万科企业股份有限公司是什么行业？

万科企业股份有限公司是什么行业

近日，万科企业股份有限公司发布公告称，根据一般性授权配售新H股完成交割，成功配发及发行总数为3亿股新H股，配售所得款项总额约为39.15亿港元，占本次配售完成后全部已发行H股约13......接下来具体说说

万科38年，对地产行业的8大贡献是什么？

最近，万科启动了38周年司庆活动。

与往年会举办的盛大司庆晚会不同，今年万科贯彻了郁亮在年初“节衣缩食”的指示，没有再举办晚会。

而是用简单的乐跑活动和线上视频形式庆祝38周年生日，将节约进行到底。

万科的精神堡垒王石，以及董事长郁亮，都出镜为公司送上祝福 ，涛哥在朋友圈看到很多现在的万科人和曾经的万科人，都转发了相关视频。

郁亮表示：未来无论面临多大的困难，我们都要保持坚定的信心，在困境中全力以赴， 前路但凡有一丝微光，就是光明所在，奋力前行，万事皆可。

那么，作为房地产的标志性企业，

38年奋斗不止的万科，到底对行业做出了哪些贡献呢？

今天，涛哥就带大家盘点，万科38年，对中国房地产行业的8大贡献。

01 为行业节省了战略研究的投入

万科的战略研究，毫无疑问是领先的，并且 每当行业巨变之时，万科都会主动提醒大家该怎么做。

这就使得各公司的战略部如鸡肋一般的存在，因为根本不需要研究战略，你们只要好好研究万科就行了。

什么深耕布局，什么产品线、什么城市地图、什么客户细分，这个 行业中大多数战略研究的骨架，都是来自于万科早期的实践。

例如多年前，万科一声吼开始 “八爪鱼” 新业务布局，行业就纷纷开始多元化，而如今我们也确实看到，单一住宅的企业路子越来越窄了。

再后来，万科提前三年喊出 “活下去” 的口号，当时很多人觉得危言耸听，但是如果不是万科提示大家注意风险，恐怕今天会有更多房企狂奔到崩盘吧？

最近的是今年初，郁亮提出 “缩表出清是一场生死之战” ，即使那时还有很多人觉得夸张了，但现在看却会觉得他说的真对！

所以， 万科就像是这个行业的风向标，常常为大家指点前路，还不收费。

02 为行业培养了一大批人才

江湖有一句话，铁打的万科，流水的兵。

多年以来，万科凭借着超高的人才素质，和偏低的薪酬水平，成为行业挖角的对象。

万科就像一所学校，一批又一批的人从这里毕业，带着万科的光环，在浩瀚的地产职场中散若满天星。

虽然业内总有人说万科职业经理人水土不服，但 事实上万科背景的高管，在地产行业的绝对数量，其实是较多的 ，万科人的实力毋庸置疑。

涛哥自己也在万科工作过，我常会告诉其他人， 在万科最大的收获是，认识到行业内比你优秀还比你努力的人才很多 ，万科让我见到了大量精英人才，明白了自己还需要更加努力。

