龙湖在哪儿上市公司沈阳龙湖地产
016年5月11日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）获得沈阳市浑南区世纪路地块，此举标志着龙湖地产将持续深耕沈阳市场，在环渤海区域的布局进一步深化。接下来具体说说狠
房哥多方了解，龙湖地产已经确认收购位于沈阳浑南新市府的某地块。消息来源有有关部门的朋友、龙湖某项目总、地产圈内人等，基本能够确认消息的真实性。目前龙湖已经基本完成了项目对接，但是产品形式尚未确认。
让我们共同期待龙湖的新作。
聚宾街东、中兴东地块位置示意图
龙湖此次收购的地块为三盛宏业集团在今年5月10日通过竞拍的形式摘得的位于浑南区聚宾街东地块和中兴东地块的 两块地块其中之一 ，两块地块相邻，目前尚无法确认是哪一块。聚宾街东地块占地面积为11.5万方，中兴东地块占地面积7.3万方，容积率均为1.5，商业比均为5%。
▲聚宾街东地块信息表
▲中兴东地块信息表
半年前，三盛宏业分别以 4000元每建筑平方米、总价6.9亿 和 4400元每建筑平方米、总价4.8亿 分别竞得聚宾街东和中兴东地块。
沈阳目前楼市火热，开发商一地难求。此次地块易手，三盛自然不会吃亏，所以半年前的地价目前已无参考价值，应该更多地参考中海半山华府和中海天誉的拿地价格，也就是5500元每建筑平方米左右。
另外，由于龙湖只是拿了三盛相邻两块土地的一块，是通过土地转让还是联合开发的形式合作尚不可知。但是无论哪种合作方式，三盛都是赚的。
合作开发的话，三盛可以借助龙湖的品牌影响力和产品口碑坐收渔利；土地转让的话，三盛不到半年炒地皮大赚一笔，旁边的三盛项目还可以借助龙湖的产品溢价能力作差异化营销，可以说是稳赚不赔。
有人问龙湖早干嘛呢？为什么5月份拍地不来抢，现在高价拿地意欲何为？
其实，土地拍卖是一项复杂的工作，并不是普通购房者买个车、购个房那么简单。土地拍卖涉及到招商引资、人口引入、配套建设和地产调控等方方面面。而且开发商拿地也有自己的节奏，不是看中区域前景就一定寸土必争的。
曾经某大腕喊出了浑南无好盘的口号，言外之意是在讽刺全运板块没有品质开发商万科、华润、龙湖、金地前来拿地。
我不想辩驳是不是只有这些大开发商盖的楼盘才是所谓的“好盘”，单就老百姓对 大开 发商的痴迷来看， 沈阳是一座睡城，一座没有经历楼市大涨、遍地房产小白的睡城。
在咨询房产问题的粉丝中，很多人都问过我一句话：为什么龙湖不来新市府拿地呢？是不是不看好这里发展啊？要是来了我肯定买一套。
现在龙湖来了，我希望你们都信守诺言。
龙湖此次进军新市府，无意是板块内的一针强心剂。
在低价盘相继清盘，高价盘成为主旋律的新市府板块，龙湖选择此时切入也不失为一个好的选择。
区域内低价盘在售的还有月星国际城、首创光和城、恒大御峰、绿城全运村，且全是尾盘，预计短期内就会售罄。
区域内高价盘在售的有星河湾、积水听 月轩 、中海天誉、中海半山华府、金辉江山云著别墅、恒大四季上东（未开盘）。
除去未开盘的恒大四季上东，其余楼盘的单价没有低于15000元的，大部分都在18000元到20000元左右。
龙湖的新产品预计在明年下半年开盘销售，凭借良好的品质口碑和1.5的超低容积率，销售价格应该是天价。
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这一宗地块，有点“狠”！
精彩看点
南塔地块位于沈河区，北临南运河，南侧为群升沈阳新天地。距离地铁2号线展览馆站约1.2公里。
一环内老城区，周围环绕着南塔公园、南塔鞋城、省人民医院、北部战区总医院（陆军总院）等，生活配套成熟、交通设施齐全。
地块原址为双路南社区，值得注意的是该地块的用地性质为二类居住、商业。
“二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。
根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。因此，在“二类居住用地”中不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。
起拍单价：10200元/建平
成交单价：18300元/建平
成交总价：16.37亿
溢价率：79.4%
竞得企业：龙湖
周边房价：五矿·沈河金城——高层均价14000元/m2；02编者按
一宗地，5家大咖：龙湖、 融创 、华润、 美的、 中梁，真正的群雄逐鹿！从房企来看，此地块是块肥肉，重要的还是一般人不容易够到的肥肉。
竞得企业龙湖地产，3月22日刚刚以6200的楼面价，成功拿下于洪新城81号地块，刷新了于洪新城地价破6的记录。
这里先追溯一下沈阳“前地王”！
2017年12月1日，金地以12900的楼面价，创立沈阳地王的画面还历历在目，而本次拍卖的南塔地块，与沈阳首宗楼面价过万的教育学院地块相距不远，时隔一年多，“地王”记录被破！
目前，金地峯汇参考房价：带装修高层25000 -32000元/m2，户型建筑面积约140㎡-190㎡总价在450万-850万。叠墅户型建筑面积约180㎡-200㎡，总价约600万/套-800万/套。
一宗刷新了起拍价，成交价双记录的地块；一场令拍卖师汗颜，连续提醒控制情绪，注意风险的战斗落下帷幕，而未来的房价才刚刚开始......
今日参与竞拍企业：
沈阳润置企业管理有限公司 26
沈阳融创置业有限公司 66
沈阳嘉逊企业管理有限公司 67
沈阳美的企业管理咨询有限公司 80
沈阳梁科商业管理有限公司 81
?沈阳AI家
?逆袭！沈阳沈北地价直升5000元！说好的稳房价呢？
?还在傻傻的买地铁房？你不可不知的投资逻辑！
?信号！2019沈阳房价走势？北方重工地块成交价5100元
2016年5月11日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）获得沈阳市浑南区世纪路地块，此举标志着龙湖地产将持续深耕沈阳市场，在环渤海区域的布局进一步深化。
该地块为居住、商业用地，地块占地39739平方米。该地块地理位置优越，属于沈阳市浑南21世纪版块，发展潜力巨大。地块公共交通便利，紧邻地铁2号线世纪大厦站， 150、154、188、335、214等公交环绕。周边配套完善，北临世纪路，西靠浑南新区（东陵区）政府，南抵牤牛河。根据规划，项目未来拟打造精装修高层产品。
值得注意的是，龙湖2009年正式进入沈阳，迄今已经成功开发6个项目，分别为龙湖·滟澜山、龙湖·香醍漫步、龙湖·紫都城、龙湖·花千树、龙湖·唐宁one、龙湖·西府原著。2015年商品房销售额位居沈阳市前十名，得到市场充分认可。
龙湖地产表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持控制成本、理性拿地的稳健投资策略。沈阳作为环渤海区域中心城市，也是龙湖一直以来的战略要地。拿下浑南区新地块，对龙湖环渤海区域布局实现深化具有重要意义，也符合“扩纵深、近城区”的全国化发展战略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为沈阳市场奉献精品。
以上就是龙湖在哪儿上市公司沈阳龙湖地产（狠）的详细内容，希望通过阅读小编的文章之后能够有所收获！
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