深圳有哪些上市公司房地产行业？

深圳有哪些上市公司房地产行业

【2023年9月18日-9月24日】周报（含深汕特别合作区项目）本周深圳楼市供应量大幅下跌，其中新房住宅供应5个项目，共1007套房源，约10.64万㎡，环比下降54.2％。接下来具体说说

大湾区2023年1-9月深圳房地产企业销售业绩TOP20

9月深圳商品住宅市场供增销减，新政出台暂未带来显著效果

9月，深圳新批准上市商品住宅76.97万平方米，推盘量环比继续增长27.16%；商品住宅成交面积20.93万平方米，环比减少6.06%。9月深圳商品住宅市场供增销减，新政的出台暂未给新房市场带来显著效果。

1-9月深圳新建商品住宅整体供应418.5万㎡，同比上涨31.8%，成交248.0万㎡，同比减少32.0%。深圳楼市表现相对平淡，除部分热点楼盘活跃度小幅提升外，多数项目到访量虽有增加，但成交依旧乏力。当前深圳楼市依然处于低位运行态势，购房者信心依旧不足，市场企稳仍需时间。

▍ 房地产市场概况

图：2021年1月-2023年9月深圳商品住宅成交走势

数据来源： 中指数据CREIS

供应： 9月新批商品住宅76.97万㎡，环比上涨27.16%，同比下跌25.19%。在政策利好和 “金九银十”传统楼市销售旺季助推下，开发商推盘节奏加快。9份深圳共有20目取得住宅预售许可证。

成交： 8月新建商品住宅成交面积20.93万平方米，环比下跌6.06%，同比下跌45.05%。从成交数据看，成交依旧乏力，9月深圳新房成交规模环比继续下降，当前深圳楼市依然处于低位运行态势。

价格： 新建商品住宅成交价格自1月份以来持续走低，继3、4月微涨后，5-8月价格环比均小幅下跌。9月份深圳新房成交均价为68222万元/平方米，环比小幅上涨3.73%。

▍土地市场概况

图：2021-2023年深圳集中供地各批次供求情况

数据来源： 中指数据CREIS

2023年靠前批次：共推出宅地5宗，供地建面47.5万㎡；成交5宗，成交建面47.5万㎡，成交楼面价为15165元/㎡，平均溢价率为10.1%。

2023年第二批次：共推出宅地10宗，供地建面103.1万㎡；成交7宗，成交建面74.8万㎡，成交楼面价25769元/㎡，平均溢价率为6.9%。

最新动态：

9月份无深圳涉宅用地推出和成交。

图：2022年以来深圳宅地月度供求情况

数据来源： 中指数据CREIS

1-9月深圳共推出15宗宅地，合计推出规划建面150.6万㎡；共成交宅地12宗，成交规划建面122.3万㎡，成交楼面均价为23118元/㎡，平均溢价率7.7%，相比2022年1-9月溢价率降低2.3个百分点。成交地块中有4宗底价成交，1宗顶价成交，2宗未达限价成交，5宗进入封顶摇号。拿地房企仍以国央企为主，其中央企竞得3宗，本土国企竞得7宗，民企竞得2宗。

2023年1-9月深圳房地产企业销售业绩top20

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日—9月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据 中指数据CREIS 在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

• 榜单点评

2023年1-9月，深圳销售金额TOP20房企合计销售1584.89亿元，同比减少24.84%，占全市1-9月销售额的53.53%，销售金额TOP20入榜门槛为33.17亿元。 其中，TOP10房企销售额为1195.80亿元，较上年减少23.87%；TOP11-20房企销售额为389.09亿元，较上年减少27.66%。本月销售金额TOP20新进榜的企业是金地集团。

头部房企： 深圳地铁集团凭借深铁熙府和深铁懿府等项目的热销，占据销售金额榜单冠军，销售金额为214.19亿元；华润置地凭借超核中心|润府、润晖府、云上润府等多个项目的热销，占据销售金额榜单第二，销售金额分为167.63亿元。招商蛇口凭借太子湾等项目的热销，位列销售金额榜第三，销售金额为142.37亿元。

三大阵营： 按企业销售额分三大阵营，其中靠前阵营（200亿以上）共1家，合计销售金额214.19亿元，占TOP20销售额13.51%；第二阵营（100-200亿）6家，合计销售金额790.22亿元，占TOP20销售额49.86%；第三阵营（100亿以下）共13家，合计销售金额580.48亿元；占TOP20销售额36.63%。

名次变动： 8家维持不变，4家上升，7家下降，新进1家。其中招商蛇口本月销售表现突出，名次上升4名。

金额同比： 其中深业集团同比增涨较多，同比上涨153.65%；特区建发投资同比增涨96.54%;深圳地铁集团、万科同比分别增长19.73%和13.27%。金地、新润园地产、华润置地同比减少较多，同比分别减少79.20%、60.45%和57.94%；合正、中海同比分别减少38.29%和25.02%；卓越、鸿荣源同比分别减少30.42%和24.41%。

