科学城现在的股票代码是多少?

同为4万/平的均价,科学城与白云湖两大板块对比,买哪更有价值?特别是总价预算300-450万的买家,经常会纠结这样的问题。本篇针对这两大板块,我们来battle battle~~有......

科学城现在的股票代码是多少

接下来具体说说

广州科学城又一总部项目来了——六环科技

广州六环信息科技有限公司成立于2014年8月,是广州视源股份(股票代码:002841)的参股公司。是一家提供汽车数字座舱显示总成的汽车电子零部件一级供应商。公司致力于追求极致的驾乘体验,产品包括车载信息娱乐系统,数字液晶仪表,智能座舱,以及新一代显示技术产品等。

视源电子是广州开发区本土培育的企业,目前已在区内建设企业总部及3家制造工厂。经过10余年发展,视源在液晶显示主控板卡领域市场份额全球靠前。全球每3台电视机中,就有1台在使用视源电子研发生产的板卡。同时,视源电子也是广州拥有有效发明专利较多的企业。

六环科技是视源股份科研技术骨干联合成立的公司,也是视源股份参股孵化的企业之一。依托视源股份在显示技术领域的积淀,六环信息在汽车中控系统领域深耕多年,产品和服务覆盖主流汽车品牌。六环信息近三年年复合增长率近100%,成为国家高新技术企业、广州市专精特新企业。

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广州六环科技总部基地项目总投资2.5亿元,占地面积:19288平方米,建筑面积:77153.68平方米。主要建筑为三栋核心技术研究厂房,建设用于项目研发及生产数字智能座舱系统,属于智能车载设备。

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周边的小区有时代天韵、越秀岭南雅筑、保利锦上、绿地杉禾田晶舍、龙湖首开云峰原著、万科金色梦想、中海誉城,周边的业主可以实现家门口就业了。

有轨电车2号线有个“开源大道东”站点,接驳六号线香雪站。该站同时是有轨电车5号线的起点。

科学城PK白云湖,都是4万/平,该选谁?

同为 4万/平 的均价, 科学城 白云湖 两大板块对比,买哪更有价值?

特别是 总价预算300-450万 的买家,经常会纠结这样的问题。

本篇针对这两大板块,我们来battle battle~~

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有产业的地段,活力才是可持续的

首先来看看两大板块的一些共同点。

1、价格上,两大板块的新房均价都在4万/平,近两年推出的新盘都不少,大多房源总价在300-450万区间。

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2、通勤上,两大板块距离广州核心区珠江新城差不多。

开车的话,大约都是20公里的路程,路况较好的情况下,需要 40-50分钟 的时间。

乘坐地铁的话,白云湖(亭岗站)、科学城(香雪站)去珠江新城站,都要经过 16-17个地铁站 ,大约50分钟的时间。

3、建设上,两大板块都有重磅的产业规划护体。

科学城,是黄埔搞产业发展的头号种子,也是目前全广州 上市公司最密集 的区域。

来看一组数据,广州有117家A股上市公司,黄埔壕占43家,而科学城萝岗街道就有逾34家,相当于一条街道比天河和越秀两个超级强区之和还多。

作为广州高新区的主体部分,科学城自2001年正式启动建设至今,已占据广州高端产业的支柱性地位。且根据规划,未来定位为粤港澳大湾区国际科技创新中心主引擎。

▲ 科学城实拍图

而白云湖是继白云新城之后,白云区重点打造的产业大城,定位为“数字中国”实践高地。

白云湖也是目前广州 最舍得砸钱 的地方。

据了解,今年3月,白云湖数字科技城暨启动区力合科创中心项目签约开工,投资高达 1100 亿元,约占全市总投资额的16%、白云的60%。

相比之下,投资额第二的黄埔,整个区只有1039亿元。

根据规划,白云湖未来将建成具有全球影响力的世界一流数字产业园区。目前已落地百度、北大科技园、清华力合科创、哈工大大数据集团、中关村信息谷等20余宗重点科创产业项目。

▲ 白云湖数字科技城效果图

所以科学城与白云湖都有重磅的产业规划护体,而 强劲的产业发展意味着具备长期价值。 为什么这么说呢?

