功的企业家，而仝晓燕成为了他的贤内助，儿女双全，家庭美满。

回望来时路， 仝晓燕不会后悔当初的选择，因为她现在拥有的，比明星梦更加深切和值得 。

那么，李华和许家印都是当今中国顶级富豪，他们都白手起家，通过自己的努力积累了巨额财富，为什么如今会有着完全不同的境况呢？

李华与许家印的不同人生

两人的经商理念和处事作风迥异， 李华年轻时靠自己的双手创业，从一名普通工人开始积累财富 ，他努力工作，生活节俭，所有积累都再投入到事业发展中。

在深圳经历了多次机遇，李华顺势而为，逐步创建了卓越集团、卓越教育等多家企业，这些公司业绩出色，为李华提供了源源不断的现金流。

在事业上稳稳发展的同时， 李华并没有放弃对生活的追求，他在感情上面十分专一，与比自己小21岁的女星仝晓燕走进婚姻殿堂 ，尽管两人年龄差距大，但他们的婚姻一直美满幸福。

许家印也是白手起家，靠开发深圳房地产积累了靠前桶金，取得成功后，他满怀雄心壮志，试图打造一个商业帝国。

在前期房地产业务成功的基础上， 许家印接连进军汽车、足球等多个领域，但是由于战略定位错误和盲目扩张 ，这些新业务不仅无法盈利，还给公司带来了沉重的亏损。

贪图一时的风光，许家印沉浸在财富和成功中无法自拔，他不再像从前一样勤俭努力，而是过上了铺张奢靡的生活，这既影响了他对企业的经营判断，也导致他在感情生活中出现问题。

经历风风雨雨， 许家印最终也走到了人生的十字路口，多年来通过各种手段积累的资产在项目的高额负债下迅速消失 ，许家印个人还因负债而被抓。

日久见人心，李家印由富豪沦为负债累累的普通人，而李华则继续低调经营实业，他的财富稳步增长，已进入中国顶级富豪之列。

李华与许家印如今境况对比

许家印被调查后， 恒大集团总部的巨大logo也被迫拆除 ，原本位于深圳的总部被迫搬回广州，这座深圳总部大楼名为深圳卓越后海中心，其真正的持有者是李华，而不是恒大集团。