从深圳各房企销售面积来看，2023年1-9月，深圳销售面积TOP20房企合计销售241.34万㎡，TOP20入榜门槛为4.58万㎡。 其中，华润置地以32.84万㎡排名靠前；深圳地铁集团以28.17万㎡排名第二；招商蛇口以20.09万㎡排名第三。本月销售面积TOP20新进榜的企业有金地集团。

2023年各月深圳销售金额TOP20榜位变化

• 中指点评

从2023年深圳TOP20上榜企业排名变化情况来看，累计1-9月争夺TOP20的房企共有32家：

1-2月名次持平企业2家，上升6家，下降8家，新进4家；

1-3月名次持平企业2家，上升2家，下降11家，新进5家；

1-4月名次持平企业3家，上升5家，下降9家，新进3家；

1-5月名次持平企业4家，上升5家，下降10家，新进1家；

1-6月名次持平企业4家，上升3家，下降9家，新进4家；

1-7月名次持平企业11家，上升4家，下降4家，新进1家；

1-8月名次持平企业6家，上升4家，下降7家，新进3家；

1-9月名次持平企业8家，上升4家，下降7家，新进1家。

头部企业： 深圳地铁集团、华润置地稳居榜单前两位，招商蛇口本月挤进前三。特区建发投资自1-3月新进榜单后一直榜单前三名波动，本月位列第四。和上个月相比，名次上升的企业有招商蛇口，上升2名；鸿荣源、中洲控股、京基集团名次均上升1名。本月名次下降的有勤诚达下降3名；深圳大沙河建设投资下降2名；深业、特建发投资、万科、卓越、前海控股、均下降了1名。

三大阵营： 靠前阵营，前两名较稳定，第三名榜位近两月波动较大，争夺激烈；第二阵营和第三阵营名次变动均不大，榜位更替小幅波动。

▍趋势展望

政策方面： 9月25日，银行对首套存量房贷进行了集中调整；9月29日起，又调整优化个人住房贷款利率下限。深圳现在房贷利率下降，最直接的利好，是降低了购房者首付和月供的压力，有利于促进刚需和换房需求的释放。

土地方面 ：9月份深圳没有土地供应和成交。10月10日，深圳规划和自然资源局发布最新的存量住宅用地清单。深圳存量住宅项目602个，存量用地总面积1183.65公顷，未动工土地面积295.16公顷，已动工土地面积888.49公顷（其中未销售土地面积385.72公顷）。

新房供应： “认房不认贷”、存量房贷利率和首付比例双降后，在政策利好和 “金九银十”传统楼市销售旺季助推下，开发商推盘节奏加快，9月深圳楼市迎供应高峰，场供应充足。10月9日，深圳市住房和建设局发布了关于 深圳市2023年四季度计划入市商品房房源信息情况 的公示，深圳市2023年第四季度计划入市的 商品房项目共有34个，共计16379套，预计供应房源面积为 1686642.70㎡。

市场需求： “认房不认贷”政策主要会带来“卖一买一”的改善型需求释放，在房价处于高位的局面下，刚需购房人群仍难以入市。当前深圳楼市依然处于低位运行态势，深圳的购房者对房价下跌的预期比较强烈，未来走势需待政策能效持续释放后观察。

细数南宁那些上市公司

我曾先后整理过柳州、桂林的上市公司，今天也聊聊南宁的上市公司。上市公司是一个地区经济发展的主力军，同时上市企业数量也是衡量一个区域经济高质量发展水平的重要指标之一，也往往是城市社会就业、产业升级、创新发展等重要驱动力，某种程度说，上市公司数量也是城市竞争力体现。南宁做为广西的首府，经济也领先区内其他城市。南宁的上市公司数量、质量也领先区内其他城市。

一、广西五洲交通股份有限公司

广西五洲交通股份有限公司（以下简称“公司”）是广西唯一一家经营收费公路的上市公司。公司于1992年12月成立，于2000年12月在上海证券交易所成功发行股票上市，股票简称：五洲交通，股票代码：600368。公司目前总股本833,801,532股，持有公司5%以上股份的股东为广西交通投资集团有限公司、招商局华建公路投资有限公司、广西国宏经济发展集团有限公司。“立足交通、投资交通、服务交通、发展交通”——公司上市后积极利用融资优势，不断发展壮大。2005年以来，更是紧紧把握提升公路主业、稳步推进多元化经营的公司发展战略，投资建设岑罗高速公路、收购坛百高速公路公司股权；积极拓展深化地产、物流业务，开发现代国际、五洲国际、五洲半岛阳光等房地产项目，竞拍南宁、钦州等地多宗地块，投资建设中国东盟自由贸易区凭祥物流园、南宁金桥农产品批发市场等大型物流项目以及中国东盟（凭祥）国际客运站；此外，近年来依托物流园大力发展大宗建材、农资等贸易业务，投资设立小额贷款公司，有力地提升了五洲交通整体经营业绩。2014年公司收购广西堂汉锌铟股份有限公司股权并将收购南丹县南星锑业有限责任公司股权，跨出进入有色资源行业靠前步。公司经营业务逐渐由单一的收费公路，发展为“公路为主业，物流、地产及相关产业蓬勃发展”的多元经营态势。公司目前直接经营广西南宁至柳州高速公路小平阳至宾阳段，金城江至宜州一级公路，南宁至梧州收费公路黎塘绕城路、贵港绕城路。拥有全资子公司广西坛百高速公路有限公司、广西五洲房地产有限公司、广西五洲国通投资有限公司（实际持股100%）和控股子公司广西岑罗高速公路有限责任公司、广西万通国际物流有限公司、南宁金桥农产品有限公司、广西五洲润通投资有限公司、广西堂汉锌铟股份有限公司等。直接管理五洲国际房地产项目。目前，公司管辖运营的公路资产包括：南梧路部分路段、金宜路、平宾路（平王路）、坛百路、岑罗路，其中普通收费公路111.241公里，高速公路256.36公里。公司构架已由单一企业，发展为目前拥有23家下属企业、6个直管单位的集团型大型企业构架。

