海南房产值得投资吗？

海南房产值得投资吗

海南房子值不值得买，有投资属性吗？海南的房子到底值不值得买，有没有投资属性？但凡是买海南房子的朋友都会关心这个问题，但是这也是老生常谈的一个话题，今天我们就来交流一下。接下来具体说说

网友说父母在海南买房10年，发现海南不适合养老，更不适合投资？

父母在海南买房10年，发现海南不适合养老，更不适合投资？换了是你，你该怎么办？

这两天，我看了一个视频，说是某网友父母在海南买了房生活了10年，最终却发现，海南并不适合养老，也不适合投资。

视频里分析得头头是道，看着也确实也蛮有道理的。不过，我比较好奇的是，为什么他父母在海南生活了10年才发现海南不适合养老呢？如果真的觉得不适合，不应该早就离开了吗？当然，作为一个旁观者，前两年也经常去海南旅游的旅行博主，我也想说两句。

1、气候真的不合适吗？

该博主讲，海南东线城市夏天有台风，阴雨天气较多。而北部城市冬天温度低，13～22度，比较冷，西线城市冬天风大，且有污染。所以整个海南都不适宜居住。

可能对于一些北方的朋友来说，台风和冬天没有暖气，温度只有13～22度的天气，不适合居住。但是作为生活在一个夏天三四十度，冬天零下几度没有暖气的地方来说。海南这种天气真的不要太舒服。至于污染，和其他城市比起来，我觉得已经是很轻的了。

当然，潮湿这点确实是很多人接受不了的。

2、配套设施真的不合格吗？

该博主提到的一个主要信息就是，海南的配套设施不合适。除了三亚和海口勉强合格，其他地方都不行。

关于养老，经常有朋友说找个环境好的，山美水美的地方养老。这点我是不敢认同的。养老，除了环境，医疗资源和交通等方面还是非常重要的。这点，海南肯定不如江浙沪这样的地方。但是，对大多数人而言，海口三亚还是能满足这些条件的。至于其他地方，我和该博主观点差不多。

3、海南真的没有投资价值吗？

这点不是我擅长的专业，就不多说了，大家见仁见智。不过，如果真的是10年前在三亚海口买房子，现在应该赚翻了吧？

4、房价高、物价高

海南的房价高吗？确实不低，不过对于已经在海南买房的朋友来说，房价高不是更好么？当然，如果是非三亚海口这两个城市，其他地方可能房子不好卖是个实情。不过，对不少想去三亚养老的，租房也是个不错的选择啊！

再说物价，海南的物价确实高，这点毋庸置疑，反正我每次到海南旅游，都会感慨这里的物价不便宜。不过能从家乡到海南养老的，这点承受能力应该还有吧？毕竟，大多数老百姓还是在自己家乡养老，不是谁都有这个闲钱到外地养老的！

当然，该博主其他的观点，我就不多说了。我觉得一个地方，有好的一面，肯定也有不好的地方。没必要一味地吹捧，当然更没必要一票否决。适合自己就去这里养老生活，不适合自己，就早点离开。

现在来海南买房真的都不值得吗？房价还能涨吗？3个真相告诉你

现在选择来海南买房的都是傻子？

买了房就等着烂在手里当接盘侠？

买房不如存钱？

老是看到某些自媒体博主为赚取流量不停唱衰海南。

但事实真的如此吗?