2017年1月10日王石与部分万科前高管合影

03 为行业保留了一点情怀的价值

作为一家商业企业，万科其实做了大量不赚钱的事。

早在2010年上海世博会，和2015年米兰世博会，万科都曾作为中国杰出企业代表参会， 这并非因为规模大，更多是源于其在社会责任和环境保护方面的长期投入。

近几年，万科在全国各地参与了大量的城市更新、老旧街区改造业绩历史建筑保护等，很多也是属于公益性质。

万科上海新华路老旧社区改造

这些事情，仅仅是万科“情怀”的点点滴滴， 什么是情怀？情怀就是你能够感觉到他做这件事的社会价值。

也正是这些故事构成了万科“情怀”的形象，让我们这些地产人看到 这个行业的存在不只是赚钱，还能做更多有价值的事。

04 引领行业管理机制的进化

房地产行业至今为止最重要的两个机制—— 职业经理人机制和合伙人机制，其实都以万科为最初的代表。

1988年万科股改时， 王石主动放弃了属于自己的股份，心甘情愿的做一名职业经理人 ，并带领团队将万科打造成中国职业经理人治理的标杆。

再后来席卷地产圈的 合伙人跟投机制，也是由万科最早创立 ，虽然是碧桂园发扬光大，但如今回头看，会发现还是万科的跟投风控更强，更具备可持续性。

所以，例数地产大大小小的管理机制和动作，其中很多都是源自万科，就像金庸书中 “天下武功出少林”，万科就是这个行业的“少林”。

05 推动了精装修、产业化和绿色建筑的发展

今天我们看到精装成品房、住宅产业化和绿色建筑等技术已经全面普及，甚至已经成为政府的强制标准。

但可能很多人不知道， 这三项都是由万科首先在行业内推动实施的。

例如住宅产业化，全世界都没有由开发商牵头主动研究和推进的案例，而当年王石力排众议，推动了住宅产业化在中国的从0到1。

绿色建筑也一样，万科很早就已经开始引领行业实践，如今看也完全符合国家双碳战略的需求。

所以， 为什么万科值得尊敬，因为他做了很多提升这个行业整体水平的事情。

06 培育了一批优质的乙方单位

这点可能很多人不理解，但你接触乙方多的话就会明白， 早年很多乙方都以和万科合作为荣，因为万科的标准高。

跟万科合作一方面可以提升自己团队的能力，另一方面交付的产品可以作为招牌打开跟其他企业的合作。

并且，万科尊重乙方单位，合作阳光透明，付款也相对比较准时，因此有 很多优质的乙方单位是伴随着万科成长起来的。

同时，万科还特别喜欢招乙方的人，给了很多乙方人才职业突破的机会，近年 万科甚至提出优先录用乙方背景的人，可以说对乙方是很好了。

07 推动了地产运动文化的形成

在如今的地产行业，崇尚运动已经蔚然成风，越来越多的高管通过运动实现了自身精神面貌的改变。

而这 运动风潮的源头也是来自于万科 ，很多人都知道万科被称为是“万科运动员有限公司”，但可能已经很少有人记得郁亮曾经发福的模样。

郁亮2009年12月3日于南极点

郁亮43岁时开始减肥，他当年最胖时重达160斤，到后来通过运动减掉30斤，整个人脱胎换骨。

这在地产圈被传为是一段佳话，并以郁亮为点，万科为面，最终将运动文化辐射到整个地产宇宙。

08 提升了地产人群体的颜值水平

万科人整体的形象都还不错，但这并不是说万科喜欢帅哥美女，而是 万科会让人变得职业化。

分辨一个万科人最简单的方法就是看穿着，万科很早就有职业化着装的要求，所以 万科男人一般看起来都很职业，万科女性普遍都感觉比较知性。

而这种对职业形象的关注形成氛围后，你会发现大家的审美品位都会一起慢慢提升，去万科转一圈会觉得他们看起来都不错。

再结合爱运动的文化，更是让万科人的身材突飞猛进，大有返老还童的趋势。

看看下面这张照片， 你能想象这两位帅哥的年龄加起来接近130岁吗？

其实，万科对行业的贡献还有很多很多，

比如那本《道路与梦想》是无数地产人了解行业历史的启蒙读物；

比如万科很多项目都成为业内参观学习的标杆，很多管理制度成为同行在体系建设时的蓝本。

38年的光辉岁月，

一代又一代的万科人走过历史舞台，

留下他们或多或少的足迹，并为后来人铺好前行的路。

奋力前行，万事皆可。

祝愿万科38岁生日快乐！

A股各个行业的龙头是哪些企业？

摘要：

在A股市场中，各个行业都存在着一些占据市场主导地位的龙头企业。这些企业凭借其规模庞大、技术实力、市场份额等优势，在行业内具有较高的竞争力和影响力。本文将对A股市场中各个行业的龙头企业进行分析，探讨其发展历程、竞争优势以及未来的发展趋势。