二、南宁化工股份有限公司

南宁化工集团有限公司（以下简称“南化集团”）成立于1996年，是广西北部湾国际港务集团有限公司（以下简称“北港集团”）的下属全资子公司，现位于广西南宁市六景工业园区，占地面积近995亩，资产近14亿元，现有在职员工270余人。

南化集团前身是成立于1958年的南宁化工厂，1989年与南宁木薯综合技术开发公司、南宁市有机玻璃厂企业合并，成立南宁化学工业集团。1996年与南宁第二化工厂合并，成立国有独资有限责任公司——南宁化工集团有限公司。

1998年南化集团以发起设立方式组建南宁化工股份有限公司，同年8月，在上海证券交易所成功发行1.5亿元“南化转债”，成为中国靠前家可转换债券的试点企业。此后，南化集团步入了全面快速发展时期，至2008年南化集团拥有全国最早的利用糖蜜(发醇)酒精生产食品级醋酸的现代化装置和国内先进的3万吨/年聚合氯化铝生产线，拥有自营外贸进出口权，产品远销欧美、东南亚等各国，成为全国重要的基础化工原料生产基地、华南最大的氯碱企业。2013年南化集团按南宁市人民政府要求进行政策性停产搬迁。

2014年南化集团并入北港集团，同年成立广西景兴产业开发建设有限公司（原名南宁港景油脂有限公司），规划建设广西北港六景产业园。 2020年南化集团凭借广西北部湾经济圈、西江黄金水道等地理优势，在广西南宁市六景工业园区建设不锈钢深加工项目，正式恢复生产，以不锈钢深加工产业作为核心产业，将开展“不锈钢高端、高附加值产品”项目，规划建设不锈钢深加工产业基地。

三、南宁糖业股份有限公司

南宁糖业股份有限公司（简称南宁糖业）所属糖企始建于1956年，1996年7月组建成立“南宁统一糖业有限责任公司”，1999年5月改制上市，并更名为“南宁糖业股份有限公司”（股票代码000911），是以甘蔗制糖为主业、发展多种经营的大型国有企业。2019年4月，广西农村投资集团有限公司成为南宁糖业新的控股股东，借助广西农投集团的内外部资源，进一步提高南宁糖业产业集中度，提升综合竞争力。

公司现有员工3000余人，所属制糖企业4家，具有日处理甘蔗3.6万吨、年产机制糖65万吨的生产能力。其他主要子公司9家，业务涵盖吸收芯材、医疗防护用品、卫生护理用品、环保纸模制品的生产销售，物流仓储、电子商务、大宗商品贸易、冷链配送服务等。

四、阳光新业地产股份有限公司

阳光新业地产股份有限公司（以下简称“阳光股份”）是京基集团有限公司（以下简称“京基集团”）旗下上市公司，前身为广西虎威股份有限公司，于1996年在深圳证券交易所上市（证券代码000608，证券简称“阳光股份”）。2020年5月，京基集团成为阳光股份的控股股东。同年10月，阳光股份总部从北京南迁至深圳，落户深圳地标京基100大厦。

阳光股份较早专注于商业地产项目的持有、开发、招商和运营，同时涉足高端住宅、酒店、写字楼、城市综合体的开发与经营，近几年主营业务聚焦于商业运营管理和物业租赁两大领域，着力整合各类商业资源，打造涵盖投资、规划、策划、招商、运营等全过程的全价值链运营模式。

五、广西桂冠电力股份有限公司

广西桂冠电力股份有限公司（以下简称“桂冠电力”）创立于1992年9月，当时负责开发建设经营广西红水河百龙滩水电站，是全国靠前家以股份制形式筹集资金进行大中型水电站建设的企业。1994年1月，红水河大化水电厂经营性资产评估后入股桂冠电力，增强了公司滚动开发的实力。2000年3月，桂冠电力A股股票在上海证券交易所上市，公司位于广西壮族自治区首府南宁市。

桂冠电力是中国大唐集团公司的控股子公司，拥有广西岩滩、平班、大化、百龙滩、乐滩以及四川天龙湖、金龙潭、仙女堡、沿渡河共9座水电站、合山1座火电厂和山东烟台、贵州四格3个风电场，可控装机容量为537.25万千瓦，其中水电380.9万千瓦、火电133万千瓦、风电23.35万千瓦。