靠前、海南买房的需求是为了什么？

海南是中国唯一的热带海岛省份，拥有得天独厚的气候条件和自然环境。

正是由于这种资源的稀缺性，才造就了岛外人士来置业的冲动，房价也一翻再翻。

但尽管如此，三亚的房子还是一房难求，甚至出台各种限售政策来调控。

但实际上，想来三亚买房的人、能来海南买旅居房子的，基本都是不差钱的。

他们追求的更多是三亚全中国独一无二的优越气候，是三亚冬天温暖的阳光与蓝天白云。

花钱买的不是房子，而是海南生活的环境和气候。

这才是真正的核心需求。

只要海南能够一直保持着这种不可替代的气候优越性，那供需关系就永远不会变。

三亚的房子再多，但跟全国的购买力比起来，还是微不足道的。

第二、海南房产的未来价值

不管从海南拥有独一无二的气候、生态环境优势、还是政策红利来看，

海南的房产都值得投资。

因为海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，决定了海南房产具有很大的增值空间。

所谓物以稀为贵，全中国冬天也只有这么一个海南，这么一个三亚。

另外，海南自贸港获得的政策力度非常大。

如零关税、降低个人和企业所得税、跨境金融、离岛免税等等。

这些红利政策带来的贸易自由、投资自由、资金进出自由和超低税率，都会吸引大量的人口红利和企业红利进入。

而各种税制的减免，也会让海南未来成为避税天堂和购物天堂。。

从力度上来看，似乎比此前上海的临港新片区更大。

那在这样一个人流、物流、资金流聚集之地，房价如何发展，大家都心知肚明。

另外，海南这几年也没增加多少住宅用地，而人口却还在不断流入，未来肯定是人多地少，房子也有限，肯定是卖一套少一套的。

供需不平衡，房子增值的空间也有很大的可能性。

第三、现在适合入手海南的房子吗?

说实话，现在已经过了无脑买房都能赚钱的黄金时代了。

各种政策频出，限购限售，烂尾房风险等，都让人望而却步。

在坚持“房住不炒”的原则前提下，还是以自己的实际需求为准来买房。

如果你是刚需，那不管什么时候买房都是最适合的；

如果你是想来养老或者度假，追求高品质的享受，预算多就选三亚、陵水、万宁；

预算一般，只想在海南拥有一套可以住的房子，那乐东、儋州、东方等城市也可以考虑。

如果你是刚需，那不管什么时候买房都是最适合的；

如果你是想来养老或者度假，追求高品质的享受，预算多就选三亚、陵水、万宁；

预算一般，只想在海南拥有一套可以住的房子，那乐东、儋州、东方等城市也可以考虑；

如果是想纯投资，现在是不太建议的。

虽然上个月洋浦和海口刚刚调整了限购政策，降低了买房门槛，但也主要是针对人才和刚需群体，其他方面的政策暂时不会松动。

‬总结

想来海南买房的，从来不会考虑值不值得的问题。

想要的是海南的气候以及赌的是自贸港的成功。

看中的也是海南房子旅居和投资双重属性。

海南房子，值不值得买，有投资属性吗？老生常谈的话题，百...

海南房子值不值得买，有投资属性吗？

海南的房子到底值不值得买，有没有投资属性？但凡是买海南房子的朋友都会关心这个问题，但是这也是老生常谈的一个话题，今天我们就来交流一下。试问又有多少人是为了投资来买海南的房子？很多人说海南的房子值得投资还列举了几个地方，比如海口三亚这样的核心城市，特别是海棠湾，到底有没有值不值得买？

海南的房价，今年涨的确确实实比较多，但这也不意味着是个投资未来是否是有价无市，还是有价有市，流转周期至少在5-7年，这都是问题。所以这里面如果真的要满足投资需求，就一定要选到市场上那20%的产品，甚至项目。至于说怎么选，可以交流一下也可以深度沟通。

我觉得我们所有人都要回到房租不炒的心态上来，这是一个大势所趋。希望越大失望越大。海南大多数房子的底色还是气候，是气候带来的养老旅居度假的需求，而不是投资。当然海南的稀缺性、供需关系的紧张，自贸港未来带来的价值可能会让你的房子保值增值，但是一定不能以此为目的。

这就好比到饭店去点菜，点了一盘饺子，结果上菜时候就来了一盘小菜是赠送的，有则偏德无则还是吃饺子。所以当放低预期的时候就很容易满足。当把预期放高的时候就很容易失望。

老车做这个行业18年了，经历了过市场的跌宕起伏，近两年也服务了上百组这种客户，成功选房纯投资的不到10%。我在沟通的过程当中也从来不会过分的强调房子的投资属性。大多数客户还是从居住和预算的角度去选合适的房子。老车深耕大三亚板块，三亚、清水湾、兴隆，这些适合养老旅居度假的区域。

如果你正在看这几个区域的房子，又不知道该怎么选，可以预约我。

以上就是海南房产值得投资吗？的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！