这栋大楼的部分楼层由恒大集团租用，在过去，这座大楼的40-42层为许家印的办公区域，41层非常豪华，设有餐厅、健身房等设施，甚至还保养着许家印的私人歌舞团。

但随着恒大陷入困境，不得不退租这里，而与表面奢华的许家印形成对比的是， 李华才是真正的大佬 。

李华已是地产界的实力派，个人资产高达650亿，他拥有强大的商业头脑和远见，深谙房地产行业的规律，李华注重稳扎稳打的发展策略。

李华领导 卓越集团逐步从房地产到商业地产，再到教育产业 ，李华用他的商业头脑判断行业机会，用毅力面对各类风险。

而旗下的卓越集团资产超过3200亿，拥有大量土地储备，除房地产业务外，卓越还投资了商业地产和教育行业，稳步发展。

2018年， 卓越教育成功在港交所上市 ，李华看准教育蓝海市场的潜力，提前布局，为公司打开新的增长点。

而许家印，与李华形成鲜明对比，起初从地产起家，却在短时间内涉足了过多行业。

2022年， 许家印的个人财富高达88亿美元，表面光鲜，然而真实资产却已难以为继 ，欠债高达20000亿。

许家印沉溺于炒作，吸引眼球，但内部运营问题丛生，企业基石岌岌可危李华深谋远虑，只在确定可行时谨慎投资，因此亏损很小。

李华和许家印，一 个明智、稳健，一个贪婪、冒进，李华因睿智而赢得稳健发展 ，卓越集团在地产界始终屹立不倒，他用智慧和远见引领公司，成为业界的领袖。

而许家印则因贪婪而付出沉痛代价，企业的内部已然腐朽，这种本质差异预示着两者截然不同的企业命运。

二者的差异也给我们的人生提供了重要启示， 不能只贪图眼前利益，要保持谦逊积极的心态，要避免扩张过快 。

稳扎稳打是致富之道， 要注重家庭生活，不要被金钱和权力支配 ，只有内心强大，才能走得更长远。

恒大深圳总部大楼真正的老板，娶小21岁女明星，公司资产3千亿

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文|小初

编辑|小初

前言

遥想当年，恒大的名字也是老百姓心中买房的选择，是高档住宅的代表， 可自2021年开始，恒大的资金链就开始出现问题，全国各地的楼盘进度缓慢。

今年七月份，恒大补发了2021年、2022年度的财报， 短短两年时间里就亏损了8120亿元， 再加上其他的欠款， 总负债规模高达2.3万亿 。

在此危难之际，掌权人许家印却只顾着转移自己的资产，最终在今年9月底的中秋节前夕锒铛入狱。

随着许家印的落网， 恒大在深圳的总部大楼也开始摘牌，整体搬迁至广州老家 ，回到梦开始的地方，在恒大搬迁的过程中， 一位隐形富豪出现在大众的视野中。

此人不但是恒大深圳总部大楼的拥有者，资产也高达3000亿，还有一个比自己小21岁的女明星妻子， 妥妥的一个人生赢家，他创办的公司更是打造了 “南卓越，北SOHO” 的格局。

那么 ，此人究竟是谁？他和许家印不同的结果相比，赢在了哪些地方呢？

恒大只是一个租客

众所周知，恒大是从广州这座包容度很高的城市开始发家的，许家印创业以来的靠前桶金8000多万的收入就是在这里开始， 当年的许家印靠着“空手套白狼”的方法通过银行和建设公司筹到500万的款项，把广州的一家偏僻的农药厂打造成了金碧花园。

自此， 恒大开始在广州这片土地上开枝散叶， 把业务扩展到了全国数百个城市，但随着业务发展壮大，广州的楼市虽然在全国排名也是数一数二的，但相比较走在改*开放前沿的深圳来说还是略逊一筹。

于是在2017年， 为了深圳更好的楼市、更加优厚的落户奖励政策，恒大决定采用“双地办公”的模式 ，把恒大集团总部、恒大地产总部、恒大金融总部全部搬迁至深圳，在广州只留下了恒大旅游集团以及恒大健康集团。

其中最重要的就是恒大的金融总部 ，由于金融总部是恒大的钱袋子，再加上深圳的金融市场又是全国排名前列，而且深圳还有深交所，更有助于发展金融业务。

那么问题来了， 恒大作为房地产的龙头企业，搬迁至深圳以后的办公地点成了一个棘手的难题。

规格不能太差 ，毕竟许家印也要在这里办公， 地方还不能太小 ，毕竟恒大总部的人数也不是一个小数目， 现盖一座写字楼又太过费时费力， 想来想去只能选择“租房”。

大手一挥在深圳卓越后海中心上租下了20层，光是许家印自己的私人场所就占了两层，也是最顶层的41和42楼，只有秘书和高管能进入到这两层，里面餐厅、KTV、健身房、茶馆等设施一应俱全， 人尽皆知的恒大歌舞团也是这两层的常客。

由于是和其他公司共同使用一栋大楼，许家印没办法去设置一个只属于自己的电梯，这才有了控梯员工这一职业的诞生。

据了解，许家印为了自己能在24小时之内随时乘坐电梯， 直接招聘了20个控梯人员，而且年薪高达30万，每年光是为了许家印的电梯恒大就需要花掉600万。

如今恒大爆雷、许家印入狱、恒大已经无力支撑每年5000万的租金，只能灰溜溜的回到广州老家， 至于这每年5000万的高额租金，则是全部进入了一个叫做 李华 的房地产大亨口袋里。

真卓越——李华

同为房地产行业的大亨，如今的许家印惨遭落网， 李华却靠着一步步的稳扎稳打把卓越集团的资产一路飙升到了3200亿，个人资产也在2022年时达到650亿。

按理来说，中国的房地产大亨们每个人身上都会有一个鲜明的标签， 比如雷厉风行、说一不二、比如许家印的“赌徒”标签，潘石屹的“潘跑跑”标签等。

但李华和他的卓越集团却没有任何特色鲜明的标签，甚至许多人连听都没听说过李华这个人。 如果一定要找出来一个，那便是“低调沉稳”， 而这一切则和他成长的经历有着密不可分的关系。

和许家印不同，李华的童年生活是十分优渥且幸福的，在许家印为一毛钱的武汉热干面纠结时，李华却在被自己作为教师的父母用心爱护， 靠着家里浓厚的书香氛围，李华在高考那年顺利考入了华南理工大学。