桂冠电力坚持以红水河流域开发为主线，以水电开发与运营为主导产业，适当发展其他清洁能源，实现可持续发展。2013年12月31日，公司总资产219.27亿元、净资产34.67亿元、净资产收益率6.10％。

桂冠电力不断地抓住有利时机，与时俱进、扎实工作。按照现代企业制度的要求，努力建立一流的人才队伍，实行一流的企业管理，争创一流的企业效益，向着公司打造绿色精品水电上市公司的发展战略目标迈进，做大、做强、做优上市公司，为股东创造丰厚的回报，为社会作出更大的贡献。

六、南宁八菱科技股份有限公司

南宁八菱科技股份有限公司成立于2001年7月，是一家集科、工、贸为一体，专业研发、生产、销售铜质或铝质热交换器产品的高新技术企业。

公司生产的产品主要应用于汽车、工程机械、国防装备、计算机等市场领域；客户主要分布于中国、印尼、欧州等全球市场。

公司致力于-散热器、电池冷却器、中冷器、暖风机、油冷器、冷凝器的研发、生产和销售，涉及产品型号500多种；凭借先进的技术，过硬的品质，产品年销量超过180万台。目前主要配套市场有上汽通用五菱、重庆长安汽车、奇瑞汽车、岚图汽车、赛力斯、东风柳汽、一汽解放等。

公司拥有300多台（套）热交换器生产、测试设备，其中引进的德国高频制管机、瑞典双波浪制带机、美国氮气保护铜质硬钎焊炉、美国换热性能风洞试验台、日本空调性能试验台和英国随炉炉温跟踪测试仪等均是目前国际上先进的散热器制造和测试的关键技术设备。同时，公司还是国内靠前家掌握铜质硬钎焊工艺技术并应用于批量生产的企业，也是继美国UAR和Radac， 俄罗斯Shaaz、法国Berry、日本Najico之后，世界上第六家掌握并应用铜质硬钎焊技术的企业。公司通过引进、消化和再创新，成功地在国内率先掌握管带式换热器行业领先水平的三项核心技术：铜质硬钎焊工艺技术、双波浪散热带结构技术、耐高压热交换芯体与单元结构技术。

七、广西绿城水务股份有限公司

广西绿城水务股份有限公司（以下简称“公司”）成立于2006年9月，是一家供排水一体化、厂网运营一体化、具有完整水务产业链和多元投资主体的国有控股水务公司，主要从事自来水生产供应及污水处理业务，在特许经营区域范围内负责供水和污水处理设施的投资建设、运营管理及维护。公司股票于2015年6月12日在上海证券交易所挂牌上市（股票代码601368）

公司现下属8个自来水生产单位，分别为陈村水厂、三津水厂、河南水厂、中尧水厂、西郊水厂、凌铁水厂、东盟分公司、武鸣供水有限责任公司，设计日供水能力197万立方米；下属13个污水处理单位，包括江南水质净化厂、埌东水质净化厂、三塘水质净化厂、五象水质净化厂、那平江水质净化厂、朝阳溪水质净化厂、物流园水质净化厂、茅桥水质净化厂以及横州市污水处理分公司、武鸣污水处理分公司、宾阳县污水处理分公司、上林县污水处理分公司、马山县污水处理分公司，设计日污水处理能力169.5万立方米。公司拥有南宁市水建工程有限公司、南宁市武鸣供水有限责任公司、南宁市流量仪表检测有限责任公司3家全资子公司及广西北投绿城二次供水投资建设有限公司1家参股公司。

八、南宁百货大楼股份有限公司

南宁百货大楼股份有限公司创建于 1956年2月，1992年12月改制为国有控股的股份制公司，1996年6月公司股票“南宁百货”（600712.SH）在上海证券交易所上市发行，是广西唯一荣获国家商务部评选的“中华老字号”商店、“全国金鼎百货店”、广西首批“电子商务示范企业”三荣誉称号的上市商业企业。

主要经营业态为百货、家电、超市、电子商务、汽车，在南宁、贺州等地拥有多家直营门店，经营面积近 25万平方米,现有在岗正式员工1000多人，综合实力位列广西商业龙头，荣获“2019年广西企业100强”、“2019广西服务企业50强”称号及商超零售行业“年度影响力品牌”及“放心消费口碑品牌”两项大奖。公司以“引领生活、创造幸福”为使命，秉持“诚信、人文关怀、创新”核心价值观，致力于打造新时代美好企业。

九、广西广播电视信息网络股份有限公司

广西广播电视信息网络股份有限公司（以下简称广西广电网络公司或公司）是2004年在全国率先以股份制方式整合全区广电网络资产设立的国有股份制文化企业，是广西唯一的有线广播电视运营商。2016年8月，广西广电网络公司首次发行A股在上海证券交易所挂牌上市，成为全国五个少数民族自治区靠前家上市的文化企业（股票名称：广西广电，股票代码：600936）。2019年广西广电网络公司被列入数字广西建设标杆引领数字经济产业靠前批重点示范企业。2020年广西广电网络公司出资现金2亿元，参与全国有线电视网络整合组建中国广电网络股份有限公司，成为中国广电网络股份有限公司股东之一。