一、电子科技行业

1.华为技术有限公司

2.中兴通讯股份有限公司

二、互联网行业

1.阿里巴巴集团控股有限公司

2.腾讯控股有限公司

三、金融行业

1.中国工商银行股份有限公司

2.中国建设银行股份有限公司

四、能源行业

1.中国石油化工股份有限公司

2.中国石油天然气股份有限公司

五、制造业

1.海尔智家股份有限公司

2.格力电器股份有限公司

六、医药生物行业

1.中国生物制药股份有限公司

2.恒瑞医药股份有限公司

七、消费品行业

1.贵州茅台酒股份有限公司

2.五粮液股份有限公司

八、房地产行业

1.中国恒大集团有限公司

2.万科企业股份有限公司

以上仅为各个行业中的部分龙头企业，他们在各自的行业中都具备着市场地位的优势，为中国经济的发展做出了重要贡献。随着市场的不断发展和竞争的加剧，这些龙头企业也在不断调整自己的战略，以应对来自国内外的挑战。

引言：

A股市场作为中国股市的重要组成部分，涵盖了多个行业，每个行业都有其龙头企业。这些龙头企业凭借其规模庞大、技术实力、市场份额等优势，不仅在国内市场具有较高的竞争力和影响力，而且在国际市场上也占据重要地位。

本文将对A股市场中各个行业的龙头企业进行分析，探讨其发展历程、竞争优势以及未来的发展趋势。

一、电子科技行业：

1. 华为技术有限公司：

作为中国电子科技行业的领军企业，华为以其在通信技术和网络设备领域的卓越表现而闻名。华为凭借技术实力和市场份额的持续增长，成为全球最大的电信设备供应商之一。公司在5G技术、人工智能和云计算等领域投入巨资，并积极推动技术创新和标准制定，不断提升自身在全球市场中的竞争力。

2. 中兴通讯股份有限公司：

中兴通讯作为全球领先的综合通信解决方案提供商之一，专注于5G通信技术和互联网基础设施建设。公司积极推动5G商用化进程，并在全球范围内取得了显著的成绩。中兴通讯凭借其技术实力和市场份额的提升，在全球通信设备市场中占据重要地位。

二、互联网行业：

1. 阿里巴巴集团控股有限公司：

阿里巴巴作为中国最大的互联网公司之一，旗下拥有阿里巴巴、淘宝、天猫等众多知名电商平台。公司以电子商务为核心，同时积极布局金融科技、云计算、物流等领域。阿里巴巴在国内外市场上拥有庞大的用户群体和强大的品牌影响力，持续推动数字经济的发展。

2. 腾讯控股有限公司：

腾讯是中国领先的互联网科技公司，旗下拥有QQ、微信、腾讯视频等众多知名互联网产品。公司以社交娱乐为核心，同时积极拓展云计算、人工智能、金融科技等领域。腾讯以其庞大的用户群体和强大的技术实力，成为全球最有价值的互联网公司之一。

三、金融行业：

1. 中国工商银行股份有限公司：

作为中国四大国有商业银行之一，工商银行在国内银行业具有重要地位。公司以其庞大的客户基础和完善的金融服务体系，成为全球最大的银行之一。工商银行积极推动金融科技创新，加强数字化转型，并在国内外市场上拓展业务，为实体经济的发展提供全面支持。

2. 中国建设银行股份有限公司：

建设银行是中国领先的大型商业银行之一，以其广泛的分支网络和全面的金融服务而闻名。公司在零售银行、公司金融、投资银行等领域拥有较强的实力。建设银行积极推动金融科技创新，加强风险管理能力，并积极参与国内外的金融市场竞争。

四、能源行业：

1. 中国石油化工股份有限公司：

中国石化是中国最大的能源化工企业，主要从事石油、天然气和化工产品的生产和销售。公司在石油化工行业拥有庞大的规模和全面的产业链布局。中国石化积极推动能源转型和绿色发展，加大对新能源、新材料等领域的投资，推动能源行业的可持续发展。

2. 中国石油天然气股份有限公司：

中国石油是中国最大的石油和天然气生产企业，业务涵盖勘探、开发、生产、销售等全产业链。公司积极开展海外资源开发，加强技术创新和成本管理能力，推动能源供应安全和能源结构优化，为国家能源安全做出重要贡献。

