地产股有哪些（地产股）

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接下来具体说说地产股

逆势走高！A股地产板块五连阳，这些地产股集体涨停

7月21日，A股房地产板块强势爆发，截至当日收盘，荣盛发展、天房发展、大龙地产、金科股份、中南建设、新大正等集体涨停。

另外，皇庭国际盘中涨停，收盘报3.9元，涨4.84%；华远地产涨6.71%、西*城投涨6.24%、华夏幸福涨5.78%、沙河股份涨3.74%、格力地产涨2.95%。

南都·湾财社记者注意到，从近期走势来看，房地产开发板块自7月16日开始反弹，已连续五个交易日上涨，累计上涨3.86%，同期大盘跌幅为2.16%。

业内分析人士认为，房地产板块在资本市场的回暖有助于市场信心的回升，同时提升企业的融资能力。一方面，随着经济复苏和疫情防控取得成效，房地产行业的需求和供给都有所恢复和改善；另一方面，随着国企改*、新基建等政策的推进和落实，房地产行业也有望受益于相关领域的投资和合作机会。总之，在当前的宏观环境下，房地产行业仍然具有较强的韧性和发展潜力，投资者可以关注优质房企，在合理的估值区间寻找布局机会。

市场消息方面，近期关于“楼市是否该取消限制政策”的讨论不绝于耳。早在6月底时，便有市场有传闻称，二线城市将取消限制性政策，一线城市二套房首付比例下降；另外有关存量房贷下调的讨论也备受社会关注，不过目前尚无相关明确的政策出台。

开源证券认为，房地产板块当前的估值水平、配置比例、市场预期和行业基本面都处于较低水平，2023年下半年的政策窗口期值得关注。持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

就6月房地产基本面来看，房企现金流仍存在一定压力，但地产融资和保交付政策支持已经开启，因城施策有望进一步发力，存量房贷利率有望调整，或将与其他一揽子经济政策形成合力，共同稳定居民的房价预期和购房需求。华泰证券基于市场情况分析认为，地产板块进入政策博弈期，房地产市场将继续保持分化行情，更加看好具备充裕供应弹性的城市以及在主流城市有充裕货值和较强补货能力的优质房企。

地产股，集体沸腾！

温红妹/发自北京

受*局会议影响，地产股掀起涨停潮。

7月25日，大盘全天高开高走，三大指数午后均涨超2%。截至收盘，沪指涨2.13%，深证成指涨2.54%，创业板指涨2.14%。房地产板块方面，金地集团、金科股份、滨江集团、荣盛发展、中南建设等股集体封板。

总体来看，个股呈普涨态势，超4400股处于上涨状态，两市成交放量明显，今日成交达9481亿元。盘面上，厨卫电器、房地产、证券板块涨幅居前。

港股内房股、物业管理股持续走强，合景泰富集团、龙湖集团、碧桂园服务涨超25%，碧桂园、龙光集团、融创中国、越秀地产、远洋集团、富力地产、华润置地等纷纷跟涨。

房地产相关产业链也被带动走高。截至午盘，家居用品板块方面致欧科技、好太太、皮阿诺、金牌厨柜、志邦家居等股涨停；建材板块方面正源股份、国统股份、兔宝宝、东方雨虹等股涨停。

不仅如此，地产债今日也普遍上涨，碧桂园地产债券强势反弹，多只债券大涨临停。“21碧地02”涨超103%，“21碧地01”涨超63%，“20碧地04”涨超34%，“20碧地03”涨超28%，“21碧地03”涨超21%，“19碧地03”涨超17%，“21远洋01”、“19远洋01”、“20旭辉03”涨超9%。

东吴证券发布研究报告称，行业首先有望迎来一轮普涨行情，而后的分化行情中在本轮调整中城市布局更优、投资更为积极、销售逆势增长的公司将获得进一步的上涨空间。

7月24日，中共*局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。其中对于房地产方面出现重大调整信号。会议强调，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。相较4月份召开的*局会议强调“要坚持房住不炒定位”，此次中央对于楼市定调发生重大变化。

中信建投分析称，继7月21日国常会审议通过关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见后，本次会议再次强调城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，该举措是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的重要方式，也符合建立房地产新发展模式的要求。同时会议指出盘活改造各类闲置房产，与国常会发展各种新业态、实现可持续运营的要求相呼应，预计保障性住房和各类经营性房地产业态有望迎来新的发展机遇。

国金证券则指出，*治局会议首提房地产市场供求关系发生重大变化，适时调整优化房地产政策，预计后续高能级城市将逐步落地支持置换改善需求、优化远郊限购等措施；同时城中村改造和宽松政策的边际变化都主要位于一二线城市，推荐重点布局优质一二线城市、改善产品占比高的头部央企、国企和改善型房企。

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