广西广电网络公司主要从事广播电视网络建设运营、广播电视节目传输、数字电视节目增值业务、数据专网业务及宽带互联网接入等综合信息服务。公司以“做新时代美好数字生活服务专家”为企业愿景，深入实施高清化、智能化、平台化、生态化战略，深入推动传统媒体和新兴媒体融合发展，加快建设数字广西“广电云”智慧广电生态体系，全力推进“壮美广西·智慧广电”工程，积极构建区、市、县、乡、村五级贯通的广电智能综合覆盖网，推动大数据、人工智能、物联网、IPv6、5G等新技术与智慧广电的融合应用，大力创新智慧政务、智慧党建、雪亮工程、智慧医疗、智慧教育、智慧社保、智慧交通、智慧扶贫、智慧城市、智慧家庭、数字农村等智慧广电融合应用，积极巩固拓展广播电视*媒政网服务效能，构建功能更加强大的主流媒体融合传播主渠道、主阵地。同时，充分发挥广西区位优势，建设中国—东盟网络视听产业基地，打造“面向东盟网络影视新丝路”信息枢纽，服务中国—东盟网络人文交流深入合作发展。

截至2020年12月31日，公司下设89家市、县分公司，3家全资子公司，1家控股子公司,1家共同控制公司，4家参股公司，员工总数4700人。

十、广西博世科环保科技股份有限公司

博世科环保成立于1999年，总部设在广西南宁，并在国内外设有多家分子公司及服务机构。公司是国家技术创新示范企业、国家科技部火炬计划重点高新技术企业、中国环境保护产业协会骨干企业及全国环保优秀品牌企业。检测中心通过国家CNAS认可及CMA资质认定，并拥有国家企业技术中心、博士后科研工作站、院士工作站、人才小高地等科研平台。业务领域重点为工业环境治理、城乡环境、土壤环境修复、固废处置与新能源开发、智慧环卫、环境服务业等。 2015年2月，博世科在深圳证券交易所创业板上市成功（股票代码：300422），是广西靠前家创业板上市公司。作为拥有核心技术的综合环境服务提供商，博世科构建覆盖环评、检测、咨询设计、研究开发、装备制造、工程建设、投资运营等覆盖环保全产业链的服务体系。博世科环保秉承“博览世界，科技为先”的理念，坚持“责任、创新、和谐、平等”的企业价值观，重视人才、培养人才，为员工搭建多维的职业平台、广阔的发展空间。

十一、皇氏集团股份有限公司

广西皇氏乳业有限公司（以下简称公司）为皇氏乳业集团有限公司设立的全资子公司，于2015年12月25日成立，坐落于高新区丰达路65号。经营范围覆盖乳制品及蛋白饮料的生产和销售，产品是以黑白花牛奶、水牛奶为主要原料的巴氏杀菌乳、灭菌乳、调制乳、发酵乳，共12大系列、70余个品种。据中国奶业协会相关统计数据显示，自2003年起，公司的水牛奶系列产品产销量名列全国靠前，乳制品占据广西60%的市场份额。公司先后获批“智能工厂示范企业”、“广西壮族自治区水牛乳质量与安全控制技术工程研究中心”、 “国家绿色工厂”、“国家高新技术企业”等荣誉称号；自主研发的“爆浆燕麦酸奶产品的技术研究与应用”荣获中国奶业协会科技进步二等奖。

公司拥有华南地区最大的智能化、信息化、节能环保的智能制造单体乳品加工厂，配备24条自动化生产线，工厂立体库由5台码垛机器人组成，负责9条无菌灌装生产线约30个规格的产品码垛。通过乳制品生产线自动化、智能化、信息化改造提升，达到食品企业质量安全保障能力升级改造的最终目标，确保公司成为5年技术领先10年不落后的全自动化的乳品加工基地。为加强乳制品生产安全管理、降低食品危害风险，提高质量管理水平，公司开展ISO9001：2015质量管理体系、HACCP体系及乳制品GMP的学习和贯彻，确保产品质量安全。

作为广西乳品行业的龙头企业，公司凭借稳定优质的奶源、智能工厂生产技术、差异化特色产品和健全的营销网络建设，通过产品创新、服务创新和管理创新，构筑自身的差异化竞争策略和区域品牌影响力，为公司业绩的稳步增长提供有力保障。在品牌及渠道建设方面，以拓市场、增销量、创效益为重点，核心区域的精耕细作和新市场的业务扩张两手一起抓，与经销商建立全面、双赢的战略合作伙伴关系，深挖三四线城市和乡镇市场的潜能，进一步完善销售网络和服务体系，以水牛奶为核心的品牌塑造在核心区域市场中不断深入人心。