五、制造业：

1. 海尔智家股份有限公司：

海尔智家是中国领先的家电制造企业，产品涵盖空调、冰箱、洗衣机等多个品类。公司以智能化、定制化和国际化为发展方向，致力于提供高品质的家电产品和智能家居解决方案。海尔智家通过技术创新和品牌推广，打造了全球知名的家电品牌。

2. 格力电器股份有限公司：

格力电器是中国著名的家电制造企业，产品涵盖空调、冰箱、洗衣机等多个领域。公司以技术创新和品质管理为核心竞争力，不断提升产品性能和用户体验。格力电器凭借其品牌知名度和市场份额的持续增长，在国内外市场上具有较强的竞争力。

六、医药生物行业：

1. 中国生物制药股份有限公司：

中国生物制药是中国领先的生物医药企业，主要从事生物药物研发、生产和销售。公司在肿瘤、糖尿病、心脑血管等领域具有多个知名品牌和产品。中国生物制药致力于技术创新和新药研发，积极开展国际合作，为改善人类健康水平做出贡献。

2. 恒瑞医药股份有限公司：

恒瑞医药是中国领先的药品研发和生产企业，专注于肿瘤治疗领域。公司以技术创新和质量控制为核心竞争力，致力于开发高效、安全的抗癌药物。恒瑞医药通过不断的创新和市场拓展，成为国内外肿瘤治疗领域的重要参与者。

七、消费品行业：

1. 贵州茅台酒股份有限公司：

茅台酒作为中国最著名的白酒品牌之一，以其独特的酿造工艺和卓越的品质而闻名。贵州茅台酒在国内外市场上拥有广泛的消费群体和强大的品牌影响力。公司积极推动品牌建设和市场拓展，打造高端白酒的代表品牌。

2. 五粮液股份有限公司：

五粮液是中国著名的白酒品牌，以其悠久的历史和卓越的品质而享誉全球。公司积极推动品牌升级和市场拓展，致力于提供高品质的白酒产品。五粮液在国内外市场上拥有广泛的消费群体和良好的市场口碑。

八、房地产行业：

1. 中国恒大集团有限公司：

恒大集团是中国领先的房地产开发企业，涉及住宅、商业地产、文化旅游等多个领域。公司在国内外拥有大量的项目和土地储备，以规模化和高品质的房地产开发而闻名。中国恒大集

团通过创新销售模式和房地产金融服务，持续提升市场竞争力。

2. 万科企业股份有限公司：

万科是中国最大的房地产开发企业之一，以住宅开发为核心业务。公司在国内外拥有广泛的项目布局和客户基础，以高品质和创新的房地产产品而受到市场认可。万科企业积极推动住宅产业化、智能化和绿色发展，为城市建设和人居环境改善做出贡献。

总结：

“不缺钱”万科为何低位配股？房企配股已成融资最优解｜产业深读

近日，万科企业股份有限公司发布公告称，根据一般性授权配售新H股完成交割，成功配发及发行总数为3亿股新H股，配售所得款项总额约为39.15亿港元，占本次配售完成后全部已发行H股约13.60%及全部已发股本约2.51%。配发完成后，持股5%以上股东权益被动稀释。

低位配股引起市场争议

万科A(000002)发布公告称，关于根据一般性授权配售新H股的公告，考虑以每股13.05港元配售3亿股，净筹资39亿港元。其中，60%资金将用于偿还境外债务性融资，剩余40%资金将用于补充公司营运资金，同时公司承诺本次募集资金将不会用于境内新增住宅开发项目。

万科此次配售H股是根据去年12月的股东大会授权，万科获得在A股或H股单独或同时增发不超过各自已发行股份20%新股的一般性授权，其中H股累计较多可发行约3.8亿股。

配股融资是当下房企缓解紧绷资金链的最优解 ，配股本身已是大势所趋，但是万科配股还是引起了市场不小的争议。

市场争议点在于，万科经营状况较为稳健 ，且在今年2月12日万科还发布了A股定增预案，以非公开发行股票的方式募集资金总额不超过人民币150亿元，用于旗下11个房地产开发项目及补充流动资金。 万科为何会作出低位配股的选择？

