长江实业股票怎么样？

长江实业股票怎么样

接下来具体说说

有买有卖实属正常 长江实业从未计划离开中国

近期，长江集团在全球业务有多宗重大交易。8月17日，长江集团旗下长江基建和电能实业发布公告称，将向Ventient Energy出售葡萄牙风电场项目Iberwind。公告显示，Iberwind在葡萄牙拥有31个运作中的风电场，待交易完成，长江基建和电能实业分别获利11亿港元和8亿港元。

对于此次出售Iberwind项目，长江基建表示是基于正常商业原则的盈利举措。公告发布后，长江基建和电能实业股价各有涨跌，其中长江基建略涨0.97%，电能实业微降1.12%。分析人士指出，两只股票的表现说明资本市场对长江集团处置葡萄牙风电场项目反应平淡，进一步表明在市场看来长江集团此举只是一次正常的商业操作，无关撤资之说。

近日长江集团旗下长江和记实业发布的半年报也有力证明了这一点。半年报显示，集团2020年上半年1899.42亿港元的收益总额中，中国内地收益达到149.32亿港元，中国香港收益达到187.1亿港元，在中国的收益总额达到336.42亿港元，占集团总收益的17.71%。

图为香港长江集团中心

2020年疫情影响下 上半年业绩依然亮眼

作为一家业务多元化的跨国集团，长江集团在内地布局涵盖了零售、港口、能源、医药、食品工业、电厂、基建、飞机维修及飞机租赁等多个领域，投资了相当多的大型项目。

今年上半年，长江集团在内地的地产开发、港口、零售、基建、能源等各大板块业绩亮眼，多项指标领先全球其他区域。其中，长和在中国内地收入为149.32亿港币，EBIT（息税前利润）达22.68亿港币，内地在全球业务组合中收入和EBIT的贡献均在8%左右，且业务质量非常高。

以港口部分为例，和记港口码头集中在惠州、上海、宁波和厦门及香港地区上半年完成的吞吐量为610万个标准箱，业务量略跌6%，好于集团整体8%的跌幅，泊位有42个，数量保持稳定。港口部分上半年收入10.77亿港币，EBITDA（税息折旧及摊销前利润）则为4.44亿港币，即便疫情波及了进出口业务，利润率（以EBITDA计）依然超过40%，盈利能力非常强劲。

地产业务保持稳定 内地土地储备充足

地产业务是长江集团的“龙头业务”，集团旗下的长江实业早于1994年在广州推出推荐住宅项目。伴随着多个城市的大型住宅和商业项目相继落成，长江集团的地产业务在内地已经拥有巩固的根基。

数据显示，上半年长江实业在中国内地的销售额，达109.29亿港币，在集团销售收入的占比超过半数，销售收益高达66.68亿港币，回报率超过6成。同时，长实目前在内地有8500万平方英尺（约790万平米）的土地储备，以及190万平方英尺（约17.65万平米房）的出租物业。可以说，长江实业在内地一线城市仍然拥有众多高级物业，发展空间广阔，盈利空间巨大。

图片来源：长江实业集团有限公司2020年度中期业绩

据统计，迄今为止长江集团内地业务规模在众多香港公司中堪称翘楚。目前中国仍然是世界上最稳健的经济体，全球排名仅次于美国，尤其是在中国疫情得到有效控制，积极推进复工复产，经济走向全面复苏的背景下，内地市场依然值得关注和投资。

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深耕地产本业 资产实力雄厚

长江实业集团有限公司(「长江实业」或「集团」)为具领导地位的跨国企业，以推动业务长期持续发展及增长为目标， 一直致力强化地产本业 ，并贯彻环球审慎投资策略以加强固定收入基础。

集团多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、英式酒馆业务和投资基建及实用资产业务。

集团为香港最具规模的地产发展商之一 ，于香港市场具领导地位，在 中国内地 亦拥有广泛业务组合，并在 新加坡 及 英国 建立稳固市场基础。集团具备丰富的物业发展经验，不少香港瞩目地标及大型发展项目均由集团策划兴建，当中部分项目为集团核心资产。

集团亦投资于三个上市房地产投资信托基金，当中包括 汇贤产业信托(股份代号：87001) 、 置富产业信托(股份代号：778) 及 泓富产业信托(股份代号：808) 。

积极拓展全球业务 收益稳健

长江实业秉承放眼全球、积极开拓的既定策略，除原有地产业务，亦 已成功开拓全球多元化固定收入业务 ，将经营领域拓展至英式酒馆业务，以及基建及实用资产业务，相关投资及营运现已遍及欧洲、澳洲、加拿大及英国。

集团全资附属公司Greene King乃具领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商，于英格兰、威尔斯及苏格兰等地僱用约三万八千名员工，并经营约二千七百间英式酒馆、餐厅及酒店。

基建及实用资产包括CK William集团，该集团为能源资产拥有人及营运商，业务遍布澳洲，当中包括配气商 Multinet Gas、气体输送管道 Dampier Bunbury Pipeline、配电商 United Energy，及清洁能源及远端能源供应商 Energy Developments；ista，该公司为世界具领导地位的能源管理综合服务供应商之一，并在欧洲(包括德国、荷兰及法国)具有重要市场地位；以及 Reliance Home Comfort，该公司主要于加拿大从事建筑设备服务业务。 有关项目可为集团提供固定收入及现金流。

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