十二、百洋产业投资集团股份有限公司

百洋产业投资集团股份有限公司创建于2000年,集团总部位于素有中国“绿城”之称的广西南宁市,是一家集科技研发、技术服务、水产及畜禽饲料、水产食品、海产品以及生物保健品等为一体的综合性企业集团。集团旗下拥有近三十家分、子公司,分布于广西、广东、海南、山东、湖北、香港和非洲毛里塔尼亚等地。集团于2012年9月5日在深圳证券交易所上市,股票简称“百洋股份”,股票代码002696。历经近二十年发展,百洋集团已从创业之初从事的饲料与养殖产业、罗非鱼食品加工产业发展为以水产食品为核心、以饲料为重点、以水产精深加工食品和生物制品为延伸和突破,实现了从“水产品加工”到“精深加工食品及生物制品”的产业模式升级。

2019年上半年,公司通过收购新增了远洋捕捞加工业务,远洋捕捞加工业务未来的增长空间较大,预计将会形成企业新的收入和利润增长点。未来,公司重点发展原有主业,依托原有主业的发展基础,集中优势资源,向产业上下游进行拓展,优化公司的资产质量,进一步提升公司价值及盈利能力。

十三、广西丰林木业集团有限公司

丰林集团（601996.SH）成立于2000年，是广西靠前张中密度纤维板的摇篮。2011年，丰林集团在上交所上市，成为广西林业靠前家在主板上市的企业。目前在广西南宁、百色、钦州、广东惠州、安徽池州拥有6条国际先进的大规模连续压机人造板生产线，纤维板、刨花板合计年产能规模达180万m³。拥有人工速生丰产林基地20万亩，是国内规模最大、设备最先进的林板一体化集团之一。

成立20余年，丰林集团矢志“中国领先，世界一流”之宏愿，始终坚持绿色低碳发展理念，用匠心制造精品，不断提高资源综合利用率，引领行业的高质量发展，被认定为国家林业重点龙头企业、农业产业化国家重点龙头企业、国家高新技术企业，并获得国家科学技术进步二等奖、“中国板材国家品牌”、“中国木业百强企业”、“中国家居综合实力100强品牌”等多项荣誉称号。

第十四、润建股份有限公司

润建股份有限公司成立于2003年，2018年在深交所上市（股票代码002929），注册资本22074.6347万元。在万物互联的时代，润建股份是领先的数字化智能运维（AIops）服务商、国家高新技术企业、国家知识产权优势企业、中国软件百强企业，以“做万物互联的管维者，让天下没有难用的网络”为愿景，定位为通信信息网络与能源网络的管维者，为客户提供数字化智能运维、数字化解决方案、智慧节能解决方案、产品集成等，目前公司业务已涵盖通信网络、数字化、IDC、新能源等领域，服务网络覆盖全国23+个省、200+个地市、1200+个区县。2022年度，公司实现营业收入81.6亿元。 在通信网络领域，公司是中国移动A级优秀供应商、中国铁塔五星级的服务商。紧跟数字经济发展战略，润建股份依托多年来深耕通信行业的技术服务能力，不断推进大数据、云计算、人工智能等领域的研发投入，打通核心技术与关键场景，自主研发Run系列数字化产品，覆盖公共安全、智慧城管、智慧教育、智慧园区、智慧社区、数字乡村等数字化领域，持续孵化创新成果。 公司响应“双碳双控”政策，积极布局新能源赛道，“发-输-配-售-储-用”全流程、全专业的技术服务能力，与中能建、中电建、南方电网、国家电网、华润电力、粤电集团等各央国企战略合作，推动绿色低碳发展。目前，公司已在全球设立了6大研发基地、 15大研发中心，拥有超过1000位专业研发人员，拥有3个博士后创新实践基地。在数字平台技术的使能下，润建股份将持续践行“让技术成为追求，让创新成就梦想”的发展基调，以创新科技驱动企业发展，赋能千行百业，构建数智未来。

第十五、华蓝集团有股份公司

华蓝集团股份公司（以下简称“华蓝集团”）源于1953年成立的广西省人民政府建筑工程局设计公司。经过七十年的发展，华蓝集团已由过去的地区性单一业务设计院，发展成为立足广西、布局全国、放眼世界、多业务板块齐头并进的现代企业集团。在全国多个城市设有分支机构，海外业务延伸至非洲和东南亚部分国家及地区，与十多个国家的同行开展了业务合作与交流。

华蓝集团先后获得“全国先进基层党组织”“全国文明单位”“全国五一劳动奖”“国家文化产业示范基地”等称号。2021年7月15日，华蓝集团在深圳证券交易所创业板上市（股票代码: 301027）。

华蓝集团拥有高素质的专业人才队伍。截至2022年12月31日，集团拥有中高级职称人员1496名（正高级职称119人）；各类注册人员506人 ；硕士、博士学历391人；享受*务*政府特殊津贴专家2 人、当代中国杰出工程师1人、广西工程勘察设计大师9人、广西“新世纪十百千”人才2人、广西优秀专家2人、“西部之光”访问学者 3人、广西区和南宁市两级政府特聘专家8人、广西高层次人才4人、南宁市高级技术人才277人（含南宁市专业技术拔尖人才、优秀青年专业技术人才、培养新世纪学术和技术带头人、高层次人才）。