通过一个现象大家就会明白:

早高峰的时候,广州的打工人从番禺、白云北、老黄埔、增城等四面八方涌向中心区;

广州地铁早高峰实拍

但在科学城,地铁21号线科学城-天河智慧城段, 早高峰的人潮反而是涌向科学城。

这种客流错位现象,一定程度上可以侧面说明, 科学城已成为广州的一大创业就业中心。

强劲的产业发展,如同一个片区或城市永续经营的发动机,不断创造活力、创造价值。对于房地产而言,就是塑造最具价值的地段。

像北京的中关村、深圳的南山科技园等,成为城市房价*高的地段之一,从根本上讲,都是由产业塑造而来的。

选科学城,还是选白云湖?

长远的角度而言,科学城与白云湖都有产业的支撑,现在4万/平的房价,不会让购房者高位站岗。

但现实问题是, 两者一较高下的话,谁更有价值呢?

板块整体上的PK,可以毫无避讳的说,科学城的地段价值更高。

科学城已有20年的建设发展史,目前它的城市界面已焕然一新,各项配套已基本完善,大家去实地逛一逛就能立刻感受到。

▲ 科学城实拍图

而且科学城的产业落地已经近7成,明星企业一大把,像雪松控股、南方电网、多益网络、亿航无人机、创维华南总部等,都是500强名企。

而白云湖板块,大部分还是一片拆除后的黄土地,除了白云湖,配套上要啥没啥。

▲ 白云湖板块实拍图

白云湖自2017年才开始建设,按照目前的建设进度,至少再搞多少年,城市界面才会有起色呢?

按照官方给出的发展时间线,白云湖2027-2030年进入跨越发展期。那保守预计,它真正能发展起来,还需要10年的等待。

有句俗话说“夜长梦多”,不得不提醒的是,潜力与风险并存的。

此刻,想必大家心中会疑惑,两者目前的城市界面差别那么大,为何房价差不多?

那是因为: 科学城是被限价,而白云湖就是现阶段*高价了

要是不被限价压着,科学城是有实力卖更高的价格,像此前大壮名城*高均价曾刺破6万大关。

而白云湖呢,有些提前支取了未来的价值。

所以奔着纯投资的话,二者相比,板块上,肯定是建议选科学城。

但楼盘选择上,或者考虑到自住,就不能一概而论了。

如果非常在乎目前的居住环境、教育配套、医疗资源等配套方面,科学城的楼盘整体高于白云湖的。

但非常在乎轨道交通的刚需,目前科学城在售 保利罗兰国际 四期、 合生中央城、星樾TOD 离地铁口都比较远。

像白云湖在售 品实·云湖花城 越秀·天悦云湖 临近地铁8号线亭岗站,分别是400米、200米的距离,乘坐地铁很便捷。

品实·云湖花城的小区前,还建设有9年一贯制学校。

中建·星光城 雍云邸 临近地铁8号线 滘心,分别是500米、600米的距离。两者的小户型做的比较卷,69平、75平都做到了3房。

值得关注的是,8号线延长线开通后,琶洲西和白云湖直接连接起来了,未来还能通过13号线,去往珠江新城。

未来凭借地铁的便捷性,或许能使白云湖板块吸引一波被天河、海珠高房价逼出的客流。

另外,地铁上盖的 公交珠实·花城云著 预计7月底将入市,项目距离在建中的地铁22号线夏茅站仅几十米。

而且这个项目称得上户型上的卷王,69平做3房,86平做4房,对于刚需来说,可以期待一波。

还有一个独有的价值点,那就是白云湖的景观资源,对于不少广州人来说,是大大的加分项。

▲ 白云湖风光图

那么对于科学城与白云湖,你会怎么选呢?评论区聊下你的看法,点赞前三名我们有红包奖励哦。

以上就是科学城现在的股票代码是多少?的详细内容,希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获!

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