截至万科发布配售H股公告之时， 万科每股净资产为22.92港元，相较于上一日每股H股13.90港元的收盘价计算，已属破净 ，而配股价则在此基础上再行折让约6.12%。

受配股消息影响，3月2日，港股万科企业低开，一度跌幅超5%，截至收盘报13.22港元，跌幅4.89%，成交量8256.4万股，成交额近11亿港元。

祝九胜回应“万科不缺钱”

3月8日，万科2023年靠前次临时股东大会上，万科总裁祝九胜针对市场争议点作出回应，首先强调“ 公司不是因为缺钱而发的H股 。”

“ 从资债结构的情况来看，把债权类的资金比作水，股权类的资金比作茶，茶和水的比例一定要合适。债权性资金增加后，股权性资金显得不是很足，我们希望能形成良好的资债结构 。”祝九胜指出，选择这个时机发H股是我们资债替换的考虑。大家知道过去一年境外的融资，特别是美元的升息还是挺快的，现在的境外贷款利率达到5.3%左右的水平，比曾经的3个多点提高了很多。 选择这个时机发H股也是希望偿还部分境外债务性融资，降低财务费用 。

同时，祝九胜表示，“A股和H股增发的规则是不一样的，H股就像泡普洱茶，A股就像泡绿茶。A股增发资金的用途主要用于现有的项目，就是保交付，多余的部分用于补流。发H股拿到的资金60%用于置换原有的借款，剩下40%用于补充流动性， 相对而言H股拿到的资金使用上更灵活一些 。”

“去年‘三支箭’政策出来对行业信心起到了提振，我们也想把握这个机会。”祝九胜表示，“这次的发行的H股只占了增发后总股本的2.5%，发行价格的折扣率6.1%，发行获得7.5倍的名义覆盖，美国、欧洲、香港、新加坡等有100多家投资人参与这件事情，包括一些长线的基金和主权基金。我们感觉到海外投资人对中国房地产市场的信心在恢复，万科作为行业蓝筹也得到了这部分长线投资人的认可。”

根据港交所披露文件显示， 摩根大通于3月3日增持了万科企业H股，持股比例由9.69%增加至11.06% ，一定程度上显示了海外投资者对万科的认可。

房企配股融资或将继续

事实上，自去年年底金融政策支持房地产行业“三支箭”落地以来，上市房企均在积极推进股权融资行为，其中雅居乐、旭辉、碧桂园等房企都是短期内再度配股，用于改善资产负债表以及近期利息偿付等。

根据中指研究院2月16日公布的统计数据显示， 已经有包括万科在内的35家上市房企发布股权融资信息，其中A股有27家，H股8家 。

不过， 相较于H股，在A股的定增要更严格一些 ，根据历史经验来看， 从发布预案到完成上市耗时平均约为12个月 。据不完全统计，去年11月股权融资全面重启以来，已有超过30家涉房上市企业筹划股权再融资，但在A股的定增仍在推动过程中。

以万科为例，万科H股配售从3月2日发布公告到3月9日完成配售，仅一周时间就筹资约39.15亿港元。而比H股更早一步，在今年2月12日就发布的A股定增预案，计划募集资金不超过150亿元，目前仍在等待证监会等监管部门审批通过。

在“金融16条”“三支箭”组合提振下，房企低迷的股价有明显的抬升，从机遇上来说，的确是较好的配股窗口期；从运营面来看，多数配股的房企即便仍存融资渠道，但纯靠信用发债已经难以得到市场的认可，股权融资是当前相对便捷的获得资金方式。

此外，面临资金承压、债务违约的风险，境内对房地产行业的支持政策却难以传递到境外，配股融资堪称目前内房企业在境外资本市场最重要的一条融资渠道。

因此，诸多房企抓住融资窗口期扩大自身融资力度， 配股融资成为不少房企缓解紧绷资金链的最优解，配股融资或将继续。但对于房企而言，真正的转机还是在于取得市场认可及销售回暖 。

【记者】柴亚娟

【作者】 柴亚娟

以上就是万科企业股份有限公司是什么行业？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！