毕业后被分配到了深圳的政府单位工作，和分配到舞阳钢铁厂的许家印一样，端上了铁饭碗，只不过许家印是技术工人，李华是一个文职人员， 随着下海热潮现象的出现，不甘命运的李华也按捺不住内心的躁动，毅然辞去了工作加入到下海大军中。

不过，和众多创业者不同的是，李华并没有辞去自己的工作，而是办理了停薪留职的手续，从这里就可以看出一些李华沉稳的性格， 可是由于李华下海的时间比较晚，整个经商市场已经进入竞争激烈的状态。

李华作为一个新手小白，只能一点点的摸索前进，可造化弄人，李华在深圳努力打拼的事业， 不但没有盈利，反而还因为全球金融危机让他欠下了巨额债务。

不过，我们 可以将他的这次失败理解为“天将降大任于斯人也，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤” ，是他成功道路上必须要经历的挫折，之后的李华以独到的眼光转战海南的地产市场，收割一波后又转战到香港市场，开始了属于他的商业帝国。

于1996年，创办了卓越实业发展有限公司， 起初的李华并不是做商业地产，而是像许家印一样靠住宅项目起家 ，只不过李华早早的就发现了商业地产的潜力，竞争力也会小许多，能对他产生威胁的也只有SOHO中国。

住宅项目这条赛道上就略显拥挤一些，事实证明，李华的眼光的确十分独到，转战商业地产以后打造的卓越世纪中心更是成为了深圳市的地标建筑之一，并且迅速将规模扩展到了全国十几个大城市， 成为了全国少数能和潘石屹的SOHO中国一较高下的地产公司。

至于他和许家印之间的房东和租客关系，还要从两人的私交开始说起。

2009年，许家印想要让恒大上市，但是由于资格不够还未达到上市公司的门槛，于是在杨受成的介绍之下，许家印成功进入香港富豪郑裕彤的朋友圈， 靠着这几位大佬给的六亿美元让恒大成功上市。

可随着刘銮雄和郑裕彤在2015年、2016年两年之内相继病重和离世，许家印在香港富豪圈的日子过的越来越艰难，只能转战大陆市场， 通过高尔夫球结识了陈华、李华等大佬。

这才有了后面租赁李华写字楼的故事，在许家印大肆涉足其他行业，疯狂融资700亿时，李华似乎早已看穿了最后的结局， 没有向恒大进行过任何投资，这才保全了李华今天上百亿的资产和价值3000亿的公司。

成名之后的李华和曾经也并没有什么两样， 没有像同样涉足商业地产的潘石屹一样拥有那么多的负面新闻，不是向美国的大学捐款就是在转移资产。

也没有像许家印一样奢靡成风，骄傲自满 ，没有任何负面新闻， 很少在社交媒体中露面 ，和他的贤内助仝晓燕也是十分相爱。

成功男人的背后都有一个贤妻

2012年的夏天，李华和仝晓燕一同出现在一场盛大的宴会上，这是仝晓燕靠前次以李华妻子的身份公开亮相。

不过， 这场宴会的主人公却是两人刚刚百天的孩子， 一家子其乐融融的景色让人看了无不心生羡慕。

大家也很好奇，能够嫁给地产大亨的人究竟有着怎样的魅力，据了解， 仝晓燕出生于1987年，比李华小了21岁，是一位科班出身的演员，毕业于上海戏剧学院 ，颜值上自然是没得说。

不过，好看的皮囊千篇一律，李华的身边长相出众的女孩一抓一大把， 最终却是仝晓燕脱颖而出，想必他也是有着一定的能力和过人之处 。

但她最厉害的，还不是成为李华妻子这么简单， 而是能够牢牢的把握住李华的心。

众所周知，许多的地产大亨在辉煌以后都会时不时的闹出一些绯闻， 许家印更是为了享乐建立了一个数百人的歌舞团，还和歌舞团的团长白珊珊纠缠不清 ，但李华却和妻子仝晓燕相处的十分融洽，结婚多年也一直保持着最初的那份真挚。

结语

李华的人生无论从事业上还是家庭上来看都是无可挑剔的，是所有企业家向往的榜样，同时也印证一个道理， 一家企业要想走得更远，一味的靠着“高杠杆”“赌”和无脑的扩张是注定不会长久的。

即便是在短时间内获得了成功，那也是运气使然，早晚会露出马脚 ，希望李华在未来的商界可以守住底线，为广大企业家树立一个榜样。

也希望恒大能够早日度过困境，让几十万套烂尾房背后的家庭能够早日住上新房。

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