华蓝集团是广西工程勘察设计行业拥有专业资质数量较多的科技型企业之一。目前已经取得工程设计轻纺行业制糖工程专业甲级、市政行业城镇燃气工程专业甲级、市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级、建筑行业（建筑工程）甲级、风景园林工程专项甲级，以及城市规划编制资质、监理等多项甲级资质，资质序列覆盖建筑、市政、轻纺、风景园林、城乡规划、工程监理等行业的多个领域，能够提供文化展馆建筑、医疗建筑、教育建筑、体育建筑、棚户区改造、水循环综合治理、城市立交一体化、城市主干线道路综合整治提升、国土空间规划、轻工制糖、乡村振兴、智慧城市等设计咨询服务，具备为客户提供前期咨询、项目策划、工程咨询、工程设计、项目管理、工程总承包管理等全过程管理的综合服务能力。

华蓝集团以“绘华夏蓝图、筑百年基业”为愿景，以“诚信敬业、开拓创新、合作共赢”为核心价值观，以“筑造美好人居环境”为企业使命，以专业技术与资源整合为基础，打造集成创新能力，为城乡建设发展提供全过程、全生命周期的综合服务，致力于成为中国城乡建设领域一流的集成服务商，助推壮美广西和美丽中国建设。

第十六、南宁还有部分境外上市的公司，但受限资料的缺失，目前只查到一家：广西数广迈越科技有限公司。该公司成立于2019年10月10日，注册地位于中国（广西）自由贸易试验区南宁片区飞云路6号广投国际金融资本中心T1楼42层4216室，法定代表人为陈建强。经营范围包括一般项目：信息系统集成服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。2023年10月11日，迈越科技股份有限公司MAIYUETECHNOLOGYLIMITED.(下称"迈越科技")(02501.HK)，成功在香港联合交易所主板挂牌上市。

注：有谁知道南宁还有哪些企业在境外上市，麻烦告诉我一声啊！

第十七、南宁还有部分企业在新三板上市的（共23家）：

从A股上市公司属性来看，在15家上市公司中，国有企业数量占据上风，拥有9家上市公司，占比六成；其次是民营企业，拥有5家公司，占比33.33%。此外，还有1家外资企业。从上市公司地域分布来看，南宁市的核心城区青秀区聚集的上市公司居多，有6家；其中，国有企业有8家，民营企业有2家；其后，拥有南宁高新技术产业开发区的西乡塘区拥有5家上市公司位居次席；此外，良庆区拥有2家上市公司，兴宁区和江南区各拥有1家上市公司。

南宁的上市公司有的还做到了行业小巨人：

深圳楼市5盘入市，成交续增，二手房在售破5.7万套

【2023年9月18日-9月24日】周报

（含深汕特别合作区项目）

本周深圳楼市供应量大幅下跌，其中新房住宅供应5个项目，共1007套房源，约10.64万㎡，环比下降54.2％。整体楼市成交量持续上涨，总成交863套，面积约87863㎡，环比上涨13.5％；均价约64441元/㎡，环比微跌1.1％。其中普通住宅总成交666套，成交面积约68282㎡，环比微涨2.2％；成交均价约64948元/㎡，环比微跌2.4％。开盘方面，5个项目入市，分别是4个住宅和1个商务公寓。二手房方面，据深房中协数据统计，周度交易量888套，环比微降0.4％，但在售量持续上升，9月25日，全市二手房在售突破5.7万套。

政策/宏观

· 央行&国家监管局：无需申请！存量首套房贷利率批量下调

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。

· *务*：除国家重大项目外全面禁止围填海

9月20日，*务*关于《海南省国土空间规划（2021—2035年）》的批复通知发布。要求海南省人民政府、自然资源部认真组织实施，探索中国式现代化海南路径。批复强调，除国家重大项目外，全面禁止围填海，“必须严格执行，任何部门和个人不得随意修改、违规变更”。根据批复要求，到2035年，海南省耕地保有量不低于721.75万亩；生态保护红线不低于1.76万平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.3倍以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；大陆自然岸线保有率不低于国家下达任务；用水总量不超过国家下达指标。

· 商务部：正在组织开展“金九银十”系列促消费活动

9月21日，商务部召开例行新闻发布会，商务部新闻发言人何亚东表示，中秋、国庆“双节”是传统的消费旺季。商务部正在组织开展“金九银十”系列促消费活动，更好满足居民节日消费需求，推动消费持续恢复和扩大。

· 央行：9月LPR报价出炉！1年期和5年期利率均保持不变

9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，都不变，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

· 央行：推动存量房贷利率调整工作平稳落地

9月20日，央行货币政策司司长邹澜在新闻发布会上表示，降低存量房贷利率已在积极有效推进。考虑到房贷存续期最长可达30年，而且不同贷款的时间、地域、个体差异较大，政策公布后，我们与主要银行保持了密切沟通，指导银行按照市场化、法治化原则，细化政策落地方案，尽可能为借款人提供便利。下一步，人民银行将继续密切关注市场动态，维护好市场竞争秩序，推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地。

· 房地产税法未纳入本届立法规划，五年内难提请审议

9月18日，房地产税再一次成为公众关注的热点话题。实际上，这一轮消息的起点是9月8日《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布，其中包含两类项目，靠前类是条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案，共79件，如不动产登记法、金融稳定法等;第二类是需要抓紧工作、条件成熟时提请审议的法律草案，共51件，如电信法、交通运输法等。但这两类法律草案名单里，少了房地产税的身影。今年，房地产税立法工作进入十周年。2011年，上海、重庆开始试点房产税，2013年酝酿房地产税立法，2015年房地产税被列入五年立法规划，2018年2019年的政府工作报告对房地产税的表述分别是“稳妥推进”和“稳步推进”。

· 证监会：拟修订上市公司分红规则

9月18日，证监会近期拟对《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》《上市公司章程指引》等一系列规则进行修改，交易所将同步修订规范运作指引。前期证监会已出台分红与减持“挂钩”的政策，此次进一步完善优化现金分红监管制度，便捷优化中期分红程序，对分红好的公司加大激励力度，将有助于发挥投资端拉动作用，持续增强投资者获得感。

· 广东：1-8月固定资产投资同比增长3.4%，房地产开发投资下降8.1%

9月22日，广东省统计局发布今年前8月经济数据。1-8月，广东经济发展持续稳定恢复，主要指标当月增速恢复向好。今年前8月，广东固定资产投资保持增长，工业投资增速加快。1-8月，广东固定资产投资同比增长3.4%。分领域看，工业投资增长22.9%，增速比1-7月加快0.2个百分点。基础设施投资增长7.4%。房地产开发投资下降8.1%，商品房销售面积下降5.5%。

· 深圳：旧宅重建城更工作征求意见，置换比例不超建面1:1.2

9月21日，深圳市规划和自然资源局发布《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见（征求意见稿）》（简称“意见稿”），目前正在意见征求中。意见稿对旧住宅拆除重建类城市更新计划、规划申报，实施方案编制与实施主体确定等都作了明确规定，适用于旧住宅区拆除重建类城市更新活动及其监督管理；混合功能的宗地如主导功能为居住的，则整宗地视为住宅区。旧住宅区拆除重建类城市更新项目执行全市统一的产权置换标准，住宅的产权置换比例为套内建筑面积1∶1或不超过建筑面积1：1.2，其他类型建筑产权置换比例参照上述标准执行。

· 深圳：将优化离婚买房追溯3年限制

9月18日，针对日前市场关于“深圳离婚买房追溯3年限制取消”的消息，深圳市住房公积金管理中心工作人员回复称，“原本离异三年内肯定要追溯，但现在政策确实在优化，即离婚后只要他们重组了家庭，无论是否再婚或复婚，我们不再追溯其此前离异时的情况，会按现有家庭实际拥有房屋的套数，去审核他们的购房资格。但离婚后的单身人士购房，仍要追溯其离异前的房产套数情况。”此外，上述工作人员还表示，“相关政策目前仍在前期优化当中，还未发布具体政策，因此当前购房资格的审核仍要以具体审核结果为准，但如果不着急可以再等等，等具体政策出台。

1、新盘监测

开盘项目

据监测，本周共5个项目开盘加推入市，分别是4个住宅和1个公寓，共推售1946套房源，其中住宅1730套。

取证项目

据监测，深圳本周共5个住宅项目获批，4个预售和1个现售项目，总供应1139套 （含67套安居房） ，其中住宅房源共1007套，供应面积约10.64万㎡。

2、整体市场成交

本周深圳楼市整体成交量持续上涨，总成交863套，面积约87863㎡，环比上涨13.5％；均价约64441元/㎡，环比微跌1.1％。从各物业类型成交来看，仅商业成交量环比下跌，其他住宅、公寓和办公都是环比上涨，别墅仍无成交。

3、供求走势

本周深圳普通住宅供应大幅缩量，5个住宅项目供应1007套房源，约10.64万㎡，环比下降54.2％。成交方面，总成交666套，成交面积约68282㎡，环比微涨2.2％；成交均价约64948元/㎡，环比微跌2.4％。

4、区域成交分析

从各区的普通住宅成交来看，仅龙华、福田、罗湖、坪山和宝安的成交量仍持续上涨，其中龙华和宝安区的成交量破万方，宝安区居多是21757㎡，主力成交项目是【鸿荣源珈誉】。

5、项目成交排行TOP10

TOP10项目成交套数合计241套，成交面积合计25136㎡，前十名面积之和占本周总成交面积约36.8％。以下为网签数据，实际售价以项目公布为准。

从周度成交**来看

【鸿荣源珈誉】 共成交101套，成交面积9497㎡，成交均价55254元/㎡；

【金地环湾城】 共成交21套，成交面积2638㎡，成交均价108101元/㎡；

【会展湾雍境】 共成交28套，成交面积2403㎡，成交均价48455元/㎡。

——END——

以上就是深圳有哪些上市公司房地产行业？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！